山荒地租賃合同書合集3篇

山荒地租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方*******承租方*******甲乙雙方為充分利用土地資源，促進士地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，在征得該地全部權(quán)人同意下，就甲方承包經(jīng)營的租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，依照《民法典》、《土地承包法》、《森林法》等相關(guān)法規(guī)，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。一、出租標(biāo)的物甲方將位于**********的荒山、荒地畝整體出租給乙方。二、租賃期限租賃期限與現(xiàn)有林權(quán)證期限全都，為***年，即自***年***月***日起至***年***月***日止。三、租金及支付方式1、租金每畝每年**********元，。2、租金以現(xiàn)金人民幣每年支付一次。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金合同簽訂**日內(nèi)，甲方將該地權(quán)屬過戶登記到乙方名下，乙方取得林權(quán)證之日，即付給甲方***年租金的50%乙方工程開發(fā)煉山后，以實際驗收的可開發(fā)面積為準(zhǔn)，付清其他剩余款項。3、甲方對乙方實際開發(fā)面積的測量如有異議，可請所在縣以上單位林業(yè)局復(fù)測，復(fù)測過程必需有乙方技術(shù)人員在場并簽字確認。復(fù)測結(jié)果如與乙方測量結(jié)果相差超過6%，則費用由乙方負責(zé)，否則由甲方負責(zé)。四、雙方的權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方的權(quán)利甲方有權(quán)按時要求乙方支付租金甲方有權(quán)對租賃前林地林木進行砍伐，林木收益歸甲方合同簽訂前，國家撥發(fā)的生態(tài)公益林補償金全部歸甲方全部甲方有權(quán)對該山地林業(yè)生產(chǎn)活動進行監(jiān)督、維護，對林地經(jīng)營用途進行跟蹤在同等條件下，甲方有權(quán)到該地開發(fā)項目中優(yōu)先務(wù)工。2、甲方的義務(wù)甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，甲方具有簽署租賃合同的資格甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)，不得偷盜，損害林地作物甲方應(yīng)為乙方辦理林權(quán)過戶等一切手續(xù)，全部費用由乙方擔(dān)當(dāng)甲方無條件保證乙方的施工環(huán)境，準(zhǔn)時協(xié)調(diào)處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關(guān)系及糾紛乙方如欲用該地進行綜合開發(fā)須到相關(guān)職能部門辦理相應(yīng)手續(xù)時，甲方與村委會應(yīng)予幫助。乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方的權(quán)利乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃地乙方可以以租賃地作抵押進行貸款乙方可以開發(fā)的租賃地向政府等部門申報項目補助、扶持資金等全歸乙方全部乙方對甲方所在地的大路、道路享有通行權(quán)利，且甲方不得以現(xiàn)有的大路通行便利為由而向乙方收取相關(guān)費用。2、乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按時足額支付租金乙方不得隨便轉(zhuǎn)變土地使用用途乙方在開發(fā)林地時，不得造成當(dāng)?shù)厮亮魇?。因水土流失造成的損失，由乙方負責(zé)賠償和恢復(fù)乙方對租賃地實行自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔(dān)風(fēng)險，不得將林地荒蕪，合同簽訂兩***年內(nèi)，乙方應(yīng)全部開發(fā)全部林地，否則甲方有權(quán)解除合同，收回林地。五、特殊商定1、由于林業(yè)綜合開發(fā)周期較長，故在租賃期內(nèi)甲方不得單方提出解除合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定必需解除和本合同另有商定的除外2、在租賃期內(nèi)，甲方或其土地權(quán)屬發(fā)生變動，不影響本合同的效力確有必要時可變更合同當(dāng)事人，租金支付賜予新的權(quán)利人3、因國家重大建設(shè)需要征用租賃地時，本合同可部分或全部解除，所得林地補償歸甲方，地表物補償歸乙方，甲方多收取的租金應(yīng)予以退還4、甲方按山林荒山狀態(tài)整體交付乙方使用開發(fā)5、因自然災(zāi)難、不行抗力致使合同無法部分或全面履行時，甲乙雙方可視狀況自然終止或部分終止、變更合同。6、乙方原則上同意甲方群眾依據(jù)歷史習(xí)慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方的林木。造成損失時，甲方應(yīng)責(zé)成損害人賠償給乙方。六、違約責(zé)任1、甲方違反本合同商定，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營或合同無法履行時，應(yīng)雙倍賠償乙方的經(jīng)濟損失。乙方的經(jīng)濟損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數(shù)2、甲方有意破壞乙方生產(chǎn)經(jīng)營時，應(yīng)向乙方支付違約金******元，如乙方的損失高于違約金時，以乙方實際損失的130%為違約金，違約金可從租金中直接扣除3、乙方未按時支付租金時，應(yīng)每次向甲方擔(dān)當(dāng)違約金******元。租金延付***年以上的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行擔(dān)當(dāng)。七、租賃期滿后的處理1、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)2、續(xù)租期加上已租期不超過*****。八、爭議管轄本合同產(chǎn)生爭議時，先由甲乙雙方協(xié)商解決，不能解決時交由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會進行仲裁處理。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商再進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式四份，甲乙雙方及上級相關(guān)主管部門各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽名或蓋章后生效。出租方：*****承租方：*****單位負責(zé)人：**********單位負責(zé)人：*******授權(quán)托付人：**********授權(quán)托付人：*******身份證號：**********身份證號：**********聯(lián)系方式：**********聯(lián)系方式：**********山荒地租賃合同書(第二篇)山荒地租賃合同書合同編號：【編號】甲方：【出租人姓名】身份證號碼：【出租人身份證號碼】地址：【出租人地址】電話：【出租人電話】乙方：【承租人姓名】身份證號碼：【承租人身份證號碼】地址：【承租人地址】電話：【承租人電話】鑒于甲方是【具體法律身份】，乙方是【具體法律身份】，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃土地1.1甲方同意將其擁有的位于【地點】的山荒地（以下簡稱“土地”）以租賃形式提供給乙方使用。1.2土地面積為【具體面積】。1.3租賃期限為【具體期限】，自合同生效之日起至【具體日期】。第二條租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付租金【具體金額】，作為土地使用的對價。租金每【具體時間】支付一次。2.2租金的支付方式為【具體支付方式】。第三條權(quán)益保證3.1甲方保證其對土地享有合法的所有權(quán)，并無任何第三方侵權(quán)或糾紛。3.2乙方在租賃期限內(nèi)擁有并享有使用土地的權(quán)益，但不得轉(zhuǎn)租、抵押該土地。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同規(guī)定，影響乙方正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2若乙方違反本合同規(guī)定，包括但不限于未按時支付租金、超過土地使用范圍等，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條通知方式5.1雙方在履行本合同過程中需要進行書面通知的，應(yīng)通過掛號信、快遞或電子郵件的方式發(fā)送。5.2書面通知的送達地址分別為甲方【地址】和乙方【地址】。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的成立、解釋、變更、履行與爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。合同條款及其他有關(guān)事項的修改須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。7.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并視為本合同的補充條款。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：【日期】日期：【日期】山荒地租賃合同書(第三篇)山荒地租賃合同書甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將位于_________（具體地址）的山荒地（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積約為_______平方米。第二條租賃期限2.1本次租賃的期限為_______，自合同生效之日起至_______止。2.2甲方同意在租賃期滿前_______天提前通知乙方是否續(xù)租或收回租賃物。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每年_______元的租金租用該租賃物。租金以_________方式支付，支付方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。3.2租金按季度支付，每個季度最后一天前應(yīng)支付當(dāng)季的租金。第四條使用權(quán)及約束4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用該租賃物，但不得超出租賃用途的范圍。4.2乙方應(yīng)合理保護和維護租賃物，不得進行改造、拆除或擅自轉(zhuǎn)租。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付逾期未支付租金的_______%作為違約金。5.2若甲方未按照約定提供可使用的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的租金。5.3若一方嚴重違反本合同約定，對方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同的有效性、解釋和履行適用中華人民共和國的法律。如因本合同發(fā)生任何爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交_______仲裁委員會進行仲裁。第七條其他事項7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并達成書面補充合同，該補充合同與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙