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用地租賃合同背景介紹用地租賃合同是指甲方以一定租金向乙方出租土地并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)的合同。用地租賃合同是土地所有權(quán)分割利用方式之一，也是現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中最普遍的土地利用方式之一，具有約束力。約定事項(xiàng)1.租賃物及地址本合同所指的租賃物為甲方所有的地塊，地址為________（詳細(xì)地址），租賃內(nèi)容包括但不限于以下方面：_______。2.租賃期限本合同租賃期限為_________年，自簽訂本合同之日起生效，至到期自動(dòng)終止。雙方可協(xié)商續(xù)約，需在租賃期滿前提出；如未提出續(xù)約意向，本合同到期后自動(dòng)終止。3.租金及支付方式甲方與乙方雙方就用地租賃事宜商定，租金總額為________元，支付方式為分期支付/一次性支付（注明）。4.入駐時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期開始之日起_________天內(nèi)入駐租用房屋。5.使用權(quán)甲方應(yīng)保證所租賃用地的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)狀態(tài)合法，乙方應(yīng)按照本合同租用土地，并按照約定的用途進(jìn)行使用。6.維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)所租賃土地房屋的正常維修，如因甲方原因造成的必要修繕或維修費(fèi)用支付，由甲方負(fù)責(zé)支付。如因乙方自身原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕或維修費(fèi)用。7.稅費(fèi)租用土地產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。8.違約責(zé)任在本合同有效期內(nèi)，如甲方、乙方任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約所造成的損失。9.爭(zhēng)議解決本合同在執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起即行生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）

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