建筑工程租賃合同

PAGEPAGE1建筑工程租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其建筑工程租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的建筑工程位于：____________________。1.2建筑工程租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付方式：乙方采用以下第（）種方式支付租金。（1）按年支付：每年度支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）按季支付：每季度支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（3）按月支付：每月支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3首次租金支付時間：合同簽訂之日起____日內(nèi)。2.4以后每期租金支付時間為：每期租金到期前____日內(nèi)。三、雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)租賃物維修、保養(yǎng)責(zé)任。（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。（3）甲方應(yīng)按合同約定收取租金。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，如有需要，應(yīng)事先征得甲方書面同意。（4）租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還甲方。四、違約責(zé)任4.1甲方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物三、租賃期限四、租金及支付方式五、雙方權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑工程租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其建筑工程租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息（1）甲方名稱：____________________（2）甲方地址：____________________（3）甲方聯(lián)系人：____________________1.2乙方基本信息（1）乙方名稱：____________________（2）乙方地址：____________________（3）乙方聯(lián)系人：____________________二、租賃物2.1甲方出租的建筑工程位于：____________________。2.2建筑工程租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付方式：乙方采用以下第（）種方式支付租金。（1）按年支付：每年度支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）按季支付：每季度支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（3）按月支付：每月支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.3首次租金支付時間：合同簽訂之日起____日內(nèi)。4.4以后每期租金支付時間為：每期租金到期前____日內(nèi)。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)租賃物維修、保養(yǎng)責(zé)任。（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。（3）甲方應(yīng)按合同約定收取租金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，如有需要，應(yīng)事先征得甲方書面同意。（4）租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還甲方。六、違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、附件（1）建筑工程平面圖（2）建筑工程安全驗(yàn)收報告甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。附件列表：1.建筑工程平面圖2.建筑工程安全驗(yàn)收報告法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等基本原則的法律。2.平等、自愿、公平、誠實(shí)信用：合同訂立的基本原則，要求合同雙方在簽訂合同時地位平等、自愿達(dá)成協(xié)議、公平交易、誠實(shí)守信。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。4.爭議解決：合同糾紛的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物不符合安全標(biāo)準(zhǔn)：在簽訂合同前，乙方應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物是否符合國家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)，如有問題，應(yīng)及時提出并要求甲方整改。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間及時支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通，爭取延期支付。3.租賃物使用不當(dāng)：乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。如有需要，應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.合同解除：租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：1.對于租賃物不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的問題，乙方應(yīng)在簽訂合同前認(rèn)真檢查，如有問題，應(yīng)及時提出并要求甲方整改。如甲方拒不整改，乙方有權(quán)拒絕簽訂合同。2.對于租金支付逾期的問題，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明原因，爭取延期支付。如甲方不同意延期，乙方應(yīng)盡快支付租金，以免產(chǎn)生違約金。3.對于租賃物使用不當(dāng)?shù)膯栴}，乙方應(yīng)遵守合同約定，合法使用租賃物。如有特殊需要，應(yīng)事先征得甲方書面同意。如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.對于合同解除的問題，雙方應(yīng)