個(gè)人廠房租賃合同（5篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人廠房租賃合同甲方（出租方）：[甲方的姓名/名稱]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方的身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方的聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方的聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方的姓名/名稱]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方的身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方的聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方的聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有并具有合法使用資格的廠房租賃給乙方使用。1.2該廠房位于[廠房地址]，具體面積為[廠房面積]平方米，詳見平面圖圖紙（附件一）。1.3甲方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)保證該廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)無(wú)法訴訟糾紛，并保證在租賃期限內(nèi)不發(fā)生變更、抵押、轉(zhuǎn)讓等有損乙方權(quán)益的事項(xiàng)。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期為[租賃期限]，自[起租日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前15天書面通知甲方，并與甲方重新協(xié)商確定新的租賃合同。第三條租賃用途3.1乙方租賃該廠房的主要用途為[乙方的用途]。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。第四條租金及支付方式4.1乙方每月向甲方支付租金為人民幣[租金數(shù)額]元。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的[支付截止日期]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付給甲方。4.3若乙方逾期支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的滯納金，直至乙方支付滯納金為止。第五條設(shè)備及設(shè)施5.1甲方應(yīng)保證租賃物的基本設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，如其中存在故障或損壞，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后48小時(shí)內(nèi)修復(fù)或更換。5.2乙方不得擅自修理、更改租賃物的設(shè)施設(shè)備，如有需要應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證乙方在租賃期限內(nèi)因活動(dòng)產(chǎn)生的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失得到合理賠償。6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，避免發(fā)生意外事故，并在租賃期間遵守相關(guān)的安全管理規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按合同約定交付租賃物或交付不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.2若乙方未按合同約定支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3一方解除合同的，應(yīng)通知對(duì)方書面通知，提前30天。第八條合同變更與終止8.1本合同任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)在雙方協(xié)商一致后以書面形式作出變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2除非出現(xiàn)以下情況，本合同不得提前終止：①一方嚴(yán)重違約；②雙方協(xié)商一致解除合同。8.3雙方協(xié)商一致同意終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知書中約定解除合同的具體日期和方式。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋、效力及其它與本合同有關(guān)的事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。甲方（出租方）：[甲方簽名]日期：[簽署日期]乙方（承租方）：[乙方簽名]日期：[簽署日期]個(gè)人廠房租賃合同（二）甲方（出租方）：[出租方名稱]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名]住所（營(yíng)業(yè)地址）：[住所（營(yíng)業(yè)地址）]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名]住所（營(yíng)業(yè)地址）：[住所（營(yíng)業(yè)地址）]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[廠房地址]的廠房，并愿意將該廠房出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于[廠房地址]的廠房租給乙方使用，廠房的具體位置、面積等詳見附件一《廠房平面圖》。1.2廠房的租賃用途為[租賃用途]，乙方不得將廠房用于其他用途。1.3乙方在使用廠房時(shí)，應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證不違反國(guó)家法律法規(guī)和環(huán)保要求，并承擔(dān)因違反相關(guān)規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。第二條租期及租金2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2乙方應(yīng)按照約定以合法的方式及時(shí)支付租金。租金金額為每月人民幣[租金金額]元整，應(yīng)在每月[租金支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3超過(guò)[租金支付日期]未付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金按照每天應(yīng)付租金的[滯納金比例]收取。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方一個(gè)月租金額的保證金，即人民幣[保證金金額]元整。3.2在乙方履行本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)扣留保證金用于賠償甲方的任何損失：（1）乙方未按照本合同的約定支付租金的；（2）乙方違反本合同的其他規(guī)定。第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施（如電力設(shè)備、管道等）的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)廠房外部的維護(hù)與保養(yǎng)，確保廠房的基本使用功能和安全。第五條建筑結(jié)構(gòu)改造5.1乙方在使用廠房期間，需要進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.2建筑結(jié)構(gòu)改造所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如改造后的廠房不符合相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任以及與此相關(guān)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為每月租金金額的[違約金比例]，違約方應(yīng)按照違約金比例向守約方支付違約金。6.2如一方違約后，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第七條合同解除7.1乙方在租賃期間提前解除合同的，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期內(nèi)租金總額[提前解除違約金天數(shù)]天的違約金。7.2甲方因自身原因解除合同的，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金總額[提前解除違約金天數(shù)]天的違約金。第八條合同的變更和補(bǔ)充8.1本合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)法解決，乙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同自雙方代表簽字之日起生效，至租賃期滿或提前解除合同之日終止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人廠房租賃合同（三）本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，并約定以下條款：第一條租賃物件及位置1.1甲乙雙方確認(rèn)本合同所涉及的廠房位于（具體地址），面積約為（具體面積）平方米，具體標(biāo)志為（標(biāo)號(hào)）。1.2甲方承諾在租賃開始之日起交付廠房給乙方，并保證廠房在租賃期間正常使用，并保持完好。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（具體時(shí)間），共計(jì)（具體年份）年。2.2租賃期屆滿時(shí)，乙方享有與甲方協(xié)商續(xù)租的權(quán)利。2.3續(xù)租期租金為（具體租金），具體續(xù)租租期和租金應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月（具體時(shí)間）付清相應(yīng)租金，共計(jì)（具體金額）元整。3.2乙方應(yīng)在每月（具體時(shí)間）之前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為每日未支付租金金額的（具體比例）。3.4若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離廠房。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身需要將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但須事先取得甲方的書面同意。4.2乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時(shí)應(yīng)保證受讓方遵守本合同約定的所有條款。第五條維護(hù)及裝修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房的大修、維修及設(shè)備的維護(hù)，但如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的裝修，但須經(jīng)過(guò)甲方同意，且不得損壞廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)備。第六條安全及保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方在使用廠房期間應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，并采取必要的安全措施，以避免損失和事故。6.2甲方保證所租賃廠房已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并在租賃期限內(nèi)為乙方提供必要的賠償。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1若乙方違反本合同中的任一條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。7.2甲方有權(quán)要求乙方支付因違約行為所造成的損失，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并屆滿或解除后繼續(xù)有效，直至一方提前通知對(duì)方終止。8.4本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)據(jù)。甲方（出租方）：（簽字）法定代表人/授權(quán)人：日期：乙方（承租方）：（簽字）法定代表人/授權(quán)人：日期：個(gè)人廠房租賃合同（四）個(gè)人廠房租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是擁有合法所有權(quán)的廠房的所有人，乙方有意租賃該廠房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的廠房面積（平方米）以租賃的方式提供給乙方使用。1.2該廠房的使用性質(zhì)為工業(yè)/商業(yè)（選一）。1.3該廠房包含的附屬設(shè)施和配套設(shè)備如下：（列舉附屬設(shè)施和配套設(shè)備的具體清單）第二條租賃期限和租金2.1本次租賃期限為自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（天/月/年）。2.2按照雙方友好協(xié)商，租金為（金額）/（月/年/其他），于每月的（日）日前支付。2.3租金支付方式為（選擇支付方式）。第三條使用規(guī)定3.1乙方承諾將廠房用于合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照約定使用廠房，并負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證廠房環(huán)境的整潔和安全。3.3乙方應(yīng)遵守廠房所在地的相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，配合相關(guān)部門的檢查和監(jiān)管工作。第四條維護(hù)和保險(xiǎn)4.1在租賃期限內(nèi)，甲方將負(fù)責(zé)廠房的大修和維護(hù)。4.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保證廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、材料和庫(kù)存等的安全。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的關(guān)于廠房的技術(shù)、商業(yè)和經(jīng)營(yíng)等方面的信息進(jìn)行保密。5.2未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將廠房租賃給第三方或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回廠房。第七條附加條款7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同生效8.1本合同經(jīng)甲方、乙方簽字確認(rèn)后生效，雙方各持一份原件。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方在每份上簽字蓋章，具有同等法律效力。甲方：（簽字、蓋章）日期：（年/月/日）乙方：（簽字、蓋章）日期：（年/月/日）個(gè)人廠房租賃合同（五）甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就甲方擁有的廠房進(jìn)行租賃協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1租賃物：甲方將自己擁有的_______（詳細(xì)描述廠房的地址、面積等信息）租賃給乙方使用。1.2租賃用途：乙方承諾所租賃的廠房將用作___________________________（詳細(xì)描述租賃用途）。第二條租金及支付方式2.1租金：租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方需按照約定的時(shí)間以現(xiàn)金支付給甲方。2.2支付方式：租金支付方式為______________（一次性支付、分期支付等）。租期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)付款。第三條租賃期限3.1租賃期限：租賃期限為____年（或月），自_________年___月___日起至_________年___月___日止。3.2提前解除：乙方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付剩余租期的違約金或其他協(xié)商一致的費(fèi)用。第四條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任4.1使用權(quán)：乙方承諾按照約定的租期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，對(duì)租賃物負(fù)有妥善保管的責(zé)任。4.2維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方須承擔(dān)租賃物的維護(hù)責(zé)任，保持廠房?jī)?nèi)外環(huán)境的整潔，并保證租賃物不被擅自改變、毀壞或用于非法用途。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日支付逾期金額的_____%作為違約金。5.2乙方損壞或擅自改變租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，并按甲方的要求返還租賃物原狀