商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)易版（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)易版商鋪?zhàn)赓U合同雙方當(dāng)事人：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為商鋪的合法擁有人，愿意將該商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方使用，商鋪詳細(xì)信息如下：商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：第二條租期本租賃合同的租期為____（年/月/日）起至____（年/月/日）止，共計(jì)____（年/月/日）。第三條租金和支付方式1.乙方同意支付每月租金為____元人民幣（￥____），共計(jì)____元人民幣（￥____）。2.租金支付方式：a.乙方需在每月的___（日期）前將租金支付給甲方。b.支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式，具體方式雙方另行約定。第四條使用權(quán)和衛(wèi)生責(zé)任1.在租賃期間，乙方擁有合法使用商鋪的權(quán)利，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人或以其他方式轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)。2.乙方有義務(wù)保持商鋪的清潔和衛(wèi)生，定期打掃商鋪、清理垃圾，并妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和物品。3.乙方對(duì)商鋪內(nèi)的損壞或設(shè)施物品的丟失負(fù)有賠償責(zé)任，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失追究乙方的相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.在租賃期間，如果乙方出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：a.未按合同約定時(shí)間支付租金的；b.未經(jīng)甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給他人的；c.擅自改變商鋪用途或擅自進(jìn)行裝修的；d.違反法律法規(guī)在商鋪內(nèi)從事非法活動(dòng)的；e.其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。2.如果甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方保證商鋪所在建筑物的基本保險(xiǎn)已購(gòu)買，保險(xiǎn)范圍涵蓋商鋪的損失。2.乙方有權(quán)自行購(gòu)買商鋪內(nèi)裝飾物品等附屬物的保險(xiǎn)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致或有下列情形之一者，本合同自動(dòng)解除：a.租賃期滿，終止租賃；b.經(jīng)雙方同意提前解除合同；c.甲、乙雙方合作目的完成，約定終止租賃；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.在解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并歸還商鋪及相關(guān)使用權(quán)。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在執(zhí)行本合同的過程中，如有爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字：簽字：日期：日期：商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)易版（二）商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租人）住所/經(jīng)營(yíng)地址：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：電話：乙方：（承租人）住所/經(jīng)營(yíng)地址：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：電話：鑒于：1.甲方是合法擁有并具有出租權(quán)的商鋪的所有人；2.乙方有意租用甲方的商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條商鋪基本情況1.甲方同意將其所有的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體位置和面積為：地址：面積：2.商鋪的使用性質(zhì)為：（例如：餐廳、服裝店、辦公室等）3.商鋪的使用期限為：起始日期：終止日期：第二條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金金額為：人民幣（大寫）：人民幣（小寫）：2.租金支付方式：（例如：月付、季付、年付等）3.租金支付日為每月的（日期），乙方應(yīng)在每個(gè)支付日前將租金支付至甲方指定的收款賬戶。第三條使用權(quán)及其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)，包括對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造的權(quán)利，但應(yīng)保持商鋪的整潔和安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)該商鋪因乙方的疏忽或過失造成的損壞和賠償。3.乙方除支付租金外，還應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：（例如：水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）第四條商鋪的用途限制1.乙方承諾只將商鋪用于約定的使用性質(zhì)，不得將商鋪用于其他目的，或?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租給第三方。2.乙方不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方的商譽(yù)。3.如乙方有上述違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。第五條合同的變更與解除1.在租賃期間，如乙方有變更合同內(nèi)容的需要，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。2.如乙方需終止租賃合同，應(yīng)提前（天數(shù)）以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可解除合同。3.在解除合同后，乙方應(yīng)立即將商鋪恢復(fù)原狀，并將商鋪及其配套設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任1.任何一方違約都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因違約所遭受的損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，但不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同因履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)雙方代表人確認(rèn)后生效，自甲方收到全部租金之日起生效。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后可作為補(bǔ)充條款加入本合同中。甲方：（簽名）（蓋章）乙方：（簽名）（蓋章）日期：年月日商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)易版（三）商鋪?zhàn)赓U合同甲方：___________（出租方）地址：___________乙方：___________（承租方）地址：___________鑒于甲方是商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將商鋪出租給乙方使用，并且乙方愿意承租甲方的商鋪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條商鋪基本信息（1）商鋪名稱：___________（2）商鋪地址：___________（3）商鋪面積：___________平方米（4）商鋪?zhàn)饨穑篲__________元/月（5）租賃期限：___________年（從___________年__月__日至___________年__月__日）第二條租賃用途和權(quán)益（1）乙方在商鋪?zhàn)馄趦?nèi)享有商鋪合法使用權(quán)，并負(fù)有相應(yīng)義務(wù)。（2）乙方承諾僅用于___________用途，不得將商鋪用于其他用途。（3）乙方有權(quán)出租或轉(zhuǎn)讓商鋪，但需提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。第三條租金和支付方式（1）乙方需按照本合同約定，每月支付相應(yīng)的租金，并在每月的__日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方必須按時(shí)支付租金，如果逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息或采取其他合理的措施。（3）租金不得隨意上調(diào)、下調(diào)，除非存在特殊情況且經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條維護(hù)和修繕責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修和維護(hù)，但因乙方使用不當(dāng)或故意破壞而導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。（2）乙方負(fù)責(zé)日常的衛(wèi)生清潔，保持商鋪的整潔，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任（1）如果乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。（2）如乙方連續(xù)逾期未支付租金超過30天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空商鋪并賠償相應(yīng)損失。第六條其他約定（1）本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力。（2）本合同受中國(guó)