實(shí)用的房屋租賃合同范文匯編

第頁(yè)共頁(yè)實(shí)用的房屋租賃合同范文匯編房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意出租該房屋；乙方愿意承租該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋由（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)、房間數(shù)量、面積等）組成，租賃期限為（具體的起止日期），租賃用途為（辦公/居住等）。第二條租金及支付方式1.乙方每月支付租金（具體金額）給甲方，租金包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，方式為（支付方式：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。2.乙方同意在每月的（日期）之前將租金及其他費(fèi)用支付給甲方，以確保甲方按時(shí)收到款項(xiàng)。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交滯納金（具體金額）。第三條房屋維護(hù)和損壞賠償1.甲方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和維修，乙方不得私自進(jìn)行改動(dòng)和拆卸。2.如果房屋因乙方的過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方有義務(wù)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.如果因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，雙方協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致，按照法律規(guī)定處理。第四條租賃期限1.租賃期限為（具體的起止日期），在合同到期前30天內(nèi)，雙方協(xié)商是否續(xù)租。2.若乙方租賃期滿后繼續(xù)居住，甲乙雙方須重新簽訂續(xù)租合同，新合同條款以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第五條保證金1.乙方支付（具體金額）作為保證金給甲方，保證金在租賃期結(jié)束時(shí)歸還乙方。2.若乙方違反約定導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。第六條合同解除及違約責(zé)任1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還房屋并支付違約金：(1)不按時(shí)支付租金；(2)擅自改變房屋用途；(3)損壞房屋導(dǎo)致無(wú)法正常使用等。2.乙方有權(quán)解除合同，需提前給甲方書面通知，提前退還房屋并支付違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方需賠償對(duì)方因違約造成的全部損失。第七條其他約定1.雙方在履行合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以依法起訴。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：年月日實(shí)用的房屋租賃合同范文匯編（二）以下是一個(gè)實(shí)用的房屋租賃合同模板，供您參考：房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋的情況1.1房屋的地址：（填寫詳細(xì)地址及房屋號(hào)碼）1.2房屋面積：（填寫房屋的凈使用面積）1.3房屋用途：（填寫房屋的具體用途）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：（填寫具體日期，格式：年-月-日）2.2租賃終止日期：（填寫具體日期，格式：年-月-日）2.3如乙方需要繼續(xù)租賃，須提前（填寫天數(shù)）個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1每月租金：（填寫具體金額，以人民幣計(jì)）3.2租金支付方式：（填寫租金支付方式，如月付、季付、年付等）3.3租金支付日期：（填寫具體日期，例如每月的幾號(hào)）3.4乙方應(yīng)按時(shí)按期向甲方支付租金，逾期支付的，乙方應(yīng)支付逾期違約金。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金：（填寫具體金額，以人民幣計(jì)）4.2甲方應(yīng)在租賃期滿后（填寫天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)退還押金給乙方，扣除應(yīng)當(dāng)支付但未支付的租金和應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。第五條租賃房屋的使用和維修責(zé)任5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照合理的使用、維護(hù)和保養(yǎng)房屋，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。5.2如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3在租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋和設(shè)施設(shè)備歸還給甲方，并保證房屋處于良好狀態(tài)。第六條合同的解除和違約責(zé)任6.1任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前（填寫天數(shù)）個(gè)月提出書面通知對(duì)方。6.2若乙方在租賃期內(nèi)解除合同，應(yīng)支付違約金（填寫具體金額，以人民幣計(jì)）。6.3若甲方在租賃期內(nèi)解除合同，應(yīng)支付違約金（填寫具體金額，以人民幣計(jì)）。第七條其他約定7.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求提供租賃房屋的證明文件。7.2甲方和乙方雙方保證其提供的信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。7.3對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的合同履行延遲或不能履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。7.4本合同的附件和補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第八條合同的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________實(shí)用的房屋租賃合同范文匯編（三）房屋租賃合同甲方：（出租方）法定代表人/個(gè)人姓名：____________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：___________________乙方：（承租方）姓名：_______________________住址：_______________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號(hào)碼：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意承租甲方所擁有的以下房屋，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，達(dá)成以下合作協(xié)議，并共同遵守。一、房屋基本情況1.租賃房屋的詳細(xì)地址：_______________________。2.房屋的租賃用途：住宅/商鋪/辦公等（請(qǐng)具體說(shuō)明）：__________________。3.租賃房屋的面積：________________平方米。4.房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況：___________________。5.房屋的區(qū)域：__________________。6.附屬設(shè)施情況：停車位、花園、車庫(kù)、地下室等（如有，請(qǐng)具體說(shuō)明）_________________。7.房屋的交付日期：____年____月____日。（房屋的詳細(xì)照片可在合同附件中提供，以便于雙方確認(rèn)）二、租金及支付方式1.租金金額：月租金：_________元，季租金：_________元，半年租金：_________元，年租金：_________元。2.租金支付方式：按月/季/半年/年付清，支付方式：_________。3.租金支付周期：每月/季/半年/年的第______日，乙方需在此之前支付租金。4.租金支付地點(diǎn)：___________________，支付方式：___________________。三、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.續(xù)租事宜：租賃期滿前______天，乙方如需續(xù)租，需提前書面通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。四、房屋使用1.乙方在使用房屋期間需按照使用性質(zhì)正確使用，不得超出租賃用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋和內(nèi)外設(shè)備設(shè)施，如有損壞需及時(shí)維修或賠償。3.乙方不得進(jìn)行違法活動(dòng)、危及房屋安全和周邊居民安寧的活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)存放違禁品及危險(xiǎn)物品。五、房屋維修與裝修1.甲方有責(zé)任及時(shí)修繕?lè)课菰O(shè)施，確保房屋安全。2.乙方如有裝修需求，需要提前書面通知甲方，并征得甲方同意，且裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（注：在裝修過(guò)程中，乙方需保證施工安全，防止對(duì)其他房屋造成影響或損壞）六、水、電、氣等費(fèi)用支付1.乙方需按照實(shí)際使用情況支付水、電、氣等公共設(shè)施費(fèi)用。2.水、電、氣的抄表和費(fèi)用結(jié)算周期：______，抄表地點(diǎn)：_____________。七、違約責(zé)任1.若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金。2.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照約定支付違約金，遲延支付的天數(shù)以銀行的到賬日期為準(zhǔn)。3.若乙方違反合同約定，在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、私自裝修等，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方需自行購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保障在使用房屋過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.房屋因不可抗力等原因損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕，乙方需積極配合。九、爭(zhēng)議解決1.凡因履行本租賃合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定（雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在此添加其他約定內(nèi)容）十一、補(bǔ)充條款1.合同附件：租賃房屋照片、身份證復(fù)印件、合同簽署日期時(shí)間、……等。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。3.甲乙雙方簽字確認(rèn)后，即視為接受合同的全部?jī)?nèi)容。4.本合同自雙方簽字之日起生效，并