消防救援大隊正規(guī)化建設(shè)室外升級改造項目其他需說明的內(nèi)容

消防救援大隊正規(guī)化建設(shè)室外升級改造項目其他需說明的內(nèi)容目錄TOC\h\z\u一、工程施工組織設(shè)計其他應(yīng)說明的事項 2二、對已完工程的保護措施 4三、節(jié)約用地措施 5四、沿線及既有設(shè)施保護措施 5五、密切聯(lián)系當?shù)卣鹬禺數(shù)仫L俗、宗教習慣、少數(shù)民族協(xié)調(diào)的措施 5六、民工工資 6七、疫情防治措施 7八、施工管理措施 8九、地下管線的調(diào)查與保護措施 9十、建筑物、構(gòu)造物調(diào)查 13十一、建筑物、構(gòu)筑物發(fā)生變形時的應(yīng)急預(yù)案 15十二、地下管線及其它地上地下設(shè)施的加固措施 19十三、季節(jié)性施工準備工作 21十四、雨季施工措施 22十五、夜間施工措施 25十七、YTL—A無胎自粘防水卷材的運用 29十八、CAD技術(shù)運用 39十九、新材料采用 41二十、新生設(shè)備運用 41二十一、施工現(xiàn)場維護措施 41二十二、施工現(xiàn)場、周圍建筑物及設(shè)施的維護 44二十三、工程施工維護措施 47二十四、工程交驗后服務(wù)措施 47二十五、新冠疫情防控措施 54（一）新冠疫情風險分析 54（二）預(yù)防新型冠狀病毒防護常識 60（三）監(jiān)測與預(yù)警 64（四）應(yīng)急響應(yīng) 67（五）后期處置 72（六）應(yīng)急保障 72二十六、BIM與GIS技術(shù)的融合與應(yīng)用 73二十七、LS復合保溫板系統(tǒng)施工方法 77二十八、新型混凝土的應(yīng)用現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢 88二十九、免蒸泡沫混凝土砌塊磚的應(yīng)用 92三十、我公司采用的新型墻體材料產(chǎn)品目錄 97三十一、LEAC新型防水涂料施工技術(shù) 98三十二、塑料模板 103三十三、塑控鋼筋彎箍機 109三十四、雨水回收利用技術(shù)的采用 113三十五、“BIM+”九大技術(shù)集成應(yīng)用 117工程施工組織設(shè)計其他應(yīng)說明的事項提要：與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計和質(zhì)量監(jiān)督部門的配合協(xié)作措施與業(yè)主的配合協(xié)作措施。一、工程施工組織設(shè)計其他應(yīng)說明的事項1、與相鄰標段、下道工序及相關(guān)單位、部門配合協(xié)作措施

與相鄰標段及下道工序的配合協(xié)作措施

為保證施工按計劃順序進行，我單位將主動或在業(yè)主的協(xié)調(diào)下做好與參建單位、前后專業(yè)工序之間的聯(lián)系和配合。

項目經(jīng)理部統(tǒng)一協(xié)調(diào)與相鄰標段施工單位的關(guān)系。

本標段內(nèi)進行樁位、高程復測時，須深入相鄰標段兩個樁位和標高點，并將測量結(jié)果及時通知相鄰標段施工單位，共同確保測量工作的正確性。

在相鄰標段交界處工期安排上與對方協(xié)商一致，做到同步施工，確保工程質(zhì)量。

與相鄰單位的承建單位之間密切協(xié)商，統(tǒng)籌考慮施工場地、臨時設(shè)施和施工便道的布置，以減少相互干擾。

2、與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計和質(zhì)量監(jiān)督部門的配合協(xié)作措施

與業(yè)主的配合協(xié)作措施

（1）項目經(jīng)理部積極做好與業(yè)主溝通和聯(lián)系，堅決服從業(yè)主的有關(guān)協(xié)調(diào)。

（2）積極與業(yè)主配合，嚴格履行合同規(guī)定的各項權(quán)利和義務(wù)。

3、與監(jiān)理配合協(xié)作措施

（1）項目經(jīng)理部設(shè)置工程技術(shù)部和安全質(zhì)量部統(tǒng)一協(xié)調(diào)配合監(jiān)理的各項工作，并處理好與監(jiān)理工程師之間的關(guān)系。

（2）在工作中積極主動與監(jiān)理工程師保持密切聯(lián)系，隱蔽工程經(jīng)內(nèi)部檢查合格后，填寫檢查證，備齊有關(guān)附件后，按規(guī)定時間，通知監(jiān)理工程師驗收簽證。

（3）及時落實監(jiān)理工程師下達的指令、通知，虛心接受監(jiān)理工程師的檢查，直至監(jiān)理工程師滿意為止。

4、與設(shè)計單位的配合協(xié)作措施

（1）參加業(yè)主組織的施工圖技術(shù)交底，嚴格按設(shè)計圖紙施工。主動和設(shè)計單位進行施工方案交流探討，征求設(shè)計單位對施工方案的意見和建議，不斷優(yōu)化施工方案。

（2）對施工前和施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計明顯的差、錯、漏及圖紙與現(xiàn)場不符等問題及時向設(shè)計單位反映，必要時為設(shè)計單位提供準確的現(xiàn)場資料，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理共同研究后，及時變更。

（3）施工過程中協(xié)助設(shè)計單位做好滿足隧道工程綜合地質(zhì)超前預(yù)報和動態(tài)設(shè)計所要求的全部配合工作。

（4）積極配合設(shè)計單位的現(xiàn)場配合設(shè)計組，接受設(shè)計人員的監(jiān)督。

5、與質(zhì)量監(jiān)督部門的配合協(xié)作措施

（1）項目經(jīng)理部統(tǒng)一協(xié)調(diào)與各級質(zhì)量監(jiān)督部門之間的關(guān)系，并積極配合各級質(zhì)量監(jiān)督部門的各項工作。

（2）及時落實各級質(zhì)量監(jiān)督部門下達的指令、通知等，直至質(zhì)量監(jiān)督部門滿意。6、與地方政府及沿線村民的配合協(xié)作措施處理好與地方各級政府之間的關(guān)系，做好征地拆遷，臨時用水、電、道路,環(huán)保,復耕等各項工作，并尊重沿線村民宗教信仰和生活習慣。

適當安排當?shù)氐拇迕駨氖率┕ぃ?/p>

設(shè)專人對運輸車輛進行管理，以避免對當?shù)氐缆返倪M入、使用和占用等事項產(chǎn)生不必要或不當?shù)母蓴_。二、對已完工程的保護措施已完工程由施工隊安排專人進行巡守和防護，并做好巡視記錄。

砼工程完成后未過養(yǎng)護期之前，保持遮蓋狀態(tài)，防止被風侵蝕。

已經(jīng)安裝好的、出露的構(gòu)件，如通風管等，設(shè)標志或圍護，以防止碰撞造成損壞。

對棄碴場坡腳按設(shè)計要求進行擋護，碴頂進行平整覆蓋,條件允許時進行恢復植被，并作好排水。

工程竣工后，立即從施工現(xiàn)場搬走并清除所屬的設(shè)備、多余材料、垃圾以及各種臨時工程，并按環(huán)保要求妥善處理。

三、節(jié)約用地措施進行總體平面規(guī)劃時，小臨設(shè)施在滿足工程需要的前提下應(yīng)本著少占土地的原則進行布置。

施工便道修筑時，盡量在征地范圍內(nèi)修建，同時設(shè)置會車點，以減小便道寬度，達到少占地的目的。

棄碴場在滿足堆棄數(shù)量的前提下，盡量減小占地面積，施工完畢進行適當平整，并修好排水系統(tǒng)。

認真做好用地計劃，提高臨時用地的利用率，避免因計劃不周造成重復租地和盲目租地，達到節(jié)約用地的目的。四、沿線及既有設(shè)施保護措施對設(shè)計、測繪單位布設(shè)（埋設(shè)）的水準點、GPS控制點、線位控制樁等進行保護，不得隨意挪動和損壞。

在施工過程中對其它專業(yè)已完工程造成破壞，我方將負責恢復。五、密切聯(lián)系當?shù)卣?，尊重當?shù)仫L俗、宗教習慣、少數(shù)民族協(xié)調(diào)的措施上場后，我單位將及時主動與地方政府溝通聯(lián)系，了解地方政府關(guān)于工程建設(shè)的有關(guān)要求，服從地方監(jiān)管部門對工程的監(jiān)督檢查。同時考慮當?shù)厝罕姷睦?，為當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展多做有益之事。

主動向沿線群眾深入宣傳修建高速公路的重要意義，取得他們對工程建設(shè)的大力支持和幫助，形成一個良好的施工外部環(huán)境。

廣泛宣傳、教育全體員工自覺尊重、遵守當?shù)氐淖诮绦叛龊兔耧L、民俗習慣，講話要和氣，態(tài)度要熱情，無事不得隨意到當?shù)剞r(nóng)民集聚的宅地串門、閑聊、拉關(guān)系，不做有損于民風民俗的事，更不能尋事滋事。

愛護地方名勝古跡、歷史文物等旅游資源。愛護一草一木，做好環(huán)境保護。六、民工工資工程施工組織設(shè)計其他應(yīng)說明的事項提要：與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計和質(zhì)量監(jiān)督部門的配合協(xié)作措施與業(yè)主的配合協(xié)作措施

按期支付保證措施

我單位長期以來在全國各地工程實施中，都將農(nóng)民工納入正規(guī)管理，多年來有良好的企業(yè)信譽，從不拖欠農(nóng)民工工資。在本工程中我們將繼續(xù)按月支付農(nóng)民工工資，農(nóng)民工工資將實行雙卡制度，工程一上場，項目部立即統(tǒng)計農(nóng)民工人數(shù)，集中辦理銀行卡，按月工資轉(zhuǎn)到銀行卡上，確保農(nóng)民兄弟按月及時拿到工資。如果沒有及時對業(yè)主做計量支付，我單位將利用自有充裕的流動資金來發(fā)放農(nóng)民工工資，確保農(nóng)民工按月領(lǐng)取工資，決不出現(xiàn)截留、克扣、挪用或故意拖欠農(nóng)民工工資的現(xiàn)象。

在工程施工過程中,把農(nóng)民工納入我公司內(nèi)部人員統(tǒng)一管理,充分保障農(nóng)民工的合法權(quán)益,建立農(nóng)民工工資支付保障制度,直接將工資支付給農(nóng)民工。

就農(nóng)民工工資問題與業(yè)主和地方勞動監(jiān)察部門簽定委托協(xié)議，如果我公司拖欠所雇傭的農(nóng)民工資三個月以上，經(jīng)當?shù)貏趧颖O(jiān)察部門查明，業(yè)主可以根據(jù)監(jiān)察部門的要求，從應(yīng)付工程款中直接扣除。七、疫情防治措施項目部設(shè)工地醫(yī)院，加強施工一線衛(wèi)生防疫工作。對可能發(fā)生的地方病、傳染病制定防治規(guī)劃，認真組織實施。

遵守當?shù)匦l(wèi)生局的所有規(guī)章并安排使用經(jīng)批準的殺蟲劑對建于現(xiàn)場的所有房屋進行徹底的噴灑，以消滅病蟲害，此類處理每年至少進行一次或按當?shù)匦l(wèi)生局的要求進行。

保證食品衛(wèi)生和飲水衛(wèi)生。工地食堂必須辦理”衛(wèi)生許可證”，炊事人員必須持有效健康證方可上崗。自備水源要建立有效的水源潔治設(shè)施，確保飲水衛(wèi)生。

項目部與地方衛(wèi)生醫(yī)療、防疫機構(gòu)簽訂衛(wèi)生保障協(xié)作協(xié)議。工地醫(yī)院與當?shù)蒯t(yī)院形成兩級醫(yī)療保障體系，改善基層醫(yī)療條件，保證一線職工因傷病能在1小時內(nèi)得到初級醫(yī)療救治，24小時內(nèi)能對常見病、多發(fā)病實施必需的醫(yī)療診治。

當發(fā)生傳染病時，項目部嚴格遵守國家和當?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生部門的有關(guān)規(guī)章、指令要求。八、施工管理措施1、成立以項目經(jīng)理為組長的現(xiàn)場維護小組，成員為施工員、器材員、各施工單位負責人、資料員，以推動各項工作順利開展。2、以JGJ59-2011為標準，編制項目文明施工方案及相關(guān)的安全專項方案；根據(jù)環(huán)保法律法規(guī)，編制項目環(huán)境保護管理實施細則；根據(jù)現(xiàn)場周圍設(shè)施、環(huán)境，制定相應(yīng)的保護措施。3、做好內(nèi)業(yè)的管理工作，作證各項內(nèi)業(yè)記錄的真實、準確，并能夠為施工過程提供一個真實的依據(jù)。4、做好項目管理人員的崗位職責分工，做到各負其責，各主其責，提高施工管理人員的管控標準。5、以項目建家為核心，使項目為一個實體開展各項工作。6、定期檢查上述各項工作落實情況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，做好相應(yīng)措施，做好各項施工管理工作。7、施工現(xiàn)場管理建立明確的區(qū)域分項責任制，整個現(xiàn)場經(jīng)常保證干凈整潔。8、實現(xiàn)圍擋、大門、標牌裝飾化，材料堆放標準化，生活設(shè)施整潔化，職工文明化；做到施工不擾民，現(xiàn)場不揚塵，現(xiàn)場無積水，運輸垃圾不揚撒，營造良好的作業(yè)環(huán)境。九、地下管線的調(diào)查與保護措施1、地下管線的調(diào)查核實在前期準備工作中，業(yè)主已經(jīng)對影響施工的地下管線進行了改移工作。施工準備期間，應(yīng)會同業(yè)主、監(jiān)理工程師和相關(guān)單位一起對施工影響范圍內(nèi)的各種管線調(diào)查復核，核實地下管線的平面位置、類型、規(guī)格、埋深，并經(jīng)有關(guān)部門或單位確認。當發(fā)現(xiàn)與業(yè)主提供地下管線現(xiàn)狀不符的管線，應(yīng)及時報告有關(guān)單位，并請其進行復核，地下管線核查的主要內(nèi)容包括：（1）制定詳盡細致的核查計劃和核查方案。（2）對相關(guān)單位及業(yè)主提供的管線資料進行認真整理和確認。（3）走訪施工轄區(qū)影響范圍內(nèi)所有管線的業(yè)主及產(chǎn)權(quán)或主管單位，搜集相關(guān)的管線資料，對地下所有管線進行探查和確認。（4）準確探查和測定出施工區(qū)域內(nèi)所有管線的種類位置埋深形狀尺寸等，并將核查結(jié)果報相應(yīng)部門確認。（5）向有關(guān)部門確認各類管線的容許變形量。（6）將經(jīng)過確認的所有地下管線資料標注到車站平面及剖面上。2、地下管線的保護（1）地下管線的保護原則1）施工前調(diào)查所有與施工有關(guān)及基坑開挖影響范圍內(nèi)的各種管線，查明管線的類型規(guī)格材質(zhì)位置及走向等基礎(chǔ)資料。2）根據(jù)查明的管線資料，針對各種管線的不同控制要求，對基坑開挖中不需拆遷和改移的管線，作出具體的設(shè)計方案和保護措施。3）管線保護的設(shè)計方案及其技術(shù)措施在得到業(yè)主和監(jiān)理的認可，使用時要和管線主管部門共同商討，并達成一致意見，如設(shè)計圖紙有詳細保護措施，則嚴格按圖紙執(zhí)行。4）支吊結(jié)構(gòu)必須坐落在堅實穩(wěn)定可靠的支墩上。在施工期間保證支撐、懸吊的材料具有足夠的剛度和強度，結(jié)構(gòu)設(shè)計合理，確保管線在懸吊期間的變形與位移值控制在允許范圍內(nèi)。在主體工程完工后管線下方回填密實，并有密實檢測記錄。5）管線應(yīng)在其下的原狀土開挖前支吊牢固，并經(jīng)檢查合格后再采用人工方法開挖下部土方。6）管線漏水（氣）時，必須修理好后方可進行支吊，對跨越基坑較長或接口有斷裂危險的管線，應(yīng)先采取加固措施在進行懸吊。在施工過程中，必須對支吊的剛性管線進行監(jiān)測。7）工程施工中，不得碰撞支吊系統(tǒng)或利用其作起重架腳手架或模板支撐。8）對支吊的管線應(yīng)根據(jù)管線類型分別設(shè)立一定的安全保護區(qū)，嚴禁施工機械靠近。9）土方回填時，在懸吊的剛性管線下應(yīng)砌筑支墩加固，防止管線下沉，然后再拆除支架，并按設(shè)計要求恢復管線和回填土。（2）地下管線的保護1）開挖土方時人工沿管道縱向開挖管線上覆土方，管線暴露后，立即對管線進行支托和吊掛牢固。在管線保護并按要求處理妥當后，才進行管線下部的土方開挖。管線下部的土方開挖仍采用人工開挖。開挖的高度和寬度控制在機械施工時不會碰到地下管線為準。對斷裂或破損的管道，首先通知有關(guān)產(chǎn)權(quán)單位，然后按規(guī)范和有關(guān)部門的要求進行修理。修理完并經(jīng)檢查合格后再進行下道工序作業(yè)。2）設(shè)置支墩，架立桁架并與兩端的連接件焊接。為確保給水管道和六孔通信管道的變形不超過要求，上部的桁架梁、兩端鋼柱都采用角鋼制作的桁架，施工前作為專項方案設(shè)計確定。當土方開挖到地下管道上部時，先將支墩和吊點位置的土方挖至管底下，然后澆筑支墩砼結(jié)構(gòu)和安裝鋼桁架梁和吊桿。支墩的大小根據(jù)計算確定。當支墩強度達到70％以上及調(diào)整好吊桿后才能開挖管線下的土方。砼支墩設(shè)在新建砼構(gòu)筑物外或圍護樁帽梁頂上。3）跳槽開挖管線下部土方，安裝吊桿和其與支托的連接件。4）加固調(diào)整吊桿，使管線平直懸吊于桁架下方。（3）管道懸吊保護技術(shù)要點1）管線露出后，檢查管線，處理接頭，再進行懸吊，對電信的銅管線在接頭兩邊加鋼箍，使外側(cè)用鋼套管加固接頭時接觸在同一圓周上；對鑄鐵給水管道，吊桿的吊點盡量設(shè)置在管道承插口（接頭）附近。2）管線懸吊結(jié)構(gòu)經(jīng)管線主管部門檢驗合格后，方可進行下部土方開挖。3）土方開挖，嚴禁破壞管道。4）對漏水或破壞的地下管線，按管線主管部門要求進行修復更換后，方可懸吊。5）由于鑄鐵給水管道和通信六孔磚管道屬于剛性管道，施工時還要設(shè)置變形監(jiān)控點。十、建筑物、構(gòu)造物調(diào)查1、調(diào)查方式應(yīng)和監(jiān)理、業(yè)主共同進行目檢并記錄工程影響范圍內(nèi)所有建筑物在施工前的狀況，確定既有建筑物的已有破損及其狀況（如有的話），以作為可能由工程施工所引起的既有建筑物損壞（如有的話）而進行討論和賠償?shù)幕A(chǔ)。必要時，建筑物調(diào)查應(yīng)運用各種手段進行，包括直接調(diào)查和物理調(diào)查。2、調(diào)查內(nèi)容與方法主要調(diào)查建筑物的名稱、位置、所屬業(yè)主、建筑物的用途、建筑物的層數(shù)（高度）、有無地下室、建造時間、結(jié)構(gòu)類型、內(nèi)外構(gòu)件有無損傷及裂縫、建筑物的基礎(chǔ)類型、基礎(chǔ)深度、基礎(chǔ)穿越地質(zhì)情況、尺寸及其與隧道的相對位置關(guān)系，并出具調(diào)查報告。3、調(diào)查時要特別注意以下幾點：（1）制訂并填寫每棟建筑物的調(diào)查表。每棟建筑物應(yīng)給一記錄號以便鑒別，列出一般情況以及有關(guān)材料、狀況和已有損壞或在目檢中發(fā)現(xiàn)的損傷等特殊情況。（2）對建筑物的內(nèi)外構(gòu)件（包括表面修整和維修保養(yǎng)）情況進行目檢。攝影資料應(yīng)包括各種缺陷如裂縫、抹面脫落和其他損壞。已有裂縫應(yīng)用光學裂縫儀量測并予以記錄。（3）記錄并拍攝主要結(jié)構(gòu)裂縫、開裂和磨損的混凝土、外露或銹蝕的鋼筋。給重要照片加示意草圖或說明，以顯示相應(yīng)拍攝物的位置。（4）調(diào)查四層或更高層建筑物垂直度。（5）如建筑物的一部分位于工程影響范圍內(nèi)，則應(yīng)對整棟建筑物進行調(diào)查。（6）我公司應(yīng)負責安排進入調(diào)查涉及的所有地產(chǎn)。發(fā)包人對此將作出必要協(xié)調(diào)和幫助。（7）工程師可以在施工中甚至完工后有選擇地要求我公司對地鐵施工影響范圍內(nèi)的建筑物進行進一步的調(diào)查，并予以記錄。（8）建筑物調(diào)查表應(yīng)有我公司、建筑物擁有者簽名。4、調(diào)查范圍與重點根據(jù)結(jié)構(gòu)及區(qū)間施工影響范圍（根據(jù)地質(zhì)情況、隧道埋深確定的沉降槽寬度及前后影響范圍），對此范圍內(nèi)的所有地面建筑物進一步進行調(diào)查，調(diào)查的重點是四層（含四層）以上的建筑物，年久失修的房屋,以及基礎(chǔ)調(diào)查。對于業(yè)主未提供詳細資料的建筑物要調(diào)查清楚，對已有資料的要進一步核實。在施工開始前提出調(diào)查表和調(diào)查報告，并在施工過程中不斷地完善。5、提交資料（1）在可能引起建筑物損壞的主要工程開工前進行調(diào)查，調(diào)查開始前應(yīng)就可能引起地層位移或振動的設(shè)備的使用獲取工程師的批準。（2）按工程師的指示提交調(diào)查成果，包括圖上標示的（擬拆遷建筑物除外）在工程影響范圍以內(nèi)建筑物的調(diào)查表、照片、示意圖和底片。（3）工程師可以要求在施工中或施工完成之后對建筑物進行補充調(diào)查。十一、建筑物、構(gòu)筑物發(fā)生變形時的應(yīng)急預(yù)案針對在施工過程中，將加強對周邊建筑物的監(jiān)測，必要時采取頂撐的措施臨時加固建筑物和跟蹤注漿等措施來控制建筑物的沉降變形，并制定以下預(yù)案，確保萬無一失。在監(jiān)測中發(fā)現(xiàn)周圍建筑物有明顯沉降時，采?。?、提前準備一定數(shù)量的鋼支撐，及時架設(shè)臨時支撐。2、提前準備雙液注漿、旋噴注漿機械各一套，編織袋、短木樁等相關(guān)應(yīng)急物資若干。根據(jù)預(yù)案，進行地基加固處理。3、加大對地面沉降監(jiān)測的頻率，隨時觀察變形動態(tài)，發(fā)現(xiàn)異常，立即增設(shè)或加密支撐，并以監(jiān)測信息指導開挖。建筑物沉降主要控制標準及保護措施見下表。建筑物沉降主要控制標準及保護措施表序號項目控制標準應(yīng)采取的保護措施備注1建筑物沉降20～30mm注漿實際根據(jù)建筑物自身的結(jié)構(gòu)、裂縫等情況綜合判斷30mm以上頂撐加固等2建筑物傾斜a.混凝土基礎(chǔ)傾斜：基礎(chǔ)傾斜方向兩端點的沉降差與其距離的比值超過0.004；b.框架結(jié)構(gòu)、樁相鄰基礎(chǔ)沉降差：超過0.002L（L為相鄰樁基的中心距離,單位為mm）注漿（或頂撐等加固措施）4、注漿加固（1）注漿孔布置：注漿孔布置于建筑物周邊樁與地梁周邊，主要在樁周布置，間距1.5m，孔深根據(jù)建筑物樁基深度確定。（2）注漿漿液：采用水泥漿—水玻璃雙液漿，漿液配合比初步確定：注漿漿液濃度由稀到濃逐級變換，水灰比控制在0.8：1～1：1；水玻璃濃度35～40Be’；水泥漿與水玻璃的體積比為1：0.6。具體的漿液配合比通過在注漿前及開始幾個孔注漿時的現(xiàn)場試驗確定。3、注漿量及壓力：注漿以加固土體，提高建筑物基礎(chǔ)承載力為目的，同時也考慮到建筑物的安全，施工過程中通過加強監(jiān)測，緩慢加大注漿壓力，注漿壓力一般控制在1～2Mpa；注漿量根據(jù)地層加固區(qū)需充填的地層孔隙數(shù)量及現(xiàn)場試驗來確定；同時也應(yīng)加強各方面的監(jiān)測，以便指導注漿。4、注漿步驟：（1）注漿孔采用鉆機鉆孔后插入小導管（或用沖擊鉆破除硬化地面后打入小導管），用雙液注漿泵注漿，漿液在進入小導管前混合。（2）加工注漿管：在φ50鋼管前端2m范圍內(nèi)梅花型布設(shè)直徑8mm左右的注漿眼，間距20cm左右。把加工好的注漿管與注漿塞一起下入注漿孔內(nèi)。（3）注漿前先注水試壓，注水壓力1Mpa，持續(xù)20min左右。（4）根據(jù)選定的參數(shù)配制注漿漿液，水泥漿液配好后用篩過濾一遍。按設(shè)計連接注漿管路并做好注漿系統(tǒng)的檢查。漿液采用集中制漿，集中制漿站設(shè)立灰漿攪拌機、3臺送漿泵，并鋪設(shè)三條管路，一條送漿管、一條回漿管，另一條為送水管，采取措施使?jié){液溫度保持在5～40℃之間。對水泥漿水泥采用合格新鮮水泥，所用水泥細度要求滿足通過80μm方孔篩的篩余量<5%。（5）壓稀漿試驗，壓稀漿壓力由低到高，終壓達設(shè)計終壓的1.2倍，試驗時間15～30min。（6）壓稀漿結(jié)束后，立即按設(shè)計壓力、注漿量及時注漿。注漿時，壓力逐漸由低到高，排量逐漸減少，并逐漸趨于平衡，可視為正常。時刻注意泵口及孔內(nèi)壓力、流量變化。若壓力不升，流量不減，或注入30min后壓力上升過快，流量減少亦快，調(diào)換漿液配比或調(diào)整漿液凝膠時間，并防止堵管事故的發(fā)生。（7）當每個孔段達到終壓之后，且注漿量單液漿小于20～30升/分，穩(wěn)定20-30分鐘后，即可結(jié)束注漿。雙液漿泵量小于30～40升/分，持續(xù)20分鐘后可結(jié)束注漿。5、頂撐加固對變形超過警戒值的建筑物加密監(jiān)測頻率，根據(jù)監(jiān)測結(jié)果和建筑物變形情況決定是否進行頂撐加固。如果變形過大首先疏散樓房內(nèi)的住戶，確保人身安全。（1）頂撐加固根據(jù)現(xiàn)場條件和建筑物變形的情況，在一樓地面上鋪設(shè)鋼板，選擇用門型支架或鋼（木）支撐在選定的柱子周邊對梁進行頂撐加固，分散地基承載，減輕不均勻沉降，控制建筑物變形。（2）施工時，先對沉降過大的柱子周邊進行頂撐，在豎向支撐底部設(shè)千斤頂加力或用木楔楔緊，具體根據(jù)現(xiàn)場實際確定。要求：電源、電線、開關(guān)、插座、水源、運輸設(shè)備等相應(yīng)配齊，其它配置按常規(guī)及設(shè)備自身需要。材料準備齊備并集中堆放，經(jīng)常檢查，如發(fā)現(xiàn)不足，立即補充，確保材料供應(yīng)及時；設(shè)備及相關(guān)管路、電路等應(yīng)定期檢查，確保設(shè)備運轉(zhuǎn)正常。6、加固注意事項（1）現(xiàn)場施工管理人員應(yīng)每天關(guān)注施工監(jiān)測情況，監(jiān)測人員及時將監(jiān)測結(jié)果報項目部相關(guān)領(lǐng)導。（2）如遇沉降較大時，項目部應(yīng)立即組織應(yīng)急小組到位。（3）建筑物應(yīng)急保護時首先要考慮到樓內(nèi)居民的安全。（4）應(yīng)急處理過程中加密監(jiān)測頻率。（5）建筑物應(yīng)急保護時要考慮對周圍建筑物影響，盡最大可能避免建筑物倒塌事故，以減少損失。（6）應(yīng)急方案實施時，要統(tǒng)一指揮，有序進行。（7）應(yīng)急物資、設(shè)備應(yīng)在最短時間內(nèi)到位。十二、地下管線及其它地上地下設(shè)施的加固措施（一）調(diào)查分析首先在工程施工前，加強對施工區(qū)域管線的調(diào)查工作，將工作做在前面，防患于未然。1、從技術(shù)上引起重視：項目部技術(shù)負責人在制定施工組織設(shè)計方案時，首先從現(xiàn)狀管線保護角度考慮方案的可操作性和安全性，從方案上保證管線無事。2、從施工過程引起重視：在施工前，首先根據(jù)管線圖，摸清各管線的管位和走向，對明確的管線按20m距離打一樣洞，確認其埋深和走向，在管線轉(zhuǎn)角處，須找到轉(zhuǎn)角位置，明確角度變化后管線的走向。并插小木牌，小木牌標明管線名稱、走向、埋深等。在用挖掘機進行溝槽開挖時，管線保護員、施工員隨時監(jiān)測，并指揮操作。在整個開挖過程中，各崗位均要有人到位，嚴禁擅自離崗。挖掘機駕駛員須有較高的業(yè)務(wù)水平，并有良好的配合意識，能堅決服從指揮。3、如在施工路段有現(xiàn)狀管線，則根據(jù)不同的管線性質(zhì)，各管道材料情況，分別采取行之有效的保護措施，確保管線安全無事故。（二）保護措施1、詳細閱讀、掌握設(shè)計、建設(shè)單位提供的地下管線圖紙資料，并在工程實例實施前召開各管線單位施工配合會議，收集管線資料。對影響施工和受施工影響的地下管線開挖必要的樣洞（開挖樣洞時通知管線單位監(jiān)護人員到場），核對弄清地下管線的確切情況，做好記錄。2、工程實施前，向有關(guān)單位提出監(jiān)護的局面申請，辦妥“地下管線監(jiān)護交底卡”手續(xù)。3、施工現(xiàn)場地下管線的詳細情況和制定管線保護措施向項目經(jīng)理、現(xiàn)場技術(shù)負責人、施工員、班組長和操作工作安全交底，隨即填寫“管線交底下”，并建立“保護地下管線責任制”，明確各級人員的責任。4、落實保護地下管線的組織措施，公司委派管線保護專職人員負責本工程地下管線的監(jiān)護和保護工程。施工隊和各班組兼職管線保護人，組織地下管線監(jiān)護體系，嚴格按照公司審定批準的施工組織和經(jīng)管線單位認定的保護地下管線技術(shù)措施要求落實到現(xiàn)場，并設(shè)置必要的管線安全標志牌，懸掛“地下管線無事故表”和保護地下管線安全的“十個不準”。十三、季節(jié)性施工準備工作1、據(jù)本工程的施工項目情況編制季節(jié)性施工方案，報監(jiān)理和有關(guān)管理部門。2、建立以項目經(jīng)理為首的工作領(lǐng)導組織，實行值班制度，落實其責任制和勞動組織，建立在冬雨季施工期間不定期的檢查制度。十四、雨季施工措施1、施工組織措施針對雨季施工的特點，組成雨季施工領(lǐng)導小組，全面進行雨季施工組織管理，保證雨季施工在緊張有序狀態(tài)下進行。2、施工準備措施（1）施工便道進行硬化處理，達到全天候行車通暢，做到晴天勤灑水不揚塵，雨天不積水，有利于車輛的通行和材料的運輸。（2）臨時住地、庫房、車輛機具停放場地、生產(chǎn)設(shè)施設(shè)在不易被水流沖蝕的地點或高地上，并做到場區(qū)內(nèi)排水通暢。（3）修建臨時排水設(shè)施，保證雨季作業(yè)的場地不被水淹沒并能及時排除地面水。（4）結(jié)合施工場地實際情況和沿線原有水系，盡快形成排水系統(tǒng)，保障原有水系的通暢。3、雨季施工措施（1）準備好雨季施工的防洪材料、機具和必要的遮雨設(shè)施（如彩條布、油布等）。（2）工程材料特別是水泥應(yīng)防水、防潮；機電設(shè)備安裝漏電保護裝置。（3）基礎(chǔ)施工防止雨水浸泡基坑，若被浸泡，挖除被浸泡部分，采用監(jiān)理認可的方法或碎石回填?；釉O(shè)擋水埝，防止地面水流入?；觾?nèi)設(shè)集水井，配備足夠的水泵，如有積水及時抽排?；油诤煤蠹皶r澆筑砼或墊層，防止被水浸泡。（4）鋼材存放時采用支墊，水泥倉庫做到防潮、防雨，防止水泥受潮結(jié)塊。（5）施工前做好排水系統(tǒng)，并對排水系統(tǒng)進行檢查、疏通或加固。雨后模板上的淤泥、雜物，在澆筑砼前清除干凈，保證砼施工質(zhì)量。4、雨季施工主要以預(yù)防為主，采用防雨措施及加強排水手段確保雨季正常的生產(chǎn)。具體施工措施如下：（1）項目部所有人員都應(yīng)密切注意天氣預(yù)報，及時相互提醒，做到預(yù)防在先。（2）水泥應(yīng)按不同品種、強度等級、出廠日期和廠別分別堆放。遵守“先收先發(fā)，后收后發(fā)”的原則，避免久存的水泥受潮而影響活性。（3）材料盡量堆放在遠離潮濕、不受影響的位置，并盡量離開地面一定高度或鋪防潮材料，并準備好相應(yīng)的苫蓋材料。（4）雨后首先讓電工檢查用電設(shè)備有無漏電、跳閘等現(xiàn)象，檢查后方可繼續(xù)施工。（5）土建部分工程施工中，如遇突然降雨，應(yīng)暫停該部分施工，以防水材料覆蓋施工面，待自然條件好轉(zhuǎn)時再行施工。（6）雨季施工要適當縮小工作面，并隨時完善施工工作面上的排水系統(tǒng)。保證雨后無積水現(xiàn)象。（7）結(jié)構(gòu)物施工要采取必要的防雨措施，以免在不許留施工縫的部位中斷施工形成施工縫。（8）雨季土方回填施工，應(yīng)嚴格控制回填土的含水率，及時取樣試驗，將回填土的含水量控制在設(shè)計要求范圍內(nèi)，如含水量偏高，可采用翻松、晾曬或均勻摻入干土等措施；必要時應(yīng)事先對土源加以覆蓋，避免出現(xiàn)橡皮土。當回填土被雨水浸泡或出現(xiàn)“橡皮土”時，應(yīng)挖出晾曬后重新回填。（9）綠化部分施工不受雨季影響，可選擇在降雨前搶種，可以達到節(jié)水的目的。（10）雨后對各種機電設(shè)備，臨時線路，外用腳手架等進行巡視檢查，如發(fā)生傾斜、變形、下沉、漏電等跡象，應(yīng)立即標志危險警示并及時修理加固，有嚴重危險的立即停工處理?？傊?，在雨季進行施工，一定要以“工程質(zhì)量第一”為原則，抓住有利時機，進行加班加點施工作業(yè)，把因氣候因素而耽誤的工期搶回來，從而在保證質(zhì)量的前提下按時完成施工任務(wù)。十五、夜間施工措施1、施工組織措施

夜間施工條件特殊，質(zhì)量問題不能疏忽，應(yīng)嚴格執(zhí)行施工工序，嚴格控制施工質(zhì)量以保證順利實現(xiàn)工程進度，除應(yīng)滿足白天正常施工要求外，還必須注意以下事項：

（1）夜間施工前，制定周密的施工措施，進行針對性的技術(shù)交底。（2）夜間施工時，應(yīng)保證有足夠的照明設(shè)施，能滿足夜間施工需要，并準備備用電源。夜間作業(yè)人員必須配備有效的照明設(shè)備、通訊設(shè)備

（3）當晚作業(yè)使用的工具、材料提前在白天進行全面認真的檢查，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題的及時更換

（4）施工前由專人負責檢查確認照明設(shè)施配備齊全完好，作業(yè)車輛狀態(tài)良好，運轉(zhuǎn)正常。

（5）所有參加夜間施工人員均應(yīng)加強貫徹執(zhí)行質(zhì)量措施，安質(zhì)人員負責監(jiān)督、檢查落實。

（6）由于夜間施工特殊性,應(yīng)加大技術(shù)力量的配備,保證每一施工點都有一個技術(shù)人員盯班。

（7）值夜班工長與質(zhì)檢部門進行質(zhì)量巡檢工作,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,最大可能的降低夜間施工的質(zhì)量問題。

（8）夜間施工必須加強通訊力度，確保聯(lián)系通暢，出現(xiàn)質(zhì)量問題能夠及時的找到有關(guān)人員進行處理。

（9）夜間每項作業(yè)完后，作業(yè)負責人都應(yīng)對施工現(xiàn)場、已完工程進行檢查，檢查結(jié)果必須向施工負責人匯報，確認工程質(zhì)量、安全達到要求后，方可離崗。

（10）所有夜間施工的工程，白天應(yīng)進行仔細復檢，杜絕質(zhì)量問題。2、施工準備措施

（1）項目經(jīng)理部各部門建立夜間施工領(lǐng)導值班和交接班制度，加強夜間施工管理與調(diào)度。在項目經(jīng)理部設(shè)置夜間值班室；在施工現(xiàn)場安排現(xiàn)場值班室。

（2）夜間施工時，做到晚交班早點名制度，應(yīng)根據(jù)作業(yè)內(nèi)容，制訂周密的安全措施，進行針對性的安全技術(shù)交底，作業(yè)票落實到人；

（3）夜間施工作業(yè)必須由作業(yè)負責人統(tǒng)一指揮，分工明確，并隨時與防護人員保持聯(lián)系；各道工序夜間施工時除當班的安全員、質(zhì)檢員必須到位外，還要建立質(zhì)安主管人員巡查制度，發(fā)現(xiàn)問題必須立即解決。

（4）夜間施工作業(yè)結(jié)束后施工負責人必須對作業(yè)現(xiàn)場認真檢查，作業(yè)前和收工時要清點人員，人不到齊不準離開原地，作業(yè)中也要隨時保持聯(lián)系；

（5）施工作業(yè)人員進行日、夜班分班，并適當縮短夜間作業(yè)班組的作業(yè)時間，安排夜間作業(yè)人員適當?shù)男菹r間，并提供夜餐，減輕夜間作業(yè)人員的勞動強度。

夜間施工人員白天必須保證睡眠，不得連續(xù)作業(yè)。

（6）所有參加夜間施工的作業(yè)人員必須認真貫徹夜間作業(yè)安全措施，安檢人員進行監(jiān)督、檢查落實。

（7）對作業(yè)人員進行安全技術(shù)交底以后方可進行夜間施工。

3、安全保證措施

夜間施工應(yīng)符合白天正常安全要求，同時必須注意以下事項：

（1）充分考慮施工安全問題，盡量避免安排交叉施工的工序同時在夜間進行。（2）做好夜間施工防護，施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的交通標志、安全標牌、護欄、警戒燈等標志。保證行人、施工機械和施工人員的施工安全。

（3）夜間施工用電設(shè)備必須有專人看護，確保用電設(shè)備及人身安全。（4）夜間氣候惡劣的情況下嚴禁施工作業(yè)。

（5）夜間施工時，各項工序或作業(yè)區(qū)的結(jié)合部位要有明顯的發(fā)光標志。施工人員需穿戴反光警示服。

（6）實施具有重大危險源的工序時，必須根據(jù)重大危險源的應(yīng)急救援預(yù)案措施，做好隨時啟動應(yīng)急預(yù)案的準備。

（7）夜間行動必須有2人或2人以上人員一起，禁止一人單獨行動。（8）施工中的深基坑、開挖溝槽等臨時工程，應(yīng)設(shè)置圍欄。十六、夏季性施工措施本地區(qū)，夏季氣溫較高，且空氣濕度較大，因此夏季施工以安全生產(chǎn)為主題，以“防暑降溫”為重點。1、保健措施（1）對高溫作業(yè)人員進行就業(yè)前健康檢查，凡檢查不合格者，均不得在高溫條件下作業(yè)。（2）炎熱時期應(yīng)組織醫(yī)務(wù)人員深入工地進行巡回和防治觀察。（3）積極與當?shù)貧庀蟛块T聯(lián)系，盡量避免在高溫天氣進行大工作量施工。（4）對高溫作業(yè)者，供給足夠的合乎衛(wèi)生要求的飲料，含鹽飲料。2、組織措施（1）采用合理的勞動休息制度，可根據(jù)具體情況，在氣溫較高的條件下，適當調(diào)整作息時間，早晚工作，中午休息。（2）改善宿舍，職工生活條件，確保防暑降溫物品及設(shè)備落到實處。（3）根據(jù)工地實際情況，盡可能快速組織勞動力，采取勤倒班的方法，縮短一次連續(xù)作業(yè)時間。3、技術(shù)措施（1）確?，F(xiàn)場水、電供應(yīng)暢通，加強對各種機械設(shè)備的圍護與檢修，保證其能正常操作。（2）在高溫天氣施工的如混凝土工程，抹灰工程，應(yīng)適當增加其養(yǎng)護頻率，以確保工程質(zhì)量。（3）加強施工管理，各分部分項工程堅決按國家標準規(guī)范、規(guī)程施工，不能因高溫天氣，而影響工程質(zhì)量。十七、YTL—A無胎自粘防水卷材的運用1、材料特點（1）超強的粘結(jié)力。卷材與卷材搭接后融為一體，搭接處的剪切、剝離強度都大于自身強度。（2）超強的“鎖水”功能。YTL—A無胎自粘防水卷材與基層的粘結(jié)力強可將因卷材破損引起的滲漏限制在局部范圍內(nèi)，避免導致防水層整體失效。（3）延伸率高。具有五倍以上的延伸率，能適應(yīng)各種基層變形。（4）優(yōu)良的自愈能力。YTL—A無胎自粘防水卷材具有橡膠的回彈性和超強的自粘性，對釘子等尖銳物體具有良好的裹覆作用，施工時卷材被砂子釘子等硬物戳穿后能自行愈合。（5）更加合理的搭接設(shè)計。YTL-A無胎自粘防水卷材采用“膠粘膠+膠粘膜”的方式進行搭接?！澳z粘膠”可以融為一體，粘結(jié)緊密；“膠粘膜”提供足夠的粘結(jié)強度，避免了單一搭接方式的弊端，更有利于或得安全可靠的搭接。（6）人性化設(shè)計，使用方便快捷。卷材采用隔離紙（帶）分離的設(shè)計，確保卷材的自粘搭接邊不受污染，也加快了施工速度。（7）壽命長，耐侯性能優(yōu)良。能適應(yīng)炎熱和寒冷地區(qū)的氣候變化。采取特別措施可以在-10℃進行施工。（8）縮短施工工期，節(jié)約施工成本。YTL—A無胎自粘防水卷材可以在潮濕基層面上施工，而且不需要找平層，也不需要做保護層（防水層上可直接施工砼結(jié)構(gòu)），可以大大的縮短施工工期，節(jié)約施工成本；（9）寬幅卷材，方便可靠。全面的生產(chǎn)線可以生產(chǎn)2米幅寬的卷材，減少搭接，施工更快，效果更好，特別適合大面積施工。（10）安全環(huán)保。YTL-A無胎自粘防水卷材、水泥基粘結(jié)劑，以及配電室的密封膠條，不含有機溶劑，施工現(xiàn)場也不存在使用明火作業(yè)現(xiàn)象，整個施工過程消除了對環(huán)境的潛在危害，也節(jié)約了能源2、施工機具（1）清理基面工具：鑿子、錘子、鋼絲刷、掃帚、抹布；（2）取料配料工具：臺稱、水桶、稱料桶、拌料桶、攪拌器、剪刀；（3）基層涂刷工具：輥子（用于涂覆較稀的料和大面積平面施工）刷子（用于涂覆較稠的料和小面積局部施工）3、施工要求（1）可在潮濕或干燥的磚石、砂漿、混凝土等基面上施工；（2）主要適用于地下室底板、屋面、衛(wèi)生間、橋梁、外墻等各類新舊建筑物及構(gòu)造物；（3）不能在0℃以下或在雨中施工，不要在特別潮濕又不通風的環(huán)境中施工，否則影響成膜；（4）基層面及預(yù)留處的處理：基面必須平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏，凹凸不平及裂縫處必須先找平，滲漏處必須先進行堵漏處理，陰陽角應(yīng)做成圓弧角。以免降低或阻礙防水材料與基面的粘結(jié)；所有穿砼管線必須安裝牢固，接縫嚴密，收頭圓滑，不得有任何松動現(xiàn)象；用吹塵機清理基面，除去表面浮塵；水平表面抹平并壓光；有孔洞、蜂窩、破碎和滲漏等缺陷的基面應(yīng)進行修補；基層基面可潮濕但不得積明水。4、施工流程基層要求及處理（1）基層必須牢固，無松動、起砂等缺陷?；鶎颖砻鎽?yīng)平整潔凈、均勻一致。（2）必須將突出基層表面的異物、砂漿疙瘩等鏟除，并將塵土雜物清除干凈，最好用高壓空氣進行清理。陰陽角、管道根部等處更應(yīng)仔細清理，若有油污、鐵銹等，應(yīng)以砂紙、鋼絲刷、溶劑等予以清除干凈。（3）基層若高低不平或凹坑較大時，應(yīng)用摻加108膠（占水泥重量的15%）的1：3水泥砂漿抹平。（4）基層與變形縫或管道等相連接的陰角應(yīng)做成均勻一致、平整光滑的折角或圓弧。（5）基層應(yīng)干燥，含水率宜小于9%，測定方法是：將1m見方的三元乙丙橡膠卷材覆蓋在基層表面上，靜置2~3h，若覆蓋處的基層表面無水印，且緊貼基層一側(cè)的卷材亦無凝結(jié)水痕，即為基層含水率小于9%。5、卷材施工基礎(chǔ)要求：基層滿足以下條件（1）滾鋪法本工程地下室底板及頂板平面或墻面大面積鋪貼采用滾鋪法。只需剝開隔離紙與滾鋪卷材同時進行。具體如下1）用一根φ30×1500mm的鋼管穿過整卷卷材中心的紙芯筒，由兩個人各持鋼管一端將整卷卷材抬到待鋪處起始端，并對準在基層上彈好的粉線。2）將卷材沿鋪貼前進方向滾展50cm左右，將展開的50cm卷材掀起并剝開隔離紙折成條狀從整卷卷材下面拉出來卷到用過的紙芯筒上，同時對準粉線將起始端50cm卷材粘鋪牢固，見下圖所示。自粘型卷材滾鋪法施工示意圖3）起始端卷材鋪牢后，即1人站在卷材前面對著卷材掀剝隔離紙，邊掀剝邊往紙芯筒上卷；兩個人分別站在卷材兩側(cè)手持穿過卷材筒芯的鋼管對準彈好的粉線向前滾鋪卷材；由1人在卷材后面用壓輥將滾鋪的卷材予以排氣、壓實、貼牢。4）上述做法亦可根據(jù)現(xiàn)場實際需要采用分段鋪貼法。即50cm起始端卷材鋪牢后，邊剝隔離紙邊展開一段卷材（約1~2m）、對準粉線進行粘鋪，粘鋪后再展開約1~2m進行粘鋪，直至整幅卷材鋪完。這種方法可不必將撕剝的隔離紙卷起，可以將隔離紙分段割斷，但要留下20~30cm端頭，以利下段隔離紙的撕剝。5）地下室工程外防外貼法施工時，平面（底板）轉(zhuǎn)向立面（立墻）的卷材，正好是有隔離紙的一面背對立墻面，因此從平面轉(zhuǎn)到立面這部分卷材與基層的粘鋪只能用冷膠粘劑粘鋪，更換卷材后仍使用自粘法粘鋪，但應(yīng)注意搭接縫處理好。自粘法鋪貼立面卷材同冷粘法相同，只是不須涂刷冷膠粘劑，而只須撕剝卷材面上的隔離紙，操作時亦需使用梯子或架子，請參見冷粘法施工。（2）抬鋪法對于本工程復雜部位、節(jié)點處或小面積鋪貼時選用抬鋪法。即先剝隔離紙，后鋪貼卷材。1）根據(jù)待鋪部位的基層形狀進行丈量，按量測尺寸裁剪卷材（注意留出搭接長度）。2）掀剝隔離紙：將剪裁好的卷材隔離紙朝上平鋪，認真地掀剝隔離紙，使剝起的隔離紙與卷材粘結(jié)面呈（45°~60°）銳角，這樣不易拉斷隔離紙。注意勿使剝?nèi)サ母綦x紙粘在卷材粘貼面上。如遇小片隔離紙無法剝?nèi)?，可用密封粘結(jié)材料涂蓋。要注意不應(yīng)因隔離紙難剝而損傷卷材粘結(jié)層。3）對折卷材：隔離紙全部剝離后，拉起卷材兩端，膠結(jié)面朝外對好兩角，將卷材抬起并翻轉(zhuǎn)沿長向?qū)φ?，然后將卷材抬到待鋪位置膠結(jié)面朝下對準基層上彈好的長短向粉線放鋪卷材，再拎住對折的另半幅卷材緩緩放鋪，最后以壓輥將卷材排氣壓實貼牢。（3）搭接縫粘貼1）大面卷材排氣壓實后開始搭接縫粘貼。2）搭接縫粘貼前，先用手持汽油噴燈沿搭接粉線將下層卷材上表面的防粘層（聚乙烯薄膜等）熔掉，準備與上層卷材底面的自粘膠粘合。3）粘貼搭接縫：掀開搭接部位卷材，由1人手持扁頭熱風槍加熱上層卷材底面的膠粘劑，邊加熱熔化膠粘劑邊向前移動，后隨1人將接縫處予以排氣壓平，最后1人用手持壓輥滾壓搭接卷材，使其平實粘牢，此時搭接邊端部有熔融的膠粘劑被擠外溢。要注意，搭接邊端如無膠粘劑溢出或溢流過多，都會影響搭接縫的粘貼質(zhì)量，造成粘結(jié)不實不牢，熔燒過分可損壞卷材。6、施工保護層根據(jù)圖紙設(shè)計要求，卷材防水層經(jīng)檢查質(zhì)量合格后，需做保護層。（1）地下室底板及頂板采用20厚1：3水泥砂漿找平層，70厚C20細石混凝土保護層。水泥砂漿施工時不得損壞卷材防水層，否則，必須及時用卷材接縫膠粘劑補粘一塊卷材修補牢固，再繼續(xù)水泥砂漿找平層施工。（2）地下室墻板采用20厚1：3水泥砂漿隔離層，240厚磚墻保護層。在卷材防水層外側(cè)砌筑永久保護墻，并在轉(zhuǎn)角處及每隔5-6m處斷開，斷開的縫中填以卷材條或瀝青麻絲；保護墻與卷材防水層之間的空隙應(yīng)隨時以砌筑砂漿填實。要注意在砌磚保護墻時，切勿損壞已完工的卷材防水層。7、施工注意事項（1）自粘型卷材立面鋪貼易產(chǎn)生下墜滑落現(xiàn)象，這是卷材與基層之粘結(jié)力偏低的原因，特別是低溫下施工更有可能出現(xiàn)這種情況，為此可用手持汽油噴燈將卷材底面膠粘劑適當加熱再行粘貼施工。（2）鋪貼時卷材不要拉得太緊，否則使卷材中存有拉應(yīng)力，再加卷材使用中的后期收縮，易使卷材出現(xiàn)拉裂、轉(zhuǎn)角處脫開，或加速卷材老化。對高聚物改性瀝青防水卷材鋪貼時可稍緊些；對高分子防水卷材要在無折皺的情況下保持自然松弛狀態(tài)，這是因為經(jīng)過壓延的高分子卷材后期收縮均較大的緣故。（3）卷材的運輸及存放均應(yīng)注意防潮、防熱。堆放場地應(yīng)干燥、通風，環(huán)境溫度不超過＋35℃。卷材疊放層數(shù)不應(yīng)超過5層，否則會因重壓而變形。這些措施對保護隔離紙，以及保護卷材的質(zhì)量都是有益的。（4）卷材粘結(jié)牢固，無空鼓、起泡、翹邊情況.邊角及穿過防水卷材面的管道，預(yù)埋處結(jié)構(gòu)合理封賭嚴密。（5）成品保護應(yīng)符合要求。①卷材運輸及保管時平放不得高于4層，不得橫放、斜放、應(yīng)避免雨淋、日曬、受潮。②已鋪好的防水卷材層，應(yīng)及時采取保護措施。操作人員不得穿帶釘鞋在底板上作業(yè)；卷材施工后不得出現(xiàn)鑿打和損壞成品保護。③采用外防外貼法墻角留搓的卷材要妥善保護，防止斷裂和損傷，并及時砌好保護墻。8、施工安保措施（1）由于卷材中某些組成材料和膠粘劑具有一定的毒性和易燃性。因此，在材料保管、運輸、施工過程中，要注意防火和預(yù)防職業(yè)中毒、燙傷事故發(fā)生。（2）施工過程中做好基坑和地下結(jié)構(gòu)的臨邊防護，防止出現(xiàn)塌陷事故。（3）高溫天氣施工，要有防暑降溫措施。（4）施工由廢棄物質(zhì)要及時清理，外運至指定地點，避免污染環(huán)境。（5）卷材防水層施工嚴禁在雨天、雪天、霧天和五級風及以上大風天施工。施工場地應(yīng)保持地下水位穩(wěn)定在基底0.5m以下，必要時采取降排水措施。十八、CAD技術(shù)運用根據(jù)建設(shè)部推廣應(yīng)用的建筑業(yè)十項新技術(shù)有關(guān)內(nèi)容，結(jié)合本工程實際情況，我們將積極與設(shè)計單位一起推廣應(yīng)用下列新技術(shù)，以提高工程質(zhì)量、經(jīng)濟效益、加快施工進度。計算機網(wǎng)絡(luò)計劃控制技術(shù)應(yīng)用屬先進管理技術(shù)之一。該系統(tǒng)可實現(xiàn)對整個進度計劃的動態(tài)管理與實時監(jiān)控，便于找準關(guān)鍵線路，對各生產(chǎn)工作進行更有效的計劃與安排。用項目管理軟件進行項目管理，CAD技術(shù)的應(yīng)用，用計算機進行質(zhì)量信息管理，工程投標報價系統(tǒng)軟件的應(yīng)用；工程網(wǎng)絡(luò)計劃的應(yīng)用等。1、技術(shù)特點

“項目信息管理系統(tǒng)，它通過計算機、網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)信息共享、網(wǎng)絡(luò)辦公。它以先進的通信技術(shù)、計算機技術(shù)和數(shù)據(jù)庫技術(shù)為主要手段，建立企業(yè)項目相關(guān)的業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)，為企業(yè)管理者及時掌握公司第一手資料提供了條件，并可基于信息系統(tǒng)的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)進行數(shù)據(jù)挖掘和數(shù)據(jù)分析，以給管理者決策提供及時、有效、準確的信息，從而提高和規(guī)范企業(yè)項目管理的信息化水平。

2、應(yīng)用效果

（1）實現(xiàn)信息化辦公：信息系統(tǒng)通過計算機、網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)辦公。

（2）即時掌握信息：通過對信息的即時錄入，管理者可以同步掌握項目的相關(guān)信息。

（3）遠程辦公：通過計算機、網(wǎng)絡(luò)，管理者可以在公司本部或者任何具有計算機、網(wǎng)絡(luò)的場所進行辦公。

（4）提高辦公效率：信息掌握及審批流程工作實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化，提高辦事效率。3、新技術(shù)應(yīng)用違約責任承諾

若我公司中標，我司將采用合理的施工部署、先進的施工工藝和先進的管理方法，對本項目進行全過程監(jiān)控和實施，并積極應(yīng)用以上新工藝新技術(shù)，確保本工程質(zhì)量目標、工期目標、安全文明施工目標的全方位實現(xiàn)。若因我司采用新技術(shù)、新工藝造成工程質(zhì)量不合格、工期延誤、或其他經(jīng)濟損失。我公司鄭重承諾：

（1）工程質(zhì)量不合格由我司無條件返工至達到合同和招標文件、規(guī)范標準要求為止，工期不予順延，同時按質(zhì)量違約條款執(zhí)行。

（2）若由此造成任何工期延誤，則按工期違約條款進行處罰。

（3）由此造成的任何直接和間接經(jīng)濟損失或后果均由我司承擔。十九、新材料采用1、排水管道使用UPVC管材，電線穿管采用PVC管材。2、所在廚房房間、廁所地面，加做一層M15水泥防水劑（衛(wèi)生間還需刷瀝青瑪蹄脂），能保證閉水試驗合格后做裝修面層。3、水泥采用散裝水泥，砼中摻加適量的外加劑，如高效減少劑，早強劑等外加劑，使砼早期強度提前形成，提早拆模時間，提高模板的周轉(zhuǎn)。4、窗臺、樓梯梁滴水線建議使用按統(tǒng)一標準制作的PVC滴水條，既能確保施工質(zhì)量，又減少了施工工序。5、在砼及砂漿中采用摻加粉煤灰技術(shù)，可以減少水泥用量，增強砼的和易性，提高砼成型質(zhì)量，水泥用量的減少可降低水化熱的產(chǎn)生，減少砼內(nèi)部及表面的裂縫產(chǎn)生，延長結(jié)構(gòu)式的使用壽命。二十、新生設(shè)備運用1、設(shè)臺式計算機2臺。2、設(shè)水準儀、經(jīng)緯儀各二臺。3、采用十件裝型工程質(zhì)量監(jiān)測工具。二十一、施工現(xiàn)場維護措施為保證施工期間，施工生產(chǎn)順利進行，施工現(xiàn)場的安全管理、文明施工全面上水平，保持施工現(xiàn)場及周邊生態(tài)環(huán)境和生活環(huán)境，施工現(xiàn)場周圍企事業(yè)單位秩序、交通狀況不受大的影響，各種地下及地面設(shè)施運轉(zhuǎn)正常，制定施工現(xiàn)場維護措施。組織好現(xiàn)場的維護非常重要，它將為整個工程的順利開展奠定堅實的基礎(chǔ)，對此我們采取以下措施：施工管理措施1、成立以項目經(jīng)理為組長的現(xiàn)場維護小組，成員為施工員、器材員、各施工單位負責人、資料員，以推動各項工作順利開展。2、以JGJ59-2011為標準，編制項目文明施工方案及相關(guān)的安全專項方案；根據(jù)環(huán)保法律法規(guī)，編制項目環(huán)境保護管理實施細則；根據(jù)現(xiàn)場周圍設(shè)施、環(huán)境，制定相應(yīng)的保護措施。3、做好內(nèi)業(yè)的管理工作，作證各項內(nèi)業(yè)記錄的真實、準確，并能夠為施工過程提供一個真實的依據(jù)。4、做好項目管理人員的崗位職責分工，做到各負其責，各主其責，提高施工管理人員的管控標準。5、以項目建家為核心，使項目為一個實體開展各項工作。6、定期檢查上述各項工作落實情況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，做好相應(yīng)措施，做好各項施工管理工作。7、施工現(xiàn)場管理建立明確的區(qū)域分項責任制，整個現(xiàn)場經(jīng)常保證干凈整潔。8、實現(xiàn)圍擋、大門、標牌裝飾化，材料堆放標準化，生活設(shè)施整潔化，職工文明化；做到施工不擾民，現(xiàn)場不揚塵，現(xiàn)場無積水，運輸垃圾不揚撒，營造良好的作業(yè)環(huán)境。9、施工維護措施（1）施工現(xiàn)場隔離措施施工現(xiàn)場全部封閉施工，材料堆放區(qū)及鋼木加工區(qū)區(qū)域分隔清晰，并準備苫布覆蓋易飛揚的材料，以防污染現(xiàn)場環(huán)境。（2）施工現(xiàn)場衛(wèi)生管理措施施工現(xiàn)場經(jīng)常保持清潔。物料堆放區(qū)、機械停放區(qū)應(yīng)符合安全規(guī)定，工程棄土及時運走，人行通道和消防通道保持路面平整暢通。（3）現(xiàn)場施工機械管理措施施工現(xiàn)場內(nèi)部的施工機械類型、數(shù)量較多，包括運輸機械、開挖機械、吊裝機械、基礎(chǔ)施工機械、混凝土運輸機械及輸送機械和其它機械，在有限的施工作業(yè)面上容納如此多的機械，如果沒有統(tǒng)一調(diào)度與協(xié)調(diào)，勢必造成施工現(xiàn)場的混亂，機械利用率的降低，嚴重影響施工進度。因此項目部根據(jù)施工情況具體安排機械，做到交叉作業(yè)，互不影響，合理組織，井然有序。為此項目部制定機械使用計劃，安排專職人員具體負責實施。暫時沒有利用的機械，放到指定位置上，盡量不影響施工現(xiàn)場的作業(yè)面。（4）施工現(xiàn)場人員管理措施施工現(xiàn)場作業(yè)為區(qū)別各自職能，要求各工種人員帶有不同標志，便于區(qū)分識別，做到各就各位。工作期間嚴格遵守施工勞動紀律，如沒有工作，應(yīng)立即撤離施工現(xiàn)場，嚴禁在施工現(xiàn)場逗留。（5）施工現(xiàn)場保衛(wèi)措施1）現(xiàn)場建立門衛(wèi)、巡邏護場制度，設(shè)立保衛(wèi)領(lǐng)導小組，由項目經(jīng)理任組長，全面負責領(lǐng)導工作，安全負責人任副組長，其他成員由施工員、各施工隊隊長、安全員組成。2）工地設(shè)門衛(wèi)值班室，由經(jīng)警晝夜輪流值班，白天對外來人員和進出車輛及物資進行登記，夜間值班巡邏護場。3）現(xiàn)場大型機械設(shè)備、料具堆放處以及工程關(guān)鍵部位是現(xiàn)場的要害部位，項目加強保衛(wèi)，確保安全。4）加強庫房管理，嚴防被盜、破壞和治安災(zāi)害事故的發(fā)生。二十二、施工現(xiàn)場、周圍建筑物及設(shè)施的維護為保證施工期間，施工生產(chǎn)順利進行，施工現(xiàn)場的安全管理、文明施工全面上水平，保持施工現(xiàn)場及周邊生態(tài)環(huán)境和生活環(huán)境，施工現(xiàn)場周圍企事業(yè)單位秩序、交通狀況不受大的影響，各種地下及地面設(shè)施運轉(zhuǎn)正常，制定施工現(xiàn)場維護措施。組織好現(xiàn)場的維護非常重要，它將為整個工程的順利開展奠定堅實的基礎(chǔ)，對此我們采取以下措施：1、現(xiàn)場維護管理措施為了加強施工現(xiàn)場的維護工作，確保建設(shè)工程的順利進行，根據(jù)建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作基本標準的要求，結(jié)合本工程的實際情況，為預(yù)防各類盜竊，破壞案件的發(fā)生，對本工程的治安、保衛(wèi)工作制定以下措施：（1）成立本工程治安、保衛(wèi)工作領(lǐng)導小組，以項目經(jīng)理為組長，安全負責人為副組長，其它成員若干人。（2）工地設(shè)門衛(wèi)值班室，晝夜輪流值班，白天對外來人員和進出車輛及所有物資進行登記，夜間值班巡邏護場，重點是倉庫，木工棚，辦公室及成品、半成品保衛(wèi)。（3）加強對外地民工的管理，摸清人員底數(shù)，掌握每個人的思想動態(tài)，及時進行教育，把事故消滅在萌芽狀態(tài)。（4）每星期對職工進行一次治安教育，每月召開一次治安會，定期組織保衛(wèi)檢查，并將會議檢查整改記錄存入資料。（5）更衣室、辦公室等易發(fā)案部位要指定專人管理，制定防范措施。（6）工地現(xiàn)場嚴禁賭博，酗酒，傳播淫穢物品和打架斗毆。（7）做好成品保衛(wèi)工作，制定具體措施，嚴防被盜，破杯和治安災(zāi)害事故的發(fā)生。（8）工地建立防火責任制，職責明確，按規(guī)定設(shè)專職防火員，建立防火檔案并正確填寫。（9）加強消防工作的領(lǐng)導，建立義務(wù)消防組織，對進場職工進行消防知識教育，建立安全用火制度。（10）現(xiàn)場設(shè)專用消防用水管網(wǎng)，配備消火栓。（11）重點部位如木工間，油漆間等必須建立有關(guān)規(guī)定，有專人管理，落實責任。按要求設(shè)置警告標志，配置相應(yīng)的消防器材。（12）現(xiàn)場生產(chǎn)，生活用火均應(yīng)經(jīng)研究批準，任何人不準擅自用明火，使用明火時應(yīng)遠離易燃物，并準備消防器材。（13）使用木材燒火時，要隨時有人看管，不準用易燃油料點火，用火完畢要認真熄火。（14）現(xiàn)場應(yīng)設(shè)吸煙室，場內(nèi)嚴禁游煙。（15）現(xiàn)場內(nèi)從事電焊、氣焊工作的人員均應(yīng)受過消防知識教育，持有操作合格證，在作業(yè)前要辦理用火手續(xù)，并應(yīng)配備適當?shù)目椿鹑藛T，看火人員隨身應(yīng)有滅火器具，在焊接過程中不準撤離崗位。（16）施工照明用的碘鎢燈要架設(shè)牢固，要遠離易燃物。二十三、工程施工維護措施1、土方與管工程（1）放線定位的控制樁必須用混凝土保護好，挖土時不得覆蓋，要設(shè)醒目標志，不準碰壓。（2）基礎(chǔ)周圍的水管要有排水措施，開關(guān)、接頭跑水、滲漏要及時修理，不使用時開關(guān)要加箱上鎖，防止跑水泡塌基礎(chǔ)。（3）回填土打夯時，不得把基礎(chǔ)擠偏碰壞。要有良好的防雨排水措施。（4）暖氣，上下水管線試水試壓時，要有專人檢查看管，發(fā)現(xiàn)滲漏及時采取措施，防止水流入基礎(chǔ)造成地基下沉。二十四、工程交驗后服務(wù)措施工程竣工后交付建設(shè)單位使用，應(yīng)按國務(wù)院頒發(fā)的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、建設(shè)部頒發(fā)的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定承擔保修責任。并按合同或有關(guān)規(guī)定要求，在保修期內(nèi)，做好對工程的回訪保修服務(wù)工作?；卦L保修工作應(yīng)做到“主動回訪、及時維修、保證質(zhì)量、優(yōu)質(zhì)服務(wù)”，主要應(yīng)做到以下幾個方面：1、保修范圍所有屬于我方承包的，均在我方保修范圍之內(nèi)。另外甲方明確提出由我方負責維修但不屬于我方承包范圍內(nèi)的，且我方在有能力承擔的，均在我方保修范圍之內(nèi)。（1）施工期間我司針對本工程的特點，對各分項、分部工序工藝質(zhì)量進行嚴格檢查、監(jiān)控，對原材料質(zhì)量進行嚴格把關(guān)，加強對施工工序的技術(shù)指導，提高施工質(zhì)量水平，及時解決施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并做好記錄資料，做到有效地提高產(chǎn)品質(zhì)量和預(yù)防產(chǎn)品質(zhì)量通病的產(chǎn)生，嚴格按工序的質(zhì)量檢驗評定標準進行驗收，杜絕安全、質(zhì)量隱患。認真貫徹執(zhí)行質(zhì)量管理體系文件和施工規(guī)范、規(guī)程的質(zhì)量保證要求，加強關(guān)鍵工序、重要工序的事前質(zhì)量控制，盡量避免和減少返修。（2）在通過工程竣工驗收的同時（最遲不超過3天）由我司向建設(shè)單位發(fā)送《建筑裝修安裝工程保修證》，詳明工程簡況，保修范圍和內(nèi)容，保修時間，保修說明，保修情況記錄。并附上我公司地址、電話、聯(lián)系接待部門和聯(lián)系人。（3）在保修期間，我司承諾遵照《工程質(zhì)量保修書》、《保修期內(nèi)返修管理制度》，承擔本工程工程質(zhì)量保修責任。（4）在接到修理通知之日2天內(nèi)，我公司承諾派人前往檢查，并會同建設(shè)單位共同作出責任鑒定，提出整改方案，并立即組織人力，物力進行保修，確保以良好的服務(wù)態(tài)度和技術(shù)水平保證修繕效果達到要求。2、保修服務(wù)（1）我公司保修服務(wù)實行項目經(jīng)理部終身負責制，對工程交驗后保修服務(wù)承擔義務(wù)。公司市場部對項目經(jīng)理部的售后服務(wù)工作提供技術(shù)指導，并提供專業(yè)維修人員及現(xiàn)場管理人員，售后服務(wù)由分管質(zhì)量的總工程師全面負責。（2）我公司承諾該工程結(jié)算審定價的5%作為保修款，在法定保修期，發(fā)生了超過預(yù)留的質(zhì)量保修金數(shù)額的實際發(fā)生的保修費用，由我公司承擔。（3）在法定保修期內(nèi)，如果10天時間不能完成業(yè)主報修內(nèi)容時，甲方可組織人員維修，費用按照維修定額計算的1.5倍從保修金中扣除。（4）保修期滿后的保修：在保修期滿后，我公司將一如既往為用戶進行全面的服務(wù)，定期進行回訪，對業(yè)主提出的問題及時處理，為了讓業(yè)主放心，我們將指定專人對該工程負責用戶服務(wù)工作，并定期向用戶提供有關(guān)建筑工程方面的咨詢，作好業(yè)主的好保姆。（5）定時向業(yè)主發(fā)送“業(yè)主使用情況調(diào)查表”，征詢業(yè)主對我公司用戶服務(wù)工作的意見和建議。（6）我方的維修辦公室設(shè)置在甲方指定的維修中心或事先約定好并經(jīng)甲方書面同意的地點辦公。（7）保修期前六個月，我方派足夠的維修人員和管理人員常駐現(xiàn)場負責維修工作，認真履行保修責任，隨叫隨到。（8）維修響應(yīng)時間1）我方在接到通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，48小時內(nèi)完成維修工作。2）視需維修工程輕重緩急，確定維修時間，我方努力做好最好。（9）工程維修分兩種，分別是有償維修和無償維修。1）無償維修：在保修期內(nèi)，屬我公司施工范圍內(nèi)并且是因我公司施工質(zhì)量問題導致的損壞，我公司在接到甲方通知24小時內(nèi)，無償提供人力、材料、機具，負責將損壞部位維修至完好狀態(tài)。2）有償維修：不在保修期內(nèi)或不屬于我公司施工范圍或非因我公司施工質(zhì)量導致的損壞，我公司都將視作有償保修，我公司經(jīng)營人員將在與甲方達成有償保修協(xié)議后進行維修。如因某種需要，經(jīng)協(xié)商確定，我公司也可將有償維修作無償維修處理。（10）維修事務(wù)由公司市場部負責接待，工程部負責具體維修事務(wù)。3、維修人員管理（1）配備專業(yè)維修人員，并對人員進行培訓，從維修技術(shù)以維修態(tài)度都要做到令業(yè)主和甲方滿意。（2）需進入業(yè)主房內(nèi)維修時，應(yīng)自帶干凈鞋套，著裝統(tǒng)一，掛牌服務(wù)，征得業(yè)主同意后方可進屋維修。（3）不得私拿私用業(yè)主的東西，如要使用則需業(yè)主同意后使用。（4）維修人員每次維修完畢后，應(yīng)將現(xiàn)場清理干凈，并與業(yè)主和甲方驗收簽字，清理的垃圾應(yīng)帶到指定地點，不得隨意拋棄。（5）維修人員在接到維修任務(wù)后，應(yīng)立即到物業(yè)領(lǐng)取鑰匙或與業(yè)主取得聯(lián)系，查清問題及時修復解決。4、工程回訪服務(wù)（1）公司市場部每月對工程進行一次回訪，同用戶進行溝通，了解用戶對使用功能不完善方面的意見、建筑安裝使用功能和安全方面存在的問題和隱患、處理急需解決的質(zhì)量問題，通過用戶對項目的評價得出存在的服務(wù)缺陷或質(zhì)量方面的問題。（2）向用戶提供有關(guān)該工程的用戶手冊，該手冊包括本工程相關(guān)結(jié)構(gòu)形式，特點工程主要應(yīng)用材料的名稱及使用說明，工程有關(guān)設(shè)備，部位及使用說明書，并提供重要部位的結(jié)構(gòu)形式(節(jié)點圖)，管網(wǎng)和管線圖并附上施工照片，并針對使用中易出現(xiàn)的問題提出檢查處理方法和使用注意事項。（3）協(xié)助業(yè)主做好日常維護工作，指導正確使用。（4）在保修期內(nèi)公司成立由承建單位負責人組織工程、技術(shù)、質(zhì)量、水電等相關(guān)方面的人員組成保修期回訪小組，必要時還可以邀請有關(guān)專業(yè)方面的人員參加?；卦L時，由建設(shè)單位組織座談會或意見聽取會，并考察結(jié)構(gòu)物和園建設(shè)備的使用情況。把業(yè)主使用過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時反饋，并制定保修方案，立即安排施工隊及設(shè)備前往維修。并進行二次驗收交工。5、相關(guān)服務(wù)措施（1）成立工程交付使用保修期內(nèi)的兼職維修小組，由公司工程部質(zhì)量科長擔任組長，項目質(zhì)量員、施工員等任組員。（2）在保修期內(nèi)，應(yīng)主動向業(yè)主單位詢問工程使用的有關(guān)情況，做好記錄，并定期對工程進行維修保養(yǎng)，保證建筑物的正常使用。（3）當工程出現(xiàn)質(zhì)量問題而影響其正常使用時，應(yīng)及時派專人前往調(diào)查，弄清產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因后，制定出相應(yīng)維修方案，并及時按方案進行維修。（4）對業(yè)主單位提出的質(zhì)量問題、維修要求，應(yīng)及時匯總，向項目經(jīng)理及公司有關(guān)部門匯報，不得借故拖延。（5）對維修施工應(yīng)視為正常的工程施工，應(yīng)從管理、技術(shù)上等引起重視，以確保維修質(zhì)量。（6）做好相關(guān)維修施工的資料收集、整理工作，并及時歸檔。（7）公司設(shè)立工程維修專線電話，建立專業(yè)維修施工隊，并由專人24小時值班，白天確保在接到電話后3-5小時內(nèi)到達維修現(xiàn)場進行維修，晚上確保在接到電話后的第二天上午到達維修現(xiàn)場，遇有特殊情況時，應(yīng)連夜趕赴現(xiàn)場進行維修。（8）保修期后，定期維護檢測。（9）為保證建設(shè)單位的投資盡快產(chǎn)生效益，工程及時投入使用，我單位把工程交驗這項工作作為我們工作的重點來實施，在按計劃完成竣工驗收后10d內(nèi)完成撤場，及時恢復占用建設(shè)單位場地，除留下必要的維修人員和材料外其余一律退場。6、工程保修承諾我們所承建的工程均實行保修，執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》向用戶交工后的工程，按合同條款履行保修承諾。保修期限和范圍按《工程質(zhì)量保修書》規(guī)定執(zhí)行。7、主要工程的具體保證措施（1）工程交付使用后，我司對綠化花卉、樹木進行監(jiān)控、養(yǎng)護，并做好記錄。保證樹木、花卉成活率達規(guī)定要求，定期做好澆水、施肥、噴藥、除草等養(yǎng)護工作，確保樹木100%成活，草地覆蓋率98%，草坪長勢旺盛，四季常綠。草地無雜物、垃圾、樹葉。（2）排水管井工程交付使用后，如發(fā)現(xiàn)沉降、位移、堵塞或排水不暢，將究其原因，若是施工質(zhì)量問題，我司將挖開該部位管段進行重新鋪裝，并按標準恢復路面。（3）對于其他分項工程，我司按國家或有關(guān)規(guī)定對工程進行保修。二十五、新冠疫情防控措施（一）新冠疫情風險分析1、風險分析與事件分級（1）風險分析1）本預(yù)案所稱新型冠狀病毒肺炎是指：根據(jù)國家衛(wèi)生健康委員會網(wǎng)站1月28日凌晨發(fā)布新型冠狀病毒感染的肺炎診療方案（試行第四版），具備以下病原學證據(jù)之一者：1呼吸道標本或血液標本實時熒光RT-PCR檢測新型冠狀病毒核酸陽性；呼吸道標本或血液標本病毒基因測序，與已知的新型冠狀病毒高度同源。2）根據(jù)新型冠狀病毒感染的肺炎診療方案（試行第三版）顯示，新型肺炎以以發(fā)熱、乏力、干咳為主要表現(xiàn)。鼻塞、流涕等上呼吸道癥狀少見。具體如下：一般癥狀：一般癥狀有：發(fā)熱、乏力、干咳，逐漸出現(xiàn)呼吸困難；部分患者起病癥狀輕微，甚至可無明顯發(fā)熱。嚴重癥狀有：急性呼吸窘迫綜合征、膿毒癥\o"休克"休克、難以糾正的代謝性酸中毒、出凝血功能障礙。多數(shù)患者預(yù)后良好，少數(shù)患者病情危重，甚至死亡。3）新型冠狀病毒感染的肺炎癥狀與\o"流感"流感癥狀有何區(qū)別\o"流感"流感癥狀主要表現(xiàn)為發(fā)熱、頭痛、肌痛和全身不適，體溫可達39～40℃，可有畏寒、寒戰(zhàn)，多伴全身肌肉關(guān)節(jié)酸痛、乏力、食欲減退等全身癥狀，常有咽喉痛、干咳，可有鼻塞、流涕、胸骨后不適等。顏面潮紅，眼結(jié)膜充血。部分以嘔吐、\o"腹痛"腹痛、腹瀉為特點，常見于感染乙型流感的兒童。無并發(fā)癥者病程呈自限性，多于發(fā)病3～4天后體溫逐漸消退，全身癥狀好轉(zhuǎn)，但咳嗽、體力恢復常需1～2周。肺炎是流感最常見的并發(fā)癥，其他并發(fā)癥有神經(jīng)系統(tǒng)損傷、心臟損害、肌炎、橫紋肌溶解綜合征和膿毒癥休克等。目前對于新型冠狀病毒感染的肺炎的癥狀尚缺乏足夠臨床資料。根據(jù)現(xiàn)有病例資料，新型冠狀病毒感染的肺炎以發(fā)熱、乏力、干咳等為主要表現(xiàn)，少數(shù)患者伴有鼻塞、流涕、腹瀉等上呼吸道和消化道癥狀。重癥病例多在1周后出現(xiàn)呼吸困難，嚴重者快速進展為急性呼吸窘迫綜合征、膿毒癥休克、難以糾正的代謝性酸中毒和出凝血功能障礙。值得注意的是重癥、危重癥患者病程中可為中低熱，甚至無明顯發(fā)熱。部分患者僅表現(xiàn)為低熱、輕微乏力等，無肺炎表現(xiàn)，多在1周后恢復。少數(shù)感染者無明顯臨床癥狀，僅檢測陽性。從目前收治的病例情況看，多數(shù)患者預(yù)后良好，兒童病例癥狀相對較輕，少數(shù)患者病情危重。死亡病例多見于老年人和有慢性基礎(chǔ)疾病者。4）新型冠狀病毒肺炎臨床表現(xiàn)包括：常見的可感染人類的冠狀病毒通常會引起輕度或中度的上呼吸道疾病，如感冒。癥狀較輕，主要包括流鼻涕、頭痛、咳嗽、咽喉痛、發(fā)熱等。有時會引起下呼吸道疾病，例如肺炎或支氣管炎，心肺疾病患者、免疫力低下人群、嬰兒和老年人中較常見。新型冠狀病毒感染的一般癥狀有：發(fā)熱、乏力、干咳，逐漸出現(xiàn)呼吸困難；部分患者起病癥狀輕微，甚至可無明顯發(fā)熱。嚴重癥狀有：急性呼吸窘迫綜合征、膿毒癥\o"休克"休克、難以糾正的代謝性酸中毒、出凝血功能障礙。從目前收治的病例情況看，多數(shù)患者預(yù)后良好，少數(shù)患者病情危重，甚至死亡。（2）除了以上發(fā)病癥狀，還有可能發(fā)病癥狀“不典型”，例如：1）僅以消化系統(tǒng)癥狀為首發(fā)表現(xiàn)：如輕度納差、乏力、精神差、惡心嘔吐、腹瀉等。2）以神經(jīng)系統(tǒng)癥狀為首發(fā)表現(xiàn)：如頭痛。3）以心血管系統(tǒng)癥狀為首發(fā)表現(xiàn)：如心慌、胸悶等。4）以眼科癥狀為首發(fā)表現(xiàn)：如結(jié)膜炎。5）僅有輕度四肢或腰背部肌肉酸痛。2、新型冠狀病毒感染的肺炎的傳播途徑根據(jù)目前的證據(jù)，可以確定新型冠狀病毒可以持續(xù)人傳人。目前已經(jīng)確定的傳播途徑主要是呼吸道飛沫傳播（打噴嚏、\o"咳嗽"咳嗽等）和接觸傳播（用接觸過病毒的手挖鼻孔、揉眼睛等）。傳播方式：口腔飛沫傳播、接觸傳播（包括手污染導致的自我接種）、結(jié)膜傳染及空氣傳播。（1）飛沫可以通過一定的距離（一般是1米）進入易感的粘膜表面。由于飛沫顆粒（大于5um），不會長時間懸浮在空氣中。日常面對面說話、咳嗽、打噴嚏都可能造成飛沫傳播。如果周圍有疑似新型冠狀病毒患者，記得戴口罩并盡量保持1米的距離。普通人群佩戴過的口罩，沒有新型冠狀病毒傳播風險，使用后按照生活垃圾分類的要求處理即可。疑似病例及其護理人員用過的口罩，按照醫(yī)療廢物收集、處理，在處理完口罩后，要清洗雙手。（2）可通過空氣傳播的顆粒，一般直徑小于5um，能長時間遠距離散播后仍有傳染性的顆粒，通過空氣傳播的病原體也可以經(jīng)過接觸傳播。（3）接觸傳播是指病原體通過粘膜或者皮膚的直接接觸傳播。病毒可以通過血液或者帶血的體液經(jīng)過粘膜或破損的皮膚進入人體。3、新型冠狀病肺炎的潛伏期新型冠狀病毒肺炎的潛伏期認為是3~14天，即便是有些人的發(fā)病時間較晚，也不會超過14天，國家根據(jù)新型冠狀病毒潛伏期的時間，提倡從武漢地區(qū)有過滯留史的患者，居家隔離14天觀察癥狀，如有發(fā)熱、干咳、無力等表現(xiàn)，需要及時的就診治療，如果14天以后，無特殊的臨床癥狀，可基本上排除感染病毒的可能，潛伏期之內(nèi)仍具有一定的傳染性，避免和其他人的接觸。通過以上分析，該傳染病隱蔽期長，發(fā)病癥狀和普通感冒有共同處，不易鑒別，癥狀變化因人而異，需要14天的觀察和醫(yī)學檢測，綜合判定風險較大。4、事件分級（1）特別重大新型冠狀病毒肺炎事件公司/項目部范圍內(nèi)爆發(fā)新型冠狀病毒肺炎疫情，項目部內(nèi)有2名及以上人員被診斷患病，與其接觸的人員被隔離，造成大面積停工，員工正常生活受到嚴重影響。（2）重大新型冠狀病毒肺炎事件公司/項目部所在地區(qū)及周邊未爆發(fā)疫情，公司/項目部內(nèi)出現(xiàn)一例確診病例，或者項目部范圍內(nèi)出現(xiàn)一例確診患者，分部人員有與其接觸史；（3）較大新型冠狀病毒肺炎事件發(fā)現(xiàn)疑似新型冠狀病毒肺炎疫情，疫情控制尚可，分部出現(xiàn)1人或以上疑似病例，或出現(xiàn)接觸其他疑似病例人員；（4）一般新型冠狀病毒肺炎事件發(fā)現(xiàn)疑似新型冠狀病毒肺炎疫情，疫情控制尚可，公司/項目部現(xiàn)場生產(chǎn)、生活未受到影響。（二）預(yù)防新型冠狀病毒防護常識1、發(fā)病癥狀（1）發(fā)熱:以高熱癥狀為最典型（體溫一般高于38℃）。發(fā)熱的同時常伴有肌肉酸痛和全身乏力，不典型病例為低熱或者發(fā)熱不明顯。（2）咳嗽、氣短:是較常見的癥狀，咳嗽一般以干咳為主，并伴有氣短和逐漸加重的呼吸困難，嚴重者出現(xiàn)呼吸加速，氣促，或明顯呼吸窘迫。（3）其他伴隨的少見癥狀:包括頭痛、咯血和腹瀉。2、防護常識傳播途徑：（1）直接傳播：病人噴嚏、咳嗽、說話的飛沫、呼出氣體近距離接觸直接吸入，可以導致感染。（2）氣溶膠傳播：飛沫混合在空氣中，形成氣溶膠，吸入后導致感染。（3）接觸傳播：飛沫沉積在物品表面，接觸污染手后，再接觸口腔、鼻腔、眼睛等粘膜，導致感染。3、防護措施（1）成立了預(yù)防新型冠狀病毒防治領(lǐng)導小組，項目經(jīng)理為領(lǐng)導小組組長；（2）項目部及生活區(qū)開窗通風，防疫執(zhí)行人，負責監(jiān)督執(zhí)行；（3）防疫物資發(fā)放，防疫執(zhí)行人，相應(yīng)物資采購由負責、發(fā)放（要求同一檢測點體溫檢測儀不少于3個，管理人員口罩每天不少于一個，配備消毒水及酒精滿足公共區(qū)域每天消毒3遍需求）；（4）項目部及生活區(qū)廢棄口罩、生活垃圾收集處理及公共部位消毒防疫由項目部保潔防疫執(zhí)行人負責；（5）施工現(xiàn)場入口處安排保安負責，責任組長；負責對入場每位人員體溫檢測，出現(xiàn)高溫及咳嗽癥狀者立即制止入場及時上報；（6）所有人員必須登記造冊，各個班組長負責節(jié)后返場人員姓名、數(shù)量、行程及時如實向項目部登記。而且嚴格控制人員的外出，嚴格請銷假制度，一律報公司審批；（7）正確佩戴一次性醫(yī)用口罩。（8）勤開窗戶透氣，每次通風換氣不少于30分鐘，并要經(jīng)常對空氣進行消毒，消毒時要對室內(nèi)進行全封閉。消毒可用84消毒液、雙氧水、酒精等進行消毒。（9）各個班組如出現(xiàn)返場人員有新型冠狀病毒癥狀者，應(yīng)立即隔離通知項目部及當?shù)胤酪卟块T；（10）領(lǐng)導小組每天對職工的工作區(qū)、生活區(qū)、食堂等場所進行檢查，發(fā)現(xiàn)不符合要求的，立即進行整改；（11）辦公室、食堂、宿舍必須定期進行消毒，一天不得少于三次，每次消毒均要做好記錄，記錄表格附后；（12）采用分餐進食，避免人員密集。餐廳每日消毒3次，餐桌椅使用后進行消毒。餐具用品須高溫消毒。操作間保持清潔干燥，嚴禁生食和熟食用品混用，避免肉類生食。職工餐具安排專人進行管理，在餐前餐后均要進行消毒，并做好記錄；（13）辦公區(qū)、生活區(qū)、等場所，采用自然通風，食堂采用機械通風，但必須保證通風道清潔；（14）生活區(qū)、食堂等場所必須接通自來水，用于工人洗手，洗手處必須放置消毒肥皂或洗手液；（15）開展衛(wèi)生大掃除，凈化環(huán)境，生活區(qū)及辦公區(qū)一天必須清掃三次以上，保證清潔衛(wèi)生；（16）盡量少去人中密集的地方。避免去人口密集、通風差的地。（17）要注意休息，保證有充足的睡眠。（18）避免近距離接觸，交談保持1米以上距離。（19）對施工隊伍加強教育和監(jiān)督，督促他們立即行動起來，搞好辦公、食堂、宿舍的衛(wèi)生，做到空氣暢通，購置必須的藥品，做好消毒和個人的預(yù)防工作；（20）充分利用宣傳欄等宣傳工具，做好宣傳工作，對預(yù)防常識等進行宣傳，同時教育大家要正確對待，提高自身的預(yù)防意識；（21）在日常工作中，做到“早發(fā)現(xiàn)，早報告，早隔離，早治療”，按上級要求，實行日報制，各施工班組要將當天的情況及時報項目經(jīng)理部。（三）監(jiān)測與預(yù)警1、風險監(jiān)測（1）工作職責應(yīng)急辦公室負責本單位新型冠狀病毒肺炎風險監(jiān)測工作。負責與當?shù)卣?、衛(wèi)生行政主管部門、疾病預(yù)防控制中心聯(lián)系，獲取新型冠狀病毒肺炎疫情信息，當收到新型冠狀病毒肺炎預(yù)警信息時應(yīng)及時向上一級單位應(yīng)急辦公室報告。特殊情況可越級上報。發(fā)現(xiàn)傳染病疑似病例后，疑似病例所在部門立即向應(yīng)急救援日常管理辦公室人員匯報，應(yīng)急辦公室根據(jù)疑似病例、是否有發(fā)熱病人或疫情接觸情況綜合分析判斷，向應(yīng)急領(lǐng)導小組匯報，發(fā)布預(yù)警通報，通知各部門作好應(yīng)急準備。各部門每天定時向應(yīng)急辦公室匯報本部門疫情情況（是否有發(fā)熱病人或疫情接觸情況），如出現(xiàn)疑似病人由應(yīng)急辦公室聯(lián)系醫(yī)院進行甄別和處置。（2）監(jiān)測方法1）判定疑似病人主要通過詢問其是否有以下接觸史?？梢杀┞墩呤侵副┞队谛滦凸跔畈《緳z測陽性的野生動物、物品和環(huán)境，而且暴露的時候未采取有效防護（如戴口罩）。密切接觸者是指與可疑感染者或確診感染者有過如下接觸情形之一：與病例共同居住、學習、工作或其他有密切接觸的人員；診療、護理、探視病例時未采取有效防護措施的醫(yī)護人員、家屬或其他與病例有類似近距離接觸的人員；病例同病室的其他患者及陪護人員；與病例乘坐同一交通工具并近距離接觸人員；現(xiàn)場調(diào)查人員調(diào)查后經(jīng)評估認為符合條件的人員。對于密切接觸者，需要在家進行醫(yī)學觀察。不要上班不要隨便外出，做好自我身體狀況觀察，定期接受社區(qū)醫(yī)生隨訪。2）