建筑工程質(zhì)量管理與驗收-建設(shè)工程施工項目質(zhì)量控制

02建筑工程施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查方法03工程常見質(zhì)量通病分析01建筑工程施工項目質(zhì)量控制的基本要求建筑工程施工項目質(zhì)量控制的基本要求01堅持“質(zhì)量第一、用戶至上”一、施工項目質(zhì)量控制的原則1.1建筑工程施工項目質(zhì)量控制的基本要求堅持以人為本一、施工項目質(zhì)量控制的原則1.1建筑工程施工項目質(zhì)量控制的基本要求堅持以預(yù)防為主一、施工項目質(zhì)量控制的原則1.1建筑工程施工項目質(zhì)量控制的基本要求堅持質(zhì)量標準，嚴格檢查，一切用數(shù)據(jù)說話一、施工項目質(zhì)量控制的原則1.1建筑工程施工項目質(zhì)量控制的基本要求堅持質(zhì)量標準，嚴格檢查，一切用數(shù)據(jù)說話一、施工項目質(zhì)量控制的原則1.1建筑工程施工項目質(zhì)量控制的基本要求堅持質(zhì)量標準，嚴格檢查，一切用數(shù)據(jù)說話一、施工項目質(zhì)量控制的原則1.1建筑工程施工項目質(zhì)量控制的基本要求貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范一、施工項目質(zhì)量控制的原則1.1建筑工程施工項目質(zhì)量控制的基本要求

各級質(zhì)量管理人員，在處理質(zhì)量問題過程中，應(yīng)尊重客觀事實，尊重科學(xué)，正直、公正，不持偏見；遵紀、守法，杜絕不正之風(fēng)；既要堅持原則、嚴格要求、秉公辦事，又要謙虛謹慎、實事求是、以理服人、熱情幫助。二、建筑工程施工項目質(zhì)量控制的過程施工項目質(zhì)量控制工序質(zhì)量控制分項工程質(zhì)量控制分部工程質(zhì)量控制單位工程質(zhì)量控制整個建設(shè)項目質(zhì)量控制建設(shè)工程質(zhì)量安裝工程質(zhì)量設(shè)備本身質(zhì)量控制1.1建筑工程施工項目質(zhì)量控制的基本要求二、建筑工程施工項目質(zhì)量控制的過程1.1建筑工程施工項目質(zhì)量控制的基本要求二、建筑工程施工項目質(zhì)量控制的過程1.1建筑工程施工項目質(zhì)量控制的基本要求建筑工程施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查方法02”看“一、目測法1.2建筑工程施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查方法看：就是通過眼睛觀感，檢查施工成果的觀感性是否良好，部件的完好性，配件的適用性是否正常?！泵耙?、目測法1.2建筑工程施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查方法摸：就是通過用手觸摸?！鼻谩耙?、目測法1.2建筑工程施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查方法敲：應(yīng)用工具進行音感檢查，對地面工程、裝飾工程中的面磚、抹灰層、大理石粘面等進行敲擊，通過聲音虛實確定有無空鼓，根據(jù)聲音的清脆和沉悶，判定是屬于面層空鼓還是底層空鼓?！闭铡耙?、目測法1.2建筑工程施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查方法照：難以看到或光線較暗的部位，則可用鏡子反射或燈頭照射的方法進行檢查。”靠“二、實測法1.2建筑工程施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查方法靠：用直尺、塞尺檢查墻面、地面、屋面的平整度?！钡酢岸崪y法1.2建筑工程施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查方法吊：用拖線板以線錘吊線檢查垂直線?！绷俊岸?、實測法1.2建筑工程施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查方法量：用測量工具和計量儀表等檢查斷面尺寸、軸線、標高、濕度、溫度等的偏差?！碧住岸崪y法1.2建筑工程施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查方法套：用方尺輔以塞尺檢查，主要檢查陰陽角的方正，踢腳線的垂直度，預(yù)制構(gòu)件的方正等項目檢查，對門窗口及構(gòu)配件的對角線（竄角）檢查，也是套方的特殊手段。三、試驗檢查1.2建筑工程施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查方法必須通過試驗手段才能對質(zhì)量進行判斷的檢查方法。如對樁或地基進行靜載試驗，以確定其承載力，對鋼筋結(jié)構(gòu)進行穩(wěn)定性試驗，確定是否產(chǎn)生失穩(wěn)現(xiàn)象；對鋼筋接頭進行拉力試驗，檢驗焊接質(zhì)量；對混凝土試塊抗壓強度試驗，檢驗抗壓強度等。工程常見質(zhì)量通病分析031.3工程常見質(zhì)量通病分析問題分析：施工項目中有些質(zhì)量問題，如“滲、漏、泛、堵、殼、裂、砂、銹”等，由于經(jīng)常發(fā)生，猶如“多發(fā)病”、“常見病”一樣，而成為質(zhì)量通病。常發(fā)生的部位：外墻滲水預(yù)留洞口滲水管道周邊滲水1.滲1.3工程常見質(zhì)量通病分析外墻滲水產(chǎn)生的原因：填充墻在砌筑過程中，頂部的斜砌沒有達到規(guī)定的沉降時間，一次砌筑到頂，并抹灰。隨著建筑物使用時間的延續(xù)，該部位因砌筑砂漿的沉降而產(chǎn)生砌體沉降，導(dǎo)致該部位產(chǎn)生裂隙，在雨天，雨水順該部位進入。腳手架連墻桿件過長，伸到墻體內(nèi)面，在封堵時清理不徹底，封磚砂漿不飽滿。塔吊、施工電梯附墻件固定螺栓孔洞未進行封堵或封堵不密實，在雨天，雨水順該部位進入。1.3工程常見質(zhì)量通病分析防治的方法（1）在砌磚過程中，留足沉降期，不可一次砌筑到頂，應(yīng)分二至三次砌完，以防止砂漿收縮，使墻體充分沉淀。進行斜砌時，砂漿一定要飽滿并到頂。在抹灰前，要進行掛網(wǎng)，分層抹灰并抹實。（2）連墻桿在制作過程中，盡量不要超過待砌墻體內(nèi)面，砌筑時只留外洞口，外架拆除后，連墻桿盡量清除，然后用混凝土進行灌封，先內(nèi)后外，充分振搗密實。塔吊施工電梯拆除后及時對附墻件螺栓孔洞進行灌封。1.3工程常見質(zhì)量通病分析預(yù)留洞口滲水產(chǎn)生的原因：建筑物在主體施工過程中，根據(jù)施工需要會予留下很多洞口，如：泵管洞口、測量洞口、煙道洞口等。工程進入裝修后，很多洞口都進行了封堵，但進行試水時，很多洞口都在周邊出現(xiàn)了滲水現(xiàn)象。原因分析：（1）洞口留置形狀不規(guī)則，封堵時未鑿毛處理，未進行清理（2）堵洞吊模鐵絲未剪斷，時間久后,鐵絲生銹，會沿鐵絲滲漏;堵洞混凝土未堵實也會造成滲漏。1.3工程常見質(zhì)量通病分析防治的方法（1）在進行洞口予留時，盡量做成倒梯形洞，主體完成封閉之前，先對洞邊進行鑿毛處理，不是倒梯形的要鑿成倒梯形，封閉之前，先用清水沖洗干凈，然后在周邊刷一層素水泥漿，再澆筑混凝土（最好用微膨），并分次振搗密實。（2）先澆筑到樓板2/3厚部位，待混凝土凝固后剪斷樓板上部和下部的吊模鐵絲，然后對剩余部分封堵。1.3工程常見質(zhì)量通病分析管道周邊滲水產(chǎn)生的原因：主體施工期間，管道安裝的套管沒有進行預(yù)埋，后期開鑿安裝套管后，周邊封堵混凝土澆筑不密實，且套管高度出樓面太少。1.3工程常見質(zhì)量通病分析防治的方法二期洞口開鑿后，洞口要開鑿成倒圓臺形，且安裝的套管要高出建筑地面最少3厘米。套管安裝后，澆筑混凝土前要清理基層刷素水泥漿，分兩次施工該部位細石混凝土。堵衛(wèi)生間樓板排水管周圍混凝土?xí)r,先剔凈樓板預(yù)留管洞混凝土軟弱層，用水清水充洗濕潤，若排水管周間隙在30mm內(nèi)時,在預(yù)留洞周圍結(jié)構(gòu)混凝土上刷水泥素漿一道，用摻防水劑的1︰2略硬水泥砂漿搗塞密實；若管周圍間隙大于30mm時,刷一道水泥素漿，用1：2：4混凝土搗塞密實。1.3工程常見質(zhì)量通病分析“漏”是指某一部位在一定面積范圍內(nèi)或局部區(qū)域內(nèi)被較多水量浸入，出現(xiàn)滴漏、冒水、涌水現(xiàn)象。常發(fā)生的部位衛(wèi)生間漏水屋面漏水2.漏1.3工程常見質(zhì)量通病分析z滲漏部位主要集中在墻體與地面的相接處、地漏周圍、衛(wèi)生潔具的排水管和穿過地面的管道周圍。另外還有一些沿混凝土板不規(guī)則的漏水。主要原因如下：地面泛水坡度不夠地漏、衛(wèi)生器具的排水管及穿過地面的管道周圍混凝土澆筑前，未認真將基層清理干凈穿過地面的塑料排水管未設(shè)伸縮節(jié)，采暖管未設(shè)套管混凝土板澆筑時漏振、欠振，造成混凝土板不密實。衛(wèi)生間漏水產(chǎn)生的原因：1.3工程常見質(zhì)量通病分析（1）在衛(wèi)生間周邊應(yīng)砌筑墻體的位置，與混凝土板同時澆筑高度不小于200mm；（2）內(nèi)墻抹灰前應(yīng)認真清理、濕潤墻面；（3）在澆筑地漏、衛(wèi)生器具排水管周圍及穿過混凝土板和管道周圍的混凝土以前，應(yīng)鑿除洞口周邊松散的石子，并用清水沖洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層；（4）應(yīng)嚴格按操作規(guī)程施工，保證混凝土密實。1.3工程常見質(zhì)量通病分析屋面漏水產(chǎn)生的原因：屋面工程施工過程中的預(yù)控措施包括屋面結(jié)構(gòu)層以上的屋面找平層、隔汽層、防水層、保溫隔熱層、保護層、使用面層，在施工中無論上面哪個層次出現(xiàn)問題，都將產(chǎn)生屋面滲漏水的問題。1.3工程常見質(zhì)量通病分析防治的方法（1）屋面板施工中預(yù)控措施：在屋面層混凝土現(xiàn)澆施工中，要填鋪屋面保護層，并采取有效措施防止鋼筋骨架受壓產(chǎn)生形變；（2）找平層施工中的預(yù)控措施：屋面找平前，必須對屋面的粉塵、泥沙及其它垃圾進行清理，并用水澆灑屋面使其濕潤再進行抹漿；（3）防水層施工中的預(yù)控措施：基層上涂刮的基層處理劑要求薄而均勻，卷材防水層的鋪貼方向和搭接應(yīng)按要求進行，在管根、出入口等屋面易漏水部位設(shè)置附加層；（4）其它各層應(yīng)嚴格按操作規(guī)程施工。1.3工程常見質(zhì)量通病分析泛：是指屋面天溝積水、陽臺和衛(wèi)生間地坪倒泛水、污水倒灌。常發(fā)生的部位：1.屋面天溝積水2.陽臺和衛(wèi)生間地坪倒泛水1.3工程常見質(zhì)量通病分析3.泛屋面天溝積水產(chǎn)生的原因：基層找坡不準，形成坑洼；水落口標高過高，雨水在天溝中無法排除。大挑檐及中天溝反梁過水孔標高過高或過低，孔徑過小，易堵塞造成長期積水。雨水管徑過小，水落口排水不暢造成堵塞。1.3工程常見質(zhì)量通病分析1.防水層施工前，對找平層坡度應(yīng)作為主要項目進行檢查，遇有低洼和坡度不足時，應(yīng)經(jīng)修補后，才可繼續(xù)施工。2.水落口標高必須考慮天溝排水坡度高差，周圍加大的坡度尺寸和防水層施工后的厚度因素，施工時須經(jīng)測量后確定。反梁過水孔標高亦考慮排水坡度的高度，逐個實測確定。3.設(shè)計時應(yīng)該根據(jù)年最大雨量計算確定雨水口數(shù)量與管徑，且排水距離不宜太長。同時應(yīng)加強維修管理，經(jīng)常清理垃圾及雜物，避免雨水口堵塞。1.3工程常見質(zhì)量通病分析產(chǎn)生的原因地面坡度未按施工要求進行；防治的方法在衛(wèi)生間、廚房間和陽臺地面施工時，要按照地面泛水要求，根據(jù)四面墻上+500mm水平墨線，用水平尺引測方法，在地面基層表面做好塌餅，再沖筋、攤鋪細石砼，刮平抹光。1.3工程常見質(zhì)量通病分析堵：是指上下水管道和衛(wèi)生潔具堵塞，對工程使用影響大。常發(fā)生的部位：給水管道堵塞排水管道堵塞4.堵1.3工程常見質(zhì)量通病分析給水管道堵塞產(chǎn)生的原因：閥門失靈，閥門螺桿損蝕、折斷；水箱內(nèi)浮球閥失靈，箱內(nèi)無水可供；管內(nèi)雜質(zhì)太多，使沖洗自閉閥的進水針孔受堵；施工中一些人為因素造成的管內(nèi)棄入物，而影響正常供水。1.3工程常見質(zhì)量通病分析

安裝閥門前進行必要檢測，嚴禁使用低劣的鐵桿閥門，且在安裝時逐個開啟、閉合調(diào)試一下，開啟靈活方可使用。亦可通水試驗，管內(nèi)雜質(zhì)應(yīng)進行事先清理或清洗，水箱在完工后應(yīng)徹底清洗干凈泥沙雜物，以免流入管內(nèi)和閥體。對于人為造成的避免堵塞方法是，安裝閥門時留意別反方向，管道口暴露在外暫不聯(lián)接時可及時包扎或臨時用管堵悶掉。1.3工程常見質(zhì)量通病分析排水管道產(chǎn)生的原因：排水管和配件本身質(zhì)量原因產(chǎn)生的裂痕、砂眼所產(chǎn)生的滲漏，管道連接安裝操作不規(guī)范，技術(shù)不熟練造成的滲漏，管道預(yù)留孔穿越樓板面時所引起的滲漏。1.3工程常見質(zhì)量通病分析安裝前應(yīng)逐根仔細地進行外觀檢測，注意是否有砂眼、裂痕；施工安裝人員除具有嚴謹?shù)墓ぷ髫?zé)任心，熟練的操作技能外，加強施工過程中的監(jiān)督；在衛(wèi)生潔具排水連接處則應(yīng)盡可能用柔性材料如油灰、環(huán)氧樹脂襯填后再予以擰緊各部位1.3工程常見質(zhì)量通病分析殼：是指找平層與結(jié)構(gòu)基層分離形成空鼓常發(fā)生的部位：墻面、樓地面起殼5.殼1.3工程常見質(zhì)量通病分析墻面、樓地面起殼產(chǎn)生的原因：基層未處理干凈、未濕潤、未做結(jié)合層等。防治的方法嚴格按操作程序施工；起殼范圍內(nèi)部清理；局部起皮或全部起皮應(yīng)將基層鑿毛，沖洗清理干凈，重新按1：2或1：2.5做水泥砂漿面層；應(yīng)將起殼部分擴大至好地面，沖洗清理干凈，刷素漿，用12：3水泥砂漿打底，用1：2或1：2.5做水泥砂漿面層，并及時養(yǎng)護。1.3工程常見質(zhì)量通病分析裂：是指墻面、地面和屋面等裂縫，起殼、開裂最容易導(dǎo)致滲漏和面層脫落。常發(fā)生的部位：樓地面開裂墻面開裂6.裂樓地面開裂產(chǎn)生的原因起殼引起；溫度變形引起；地面下沉、樓面結(jié)構(gòu)變形過大引起。1.3工程常見質(zhì)量通病分析（1）按照起殼防治方法進行防治裂縫；（2）減少砂漿水灰比，增強砂漿內(nèi)部密實度時，加強養(yǎng)護和保護；（3）地面回填及墊層應(yīng)密實，達到規(guī)定強度后進行面層施工；（4）樓面應(yīng)在結(jié)構(gòu)變形大部分完成后進行面層施工，并選擇符合剛度要求的樓板。1.3工程常見質(zhì)量通病分析墻面開裂產(chǎn)生的原因收縮裂縫、風(fēng)干龜裂、溫度裂縫防治的方法裂縫較大的部位必然是空鼓的，應(yīng)清除重做；對不影響使用的細小裂縫宜用批膩子的辦法處理。1.3工程常見質(zhì)量通病分析砂：是指樓地面面層風(fēng)化，出現(xiàn)起砂現(xiàn)象，不僅影響建筑物美觀，也影響建筑物的使用。常發(fā)生的部位：樓地面起砂7.砂1.3工程常見質(zhì)量通病分析樓地面起砂原因：水灰比過