房屋租賃協(xié)議合同范本

第頁共頁房屋租賃協(xié)議合同范本《房屋租賃協(xié)議合同》甲方（出租方）：________________________（出租方姓名/公司名稱）地址：____________________________________________電話：__________________郵編：__________________乙方（承租方）：________________________（承租方姓名/公司名稱）地址：____________________________________________電話：__________________郵編：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議合同：第一條房屋基本信息1.甲方自愿將其經(jīng)營設(shè)施位于____________________（房屋地址）的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體房屋面積、房間數(shù)量等詳見附件一。第二條租賃期限1.租約期限為____年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.若甲方與乙方雙方在合同期滿前一個月內(nèi)均無任何通知表示終止租賃合同，租約將自動續(xù)簽一年，繼續(xù)生效。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金人民幣_______________元支付租金，共計租金金額為人民幣________________元（大寫：________________）。其中，第一個月的租金作為預(yù)付款，乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五天內(nèi)全額支付給甲方。2.乙方合法使發(fā)票開具單位：____________________（單位名稱）。如乙方需開具租金發(fā)票，須提前三個工作日書面通知甲方。第四條押金及其它費(fèi)用1.乙方同意向甲方支付押金人民幣________________元，作為履行合同的保證。在租賃期屆滿或提前以書面形式終止租賃合同時，甲方將按實際情況扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。2.乙方在租賃期屆滿或合同提前終止時，應(yīng)將房屋一并交還給甲方，并承擔(dān)基于使用磨損定額計算的維修費(fèi)用。第五條房屋用途1.乙方同意將該房屋僅用于居住，不得從事任何非法活動，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或作其他任何損害性改變。2.乙方承諾不得擅自將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第六條損壞與修理1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的完好性，并負(fù)責(zé)定期維修和保養(yǎng)，以確保乙方安全居住。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不得損壞房屋的任何部分。如因乙方過失造成房屋損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。第七條租賃房屋的驗收與返還1.乙方應(yīng)在租賃合同生效之日起三天內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋有任何質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)在三天之內(nèi)書面通知甲方。2.租賃期屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并做好交接手續(xù)。房屋交還時，應(yīng)保持房屋、設(shè)施的完好。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方每逾期一日支付逾期租金的____________%作為違約金，并保留要求乙方履行合同或賠償損失的權(quán)利。2.對于乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、乙方以任何方式改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自改制的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即騰退房屋。3.任何一方未履行本合同的其他規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第九條合同的解除1.經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意解除本合同的，應(yīng)在解除合同前十天書面通知對方。2.若非因不可抗力原因解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金、押金或其他費(fèi)用，并要求乙方賠償因此造成的損失。第十條爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議的解決應(yīng)依照中華人民共和國法律規(guī)定。2.本合同爭議雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項1.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：_