房屋維修簡單版合同范本(通用)

PAGEPAGE1房屋維修簡單版合同范本（通用）甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、公開的原則，就甲方房屋維修工程達成一致，簽訂本合同。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________房屋維修工程1.2工程地點：____________（具體地址）1.3工程內(nèi)容：包括但不限于____________、____________、____________等（具體維修項目詳細列出）二、工程費用2.1工程總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的50%作為預(yù)付款；（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的50%工程款。三、工程期限3.1工程預(yù)計開工日期：____年____月____日3.2工程預(yù)計竣工日期：____年____月____日3.3工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延工程期限。四、質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求；4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料；4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款×0.05%；5.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款×0.05%；5.3雙方其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________簽訂日期：____年____月____日請注意，以上合同范本僅供參考，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律人士的意見。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋維修簡單版合同范本（通用）目錄1.合同前言2.第一章甲方權(quán)益2.1甲方名稱及地址2.2甲方權(quán)利與義務(wù)3.第二章乙方權(quán)益3.1乙方名稱及地址3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.第三章工程內(nèi)容及費用4.1工程名稱4.2工程地點4.3工程內(nèi)容4.4工程總價4.5付款方式5.第四章工程期限5.1工程預(yù)計開工日期5.2工程預(yù)計竣工日期5.3工程延期6.第五章質(zhì)量標準6.1工程質(zhì)量要求6.2乙方質(zhì)量責任6.3工程驗收7.第六章違約責任7.1乙方違約責任7.2甲方違約責任7.3其他違約行為8.第七章爭議解決9.第八章其他約定9.1合同效力9.2補充協(xié)議9.3法律適用10.附件合同前言鑒于甲方（委托方）與乙方（受托方）就房屋維修工程達成一致，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一章甲方權(quán)益2.1甲方名稱及地址甲方名稱：____________甲方地址：____________2.2甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供施工場地，并保證場地的安全與通行；（2）甲方應(yīng)按時支付工程款，并承擔因工程延期所產(chǎn)生的違約金；（3）甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于辦理施工許可、環(huán)保審查等。第二章乙方權(quán)益3.1乙方名稱及地址乙方名稱：____________乙方地址：____________3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成房屋維修工程；（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得偷工減料；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證施工安全，確保施工人員的人身安全；（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程，并承擔因延期所產(chǎn)生的違約金；（5）乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，并按照甲方的合理化建議進行整改。第三章工程內(nèi)容及費用4.1工程名稱：____________房屋維修工程4.2工程地點：____________（具體地址）4.3工程內(nèi)容：包括但不限于____________、____________、____________等（具體維修項目詳細列出）4.4工程總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元4.5付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的50%作為預(yù)付款；（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的50%工程款。第四章工程期限5.1工程預(yù)計開工日期：____年____月____日5.2工程預(yù)計竣工日期：____年____月____日5.3工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延工程期限。第五章質(zhì)量標準6.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求；6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料；6.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第六章違約責任7.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款×0.05%；7.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款×0.05%；7.3雙方其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔違約責任。第七章爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細表3.施工方案和安全措施4.材料合格證明文件5.施工人員資質(zhì)證明6.工程驗收標準和方法7.違約金計算公式法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當支付給對方的經(jīng)濟賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.工程驗收：指在工程完成后，由甲方對工程的質(zhì)量、安全、進度等方面進行的檢查和評定。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工程延期：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商順延工程期限。2.工程質(zhì)量問題：如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。3.付款問題：甲方應(yīng)按時支付工程款，避免逾期支付導(dǎo)致違約金問題。4.合同履行過程中的變更：如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。具體解決辦法：1.工程延期：與甲方協(xié)商一致，簽訂工程延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：