小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)版1合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同（詳細(xì)版）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(甲方)：********村委會(huì)買(mǎi)受人(乙方)：***********身份證號(hào)碼：***********一、甲方自愿將位于****市****區(qū)****街道****小區(qū)拆遷安置房****棟****室的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣****元整需于****年**月**日前支付給甲方******，余款分期按月支付，每月人民幣為****元，需于****年**月至****年**月****年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限為*月底的最終一天。二、乙方支付甲方合同保證定金*萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后****年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》或《出租合同》；六、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失，。2、甲方應(yīng)當(dāng)于****年**月**日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期*天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣**元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日*%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)*個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的*%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。6、自合同生效之日起****年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證由于甲方的緣由不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣****元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證由于甲方的緣由仍舊不能辦理，每逾**天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。7、假如由于本合同第五條的緣由，造成乙方損失或不能居住的，甲方必需向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣**元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在連續(xù)的，每逾期*天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式**份，甲乙雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份甲方：********乙方：********見(jiàn)證人：***********年**月**日小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)版1(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)制定的，由買(mǎi)方與賣(mài)方自愿訂立的小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同。本合同包含了雙方提供的詳細(xì)信息，規(guī)定了購(gòu)房流程、約定條款以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，并且受到法律保護(hù)。標(biāo)題：小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)版1合同編號(hào)：（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）甲方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：____住所/地址：____聯(lián)系方式：____乙方（賣(mài)方）：姓名/名稱：____住所/地址：____聯(lián)系方式：____房屋基本信息：房屋坐落：____建筑面積：____使用權(quán)證號(hào)：____一、房屋交付1.甲方向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)，并在購(gòu)房款支付完畢后，乙方將房屋交付給甲方。二、房屋質(zhì)量與維修1.房屋質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)建筑工程和質(zhì)量監(jiān)督的法律法規(guī)要求。2.乙方在房屋交付后15天內(nèi)，承擔(dān)房屋質(zhì)量保修義務(wù)。期間，若發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償甲方。三、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)保證1.乙方保證其作為房屋所有權(quán)人或其合法代理人，有權(quán)出售該小產(chǎn)權(quán)房，并將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。2.如因乙方的原因?qū)е录追綗o(wú)法獲得合法產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交本合同履行地人民法院訴訟解決。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同有效期至房屋交付完成并產(chǎn)權(quán)辦理完成。七、其他約定（可根據(jù)實(shí)際需要添加其他約定條款）____八、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作為附件的方式補(bǔ)充合同。甲方（買(mǎi)方）簽名/蓋章：日期：____乙方（賣(mài)方）簽名/蓋章：日期：____小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)版1(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/單位名稱：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：姓名/單位名稱：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是小產(chǎn)權(quán)房房主，合法擁有該小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)；2.乙方希望購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的該小產(chǎn)權(quán)房；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，擬簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分溝通和協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議并自愿遵守：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況1.甲方同意將其合法擁有的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，具體房屋情況如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋狀況：[房屋狀況]房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和付款方式1.房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（下稱“RMB”）[買(mǎi)賣(mài)價(jià)格]萬(wàn)元整（￥[買(mǎi)賣(mài)價(jià)格]，以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)”）。2.乙方同意按照下列方式支付總價(jià)：（1）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽署后[首付款支付期限]內(nèi)，向甲方支付人民幣[首付款金額]萬(wàn)元整（￥[首付款金額]）作為首付款。（2）尾款：乙方應(yīng)在本合同生效后[尾款支付期限]內(nèi)，向甲方支付人民幣[尾款金額]萬(wàn)元整（￥[尾款金額]）作為尾款支付。第三條房屋交付和驗(yàn)收1.甲乙雙方同意，在本合同簽署之日起[交付期限]內(nèi)辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，并交付相應(yīng)的房屋權(quán)屬證明等相關(guān)證件。2.甲方在房屋交付時(shí)，應(yīng)保證該房屋處于良好的使用狀態(tài)，買(mǎi)賣(mài)雙方一同進(jìn)行房屋的驗(yàn)收工作。第四條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.一方解除本合同的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的數(shù)額為總價(jià)的百分之[違約金比例]。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。2.本合同的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交買(mǎi)方所在地的人民法院解決。第六條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后