屋面工程質(zhì)量通病防控措施

屋面工程質(zhì)量通病防控措施（一）在設(shè)計(jì)上應(yīng)該注意的問(wèn)題1.對(duì)于體積吸水率大于2%的保溫材料，不應(yīng)設(shè)計(jì)倒置式屋面。2.屋面防水等級(jí)不宜低于二級(jí)，屋面宜采用補(bǔ)償收縮性混凝土，高層建筑屋面應(yīng)設(shè)計(jì)兩道防水層，并應(yīng)有一道卷材防水，采用合成高分子防水卷材其厚度不應(yīng)小于1.2mm。采用高聚物改性瀝青防水卷材其厚度不應(yīng)小于3mm。3.屋面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不得小于3%，材料找坡不得小于2%。天溝、沿溝縱向找坡不得小于2%。4.柔性材料防水層的保護(hù)層宜采用撒布材料或淺色涂料。當(dāng)采用剛性保護(hù)層時(shí)，必須符合細(xì)石混凝土防水層的要求。5.采用柔性與剛性防水層復(fù)合使用時(shí)，應(yīng)將柔性防水層放在剛性防水層下部，并應(yīng)在兩防水層間設(shè)置隔離層。6.鋪設(shè)屋面防水卷材的找平層應(yīng)設(shè)分格縫，分格縫縱橫間距不大于3m，縫寬為20mm，并嵌填密封材料。找平層當(dāng)采用水泥砂漿時(shí)，采用不低于1：3水泥砂漿找平，強(qiáng)度不低于M10，當(dāng)采用細(xì)石混凝土?xí)r，其強(qiáng)度不得小于C20。7.當(dāng)屋面保溫層采用塊狀、散狀屋面保溫材料時(shí)，應(yīng)設(shè)置隔汽層，并應(yīng)在屋面與墻面交接處沿墻面向上連續(xù)設(shè)置，并高出保溫層上表面不小于150mm。8.保溫層厚度應(yīng)經(jīng)熱工計(jì)算確定，采用塊狀、散狀或吸水率大的材料屋面保溫層應(yīng)設(shè)置排氣系統(tǒng)。排氣道應(yīng)縱橫交錯(cuò)、暢通，其間距根據(jù)保溫層厚度確定，最大不宜超過(guò)3m，排氣口應(yīng)設(shè)置在不易被損壞和不易進(jìn)水的位置。9.剛性防水層應(yīng)采用防水混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)不小于C30，厚度不小于50mm，分格縫間距不應(yīng)大于3m，縫寬不應(yīng)大于30mm，且不小于12m。剛性防水層與山墻、女兒墻及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，應(yīng)留縫做柔性密封處理，并鋪設(shè)高度、寬度均不小于250mm卷材泛水附加層。10.有反梁的屋面結(jié)構(gòu)，穿過(guò)梁的預(yù)留管，管徑不得小于75mm，且預(yù)留管周圍應(yīng)進(jìn)行密封處理，并應(yīng)在設(shè)計(jì)圖上注明反梁過(guò)水孔孔底標(biāo)高，不允許在梁內(nèi)形成積水槽。圖60伸出屋面管道11.屋面女兒墻、高低跨、變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點(diǎn)應(yīng)設(shè)計(jì)防滲構(gòu)造詳圖。天溝或女兒墻應(yīng)留設(shè)溢水孔。伸出屋面井（煙）道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。圖60伸出屋面管道12.屋面女兒墻壓頂應(yīng)采用厚度不小于120mm的鋼筋混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，女兒墻、壓頂粉刷層每隔2?8m及易產(chǎn)生變形開(kāi)裂部位設(shè)分格縫，分格縫寬為10mm，縫內(nèi)嵌填密封材料。屋面管道處理見(jiàn)圖60。（二）在施工中應(yīng)該重點(diǎn)防控的方面1.屋面工程施工前，必須編制專項(xiàng)施工方案或技術(shù)措施，經(jīng)監(jiān)理單位審查確認(rèn)后方可組織施工。2.出屋面洞口、管道、井（煙）道等在防水層施工前必須按設(shè)計(jì)要求預(yù)留、預(yù)埋準(zhǔn)確，不得在防水層上打孔、開(kāi)洞。3.穿透屋面現(xiàn)澆板的預(yù)埋件必須設(shè)有止水環(huán)。屋面現(xiàn)澆板內(nèi)的吊燈、吊頂?shù)绕骶叩陌惭b固定應(yīng)采取預(yù)埋，不得事后打鑿或安裝膨脹螺栓。4.屋面隔汽層、防水層施工前，基層必須干凈、干燥。保溫層、防水層不得在雨、雪及五級(jí)大風(fēng)天施工。5.屋面防水層施工與伸出屋面結(jié)構(gòu)的處理應(yīng)滿足下列要求：（1）屋面水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于3%，并應(yīng)先用防水涂料或密封涂料涂封，其厚度為2?5mm。屋面水落口、出屋面管道、井（煙）道等，在與剛性防水層交接處留200mm×200mm凹槽，并嵌填密封材料，并做附加防水卷材增強(qiáng)層處理；（2）在屋面各道防水層或隔汽層施工時(shí)，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。（3）穿屋面樓板的管道應(yīng)設(shè)置金屬套管，金屬套管應(yīng)在樓板混凝土中部設(shè)置止水環(huán)，金屬套管直徑應(yīng)比管道大20?40mm，金屬套管安裝與樓板混凝土應(yīng)同時(shí)施工。金屬套管與管道之間的縫隙處理：水泥麻絲環(huán)繞管道塞進(jìn)縫隙直至與樓板底部相平，上部留取10?30mm高采用填縫密封膠填塞抹平。（4）出屋面管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹成高度不小于30mm的圓錐臺(tái)。伸出屋面井（煙）道及上屋面樓梯間周邊應(yīng)該同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈，高度不小于200mm。6.天溝、檐溝的處理應(yīng)滿足下列要求：（1）天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，采用瀝青防水卷材時(shí)，應(yīng)增設(shè)一層卷材；采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時(shí)，宜采用防水涂膜增強(qiáng)層。（2）天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定。天溝縱向排水坡度不得小于1%，天溝內(nèi)不得有積水。（3）斜屋面的檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，附加層在屋面檐口處要空鋪200mm，防水層的收頭用水泥釘釘在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐溝下部做鷹嘴和寬度10mm的滴水槽。7.卷材防水層泛水收頭施工，當(dāng)女兒墻為磚墻時(shí)，泛水高度不小于250mm，卷材收頭嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)圖集施工，泛水宜采取隔熱防曬措施，在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或細(xì)石混凝土保護(hù)，或涂刷淺色涂料，或粘貼鋁箔保護(hù)層。8.剛性細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)該滿足以下要求：（1）鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片；（2）混凝土澆搗時(shí)，宜先鋪設(shè)2/3厚度混凝土并壓平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪1/3混凝土振搗且碾壓密實(shí)，收水后分二次壓光，抹壓時(shí)不應(yīng)在表面加漿或撒干水泥；（3）分隔縫上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)，在分隔縫和周邊縫隙干凈、干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑涂刷，待其表面干燥后，立即嵌填防水油膏密封，密封材料底層應(yīng)填襯泡沫棒，分格縫粘貼左、右均不小于200mm寬的卷材保護(hù)層；（4）澆水養(yǎng)護(hù)不少于14d。屋面結(jié)構(gòu)層施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，保證屋面結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量，方可進(jìn)行下道施工。10.屋面防水施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)。11.后期安裝在屋面上的物件，支架不能直接放置在屋面上，必須采取可靠措施，防止其破壞屋面防水層。（三）施工中的質(zhì)量通病分析及防控1.屋面找平層質(zhì)量通病及防控措施。見(jiàn)表1。屋面找平層質(zhì)量通病及防控措施表1項(xiàng)目質(zhì)量通病防治措施水泥砂漿找平層起砂（1）應(yīng)采用強(qiáng)度等級(jí)不低于32.5級(jí)的合格水泥，水泥應(yīng)抽檢其安定性；（2）應(yīng)采用中砂（0.35），其含泥量不大于3%；（3）嚴(yán)格控制水灰比（0.55）和攪拌時(shí)間；（4）應(yīng)在水泥砂漿初凝前抹光，終凝前壓光；（5）及時(shí)養(yǎng)護(hù)，不得過(guò)早或過(guò)晚，當(dāng)手壓砂漿不沾、無(wú)壓痕時(shí)即應(yīng)覆蓋草袋養(yǎng)護(hù)，每日灑水不少于3次，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d；（6）養(yǎng)護(hù)期間不得上人起皮酥松（1）嚴(yán)禁灑水收壓；（2）如砂漿表面泌水過(guò)多，可撒1：1水泥砂子壓光，水泥砂子應(yīng)拌勻；（3）及時(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù)，不得過(guò)早或過(guò)晚；（4）冬期施工時(shí)，應(yīng)采取措施防凍空鼓裂縫（1）結(jié)構(gòu)基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)，應(yīng)徹底鏟除浮層，并清掃干凈；（2）基層應(yīng)清除雜渣，沖洗干凈，晾干，刷素水泥漿一道；（3）砂漿應(yīng)刮平，接槎時(shí)應(yīng)先壓實(shí)；（4）未按規(guī)定留置分格縫；（5）嵌料應(yīng)符合要求；（6）養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合要求坡度不準(zhǔn)，表面不平（1）應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)坡度拉線沖筋，且沖筋間距1.0?1.5m，不得過(guò)大；（2）鋪設(shè)砂漿時(shí)，用直尺按沖筋刮平順、找坡、找平屋面轉(zhuǎn)角處、出屋面管根和埋件四周等節(jié)點(diǎn)部位應(yīng)仔細(xì)抹壓，不得遺漏瀝青砂漿找平層起殼、粘結(jié)不牢、表面蜂窩（1）仔細(xì)清掃基層表面；（2）瀝青砂漿應(yīng)按配比要求嚴(yán)格配料，并應(yīng)混合均勻；（3）瀝青砂漿的攤鋪^度不能太低；（4）瀝青砂漿每層攤鋪后的壓實(shí)厚度不得大于；（5）攤鋪時(shí)及時(shí)刮平，振實(shí)或壓實(shí)至表面平整、穩(wěn)定、無(wú)明顯壓痕，不易碾實(shí)或壓實(shí)之處，用熱烙鐵拍實(shí)；（6）攤鋪時(shí)，盡量不留施工縫。不可避免時(shí)，可留斜槎，并拍實(shí)。接槎時(shí)，用瀝青砂漿覆蓋預(yù)熱10min，然后清除之處，涂一道熱瀝青，接槎處必須緊密、平順，燙縫不應(yīng)枯焦2.屋面保溫、隔熱層質(zhì)量控制及通病防控措施。見(jiàn)表2。屋面保溫、隔熱層質(zhì)量控制及通病防控措施表2序號(hào)現(xiàn)象防治措施1保溫材料顆粒過(guò)大或過(guò)小1.使用保溫材料時(shí)應(yīng)選用最佳熱阻值的粒級(jí)；2.保溫材料中大顆?；蚍蹱铑w粒含量過(guò)多，應(yīng)在使用前過(guò)篩；3.采用合格保溫材料予以更換2保溫層厚薄不勻1.不論平屋面或坡屋面均應(yīng)分層、分隔鋪設(shè)；2.做砂漿找平層時(shí)，宜在松散材料上放置100mm網(wǎng)目鐵絲篩，然后在上面均勻攤鋪砂漿并刮平，最后取出鐵絲篩抹平壓光3保溫層含水率過(guò)高1.材料進(jìn)場(chǎng)妥善保管防止受潮；2.保溫材料含水量過(guò)大或經(jīng)防腐處理的有機(jī)保溫材料，必須晾曬干燥后方可使用；3.找平層已做好后，發(fā)現(xiàn)保溫層含水量過(guò)大，可在找平層和防水層上留出排氣孔道，做成排氣屋面4屋面保溫層坡度不當(dāng)1.嚴(yán)格按坡度標(biāo)志線進(jìn)行鋪設(shè)；2.屋面做完，發(fā)現(xiàn)坡度不當(dāng)積水時(shí)，應(yīng)用瀝青砂漿找墊；3.若因出水口過(guò)高或天溝倒坡，應(yīng)降低出水口或?qū)μ鞙掀露冗M(jìn)行翻修處理5保溫屋面卷材起鼓1.不得在雨、雪天或下霧天施工，基層應(yīng)干燥；1.在保溫層中留設(shè)排氣孔，做成排氣屋面續(xù)表序號(hào)現(xiàn)象防治措施6保溫材料粒形不好1.使用膨脹珍珠巖、蛭石應(yīng)符合材料標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)有出廠證明；2.水泥膨脹珍珠巖、膨脹蛭石宜采用人工攪拌，并應(yīng)拌和均勻；3.爐渣中粉末過(guò)多，應(yīng)過(guò)細(xì)篩，將粉末清除7保溫層強(qiáng)度不夠1.水泥進(jìn)廠要嚴(yán)格檢驗(yàn)，嚴(yán)格按配合比施工；2.整體保溫層隨鋪隨抹砂漿找平層，分隔施工；3.使用小車運(yùn)料時(shí)應(yīng)鋪墊腳手板，避免車輪直接壓在保溫隔熱層上8保溫層厚度不夠1.施工時(shí)必須設(shè)定標(biāo)尺，并確定虛鋪厚度和壓實(shí)比例；2.保溫層鋪好后不得直接在上面行人過(guò)車，堆放重物；3.若發(fā)現(xiàn)厚度不足，在承載力允許條件下，抹一層同配合比保溫材料至規(guī)定厚度9瀝青膠攪拌不均勻（拌和料色澤不勻）1.用熱瀝青拌和時(shí)宜采用30號(hào)瀝青，或再加適量60號(hào)瀝青，瀝青軟化點(diǎn)調(diào)高到80℃左右;2.瀝青熔化熬制溫度不低于180℃，松散保溫材料預(yù)熱到110℃左右，拌和2.5?3min；3.嚴(yán)格控制膨脹蛭石（珍珠巖）材料質(zhì)量，使用前必須做配合比試驗(yàn)10保溫層表面不平（偏差超過(guò)5mm）1.按保溫層厚度設(shè)定標(biāo)尺，隨鋪攤材料，隨趁熱用刮桿將材料刮平；2.準(zhǔn)備2?3個(gè)碾磙，發(fā)現(xiàn)粘碾，立即換冷碾磙；3.表面不平時(shí)，可用熱瀝青拌合料將表面凹陷處填補(bǔ)平整11板狀保溫制品含水率過(guò)大1.材料進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并盡量堆碼在室內(nèi)，若堆在室外，下面應(yīng)墊板，上面應(yīng)遮蓋防雨設(shè)施；2.抹砂漿找平層時(shí)用噴壺灑水濕潤(rùn)，不得用膠管澆水；3.在水泥砂漿中摻加減水劑，減少用水量；4.保溫層充分干燥到允許含水率，再做防水層12板狀制品鋪設(shè)不平相鄰兩塊高差大于3mm1.嚴(yán)格控制安裝后板的上面平整度；2.嚴(yán)格控制保溫板規(guī)格質(zhì)量，厚度要求一致；3.鋪設(shè)保溫板塊時(shí)上口要掛線，以控制坡度和平整度13板狀保溫制品強(qiáng)度不足或破碎（板狀制品缺棱、掉角、破碎）1.自制板狀保溫材料時(shí)，確定合適的配合比、壓縮比以提髙強(qiáng)度；2.板狀保溫材料在運(yùn)輸中要加以包裝，避免隨意搬挪；3.用破碎制品鋪設(shè)保溫層時(shí)，縫隙應(yīng)用與制品相同的材料填補(bǔ)，不能用水泥砂漿填補(bǔ)各類質(zhì)量情況分析見(jiàn)圖61?圖74。排氣孔距屋面高度小于25cm，不符合規(guī)范要求屋面雨水口采用平箅子排氣孔距屋面高度小于25cm，不符合規(guī)范要求屋面雨水口采用平箅子圖61上人屋面通氣管高度不足2m，不符合規(guī)范要求上人屋面通氣管不牢固、不垂直上人屋面通氣管高度不足2m，不符合規(guī)范要求上人屋面通氣管不牢固、不垂直圖62上人屋面通氣管距離窗過(guò)近上人屋面高度小于2cm，不符合規(guī)范要求上人屋面通氣管距離窗過(guò)近上人屋面高度小于2cm，不符合規(guī)范要求圖63圖64落水口設(shè)置位置不當(dāng)圖65落水管安裝不合理圖64落水口設(shè)置位置不當(dāng)圖65落水管安裝不合理圖66避雷引下線無(wú)標(biāo)識(shí)圖67標(biāo)識(shí)清楚、正確圖66避雷引下線無(wú)標(biāo)識(shí)圖67標(biāo)識(shí)清楚、正確半開(kāi)敞式花園屋面走道，色澤協(xié)調(diào)一致露天屋面大平臺(tái)，板材鋪貼平整半開(kāi)敞式花園屋面