管理總承包合同

管理總承包合同定義管理總承包合同，簡稱“管理承包”，是指由總承包企業(yè)按照業(yè)主的要求，承包所建工程的設計、施工、設備采購和安裝、工程建設監(jiān)理，以及工程質量保證等全部工作內容，并對工程質量、安全、計劃、造價、合同、信息等進行綜合管理的一種施工合同。管理承包由合同管理、綜合質量管理、安全生產管理、進度管理、成本管理、信息管理等多個環(huán)節(jié)組成。適用范圍管理承包適用于建設規(guī)模較大的重要工程，如大型化工廠、核電站、軌道交通等，同時，管理承包也適用于一些技術要求較高的工程，如機場、橋梁、隧道等。該合同要求承包企業(yè)擁有較為成熟的綜合管理制度和豐富的施工經驗，對于需要快速開展工程施工和維護工程質量，尤其是對工程安全施工要求特別高的工程有著很好的適用性。合同范本管理承包合同一般由業(yè)主和總承包企業(yè)簽訂，按照政府采購法規(guī)定辦理招投標環(huán)節(jié)，通過投標評審過程推選總承包企業(yè)。合同中一般包含以下內容：工程范圍：詳細說明總承包企業(yè)承擔的工程范圍及交付日期等。設計、施工、設備采購和安裝：總承包企業(yè)承擔的設計、施工、設備采購和安裝等工作，以保證工程質量。工程監(jiān)理：總承包企業(yè)承擔的工程監(jiān)理，負責監(jiān)督工程施工和工程質量等。工程建設質量保證：總承包企業(yè)要求在工程建設過程中，按照要求建立工程質量保證體系，確保工程質量。合同額度和支付方式：工程總金額及工程款支付方式等。合同變更：合同變更的規(guī)定，包括變更內容、申請方式及審批程序等。違約處理：雙方違約責任和相應處理措施。法律適用和糾紛解決：法律適用和糾紛處理方式。簽訂管理承包合同的注意事項簽訂管理承包合同時，應注意以下幾點：規(guī)范合同范本：合同要遵循合同模板書寫，同時還應結合實際工程情況認真調整合同內容。澄清工程范圍：清晰規(guī)定工程的范圍及詳細的工程內容，以減少項目實施后可能出現(xiàn)的糾紛。設計及施工質量要求：工程設計及施工質量是施工合同的核心部分，應從合同簽訂開始就對該方面的要求、標準進行充分的細化和約定。明確質量保障制度：保障和管理質量的措施是工程建設的重點管理環(huán)節(jié)，應在合同中明確質量保障體系，并在竣工驗收時加以檢驗。支付方式和款項規(guī)定：支付是施工合同中的重要環(huán)節(jié)，應在合同中明確款項金額、工程進度、階段性支付、尾款支付方式等。誠信合作：簽訂合同后，雙方應本著誠信合作的原則，加強溝通與協(xié)調，共同推進項目順利完成。結語管理總承包合同是一種針對建設規(guī)模較大的重要工程的合同，該合同以綜合管理為目的，在工程的各個環(huán)節(jié)進行科學、全面的管理，達到維護工程質量和安全的目的。