夫妻共有房屋買賣合同書合集3篇

夫妻共有房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：********(以下簡稱甲方)身份證號(hào)：********買方：********(以下簡稱乙方)身份證號(hào)：********依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法全部的住房，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的全部權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法全部權(quán)的購房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。其次條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：(********元整)。第三條：付款方式：本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額********元(大寫********元整)。乙方支付價(jià)款后，甲方給乙方出具收款收條。第四條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí)，甲方應(yīng)賜予幫助。第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠懇信用，仔細(xì)履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：********乙方(代理人)：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：********簽訂日期:********公證人：********聯(lián)系方式：********夫妻共有房屋買賣合同書(第二篇)夫妻共有房屋買賣合同書摘要：本合同書旨在明確約定夫妻共有房屋買賣的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。買賣雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀、理解并遵守本合同的全部內(nèi)容。本合同自雙方簽署之日起生效，并具有約束力。合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]一、房屋基本信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]4.房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬：[房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬]二、房屋買賣價(jià)格及支付方式：1.房屋買賣總價(jià)：[房屋買賣總價(jià)]2.買賣款支付方式：[支付方式]三、權(quán)益保障：1.買方權(quán)益：買方依法享有購買房產(chǎn)的權(quán)利，并應(yīng)提前查驗(yàn)房屋完整性及相關(guān)法律文件；2.賣方權(quán)益：賣方享有根據(jù)本合同約定獲得合法收益的權(quán)利。四、過戶手續(xù)：1.買方已清楚了解并同意辦理過戶手續(xù)，必要時(shí)提供相關(guān)資料；2.過戶費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)。五、違約責(zé)任：1.買方違約：如買方違約未按時(shí)支付房款，則應(yīng)承擔(dān)違約金及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；2.賣方違約：如賣方違約未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。六、爭議解決：本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在法院解決。七、其他約定：1.本合同所未盡事宜由買賣雙方另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以確定；2.本合同以正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽名：________________日期：________________乙方（買方）：簽名：________________日期：________________注意：本合同書為提示性文本，僅供參考使用，請(qǐng)?jiān)诰唧w起草過程中根據(jù)實(shí)際情況酌情修改。如有必要，請(qǐng)尋求法律專業(yè)人士的意見。夫妻共有房屋買賣合同書(第三篇)夫妻共有房屋買賣合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下夫妻共有房屋買賣合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條購買價(jià)款及支付方式1.買賣房屋的總價(jià)款為人民幣[購買價(jià)款]元（￥[購買價(jià)款]）。2.乙方在簽訂本合同之日起7日內(nèi)向甲方支付房屋款項(xiàng)。3.甲方收到乙方支付的房屋款項(xiàng)后，將立即辦理過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用1.甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，由[過戶手續(xù)及費(fèi)用的承擔(dān)方]承擔(dān)過戶手續(xù)及費(fèi)用。2.如雙方未在[過戶期限]內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋的契稅、印花稅、過戶費(fèi)等均由甲乙雙方按照法律規(guī)定分別承擔(dān)。2.其他費(fèi)用如裝修、搬遷等由乙方承擔(dān)。第五條房屋狀況保證1.甲方保證其所出售的房屋是合法有效的共有產(chǎn)權(quán)房，并享有全部產(chǎn)權(quán)。2.如有第三方對(duì)房屋享有權(quán)利或有法律糾紛，甲方將承擔(dān)一切責(zé)任。第六條合同解除及違約責(zé)任1.乙方在支付房屋款項(xiàng)之前，若解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金為購房總價(jià)款的[違約金比例]%。2.乙方在支付房屋款項(xiàng)之后，若解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并由違約方承擔(dān)一切違約責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同的解釋與履行適用中華人民共和國法律。2.若因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同自雙方簽訂之日起生效，至房款支付并過戶完畢