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第頁共頁房屋買賣擔保書范文尊敬的買賣雙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，為了保障雙方的權益，明確雙方的責任和義務，特制定本房屋買賣擔保書。一、擔保的房屋信息賣方姓名/單位：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________買方姓名/單位：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________詳細房屋信息如下：房屋名稱：__________房屋面積：__________產(chǎn)權證號：__________二、擔保內(nèi)容及條款1.保證買賣合同的真實性和合法性，保證房屋的所有權屬清晰、完備，不存在第三人的權利糾紛。2.保證房屋的品質(zhì)、狀況與交易前所陳述的一致，不存在重大瑕疵或損壞。3.保證房屋的土地使用權和房屋所有權的合法性和完整性，不存在任何糾紛和影響所有權的負擔。4.保證房屋的附屬權益的合法性和正常行使。5.保證房屋未被查封、凍結(jié)、抵押或其他限制性負擔。6.如因賣方違反上述擔保內(nèi)容導致買方權益受到損害，賣方應承擔相應的責任并支付相應的賠償金。7.買方在房屋交付后，需及時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保房屋所有權的順利轉(zhuǎn)移。8.買方應按時支付房款，并承擔相應的稅費和其他相關費用。三、擔保責任的履行和爭議解決1.本擔保書從買賣雙方簽署之日起生效，至買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)完畢之日終止。2.本擔保書的修改和補充須經(jīng)買賣雙方的書面協(xié)商一致。3.如發(fā)生爭議，買賣雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請有關部門或仲裁機構(gòu)進行解決。4.如擔保與買賣合同發(fā)生抵觸，以買賣合同為準。四、其他事項1.本擔保書一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本擔保書的任何修改和補充須經(jīng)雙方的書面確認并具有法律效力。3.本擔保書的效力不受任何形式的口頭解釋和約定所限制。4.本擔保書適用中華人民共和國的法律。本擔保書經(jīng)賣方和買方閱讀并在每一頁簽字生效。賣方（簽名）：________________日期：_______________

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