商鋪出租合同范本2篇

商鋪出租合同范本商鋪出租合同范本精選2篇（一）[商鋪名稱][商鋪地址]商鋪出租合同甲方：___________〔出租方〕住所：_____________聯(lián)絡(luò)：_________乙方：___________〔承租方〕住所：_____________聯(lián)絡(luò)：_________鑒于甲方是商鋪的所有人，并愿意出租給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，基于自愿平等的原那么，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃商鋪的根本情況1.商鋪的名稱：2.商鋪的地址：3.商鋪的面積：4.商鋪的用處：5.租賃期限：起始日期至完畢日期二、租金及支付方式1.租金：每月租金為_(kāi)________〔數(shù)字〕。2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于每月的_______〔日期〕前向甲方支付租金。3.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等方式支付租金給甲方。三、使用權(quán)和權(quán)益1.乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益。2.乙方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提早征得甲方的書(shū)面同意。四、維修和裝修1.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商鋪的根底設(shè)施維護(hù)和維修，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常清潔和維護(hù)。2.裝修：乙方如需要對(duì)商鋪進(jìn)展裝修，應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意。五、其他條款1.違約責(zé)任：如一方違背本合同的任何條款，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃保證金：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求向其支付相應(yīng)的租賃保證金，作為履約保證。在租賃期滿并退還商鋪時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定返還相應(yīng)的保證金。3.解約：乙方如需解除本合同，應(yīng)提早______〔天數(shù)〕書(shū)面通知甲方。4.合同爭(zhēng)議解決：雙方如有任何糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：商鋪出租合同范本精選2篇（二）以下是商鋪出租合同的范本：商鋪出租合同甲方〔出租方〕：：聯(lián)絡(luò)：乙方〔承租方〕：：聯(lián)絡(luò)：鑒于甲方持有位于〔商鋪地址〕的商鋪，乙方有意承租并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下合同：第一條商鋪信息甲方將其持有的商鋪出租給乙方使用，商鋪的詳細(xì)信息如下：商鋪名稱：商鋪面積：商鋪地址：商鋪所屬樓層：商鋪?zhàn)饨穑荷啼佈航穑荷啼佔(zhàn)赓U期限：商鋪用處：第二條租金和押金1.乙方同意每月按照約定的租金金額支付商鋪?zhàn)饨穑Ц稌r(shí)間為每月的〔日期〕日。2.乙方同意在簽訂本合同時(shí)，支付甲方一定的商鋪押金，作為履行合同的保證金。在合同期滿時(shí)，如乙方未違約，甲方將無(wú)息退還押金。3.如乙方違約或違背本合同的任何條款，甲方有權(quán)扣除適當(dāng)?shù)慕痤~或全部押金作為違約金，并有權(quán)解除本合同。第三條商鋪使用和裝修1.乙方同意按照商鋪的規(guī)定用處使用商鋪，并不得擅自改變商鋪的用處。2.如乙方需要進(jìn)展商鋪的裝修，乙方需要提早通知甲方并獲得甲方的同意。裝修期間，乙方需保持商鋪的平安和整潔，并承當(dāng)裝修期間的一切費(fèi)用和責(zé)任。3.商鋪的維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方需定期保養(yǎng)商鋪設(shè)施，并承當(dāng)因乙方使用不當(dāng)造成的任何損失。第四條其他費(fèi)用1.商鋪的水電費(fèi)由乙方自行辦理并支付。2.如乙方需要安裝額外的設(shè)備或設(shè)施，乙方需承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用并獲得甲方的書(shū)面答應(yīng)。第五條合同終止1.本合同期滿后，如乙方需要續(xù)租，需提早〔天數(shù)〕通知甲方并達(dá)成新的租賃協(xié)議。2.本合同期滿后，乙方如不續(xù)租，需提早〔天數(shù)〕通知甲方，甲方將安排驗(yàn)收商鋪，退還押金。3.在合同期限內(nèi)，如甲方有需要收回商鋪的情況，需提早〔天數(shù)〕通知乙方，并與乙方商議解決方案。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)向乙方追討逾期租金并按照約定的違約金費(fèi)率計(jì)算違約金。2.如乙方嚴(yán)重違背本合同條款，甲方有權(quán)解除合同并扣除全部押金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決方式按照中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)執(zhí)行。如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在商鋪交付時(shí)形成租賃關(guān)系。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲