房屋轉讓合同協(xié)議書經(jīng)典版

第頁共頁房屋轉讓合同協(xié)議書經(jīng)典版房屋轉讓合同協(xié)議書甲方（出賣人）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（受讓人）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所有的房屋轉讓給乙方，并乙方也愿意接受甲方的轉讓，請甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就有關事項達成如下協(xié)議：第一條轉讓房屋的基本情況1、房屋所在地：____________________（省、市、區(qū)、街道等具體地址）2、房屋權屬證書號碼：____________________3、房屋面積：____________________平方米。4、房屋現(xiàn)狀：_______（此處填寫房屋的使用狀況，如是否售出、出租等）5、房屋配套設施：_______（此處填寫房屋的配套設施情況，如空調、熱水器等）第二條房屋的轉讓價格及支付方式1、轉讓價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________），乙方需在本協(xié)議簽署之日起______天內一次性支付給甲方。2、乙方在支付轉讓款項后，甲方應提供相應的發(fā)票、合同等相關證明文件。第三條房屋權屬權證過戶1、乙方支付房屋轉讓款項后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋權屬權證過戶手續(xù)，并出具房屋轉讓手續(xù)辦理通知書等相關文件。2、甲方應承擔辦理房屋權屬權證過戶手續(xù)所發(fā)生的相關費用，并主動配合有關部門的辦理。第四條提前占用費用1、乙方在簽署本協(xié)議后經(jīng)甲方同意可以提前占用房屋。2、乙方在提前占用期間需向甲方支付房屋產(chǎn)生的相關水電費用、物業(yè)管理費等費用。第五條房屋轉讓稅費1、房屋轉讓產(chǎn)生的稅費由甲方負責。2、乙方應配合甲方辦理相關稅費的繳納手續(xù)，并盡快補齊相應費用。第六條房屋的業(yè)主公共管理費用1、乙方自房屋轉讓之日起，享受房屋的使用權，并應按照業(yè)主公共管理規(guī)定，按時向物業(yè)管理公司繳納相應的管理費用。2、乙方應當遵守有關房屋的使用規(guī)定，不得違反相關規(guī)章制度，否則應負相應的法律責任。第七條房屋的瑕疵擔保1、甲方向乙方保證所出售的房屋權屬清晰，不存在任何糾紛。2、乙方在接受房屋轉讓之日起，對于房屋的瑕疵問題應及時向甲方提出，并由甲方負責解決。第八條爭議解決1、本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以提交給雙方共同選擇的仲裁機構進行仲裁，也可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與解除1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋產(chǎn)權過戶完成終止。2、一方違約或不履行協(xié)議的任何義務，應向對方承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十條本協(xié)議的其他約定事項1、本協(xié)議的附件包括：（1）甲方的身份證明文件；（2）房屋權屬證書復印件；（3）其他必要的附件。（以下無正文）甲方（出賣人）：乙方（受讓人）：