個(gè)人土地租賃合同樣本（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人土地租賃合同樣本甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特訂立本土地租賃合同。一、出租土地情況1.出租土地的位置：_______________（詳細(xì)地址）2.土地面積：_______________（以平方米為單位）3.土地使用性質(zhì)：_______________（商業(yè)、農(nóng)業(yè)、住宅等）4.出租土地的權(quán)屬情況：_______________二、租賃期限本土地租賃合同的租賃期限為：________年，自簽署之日起計(jì)算。租期屆滿(mǎn)前，乙方有權(quán)提前________（如有需求，請(qǐng)明確提前通知甲方的時(shí)間）提出續(xù)租意愿，若甲方同意，可再次簽訂續(xù)租合同。三、租金支付1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：_______________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）2.租金支付周期：_______________（如按月、按季、按年等）3.租金金額：_______________（具體金額，以大寫(xiě)和小寫(xiě)方式寫(xiě)明）4.租金支付日期：_______________（如每月5日）5.租金未按時(shí)支付的情況下，乙方按每日租金______%向甲方支付違約金。四、土地使用權(quán)及責(zé)任1.甲方作為土地所有人，將土地的使用權(quán)授權(quán)給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)享有該土地的使用權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在租賃期間，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法規(guī)使用土地，不得違法擴(kuò)大使用范圍，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者與他人進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)等行為。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃土地，確保土地不受污染、破壞等，如發(fā)生土地問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違反土地使用約定的情況下，有權(quán)隨時(shí)終止合同，并向乙方索要相應(yīng)的賠償。五、維修和土地改造1.土地需要進(jìn)行維修或改造的情況下，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行處理，不得阻礙或拖延。2.甲方負(fù)責(zé)土地的大修和重大維修事宜，乙方負(fù)責(zé)土地日常維護(hù)和小修。六、保險(xiǎn)責(zé)任1.在租賃期間，乙方應(yīng)為租賃土地購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保證土地的安全和風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)。2.如因乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的任何人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。七、租賃合同解除1.本土地租賃合同在以下情況下解除：(1)雙方協(xié)商一致的情況下；(2)乙方違反合同約定的情況下，經(jīng)甲方書(shū)面通知后解除；(3)雙方一方死亡或者宣告死亡的；(4)特殊原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用。2.本土地租賃合同解除后，乙方應(yīng)立即將土地交還給甲方，并清理土地上的建筑、設(shè)施、設(shè)備等，并向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。八、違約責(zé)任1.在任何一方違反本合同約定的情況下，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.本合同的違約金為_(kāi)_______（具體金額，以大寫(xiě)和小寫(xiě)方式寫(xiě)明），雙方均認(rèn)可。九、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)本土地租賃合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：_______________日期：_______________個(gè)人土地租賃合同樣本（二）甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________住址：_______________________乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________住址：_______________________鑒于甲方擁有并合法持有下述土地：地址：________________________________________面積：________________________________________使用權(quán)證號(hào)：__________________________________使用年限：____________________________________經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致，就對(duì)甲方土地的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地的期限甲方將上述土地租賃給乙方，租賃期限為_(kāi)__________________（自年月日起至年月日止）。第二條租金1.乙方承租甲方土地的租金為每年人民幣_(tái)__________________（大寫(xiě)：____________________________）。2.租金的支付方式為_(kāi)____________________________。3.乙方應(yīng)在每年_________________前向甲方支付全部租金。第三條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起的__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________（大寫(xiě)：__________________________）作為保證金。2.在乙方按照合同約定的租期履行完畢合同義務(wù)后，甲方將退還保證金給乙方；如乙方違反合同約定，甲方將有權(quán)扣除保證金作為違約金。第四條用途乙方承租土地的用途為：_______________________。乙方不得擅自改變土地的用途。第五條管理費(fèi)用除租金外，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付土地使用期間所產(chǎn)生的管理費(fèi)用，具體費(fèi)用和支付方式如下：____________________________第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定向甲方支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照每天逾期租金總額的__________%支付違約金。2.乙方違反合同約定，致使甲方無(wú)法收回租賃土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)：___________________________）。3.乙方違反合同約定，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)：___________________________）。第七條合同解除1.出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，本合同解除：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致決定解除合同；（3）甲方轉(zhuǎn)讓土地的。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求立即將土地歸還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金（如有）。第八條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交_______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并接受仲裁裁決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：個(gè)人土地租賃合同樣本（三）出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________________（姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式）承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________________（姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式）鑒于，甲方是土地的合法所有人，具有出租土地的權(quán)利。乙方有意租賃甲方的土地作為個(gè)人使用，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本土地租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同）。一、土地租賃基本情況1.出租土地的地址：_________________________2.出租土地的面積：_________________________（以平方米為單位）3.出租土地的用途：_________________________二、租賃期限本土地租賃合同的租賃期限為_(kāi)_____年，從______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，甲方不再租賃給乙方。三、租金及支付方式1.租金總額：每年租金為_(kāi)_____元。2.租金支付周期：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）第一年租金需在簽訂合同時(shí)一次性支付。（2）從第二年起，租金每年應(yīng)在______年______月______日以前支付。四、使用權(quán)及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)在出租土地上進(jìn)行______用途。但不得超出租賃用途范圍進(jìn)行其他用途。2.乙方應(yīng)按照土地使用規(guī)定，妥善使用土地，不得導(dǎo)致土地資源的浪費(fèi)、破壞或貶值。3.乙方需對(duì)土地進(jìn)行日常管理、維護(hù)，并承擔(dān)土地使用所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于土地清理、綠化、修建圍墻等。五、違約責(zé)任1.若甲方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，若乙方不予糾正的，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還已支付的租金。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付租金的金額的______%作為違約金。并有權(quán)解除合同。3.乙方發(fā)生以下情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還已支付的租金：（1）違反土地使用規(guī)定；（2）將出租土地轉(zhuǎn)租給他人；（3）將出租土地用于禁止使用的目的。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及租賃過(guò)程中知悉的對(duì)方機(jī)密信息予以保密，不得向任何第三方透露或公開(kāi)。七、爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄