德政園租房合同

德政園租房合同合同編號(hào):XXXXXXX甲方：租賃人乙方：出租人甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商就德政園租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物甲方向乙方租賃的物品為位于北京市海淀區(qū)德政園的房屋，位于XX棟XX號(hào)，其中房屋面積約XX平方米，裝修精美，家具和電器齊全，符合甲方居住要求。二、租賃期限租賃期限：自商定日起，至XX年XX月XX日止。屆時(shí)，甲方應(yīng)在租賃到期前XX天提出是否繼續(xù)租賃的意愿，若需要續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前與乙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。三、租賃用途甲方應(yīng)將租賃房屋用于居住，不得改變?cè)械姆课萦猛?。如需用于商用，?yīng)征得乙方書面同意。四、支付方式及金額甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付租金：租賃期開始的第一個(gè)月，甲方應(yīng)于簽訂合同時(shí)支付一個(gè)月的租金；后續(xù)租金的支付需要在每個(gè)月的X號(hào)前支付。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶。月租金：人民幣XXXX元整。五、維修及保養(yǎng)甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，并于租賃期結(jié)束時(shí)將房屋恢復(fù)到交接時(shí)的狀態(tài)。若房屋在租賃期內(nèi)發(fā)生損壞，除正常磨損外，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。如設(shè)施或物品損壞或缺失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修或者賠償全部損失。甲方應(yīng)有效利用房屋，保持環(huán)境衛(wèi)生，避免污染和破壞。如因甲方原因造成房屋或配套設(shè)施損壞、丟失和環(huán)境污染者，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和全部費(fèi)用。六、租賃物歸還租賃期屆滿，甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的日期將房屋歸還乙方。租賃物原則上應(yīng)當(dāng)在到期日的前一日歸還，若因甲方原因不能如期歸還，則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，每天的費(fèi)用為租金的1‰。七、違約責(zé)任若甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本合同。解除合同前，乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在XX日內(nèi)糾正違約行為，逾期不予解除。若甲方所造成的損失大于租金押金，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償。若乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本合同并追究其違約責(zé)任。解除合同前，甲方應(yīng)書面通知乙方，并要求其在XX日內(nèi)糾正違約行為，逾期不予解除。八、保密條款甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的一切交易細(xì)節(jié)和內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。九、適用法律及爭(zhēng)議解決本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。甲、乙雙方如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向北京市XX法院提起訴訟解決。十、其他約定對(duì)未約定之事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：____________