福田區(qū)租房合同

福田區(qū)租房合同1.合同主體本合同由以下雙方締結(jié)：甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼為[身份證號(hào)]。乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼為[身份證號(hào)]。2.房屋信息甲方同意將以下房屋出租給乙方：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]租金：[租金]元/月（人民幣大寫[人民幣大寫]元）租金支付方式：[租金支付方式]（例如：月付、季付等）押金：[押金]元（人民幣大寫[人民幣大寫]元）租賃期限：[租賃期限]年/月/日至[租賃結(jié)束日期]年/月/日3.租賃期限本合同所述租賃期限自[租賃開始日期]年/月/日起始，至[租賃結(jié)束日期]年/月/日止。如乙方需要續(xù)租，甲方和乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前[續(xù)租提前天數(shù)]天開始商討，并另行簽訂書面協(xié)議。如乙方不續(xù)租，提前三個(gè)月通知甲方，并在租賃期屆滿時(shí)如期退還房屋。4.租金及押金4.1乙方應(yīng)于每月[租金支付日]日前將租金支付至甲方指定賬戶。如果租金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬，額外付費(fèi)到達(dá)[每日滯納金金額]/天的滯納金，直至付清為止。4.2乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)將押金一次性支付給甲方，并在租期屆滿后如期退還無(wú)息。因乙方原因造成的房屋損壞，將從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。如押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證所出租房屋符合相關(guān)國(guó)家和地方法律、法規(guī)和規(guī)章制度的要求，確保乙方安全居住。對(duì)于因裝修、設(shè)備老化等原因?qū)е碌膿p壞或故障，甲方有責(zé)任及時(shí)整修和更換。5.2乙方應(yīng)根據(jù)所租房屋的使用和使用周期，進(jìn)行適當(dāng)保養(yǎng)和維修。如因乙方原因造成的損壞，須承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。6.房屋使用規(guī)定6.1乙方應(yīng)按合同規(guī)定合法使用租賃房屋，不得改變使用性質(zhì)或向他人轉(zhuǎn)租。如因乙方違反本條例規(guī)定，須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。6.3除甲方書面同意外，乙方不得進(jìn)行任何建筑、改建和增設(shè)設(shè)施的行為，也不得拆卸、毀壞房屋原有設(shè)備或設(shè)施。7.特別條款7.1因工商稅務(wù)、居住證等原因需要進(jìn)行個(gè)人身份核實(shí)時(shí)，甲方有權(quán)向乙方索取個(gè)人身份信息，乙方應(yīng)積極配合提供。7.2如乙方在租賃期限內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)或公序良俗，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，任何形式的租金、押金及其他費(fèi)用均不予退還。7.3本合同所涉及的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；如果不能通過(guò)協(xié)商解決，則應(yīng)提交至甲方所在地人民法院處理。8.合同生效8.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章或在電子文本上簽署并確認(rèn)，即生效。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效。甲方（簽名/蓋章