固定資產(chǎn)租賃

固定資產(chǎn)租賃固定資產(chǎn)租賃篇1

出租方：

承租方：

為了進(jìn)一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等，經(jīng)集團(tuán)公司審查和實地勘察同意我場《關(guān)于要求提前實施潘村湖農(nóng)場現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項目的請示》，該項目的主要建設(shè)工程已于________年____月底交付驗收并投入了使用。該項目目前尚未批復(fù)，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)》……已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計價值確定其成本，并計提折舊。按照資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

一、租賃物本合同項目下的租賃物為________年____月底交付使用的新建金屬暫儲倉、烘干廠房及設(shè)備等，租賃固定資產(chǎn)價值暫按竣工估計價格，具體見租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表。

二、租賃期限所列固定資產(chǎn)的租賃期限為自________年____月____日起至項目批復(fù)辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止。

三、租金及支付方式乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付，租金按照固定資產(chǎn)項目的折舊年限來計算，當(dāng)年的租金____月____日前結(jié)清。

四、租賃物的使用及維修租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)所租用固定資產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)、檢修等并承擔(dān)所需費用。

五、本租賃合同自項目批復(fù)后辦理了相關(guān)資產(chǎn)交付手續(xù)終止。

六、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

附件：租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表

出租方：承租方：

簽訂時間：________年____月____日

固定資產(chǎn)租賃篇2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

鑒于甲方由于流動資金不足，產(chǎn)能受限，造成廠房設(shè)備閑置，為了防止機(jī)器設(shè)備因閑置造成生銹腐蝕老化等，甲方擬將合法擁有的廠房設(shè)備等固定資產(chǎn)出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、出租資產(chǎn)概況

甲方出租的資產(chǎn)位于_______________________________________________________，包括現(xiàn)有廠房、倉庫、生產(chǎn)車間內(nèi)全部設(shè)備及附屬設(shè)施、設(shè)備。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自___________年___________月___________日始至___________年___________月___________日止;租賃期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。

三、租賃費用及支付方式

1、因甲方兩個生產(chǎn)車間停產(chǎn)時間較長，設(shè)備不同程度地受到腐蝕，如恢復(fù)正常生產(chǎn)必須進(jìn)行整修，經(jīng)實際現(xiàn)場考察，兩個車間一起開工不符合實際，先開工二車間，恢復(fù)整修大約一個月的時間，一車間恢復(fù)生產(chǎn)最快到六月底，因此甲乙雙方商定：兩個車間全開齊后租賃費為每季___________萬元，先開工一個車間租賃費為每季___________萬元，開工時間為付租賃費的正式時間。

開工后，乙方先支付一個季度的租賃費，其余每季度末支付每季度的租賃費，付款后甲方應(yīng)提供收據(jù)，如乙方不按時繳納租賃費，甲方有權(quán)終止租賃。

2、乙方應(yīng)于協(xié)議生效之日起十日內(nèi)支付租賃擔(dān)保金___________萬元給甲方。

租賃期滿，甲方無條件退還給乙方。

四、租賃資產(chǎn)交接及維護(hù)

1、本協(xié)議簽訂后即甲方將租賃資產(chǎn)交付給乙方。

2、租賃前乙方應(yīng)對租賃資產(chǎn)進(jìn)行考察認(rèn)同，不認(rèn)同部分雙方協(xié)商解決原則租賃的資產(chǎn)能滿足當(dāng)下正常生產(chǎn)的使用運行。

3、租賃期間，乙方應(yīng)對租賃資產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備的良好運行和設(shè)施的完整，租賃期滿或合同終止解除，乙方應(yīng)按接收時的廠房、倉庫設(shè)備基本狀況交付給甲方。

4、租賃期間產(chǎn)生的水電費由乙方負(fù)擔(dān)，由乙方直接向收費單位繳納，租賃資產(chǎn)交接后的水電費用由乙方承擔(dān)。

五、甲方保證

對租賃資產(chǎn)擁有完整的產(chǎn)權(quán)的處分權(quán)。

在租賃期間，如出現(xiàn)租賃資產(chǎn)被查封、扣押、變賣拍賣、甲方及第三方干擾等因素影響乙方使用租賃資產(chǎn)的情形，甲方應(yīng)及時協(xié)商排除。

如努力排除不成，甲方同意賠償乙方違約金，違約金按照兩年租賃費用賠償乙方，并賠償乙方因技改填附的設(shè)備投資，按照乙方實際投入的資金每年扣除10%折舊費后據(jù)實償。

六、租賃期間

乙方對租賃資產(chǎn)擁有完全的使用權(quán)，乙方如需對租賃資產(chǎn)進(jìn)行更新改造或在投資，應(yīng)在投資改造前與甲方協(xié)商，征得甲方同意方可實施。

七、甲方擔(dān)保措施

甲方同意將名下的北車間所有設(shè)備抵押給乙方，作為履行本合同的擔(dān)保，抵押權(quán)自本合同生效時設(shè)立。

八、租賃期間其它相關(guān)約定

1、乙方因經(jīng)營需要，需將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，乙方提前兩個月通知甲方。

2、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃資產(chǎn)進(jìn)行非法活動。

3、租賃期間，甲方有權(quán)協(xié)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生的工作。

4、租賃期間，如固定資產(chǎn)(包括廠房)因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

5、租賃期間，乙方應(yīng)及時付清租金和租賃押金以及水費、電費、物業(yè)費等其他全部費用。

如乙方未按時付清上述費用，則每日按未付租金總額的千分之三支付延期違約金給甲方，且逾期超過十日的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，已收的押金和租金不予退還。

6、乙方租賃期間，乙方因與勞動者的勞動關(guān)系、與其他第三人的存在的經(jīng)濟(jì)關(guān)系與甲方無關(guān)，應(yīng)由乙方享有權(quán)利和履行義務(wù)。

租賃的固定資產(chǎn)在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)上述的固定資產(chǎn)設(shè)備的維修保養(yǎng)事宜。

租賃期間，乙方應(yīng)全部負(fù)責(zé)固租賃資產(chǎn)的消防、安全和自身安全責(zé)任。

乙方不得違反規(guī)定從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，否則，由此引發(fā)的一切安全事故和不利后果均由乙方自行負(fù)責(zé)，費用自理;

7、如本合同任何條款被司法機(jī)關(guān)裁定無效，被撤銷或違法執(zhí)行，并不影響其他條款的執(zhí)行和效力。

8、因甲方拖欠外債造成乙方財產(chǎn)被查封或給乙方造成損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，乙方有權(quán)在應(yīng)付租費中扣除。

未盡事宜，雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

9、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

日期：日期：

固定資產(chǎn)租賃篇3

出租人：____________(以下簡稱甲方)

承租人：____________(以下簡稱乙方)

為解決近距離送貨需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，乙方將租賃甲方送貨車汽車一臺，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

一、租賃物：本合同項目下的租賃物為甲方現(xiàn)有生產(chǎn)性汽車固定資產(chǎn)，主要有送貨汽車，全部租賃資產(chǎn)截止______年______月______日的價值為____________萬元。

二、租賃期限：上款所列固定資產(chǎn)的租賃期限為______年共______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。以上租賃期屆滿后，甲乙雙方如無異議，租賃期可自動延長至______年______月______日。以上租賃期或租賃延長期屆滿時，雙方如有意修改或續(xù)訂合同，至少應(yīng)在期限滿前90日提出協(xié)商，并在期滿前60日簽訂新的租賃合同。雙方如在本合同租賃期或有租賃延長期滿前60日內(nèi)未就爭議達(dá)成一致或簽訂新的租賃合同的，本合同到期即行終止。

三、租賃資產(chǎn)的使用______乙方承租固定資產(chǎn)僅能按照______年______月______日時的安裝配置狀況，在乙方注冊登記的經(jīng)營范圍內(nèi)進(jìn)行使用。

四、租金及支付方式______乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付，年租金為______萬元。租金按以下方式計算：乙方年度租金的支付期限為次年的元月31日以前，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳。如至年度租金支付時，乙方對甲方擁有到期債權(quán)，乙方可直接以應(yīng)付租金抵減甲方的債務(wù)。

五、租賃物的交付：甲方出租固定資產(chǎn)需于______年______月______日前在乙方注冊登記的生產(chǎn)經(jīng)營場所全部交付乙方，乙方接到甲方交付的固定資產(chǎn)聯(lián)動運行8小時無故障后確認(rèn)接收有效。

六、租賃物的維修：乙方負(fù)責(zé)所租用固定資產(chǎn)租賃期間的維修并承擔(dān)所需費用。本條所稱維修是指為保證租賃資產(chǎn)的正常運轉(zhuǎn)，投入人力、物力對租賃物進(jìn)行的日常維護(hù)、對缺陷故障進(jìn)行修理及更換單位價值低于20xx元的零配件。

七、租賃物的改進(jìn)或增設(shè)他物______甲方允許乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對所租固定資產(chǎn)進(jìn)行必要的改進(jìn)或技術(shù)完善，允許乙方在所租固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上增加其他資產(chǎn)，允許乙方更換所租固定資產(chǎn)上配備單位價值高于20xx.00元的零配件。乙方的技改、更新、增加其他資產(chǎn)的行為不得損壞租賃資產(chǎn)，影響租賃資產(chǎn)運行。乙方因技改、更新等更換或增加的資產(chǎn)屬乙方所有，被替換的資產(chǎn)屬甲方所有，自退還甲方之日起，甲方可自行處置，但被替換資產(chǎn)的價值需自退還次月起從甲方出租資產(chǎn)總價中扣減。

八、租賃物的保險：租賃合同履行期內(nèi)，所有租賃固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)向保險公司辦理財產(chǎn)保險。所需保險費用由乙方墊付，由甲方承擔(dān)。租賃期內(nèi)發(fā)生與租賃資產(chǎn)有關(guān)的保險事故時，由乙方向保險公司申請勘定，辦理賠付，保險賠償金扣除相關(guān)施救、理賠、維修費用后的部分歸甲方所有。

九、租賃物的返還或退回

1、租賃期或租賃延長期屆滿后，乙方將租賃資產(chǎn)返還甲方，返還交接需于租賃期或租賃延長期屆滿后的10個工作日內(nèi)完成，返還交接地為乙方注冊登記的.生產(chǎn)經(jīng)營場所。

2、乙方因技術(shù)、管理等原因?qū)Σ糠炙夤潭ㄙY產(chǎn)不再需要的，可在在租賃期內(nèi)的任一時間提前30天通知甲方后，將上述租賃資產(chǎn)退還甲方，被退還資產(chǎn)的價值需自退還次月起從甲方出租資產(chǎn)總價中扣減。乙方對所退還資產(chǎn)在退還后的三個月內(nèi)仍可選擇再次租賃，再次租賃的起始期自再次租賃的當(dāng)月開始計算，最長不超過本合同第二條約定的截止期限。所退資產(chǎn)自退還之日起三個月內(nèi)甲方不得自行處置。

十、在租賃期內(nèi)非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變上述資產(chǎn)的用途或存在狀況、不得處置上述資產(chǎn)。

十一、合同爭議的解決方式：______本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向某地市中級人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租人：______(蓋章)

代表(簽字)：______

______年______月______日

承租人：______(蓋章)

代表(簽字)：_______

_____年______月______日______

固定資產(chǎn)租賃篇4

甲方：成都四合電器設(shè)備銷售有限責(zé)任公司

乙方：公司

為了充分發(fā)揮甲、乙雙方的資源優(yōu)勢，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方要求甲方投資建設(shè)10KV輸變電線路工程，然后租賃給乙方有償使用的有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方因生產(chǎn)發(fā)展需要，急需新架一條10kV輸變電線路線路線徑240MM;由于乙方需要甲方協(xié)助提供方便快捷的電力服務(wù)，故邀請甲方投資建設(shè)10kV乙方輸變電線路工程，甲方建成后以乙方戶頭向電力公司立戶(電力行業(yè)規(guī)定)有償租賃給乙方使用，但甲方投資的設(shè)備，產(chǎn)權(quán)依然歸甲方。

二、10kV輸變電線路工程投資338.00萬元(大寫：叁佰叁拾捌萬元整)，于2012年3月1日投產(chǎn);甲方負(fù)責(zé)10kV輸變電線路全部建設(shè)，并全額投資;

三、乙方無償提供10kV輸變電線路的建設(shè)用地，合同簽定三日內(nèi)向甲方支付履約保證金90萬元(大寫：玖拾萬元整)，保證金不計息。乙方保證租賃期不少于三年(自甲方交付乙方正常使用之日起算)。租賃期低于三年，乙方將向甲方支付該輸變電線路工程投資雙倍賠償.具體金額為:676萬元(大寫：陸佰柒拾陸萬元整)。

四、輸變電線路建成后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)歸乙方所有。甲方負(fù)責(zé)年檢預(yù)試、改造和大修;甲方同時負(fù)責(zé)日常運行維護(hù)和管理，保證企業(yè)生產(chǎn)用電需要。若乙方需增容，由甲、乙雙方另行協(xié)商。

五、輸變電線路工程完工后，20xx年1月1日，乙方向甲方支付租賃費136.22萬元(大寫：壹佰叁拾陸萬倆千倆佰元)(含稅);20xx年1月1日乙方向甲方支付租賃費118.37萬元(大寫：壹佰壹拾捌萬叁千柒佰元整);20xx年乙方向甲方支付租賃費98.51萬元(大寫:玖捌萬伍千壹佰元)保證金已經(jīng)在工程費用中扣除;20xx年起每年1月1日，乙方付給甲方租賃費15萬元(大寫：壹拾伍萬元整)，若乙方逾期交納租賃費，則按應(yīng)交金額每日萬分之三加收滯納金;若乙方逾期交納租賃金超過180天，則甲方有權(quán)單方解除合同，并由乙方向甲方按照上述標(biāo)準(zhǔn)交付滯納金至合同解除之日止。若因甲方原因造成的停電，按每日10000元(大寫：壹萬元整)在租賃費中扣減。除不可抗拒因素及正常檢修維護(hù)。(甲方每年安排3天左右檢修設(shè)備，時間經(jīng)雙方協(xié)商確定)。乙方開據(jù)法人授權(quán)電力停電委托書(僅限于在乙方不按時支付租金的情況下使用)。在乙方逾期45天未支付租金的情況下，甲方可以直接向電力公司申請停電或者自行處理自己產(chǎn)權(quán)設(shè)備。

六、乙方所支付的租賃費用不含全部運行維護(hù)費用和每年年檢預(yù)試費用.每年線路維護(hù)費用為8萬元(大寫:捌萬元整)年檢預(yù)試費用為3萬元(叁萬元整)。

七、乙方必須保證甲方設(shè)備的安全，如果出現(xiàn)人為損壞，乙方照價賠償。

八、如乙方在租賃該輸變電線路期間，不愿再采用租賃方式而是愿意采用回購的方式時，甲乙雙方應(yīng)遵循平等互利的原則，友好協(xié)商解決。

九、本協(xié)議期限為20xx年，20xx年后如甲方不愿延期，乙方可按評估折舊后價值有限購買產(chǎn)權(quán)。若期滿時，甲乙雙方均表示愿意繼續(xù)合作或任何

一方未明確提出終止本協(xié)議，則本協(xié)議有效期自行延長20xx年。

十、在輸變電線路施工工程過程中.乙方負(fù)責(zé)青苗賠償,輸變電線路路徑的協(xié)調(diào).甲方須在承諾的時間內(nèi)保證工程完工,如果延遲一天完工,賠償乙方一萬元.

十一、線路完工后.由甲方二年免費維護(hù),一年免費年檢預(yù)試;另由非甲方原因造成線路故障,修復(fù)費用由乙方承擔(dān)

十二、以20xx年1月1日為租金計算之日..

十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，且一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

十四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議未簽訂前，本協(xié)議對任何一方均具有約束力。

十五、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不能達(dá)成一致意見，可申請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ阂婪ú门小?/p>

甲方:成都四合電器設(shè)備銷售有限責(zé)任公司法人代表：

乙方:法人代表：

20xx年10月10日

固定資產(chǎn)租賃篇5

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

為解決近距離送貨需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，乙方將租賃甲方送貨車汽車一臺，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

一、租賃物本合同項目下的租賃物為甲方現(xiàn)有生產(chǎn)性汽車固定資產(chǎn)，主要有送貨汽車，全部租賃資產(chǎn)截止年月日的價值為萬元。

二、租賃期限上款所列固定資產(chǎn)的租賃期限為年共個月，自年月日起至年月日止。以上租賃期屆滿后，甲乙雙方如無異議，租賃期可自動延長至年月日。以上租賃期或租賃延長期屆滿時，雙方如有意修改或續(xù)訂合同，至少應(yīng)在期限滿前90日提出協(xié)商，并在期滿前60日簽訂新的租賃合同。雙方如在本合同租賃期或有租賃延長期滿前60日內(nèi)未就爭議達(dá)成一致或簽訂新的租賃合同的，本合同到期即行終止。

三、租賃資產(chǎn)的使用乙方承租固定資產(chǎn)僅能按照年月日時的安裝配置狀況，在乙方注冊登記的經(jīng)營范圍內(nèi)進(jìn)行使用。

四、租金及支付方式乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付，年租金為萬元。租金按以下方式計算：乙方年度租金的支付期限為次年的元月31日以前，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳。如至年度租金支付時，乙方對甲方擁有到期債權(quán)，乙方可直接以應(yīng)付租金抵減甲方的債務(wù)。

五、租賃物的交付甲方出租固定資產(chǎn)需于年月日前在乙方注冊登記的生產(chǎn)經(jīng)營場所全部交付乙方，乙方接到甲方交付的固定資產(chǎn)聯(lián)動運行8小時無故障后確認(rèn)接收有效。

六、租賃物的維修乙方負(fù)責(zé)所租用固定資產(chǎn)租賃期間的維修并承擔(dān)所需費用。本條所稱維修是指為保證租賃資產(chǎn)的正常運轉(zhuǎn)，投入人力、物力對租賃物進(jìn)行的日常維護(hù)、對缺陷故障進(jìn)行修理及更換單位價值低于20xx元的零配件。

七、租賃物的改進(jìn)或增設(shè)他物甲方允許乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對所租固定資產(chǎn)進(jìn)行必要的改進(jìn)或技術(shù)完善，允許乙方在所租固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上增加其他資產(chǎn)，允許乙方更換所租固定資產(chǎn)上配備單位價值高于20xx.00元的零配件。乙方的技改、更新、增加其他資產(chǎn)的行為不得損壞租賃資產(chǎn)，影響租賃資產(chǎn)運行。乙方因技改、更新等更換或增加的資產(chǎn)屬乙方所有，被替換的資產(chǎn)屬甲方所有，自退還甲方之日起，甲方可自行處置，但被替換資產(chǎn)的價值需自退還次月起從甲方出租資產(chǎn)總價中扣減。

八、租賃物的保險租賃合同履行期內(nèi)，所有租賃固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)向保險公司辦理財產(chǎn)保險。所需保險費用由乙方墊付，由甲方承擔(dān)。租賃期內(nèi)發(fā)生與租賃資產(chǎn)有關(guān)的保險事故時，由乙方向保險公司申請勘定，辦理賠付，保險賠償金扣除相關(guān)施救、理賠、維修費用后的部分歸甲方所有。

九、租賃物的返還或退回

1、租賃期或租賃延長期屆滿后，乙方將租賃資產(chǎn)返還甲方，返還交接需于租賃期或租賃延長期屆滿后的10個工作日內(nèi)完成，返還交接地為乙方注冊登記的生產(chǎn)經(jīng)營場所。

2、乙方因技術(shù)、管理等原因?qū)Σ糠炙夤潭ㄙY產(chǎn)不再需要的，可在在租賃期內(nèi)的任一時間提前30天通知甲方后，將上述租賃資產(chǎn)退還甲方，被退還資產(chǎn)的價值需自退還次月起從甲方出租資產(chǎn)總價中扣減。乙方對所退還資產(chǎn)在退還后的三1

個月內(nèi)仍可選擇再次租賃，再次租賃的起始期自再次租賃的當(dāng)月開始計算，最長不超過本合同第二條約定的截止期限。所退資產(chǎn)自退還之日起三個月內(nèi)甲方不得自行處置。

十、在租賃期內(nèi)非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變上述資產(chǎn)的用途或存在狀況、不得處置上述資產(chǎn)。

十一、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向某地市中級人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租人：(蓋章)

代表(簽字)：

年月日

承租人：2代表(簽字)：年月日(蓋章)

固定資產(chǎn)租賃篇6

第一章總則

第一條訂立合同雙方：

甲方：(以下稱出租方)：________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：(以下稱承租方)：________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。

出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。

第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。

第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。

第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。

第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。

第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金

第八條租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

第九條本廠共有財產(chǎn)____元，其中;國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。

租給承租人的自主經(jīng)營。

第十條租金定為____元，為____年繳納。

其中：

________年度________元;

________年度________元;

________年度________元;

第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。

承租人應(yīng)做到專款專用。

第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。

第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。

第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)

第十六條承租人的權(quán)利

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長。

合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎懲、招用和辭退職工權(quán)。

5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。

檔案工資允許計入成本。

8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。

9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。

第十七條承租人的義務(wù)

1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。

2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。

3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。

不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。

合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財產(chǎn)保險。

4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。

承租人要支持基層黨組織、工會、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。

5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

6.承租人應(yīng)當(dāng)有價值____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。

抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。

抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)

第十八條出租人的權(quán)利

1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。

2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。

3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。

4.對本廠財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。

5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。

第十九條出租人的義務(wù)

1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。

2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。

3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資

4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

第五章合同的變更、解除和終止

第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

甲方：(以下稱出租方)：________________________

乙方：(以下稱承租方)：________________________

固定資產(chǎn)租賃篇7

甲方：________________________

乙方：________________________

為解決近距離送貨需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，乙方將租賃甲方送貨車汽車一臺，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

一、租賃物

本合同項目下的租賃物為甲方現(xiàn)有生產(chǎn)性汽車固定資產(chǎn)，主要有送貨汽車，全部租賃資產(chǎn)截止_______年_______月_______日的價值為_______萬元。

二、租賃期限

上款所列固定資產(chǎn)的租賃期限為___________年共___________個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。以上租賃期屆滿后，甲乙雙方如無異議，租賃期可自動延長至_______年_______月_______日。以上租賃期或租賃延長期屆滿時，雙方如有意修改或續(xù)訂合同，至少應(yīng)在期限滿前90日提出協(xié)商，并在期滿前60日簽訂新的租賃合同。雙方如在本合同租賃期或有租賃延長期滿前60日內(nèi)未就爭議達(dá)成一致或簽訂新的租賃合同的，本合同到期即行終止。

三、租賃資產(chǎn)的使用

乙方承租固定資產(chǎn)僅能按照_______年_______月_______日時的安裝配置狀況，在乙方注冊登記的經(jīng)營范圍內(nèi)進(jìn)行使用。

四、租金及支付方式

乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付，年租金為_______萬元。租金按以下方式計算：乙方年度租金的支付期限為次年的元月31日以前，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳。如至年度租金支付時，乙方對甲方擁有到期債權(quán)，乙方可直接以應(yīng)付租金抵減甲方的債務(wù)。

五、租賃物的交付

甲方出租固定資產(chǎn)需于_______年_______月_______日前在乙方注冊登記的生產(chǎn)經(jīng)營場所全部交付乙方，乙方接到甲方交付的固定資產(chǎn)聯(lián)動運行8小時無故障后確認(rèn)接收有效。

六、租賃物的維修

乙方負(fù)責(zé)所租用固定資產(chǎn)租賃期間的維修并承擔(dān)所需費用。本條所稱維修是指為保證租賃資產(chǎn)的正常運轉(zhuǎn)，投入人力、物力對租賃物進(jìn)行的日常維護(hù)、對缺陷故障進(jìn)行修理及更換單位價值低于20____元的零配件。

七、租賃物的改進(jìn)或增設(shè)他物

甲方允許乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對所租固定資產(chǎn)進(jìn)行必要的改進(jìn)或技術(shù)完善，允許乙方在所租固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上增加其他資產(chǎn)，允許乙方更換所租固定資產(chǎn)上配備單位價值高于20____.00元的'零配件。乙方的技改、更新、增加其他資產(chǎn)的行為不得損壞租賃資產(chǎn)，影響租賃資產(chǎn)運行。乙方因技改、更新等更換或增加的資產(chǎn)屬乙方所有，被替換的資產(chǎn)屬甲方所有，自退還甲方之日起，甲方可自行處置，但被替換資產(chǎn)的價值需自退還次月起從甲方出租資產(chǎn)總價中扣減。

八、租賃物的保險

租賃合同履行期內(nèi)，所有租賃固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)向保險公司辦理財產(chǎn)保險。所需保險費用由乙方墊付，由甲方承擔(dān)。租賃期內(nèi)發(fā)生與租賃資產(chǎn)有關(guān)的保險事故時，由乙方向保險公司申請勘定，辦理賠付，保險賠償金扣除相關(guān)施救、理賠、維修費用后的部分歸甲方所有。

甲方：________________________乙方：________________________

日期：________________________日期：________________________

固定資產(chǎn)租賃篇8

出租方：安徽省潘村湖農(nóng)場(以下簡稱甲方)

承租方：安徽皖墾種業(yè)有限公司明光分公司(以下簡稱乙方)

為了進(jìn)一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等，經(jīng)集團(tuán)公司審查和實地勘察同意我場《關(guān)于要求提前實施潘村湖農(nóng)場現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項目的請示》(墾據(jù)秘〔20xx〕1號)，該項目的主要建設(shè)工程已于20xx年5月底交付驗收并投入了使用。該項目目前尚未批復(fù)，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)》……已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計價值確定其成本，并計提折舊。按照資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

一、租賃物

本合同項目下的租賃物為20xx年5月底交付使用的新建金屬暫儲倉、烘干廠房及設(shè)備等，租賃固定資產(chǎn)價值暫按竣工估計價格，具體見租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表。

二、租賃期限

所列固定資產(chǎn)的租賃期限為自20xx年6月1日起至項目批復(fù)辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止。

三、租金及支付方式

乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付，租金按照固定資產(chǎn)項目的折舊年限來計算，當(dāng)年的租金12月31日前結(jié)清。

五、租賃物的使用及維修

租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)所租用固定資產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)、檢修等并承擔(dān)所需費用。

六、本租賃合同自項目批復(fù)后辦理了相關(guān)資產(chǎn)交付手續(xù)終止。

七、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

附件：租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

簽訂時間：20xx年月日

固定資產(chǎn)租賃篇9

出租單位：___________

承租人：_____________

一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。

二、____________共有固定資產(chǎn)______萬元，其中房屋建筑面積______平方米，經(jīng)營面積______平方米，貨架______個，柜臺______節(jié)，保險柜______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額______%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費______元。

三、____________屬微利企業(yè)，平均月贏利額______左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現(xiàn)利潤的______%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于______元。

四、本租賃合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，未能按月繳納時，按應(yīng)繳金額每日罰______%的滯納金。

六、乙方在租賃經(jīng)營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權(quán)力。

七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內(nèi)向公司財務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。

八、本合同正本______份，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關(guān)部門備查。

九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

甲方：____________________

負(fù)責(zé)人簽章：______________

乙方：______________

監(jiān)證機(jī)關(guān)：________

負(fù)責(zé)人：__________

日期：_________

固定資產(chǎn)租賃篇10

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

為解決近距離送貨需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，乙方將租賃甲方送貨車汽車一臺，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

一、租賃物本合同項目下的租賃物為甲方現(xiàn)有生產(chǎn)性汽車固定資產(chǎn)，主要有送貨汽車，全部租賃資產(chǎn)截止年月日的價值為萬元。

二、租賃期限上款所列固定資產(chǎn)的租賃期限為年共個月，自年月日起至年月日止。以上租賃期屆滿后，甲乙雙方如無異議，租賃期可自動延長至年月日。以上租賃期或租賃延長期屆滿時，雙方如有意修改或續(xù)訂合同，至少應(yīng)在期限滿前90日提出協(xié)商，并在期滿前60日簽訂新的租賃