個(gè)人抵押貸款合同范本（二篇）

第頁共頁個(gè)人抵押貸款合同范本甲方（出借人）：（姓名/機(jī)構(gòu)名稱）________________________乙方（借款人）：（姓名/機(jī)構(gòu)名稱）________________________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，并且乙方同意以個(gè)人或財(cái)產(chǎn)作為抵押物的形式提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供貸款金額為______（大寫：___________________）人民幣，合計(jì)（小寫）_________元。第二條貸款利率1.貸款利率為年化利率，固定利率/浮動(dòng)利率（刪除其中一項(xiàng)）；2.若為固定利率，則利率為______%年化利率；3.若為浮動(dòng)利率，則參考利率為______（此處填寫參考利率，例如：人民銀行基準(zhǔn)利率），貸款利率上浮/下浮______%。第三條貸款期限貸款期限為______個(gè)月（單位：月），自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條還款方式乙方按以下方式還款：1.等額本息還款：乙方需按每月等額的方式償還貸款本金及利息；2.等額本金還款：乙方需按逐月遞減的方式償還貸款本金及利息；3.其他還款方式：________________________（雙方另行協(xié)商）。第五條擔(dān)保方式乙方同意將其個(gè)人擁有的/對(duì)乙方有使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物以擔(dān)保貸款的還款義務(wù)。擔(dān)保財(cái)產(chǎn)包括但不限于：________________________。第六條借款用途借款用途為______________________（詳細(xì)列出用途）。第七條貸款發(fā)放1.甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的資料，審核并決定是否發(fā)放貸款；2.若甲方?jīng)Q定發(fā)放貸款，貸款金額應(yīng)于_____（具體日期）發(fā)放至乙方指定的賬戶，并提供對(duì)應(yīng)的貸款憑證。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)足額還款，則應(yīng)支付罰息，罰息按逾期本息計(jì)算，逾期天數(shù)按甲方通知乙方的時(shí)間為準(zhǔn)；2.若乙方未按約定時(shí)間還款超過______天（單位：天），甲方有權(quán)要求提前解除本合同，全額追回貸款本金及利息，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余本金的______%；3.若借款人以非合法或不正當(dāng)手段取得貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還貸款本金及利息，并依法追求乙方的民事賠償責(zé)任。第九條合同變更對(duì)于本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同解除1.合同履行期間，若乙方提前償還全部貸款，雙方可協(xié)商解除本合同；2.若乙方未按照合同規(guī)定的還款方式足額履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。第十一條爭議解決若因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十二條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同相關(guān)事項(xiàng)未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商決定。甲方（出借人）簽字：________________________乙方（借款人）簽字：________________________日期：____________________個(gè)人抵押貸款合同范本（二）甲方（出借方）：____________（簡稱“甲方”）地址：____________乙方（借款方）：____________（簡稱“乙方”）地址：____________鑒于：1.甲方同意向乙方提供貸款，乙方同意接受甲方的貸款，并按照本合同的約定履行還款義務(wù)。故雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人抵押貸款合同。第一條貸款金額和利率1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________）。1.2貸款期限為__________個(gè)月，自借款日起計(jì)算至到期日止。1.3利率為年利率__________%。第二條還款方式和期限2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式償還貸款本金和利息：（1）按月支付方式：每月在借款日的同日前支付當(dāng)期的本金、利息。（2）一次性償還方式：乙方在到期日之前，以一次性支付的方式歸還全部貸款本金和由此產(chǎn)生的利息。2.2在貸款期限屆滿之前，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)償還貸款本金和利息，并在每次償還時(shí)，提前向甲方支付相應(yīng)的利息。2.3如乙方逾期未還款，甲方有權(quán)按日向乙方收取逾期利息，逾期利率按年利率的____________倍計(jì)算。2.4乙方應(yīng)當(dāng)保證在還款期限內(nèi)按時(shí)足額還款，如有特殊原因需延期還款，應(yīng)在還款日的__________個(gè)工作日前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.5乙方須先支付全部利息，然后再償還本金。第三條抵押擔(dān)保3.1乙方將自愿將其名下的位于____________的房產(chǎn)作為本次貸款的抵押物，作為對(duì)甲方借款的擔(dān)保。3.2乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方工作，將該房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)辦理完畢，并按照甲方的要求提供必要的擔(dān)保材料。3.3若乙方拒不履行抵押擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。3.4若乙方在還款期限內(nèi)未能按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)以已抵押的房產(chǎn)進(jìn)行處置，以便收回借款本金和利息。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按時(shí)按期償還貸款本金和利息，甲方有權(quán)向乙方追索貸款本金、利息，以及逾期利息和追索費(fèi)用等由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2若乙方提供虛假情況或隱瞞重要事實(shí)，使甲方因此受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。5.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條附則6.1本合同自雙方簽署之日起生效。6.2若雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出借方）：