公司房屋租賃協(xié)議應(yīng)該由誰來簽字(帶目錄)

公司房屋租賃協(xié)議應(yīng)該由誰來簽字(帶目錄)公司房屋租賃協(xié)議應(yīng)該由誰來簽字(帶目錄)公司房屋租賃協(xié)議應(yīng)該由誰來簽字(帶目錄)合同編號(hào)：_______公司房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地質(zhì)：_______乙方（承租方）：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地質(zhì)：_______一、租賃房屋基本信息1.1租賃房屋地質(zhì)：_______1.2租賃房屋面積：_______平方米1.3租賃房屋用途：_______二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月3.2租金總額：_______元/月3.3租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月_______日前支付當(dāng)季租金。3.4甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的押金，作為履行本協(xié)議的保證金。4.2租賃期滿或乙方提前終止本協(xié)議，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃用途，并保證租賃房屋的消防安全、環(huán)保等符合國家規(guī)定。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______簽訂日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______簽訂日期：_______附件：租賃房屋平面圖（附件1）請注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商業(yè)租賃：特殊條款：1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合乙方商業(yè)用途所需的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的辦理?xiàng)l件。1.2乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳和商業(yè)活動(dòng)，但不得侵犯他人權(quán)益。1.3甲方應(yīng)提供租賃房屋所在商業(yè)區(qū)域的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，如停車場、物業(yè)管理等。2.辦公室租賃：特殊條款：2.1甲方應(yīng)提供租賃房屋內(nèi)的基本辦公設(shè)施，如辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入等。2.2乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理的內(nèi)部裝修，但需提前獲得甲方書面同意。2.3甲方應(yīng)提供租賃房屋所在辦公區(qū)域的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，如會(huì)議室、茶水間等。3.廠房租賃：特殊條款：3.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合乙方生產(chǎn)所需的環(huán)保、安全等要求。3.2乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，但需遵守甲方制定的生產(chǎn)管理規(guī)定。3.3甲方應(yīng)提供租賃房屋所在廠區(qū)的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，如供電、供水等。4.倉庫租賃：特殊條款：4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合乙方儲(chǔ)存物品所需的防火、防盜等安全要求。4.2乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)儲(chǔ)存物品，但需遵守甲方制定的儲(chǔ)存管理規(guī)定。4.3甲方應(yīng)提供租賃房屋所在倉庫區(qū)域的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，如裝卸平臺(tái)、監(jiān)控系統(tǒng)等。5.零售店鋪?zhàn)赓U：特殊條款：5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋位于人流量較大的商業(yè)區(qū)域，有利于乙方開展零售業(yè)務(wù)。5.2乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行零售經(jīng)營活動(dòng)，但需遵守甲方制定的商業(yè)管理規(guī)定。5.3甲方應(yīng)提供租賃房屋所在商業(yè)區(qū)域的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，如廣告位、促銷活動(dòng)等。附件列表及要求說明：1.附件1：租賃房屋平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃房屋的尺寸、房間布局、門窗位置等，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和規(guī)劃使用。2.附件2：租賃房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)提供的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等，以便乙方確認(rèn)和使用。3.附件3：租賃房屋維修保養(yǎng)責(zé)任劃分要求：明確劃分甲方和乙方的維修保養(yǎng)責(zé)任，包括維修范圍、費(fèi)用承擔(dān)等，以避免糾紛。4.附件4：租賃房屋消防安全責(zé)任劃分要求：明確劃分甲方和乙方的消防安全責(zé)任，包括消防設(shè)施維護(hù)、安全演練等，以確保租賃房屋的消防安全。5.附件5：租賃房屋物業(yè)管理規(guī)定要求：詳細(xì)列明甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，包括物業(yè)費(fèi)用、使用規(guī)定等，以便乙方遵守和執(zhí)行。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.租賃房屋維修責(zé)任不明確：解決辦法：在合同中明確劃分甲方和乙方的維修責(zé)任，包括維修范圍、費(fèi)用承擔(dān)等，以避免糾紛。2.租賃房屋租金支付延遲：解決辦法：在合同中明確租金支付方式和時(shí)間，并對延遲支付設(shè)定違約金，以約束乙方按時(shí)支付租金。3.租賃房屋提前終止合同：解決辦法：在合同中明確提前終止合同的條款和條件，包括通知期限、違約責(zé)任等，以便雙方在提前終止合同時(shí)有明確的依據(jù)。4