緩交租金合同

緩交租金合同1.合同背景本合同是由房屋出租方（以下簡稱“出租方”）和租戶（以下簡稱“承租方”）就租賃的房屋緩交租金而簽訂的協(xié)議。2.合同內(nèi)容2.1租金金額及支付方式出租方與承租方就房屋租金金額達(dá)成一致意見，租金總額為（具體額度填寫），承租方同意將租金按照以下方式支付給出租方：首付款：（具體額度填寫），在簽署本合同后的五日內(nèi)，承租方需向出租方支付首付款。按期支付：每月的租金總額（總租金減去首付款）按照約定的日期支付給出租方。-如果承租方不能在約定日期前支付租金，可向出租方申請延期，并需支付逾期費(fèi)用（具體額度填寫）。2.2租賃期限租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止，租賃期限不能超過兩年。租賃期限屆滿后，如承租方需繼續(xù)租賃房屋，雙方需重新協(xié)商。如雙方不能達(dá)成一致意見，出租方有權(quán)收回房屋。2.3緩交租金承租方需向出租方支付的租金可以選擇緩交，即在租賃期內(nèi)將租金分期支付。分期支付的具體金額及時(shí)間按照雙方協(xié)商確定，但每期應(yīng)不小于租金總額的（填寫具體百分比）。2.4管理費(fèi)用本合同規(guī)定的租金總額不包含物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，如有需要，承租方需另行支付相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。2.5房屋保養(yǎng)和維護(hù)承租方必須妥善保管房屋及內(nèi)部物品，不得無故破壞或損壞房屋及內(nèi)部物品，否則需賠償出租方相關(guān)費(fèi)用。2.6違約責(zé)任如承租方發(fā)生逾期支付租金等違約行為，需向出租方支付逾期費(fèi)用，具體費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定。如承租方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，或?qū)⒎课葑饨o他人，或無故退租，出租方有權(quán)解除合同，承租方需承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同生效和終止3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，一份為出租方留存，一份為承租方留存。3.2合同終止本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止，如需要繼續(xù)租賃，需雙方重新協(xié)商。在租賃期內(nèi)，如承租方無故退租或發(fā)生違約行為，出租方有權(quán)解除合同，承租方需承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期內(nèi)，如出租方有特殊情況需收回房屋，需提前通知承租方，并雙方協(xié)商解決。4.其他約定事項(xiàng)本合同中未約定事項(xiàng)，雙方可協(xié)商處理，雙方協(xié)商一致的，補(bǔ)充為本合同的構(gòu)成部分。本合同一經(jīng)簽訂，不得任意變更。本合同中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。5.合同簽署本合同由以下雙方共同簽署并蓋章生效：出租方（簽字/蓋章）：______________承租方