建房合同協(xié)議書范本六十九

PAGEPAGE1建房合同協(xié)議書范本六十九甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程面積：__________4.工程結(jié)構(gòu)：__________5.工程層數(shù)：__________二、工程承包方式1.乙方采用包工包料的方式進(jìn)行施工，包括但不限于材料采購、運(yùn)輸、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應(yīng)按照以下約定向乙方支付工程款：a)開工前，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；d)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的10%作為尾款。四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)保書等。3.甲方應(yīng)在收到竣工資料后及時(shí)組織驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改直至合格。五、工期及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)開工，并在__________日內(nèi)完成工程。2.如乙方未能按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)的1%作為違約金。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建房合同協(xié)議書范本六十九目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程承包方式四、工程價(jià)款及支付方式五、工程質(zhì)量和驗(yàn)收六、工期及違約責(zé)任七、其他約定八、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________二、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程面積：__________4.工程結(jié)構(gòu)：__________5.工程層數(shù)：__________三、工程承包方式1.乙方采用包工包料的方式進(jìn)行施工，包括但不限于材料采購、運(yùn)輸、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應(yīng)按照以下約定向乙方支付工程款：a)開工前，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；d)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的10%作為尾款。五、工程質(zhì)量和驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)保書等。3.甲方應(yīng)在收到竣工資料后及時(shí)組織驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改直至合格。六、工期及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)開工，并在__________日內(nèi)完成工程。2.如乙方未能按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)的1%作為違約金。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。八、附件1.附件一：施工圖紙2.附件二：設(shè)計(jì)方案3.附件三：材料清單4.附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：施工圖紙2.附件二：設(shè)計(jì)方案3.附件三：材料清單4.附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未能按期完成工程：如乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)的1%作為違約金。2.工程質(zhì)量問題：如乙方施工的工程質(zhì)量不符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改直至合格。法律名詞及解釋：1.建筑法：指中華人民共和國(guó)建筑法，規(guī)定了建筑活動(dòng)的法律制度和建筑市場(chǎng)的管理。2.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律制度。3.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。4.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查和驗(yàn)收的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.設(shè)計(jì)變更：在施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。2.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)時(shí)間，如材料存在質(zhì)量問題或供應(yīng)不及時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工期延誤：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金。解決方法：1.對(duì)于設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整等。2.對(duì)于材料供應(yīng)問題，乙方應(yīng)選擇可靠的供應(yīng)商，并在合同