臨江大道（魚珠灣隧道）建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件

附件二問題通知問題澄通知（編：） （投標(biāo)人名稱）：評標(biāo)委員會你方投標(biāo)文件進(jìn)行了細(xì)的查，現(xiàn)需你方對列問以書面形式予澄清、明補(bǔ)：1.2請將述題澄、明或正 年 月 前遞至 （細(xì)傳至 （真或通過載標(biāo)件電招標(biāo)易臺傳采傳真式，在 年月日前原件交 評標(biāo)員授的標(biāo)或招代機(jī)：（簽或章）日期：年月日

附件三問題清問題的清（編：）評標(biāo)員：題清知編：）已收，澄清說或正下：1.2上述問題澄清、說或正，不改變我方投文的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，構(gòu)我投標(biāo)文件的組成部。投人： （蓋位）法代人其托人： 簽）日期：年月日

第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）評標(biāo)辦法前附表?xiàng)l款號條款內(nèi)容編列內(nèi)容1評標(biāo)方法中標(biāo)候選人排序方法本次評標(biāo)采用綜合評估法。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章第2.2款規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，排序的前一~三名為第一中標(biāo)候選人、第二中標(biāo)候選人和第三中標(biāo)候選人?？偟梅窒嗟葧r，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；報(bào)價(jià)也相等的，以監(jiān)理大綱得分高的優(yōu)先；如果監(jiān)理大綱得分也相等，由評標(biāo)委員會采用記名投票方式，以得票多的優(yōu)先。2.1.1形式評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致。投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄簽字蓋章投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄格式及簽字蓋章符合招標(biāo)文件要求，由法定代表人簽字的，應(yīng)附法定代表人身份證明書；由代理人簽字的，應(yīng)附授權(quán)委托書，法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書應(yīng)符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定。投標(biāo)文件格式符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定。聯(lián)合體投標(biāo)人提交符合招標(biāo)文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書，明確各方承擔(dān)連帶責(zé)任，并明確聯(lián)合體牽頭人。備選投標(biāo)方案除招標(biāo)文件明確允許提交備選投標(biāo)方案外，投標(biāo)人不得提交備選投標(biāo)方案。投標(biāo)人機(jī)器碼不同投標(biāo)人機(jī)器碼相同，視為不合格。串通投標(biāo)情形不存在串通投標(biāo)情形，串通投標(biāo)情形以《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定為準(zhǔn)。2.1.2資格評審標(biāo)準(zhǔn)營業(yè)執(zhí)照應(yīng)附投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照原件清晰彩色掃描件。資質(zhì)要求符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定。財(cái)務(wù)要求/業(yè)績要求符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定。信譽(yù)要求/總監(jiān)理工程師符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定。其他主要人員/試驗(yàn)檢測儀器設(shè)備要求/其他要求符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定。聯(lián)合體投標(biāo)人符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.2項(xiàng)規(guī)定。不存在禁止投標(biāo)的情形不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形（以《投標(biāo)申請人聲明》為準(zhǔn)）。不良記錄本工程不接受被列入我區(qū)不良記錄名單（處于通報(bào)有效期內(nèi)）的單位或個人（指總監(jiān)理工程師）投標(biāo)，不良記錄具體名單以資格審查時廣州市黃埔區(qū)人民政府、廣州開發(fā)區(qū)管委會網(wǎng)站的區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（廣州開發(fā)區(qū)建設(shè)和交通局）網(wǎng)頁“建筑活動不良行為記錄”欄目（網(wǎng)址：/gzjg/qzfgwhgzbm/qzfhcxjsj10/jzhdblxwjl/）公布名單為準(zhǔn)。若資格審查時網(wǎng)址有變化，以最新網(wǎng)址為準(zhǔn)。2.1.3響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)文件投標(biāo)文件所列投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目（總監(jiān)）負(fù)責(zé)人與投標(biāo)登記時一致。投標(biāo)報(bào)價(jià)符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2款規(guī)定。投標(biāo)內(nèi)容符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定。監(jiān)理服務(wù)期限符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定。投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項(xiàng)規(guī)定。投標(biāo)保證金符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項(xiàng)規(guī)定。監(jiān)理大綱符合第五章“委托人要求”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件權(quán)利義務(wù)符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.12.1項(xiàng)規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件監(jiān)理承諾《標(biāo)函承諾書》、《項(xiàng)目總監(jiān)駐場承諾書》、《項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備情況》（格式見第六章投標(biāo)文件格式）。條款號條款內(nèi)容編列內(nèi)容.3分值構(gòu)成（總分100分）A.資信業(yè)績部分：42分B.監(jiān)理大綱部分：43分C.投標(biāo)報(bào)價(jià)：15分D.其他評分因素：無注：投標(biāo)人綜合得分為各評委A+B+C的總分去掉一個最高分和一個最低分后計(jì)取的算術(shù)平均分（分?jǐn)?shù)出現(xiàn)小數(shù)點(diǎn)時，保留小數(shù)點(diǎn)后二位，第三位小數(shù)四舍五入）。2.2.2評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法當(dāng)通過初步評審的有效投標(biāo)人大于5名時，去掉一個最高價(jià)和一個最低價(jià)，取余下有效投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)的算術(shù)平均值作為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)；當(dāng)通過初步評審的有效投標(biāo)人小于或等于5名時，取所有入圍的有效投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)的算術(shù)平均值作為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。2.2.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率=（有效投標(biāo)報(bào)價(jià)-評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）/評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)×100%（偏差率出現(xiàn)小數(shù)點(diǎn)時，保留小數(shù)點(diǎn)后2位，第三位小數(shù)四舍五入。）條款號評分因素（偏差率）評分標(biāo)準(zhǔn)2.2.4（1）資信績評分準(zhǔn)A/詳見本章附表：監(jiān)理綜合評分表2.2.4（2）監(jiān)理大綱評分標(biāo)準(zhǔn)B/詳見本章附表：監(jiān)理綜合評分表2.2.4（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)評分標(biāo)準(zhǔn)C偏差率投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率=（有效投標(biāo)報(bào)價(jià)-評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）/評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)×100%計(jì)算方法詳見本章附表：監(jiān)理綜合評分表2.2.4

（4）其他因素

評分標(biāo)準(zhǔn)D企業(yè)誠信排名無條款號條款內(nèi)容評審標(biāo)準(zhǔn)新增3.1.3（3）初步評審（3）當(dāng)本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)*（1+投標(biāo)人填報(bào)的浮動幅度值）與投標(biāo)人監(jiān)理報(bào)價(jià)不一致時，按監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)*（1+投標(biāo)人填報(bào)的浮動幅度值）修正投標(biāo)人監(jiān)理報(bào)價(jià)。新增3.1.4初步評審3.1.4只有通過初步評審的投標(biāo)人才能進(jìn)入下一階段詳細(xì)評審。當(dāng)通過初步評審的有效投標(biāo)人不足三名時，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新組織招標(biāo)。修改3.2.3詳細(xì)評審?fù)稑?biāo)人得分修改為：投標(biāo)人總得分＝A+B+C投標(biāo)人綜合得分為各評委A+B+C的總分去掉一個最高分和一個最低分后計(jì)取的算術(shù)平均分（分?jǐn)?shù)出現(xiàn)小數(shù)點(diǎn)時，保留小數(shù)點(diǎn)后二位，第三位小數(shù)四舍五入）。

1.評標(biāo)方法本次評標(biāo)采用綜合評估法。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章第2.2款規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，排序的前一~三名為第一中標(biāo)候選人、第二中標(biāo)候選人和第三中標(biāo)候選人?？偟梅窒嗟葧r，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；報(bào)價(jià)也相等的，以監(jiān)理大綱得分高的優(yōu)先；如果監(jiān)理大綱得分也相等，由評標(biāo)委員會采用記名投票方式，以得票多的優(yōu)先。2.評審標(biāo)準(zhǔn)2.1初步評審準(zhǔn)2.1.1形評標(biāo)：標(biāo)辦前表。2.1.2資評標(biāo)：標(biāo)辦前表。2.1.3響性審準(zhǔn)評標(biāo)法附。2.2分值構(gòu)成評標(biāo)準(zhǔn)2.2.1分構(gòu)成（1資業(yè)部：標(biāo)辦前表；（2監(jiān)大部：標(biāo)辦前表；（3投報(bào)：評法前表；（4其評因：標(biāo)辦前表。2.2.2評基價(jià)算評標(biāo)準(zhǔn)計(jì)方：評標(biāo)法附。2.2.3投報(bào)的差算投標(biāo)價(jià)偏率算式：評辦前表。2.2.4評標(biāo)準(zhǔn)（1資業(yè)評標(biāo)見評辦前表；（2監(jiān)大評標(biāo)見評辦前表；（3投報(bào)評標(biāo)見評辦前表；（4其因評標(biāo)見評辦前表。3.評標(biāo)程序3.1初步評審3.1.1評標(biāo)委員會可以要求投標(biāo)人提交第二章“投標(biāo)人須知”規(guī)定的有關(guān)證明和證件的原件，以便驗(yàn)評委會據(jù)本第2.1款定準(zhǔn)對標(biāo)件行步審。一不合評審準(zhǔn)，標(biāo)員應(yīng)當(dāng)決投。3.1.2投人以情一的評委會當(dāng)決其標(biāo)：（1標(biāo)件有招文件實(shí)性求條作出應(yīng)或?qū)?biāo)件的差出招標(biāo)件定偏范或最項(xiàng)；（2有通標(biāo)弄假、賄違行。3.1.3投報(bào)有術(shù)及其錯標(biāo)員按以原要投人投標(biāo)價(jià)進(jìn)行修，要投人面澄確。標(biāo)拒澄清認(rèn)，標(biāo)員應(yīng)當(dāng)決投：（1投文中大額與寫額一的以大金為；（價(jià)額單金不一單金準(zhǔn)但價(jià)額數(shù)明顯誤除外。（3）當(dāng)本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)*（1+投標(biāo)人填報(bào)的浮動幅度值）與投標(biāo)人監(jiān)理報(bào)價(jià)不一致時，按監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)*（1+投標(biāo)人填報(bào)的浮動幅度值）修正投標(biāo)人監(jiān)理報(bào)價(jià)。3.1.4只有通過初步評審的投標(biāo)人才能進(jìn)入下一階段詳細(xì)評審。當(dāng)通過初步評審的有效投標(biāo)人不足三名時，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新組織招標(biāo)。3.2詳細(xì)評審3.2.1評委會本第2.2規(guī)的化素分值行分并算合評得。（1按章第2.2.（目規(guī)的審素分對資業(yè)部計(jì)出分；（2按章第2.2.（目規(guī)的審素分對監(jiān)大部計(jì)出分；（3按章第2.2.（目規(guī)的審素分對投報(bào)計(jì)出分；（4按章第2.2.（目規(guī)的審素分對其部計(jì)出分。3.2.2評分計(jì)保數(shù)點(diǎn)兩，數(shù)后三位四五入。3.2.3投標(biāo)人總得分＝A+B+C投標(biāo)人綜合得分為各評委A+B+C的總分去掉一個最高分和一個最低分后計(jì)取的算術(shù)平均分（分?jǐn)?shù)出現(xiàn)小數(shù)點(diǎn)時，保留小數(shù)點(diǎn)后二位，第三位小數(shù)四舍五入）。3.2.4評委會現(xiàn)人的價(jià)顯于他標(biāo)報(bào)使其標(biāo)價(jià)能低其個別成本的，應(yīng)當(dāng)求該標(biāo)人作出書面說并提相應(yīng)的證明材料投標(biāo)不能合理說明者不能供應(yīng)明料的評標(biāo)員應(yīng)認(rèn)該標(biāo)人低成報(bào)競標(biāo)并否。3.3投標(biāo)文件澄清3.3.1在標(biāo)程中評委員可書形要投標(biāo)對標(biāo)件含不明同類問題表述不一或者明顯文字和計(jì)算誤的容作必要的澄清說明補(bǔ)正。澄清、明或補(bǔ)應(yīng)書方進(jìn)。評委會接投人主提的清說或補(bǔ)。3.3.2澄清說或正得超投文的圍不得變標(biāo)件實(shí)性內(nèi)構(gòu)成投文的成分。3.3.3評委會投提交澄清說或正疑問的可要投人一步清、說明補(bǔ)，至足標(biāo)委會要。3.4評標(biāo)結(jié)果3.4.1除二章投人知”附授直確標(biāo)人評委會得分高低的順推中候人并標(biāo)排。3.4.2評委會成后，當(dāng)招人交面評報(bào)和標(biāo)選名單。

附表一：形式評審表形式評審表編號投標(biāo)人名稱評審項(xiàng)目1投標(biāo)人名稱：與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致。2投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄簽字蓋章：投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄格式及簽字蓋章符合招標(biāo)文件要求，由法定代表人簽字的，應(yīng)附法定代表人身份證明書；由代理人簽字的，應(yīng)附授權(quán)委托書，法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書應(yīng)符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定。3投標(biāo)文件格式：符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定。4備選投標(biāo)方案：除招標(biāo)文件明確允許提交備選投標(biāo)方案外，投標(biāo)人不得提交備選投標(biāo)方案。5投標(biāo)人機(jī)器碼：不同投標(biāo)人機(jī)器碼相同，視為不合格。6串通投標(biāo)情形：不存在串通投標(biāo)情形，串通投標(biāo)情形以《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定為準(zhǔn)。結(jié)論是否通過并進(jìn)入下一階段評審項(xiàng)目名稱：備注：1、“是否通過并進(jìn)入下一階段評審”一欄應(yīng)寫“通過”“不通過”。2、符合要求的打“○”，不符合的打“×”。3、經(jīng)評標(biāo)委員會審核后，出現(xiàn)一個“×”的結(jié)論為“不通過”，即按廢標(biāo)處理，否決其投標(biāo)。4、表中全部條件滿足為“通過”，同意進(jìn)入下一階段評審。5、若評委意見不一致時，則按少數(shù)服從多數(shù)的原則，決定該投標(biāo)人是否通過符合性審查，進(jìn)入下一階段評審。評委簽名：日期：

附表二：資格評審表資格評審表編號投標(biāo)人名稱審查項(xiàng)目1投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，持有市場監(jiān)管部門（工商行政管理部門）核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。（審查內(nèi)容：營業(yè)執(zhí)照）2投標(biāo)人具有承接本工程所需的工程監(jiān)理資質(zhì)（資質(zhì)要求詳見本項(xiàng)目招標(biāo)公告）。3投標(biāo)人自2018年1月1日至今完成過質(zhì)量合格的類似工程監(jiān)理業(yè)績（類似工程業(yè)績要求詳見本項(xiàng)目招標(biāo)公告）。需同時提供中標(biāo)通知書或免招標(biāo)的相關(guān)證明、施工監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收報(bào)告或竣工驗(yàn)收證明。4擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師滿足本工程要求（擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師要求詳見本項(xiàng)目招標(biāo)公告）。5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。6投標(biāo)登記前，投標(biāo)人及總監(jiān)理工程師已在廣州公共資源交易中心辦理企業(yè)信息登記，及擬擔(dān)任本工程總監(jiān)理工程師須是本企業(yè)在廣州公共資源交易中心企業(yè)信息登記中的在冊人員。7投標(biāo)人出具按照招標(biāo)文件要求的格式簽署蓋章的《投標(biāo)申請人聲明》（格式見招標(biāo)文件第六章）。8本工程不接受被列入我區(qū)不良記錄名單（處于通報(bào)有效期內(nèi)）的單位或個人（指總監(jiān)理工程師）投標(biāo)，不良記錄具體名單以資格審查時廣州市黃埔區(qū)人民政府、廣州開發(fā)區(qū)管委會網(wǎng)站的區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（廣州開發(fā)區(qū)建設(shè)和交通局）網(wǎng)頁“建筑活動不良行為記錄”欄目（網(wǎng)址：/gzjg/qzfgwhgzbm/qzfhcxjsj10/jzhdblxwjl/）公布名單為準(zhǔn)。若資格審查時網(wǎng)址有變化，以最新網(wǎng)址為準(zhǔn)。結(jié)論是否通過并進(jìn)入下一階段評審項(xiàng)目名稱：備注：1、“是否通過并進(jìn)入下一階段評審”一欄應(yīng)寫“通過”“不通過”。2、符合要求的打“○”，不符合的打“×”。3、經(jīng)評標(biāo)委員會審核后，出現(xiàn)一個“×”的結(jié)論為“不通過”，即按廢標(biāo)處理，否決其投標(biāo)。4、表中全部條件滿足為“通過”，同意進(jìn)入下一階段評審。5、若評委意見不一致時，則按少數(shù)服從多數(shù)的原則，決定該投標(biāo)人是否通過符合性審查，進(jìn)入下一階段評審。評委簽名：日期：

附表三：響應(yīng)性評審表響應(yīng)性評審表項(xiàng)目名稱：編號投標(biāo)人名稱評審項(xiàng)目1投標(biāo)文件所列投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目（總監(jiān)）負(fù)責(zé)人與投標(biāo)登記時一致。2投標(biāo)報(bào)價(jià)符合招標(biāo)文件要求（第二章“投標(biāo)人須知”第3.2項(xiàng)）；3投標(biāo)內(nèi)容符合招標(biāo)文件要求（第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)）；4監(jiān)理服務(wù)期限符合招標(biāo)文件要求（第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)）5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合招標(biāo)文件要求（第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)）6投標(biāo)有效期符合招標(biāo)文件要求（第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項(xiàng)）見投標(biāo)函附錄7按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金（第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項(xiàng)）8按招標(biāo)文件要求提交《標(biāo)函承諾書》、《項(xiàng)目總監(jiān)駐場承諾書》（格式見第六章投標(biāo)文件格式）結(jié)論是否通過并進(jìn)入下一階段評審備注：1、“是否通過并進(jìn)入下一階段評審”一欄應(yīng)寫“通過”“不通過”。2、符合要求的打“○”，不符合的打“×”。3、經(jīng)評標(biāo)委員會審核后，出現(xiàn)一個“×”的結(jié)論為“不通過”，即按廢標(biāo)處理，否決其投標(biāo)。4、表中全部條件滿足為“通過”，同意進(jìn)入下一階段評審。5、若評委意見不一致時，則按少數(shù)服從多數(shù)的原則，決定該投標(biāo)人是否通過符合性審查，進(jìn)入下一階段評審。評委簽名：日期：

附表四：監(jiān)理綜合評分表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目分項(xiàng)內(nèi)容要求備注A、資信業(yè)績（42）類似工程業(yè)績（8）監(jiān)理業(yè)績（5）自2018年1月1日至今完成過質(zhì)量合格的類似工程每項(xiàng)得1分，最高不超過5分。聯(lián)合體業(yè)績的，應(yīng)能證明投標(biāo)人在聯(lián)合體業(yè)績中承包的業(yè)務(wù)屬于類似工程獲獎監(jiān)理業(yè)績（3）自2018年1月1日至今完成過質(zhì)量合格的類似工程獲得國家級獎勵每項(xiàng)得1.5分，獲得省級獎勵每項(xiàng)得1分，獲得市級獎勵每項(xiàng)得0.5分。最高不超過3分。聯(lián)合體業(yè)績的，應(yīng)能證明投標(biāo)人在聯(lián)合體業(yè)績中承包的業(yè)務(wù)屬于類似工程總監(jiān)理工程師（5）資歷（3）滿足公告要求，具有高級或以上技術(shù)職稱的得1分；具有注冊安全工程師或(一級)注冊造價(jià)師或一級注冊建造師得2分；最高不超過3分。業(yè)績（2）自2018年1月至今擔(dān)任總監(jiān)完成過質(zhì)量合格的類似工程的（提交證明材料以合同或竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)），每項(xiàng)得2分，最高不超過2分?？偙O(jiān)代表（5）資歷（3）在滿足招標(biāo)項(xiàng)目專業(yè)性質(zhì)要求上，具有高級或以上技術(shù)職稱的得1分；具有注冊安全工程師或(一級)注冊造價(jià)師或一級注冊建造師得2分；最高不超過3分。業(yè)績（2）2018年1月至今擔(dān)任總監(jiān)或總監(jiān)代表完成過質(zhì)量合格的類似工程的（提交證明材料以合同或竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)），每項(xiàng)得2分。最高不超過2分。擬投入本項(xiàng)目的其他監(jiān)理人員（11）資歷（7）監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備滿足招標(biāo)文件最低要求，不滿足此項(xiàng)的不得分。1、具有中級職稱的監(jiān)理人員所占比例達(dá)70%及以上且具有高級職稱的監(jiān)理人員所占比例達(dá)40%的，得3分；具有中級職稱的監(jiān)理人員所占比例達(dá)90%及以上且具有高級職稱的監(jiān)理人員所占比例達(dá)60%的，得5分。2、具有注冊監(jiān)理工程師的監(jiān)理人員所占比例達(dá)40%及以上的得1分；達(dá)50%及以上的得2分。最高不超過7分。人員配備最低要求見招標(biāo)文件第五章委托人要求監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)（4）專業(yè)監(jiān)理工師中有類似工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)3年以上的每個可加2分，最高不超過4分。類似工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)以人員簡歷表所載的為準(zhǔn)。擬投入的試驗(yàn)檢測儀器等設(shè)備（2）擬投入的試驗(yàn)檢測設(shè)備及車輛、電腦等辦公用品滿足本工程監(jiān)理任務(wù)需要的程度設(shè)置分值。在完全滿足的基礎(chǔ)上增加投入的得2分，完全滿足得1分，不滿足不得分。管理體系認(rèn)證（3）獲得環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證、質(zhì)量管理體系認(rèn)證及知識產(chǎn)權(quán)認(rèn)證的，全部滿足的得3分，滿足其中三項(xiàng)的得2分，其它不得分。證書須在有效期內(nèi)并年檢合格信譽(yù)（8）納稅信用等級（6）投標(biāo)人自2018年1月1日至今投標(biāo)人被評價(jià)為“A級納稅人”的，每獲得一個評價(jià)為“A級納稅人”的得2分，最高得6分。已完工工程甲方評價(jià)（2）2018年1月1日至今已完工類似工程甲方對監(jiān)理人履行監(jiān)理合同檢查評價(jià)情況（提交證明材料須有甲方公章確認(rèn)），被評價(jià)為優(yōu)秀或滿意或85分以上的，每個項(xiàng)目得1分，最高不超過2分。B、監(jiān)理大綱（43）監(jiān)理范圍與內(nèi)容、監(jiān)理依據(jù)與工作目標(biāo)（2）響應(yīng)并滿足招標(biāo)文件要求的得2分；不滿足的不得分。監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置與崗位職責(zé)（5）職能分工及人員安排合理可行，崗位職責(zé)明確，滿足監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備最低要求（監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備最低要求見第五章委托人要求）。優(yōu)于最低要求得5分；滿足要求得3分；不滿足不得分。最高不超過5分。監(jiān)理工作程序、方法和制度（3）有清晰的工作流程圖、工作準(zhǔn)則。滿足要求得3分；基本滿足要求得1分；不滿足要求不得分。最高不超過3分。質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全、環(huán)保監(jiān)理措施（16）質(zhì)量控制措施（4）要求目標(biāo)明確、方法合理可行、措施具體、針對性強(qiáng)。措施為優(yōu)得4分；措施為良得2分；措施為一般得1分；無措施不得分。最高不超過4分。進(jìn)度控制措施（4）要求目標(biāo)明確、方法合理可行、措施具體、針對性強(qiáng)。措施為優(yōu)得4分；措施為良得2分；措施為一般得1分；無措施不得分。最高不超過4分。造價(jià)控制措施（4）要求目標(biāo)明確、方法合理可行、措施具體、針對性強(qiáng)。措施為優(yōu)得4分；措施為良得2分；措施為一般得1分；無措施不得分。最高不超過4分。安全、環(huán)?？刂拼胧?）管理措施優(yōu)得4分；良得2分；一般得1分；無措施不得分。最高不超過4分。合同、信息管理方案（3）管理方法合理有效，針對性強(qiáng)、措施具體得3分；措施不具體得1分；無措施不得分。最高不超過3分。組織協(xié)調(diào)內(nèi)容及措施（2）協(xié)調(diào)方法合理、針對性強(qiáng)、措施具體得2分；基本可行得1分；措施不得力不得分。最高不超過2分。重點(diǎn)難點(diǎn)監(jiān)控措施（3）要求針對性強(qiáng)、措施具體、可操作。優(yōu)得3分；良得2分；中得1分；差及無措施不得分。最高不超過3分。合理化建議（3）具有科學(xué)、合理、可行及具體措施的建議并經(jīng)評委分析論證認(rèn)同的可得3分；無建議或建議不可行的不得分。最高不超過3分。工程驗(yàn)收、移交、保修的管理（2）管理方法合理有效、有具體措施得2分；一般、措施不具體得1分；無管理方法和措施不得分。最高不超過2分。工程進(jìn)度款、工程結(jié)算的管理（2）管理方法合理有效、有具體措施得2分；一般、措施不具體得1分；無管理的方法和措施不得分。最高不超過2分。會議制度（2）建立完善的工地會議制度。滿足要求得2分；不滿足要求不得分。最高不超過2分。C、投標(biāo)報(bào)價(jià)（15）以評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)作為計(jì)算各有效投標(biāo)價(jià)得分的基礎(chǔ)，當(dāng)有效投標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)時得15分；投標(biāo)有效投價(jià)與評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比，每上偏1%扣1分，每下偏1%扣0.5分。說明：1、類似工程是指：本項(xiàng)目招標(biāo)公告中投標(biāo)人資格要求3.1.1所述資質(zhì)方能承接的市政公用工程（需同時提供中標(biāo)通知書或免招標(biāo)的相關(guān)證明、施工監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收報(bào)告或竣工驗(yàn)收證明）；時間以竣工證明文件為準(zhǔn)。2、獲獎獎項(xiàng)：國家級獎指中國建設(shè)工程魯班獎、中國土木工程詹天佑大獎、國家優(yōu)質(zhì)工程（金質(zhì)獎）、國家優(yōu)質(zhì)工程（銀質(zhì)獎）、國家優(yōu)質(zhì)工程獎等；省級獎指省級優(yōu)良樣板工程、省級建筑工程優(yōu)質(zhì)獎、省級雙優(yōu)工地等；市級獎指市級優(yōu)良樣板工程、市級建設(shè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)優(yōu)良樣板工程、市級雙優(yōu)工地等?！白禹?xiàng)”中的各獎項(xiàng)對同一工程項(xiàng)目按最高獎項(xiàng)計(jì)取，不重復(fù)計(jì)分。（須提供獲獎證書掃描件，獲獎時間以獲獎證書頒發(fā)時間為準(zhǔn)。）3、納稅信用等級以“國家稅務(wù)總局”頒發(fā)的“納稅信用A級榮譽(yù)證書”為準(zhǔn)，投標(biāo)人須提供證書掃描件，日期以發(fā)證日期為準(zhǔn)。4、人員：應(yīng)根據(jù)評審要求提供對應(yīng)的職稱證書、資格證書或注冊證書（須在投標(biāo)單位注冊或執(zhí)業(yè)，并在有效期內(nèi)）等清晰掃描件，否則不得分。類似工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)以人員簡歷表所載的為準(zhǔn)。5、社保：投標(biāo)人提供的人員須為投標(biāo)人在職員工，并提供投標(biāo)截止前1個月（2023年2月）社保繳納證明。社保繳納期限包含新型冠狀病毒疫情期的，若當(dāng)?shù)卣块T允許企業(yè)在疫情期間緩繳社保且投標(biāo)人未繳納的，投標(biāo)人可提供當(dāng)?shù)卣块T允許緩繳社保的相關(guān)文件作為繳納社保的證明。確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人將采取有效措施，核實(shí)后續(xù)中標(biāo)人管理團(tuán)隊(duì)的社保補(bǔ)繳情況。6、評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：當(dāng)通過初步評審的有效投標(biāo)人大于5名時，去掉一個最高價(jià)和一個最低價(jià)，取余下有效投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)的算術(shù)平均值的作為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)；當(dāng)通過初步評審的有效投標(biāo)人小于或等于5名時，取所有入圍的有效投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)的算術(shù)平均值的作為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。7、評分如出現(xiàn)小數(shù)點(diǎn)，則保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入。8、投標(biāo)人綜合得分為各評委A+B+C的總分去掉一個最高分和一個最低分后計(jì)取的算術(shù)平均分（分?jǐn)?shù)出現(xiàn)小數(shù)點(diǎn)時，保留小數(shù)點(diǎn)后二位，第三位小數(shù)四舍五入）。9、設(shè)置分值最小不能低于0.5分。附表五：總得分匯總表總得分匯總表工程名稱：序號得分投標(biāo)人名稱總得分排名12345……注：本表適用于采用“百分制綜合評估評標(biāo)法”評標(biāo)的項(xiàng)目。評委簽名：日期：

第四章合同條款及格式項(xiàng)目名稱：甲方：乙方：合同簽訂日期：2023年月日簽訂地點(diǎn)：PAGEPAGE97第一章協(xié)議書廣州開發(fā)區(qū)財(cái)政投資建設(shè)項(xiàng)目管理中心（以下稱委托人）與（以下稱監(jiān)理人）依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程委托監(jiān)理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、監(jiān)理工程概況（1）工程名稱：。（2）工程地點(diǎn)：。（3）工程規(guī)模：。（4）工程總投資：。（5）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：。二、監(jiān)理報(bào)酬本合同的監(jiān)理報(bào)酬總額暫定為元，最終結(jié)算的監(jiān)理費(fèi)以廣州開發(fā)區(qū)財(cái)政局或其授權(quán)委托單位審定為準(zhǔn)。如遇審計(jì)部門審計(jì)發(fā)現(xiàn)本合同結(jié)算價(jià)款存在超付的情形，委托人有權(quán)據(jù)實(shí)要求監(jiān)理人返還該部分款項(xiàng)。三、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同《專用條款》、《標(biāo)準(zhǔn)條款》中賦予它們的定義相同。四、下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本合同的一部分，并互為補(bǔ)充和解釋，如各文件存在沖突之處，以如下排列次序在前者優(yōu)先適用：（1）本合同履行期間委托人與監(jiān)理人雙方簽訂的補(bǔ)充合同（協(xié)議）或修正文件；（2）國家和廣東省、廣州市、開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)關(guān)于工程的有關(guān)文件；（3）本協(xié)議書；（4）中標(biāo)通知書；（5）本合同專用條款；（6）本合同附件；（7）本合同標(biāo)準(zhǔn)條款；（8）本合同工程監(jiān)理招標(biāo)文件（含招標(biāo)文件補(bǔ)充文件、澄清文件、答疑文件等，屬本條第7項(xiàng)內(nèi)容的除外）；（9）本合同工程監(jiān)理投標(biāo)文件（含投標(biāo)文件澄清等，屬本條第7項(xiàng)內(nèi)容的除外）；（10）委托人關(guān)于工程管理的各項(xiàng)制度、規(guī)定；（11）組成本合同的其他文件。通過上述順序解釋仍無法明確的事項(xiàng)，由委托人與監(jiān)理人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由委托人按照公平合理和有利于本合同工程建設(shè)的原則作出決定，監(jiān)理人應(yīng)無條件執(zhí)行。五、本合同自委托人、監(jiān)理人雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋法人公章之日起生效，至本合同工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿且本合同工程竣工結(jié)算經(jīng)政府主管部門審定滿60日并且雙方的責(zé)任、義務(wù)履行完畢時終止。六、本合同正本一式兩份，委托人、監(jiān)理人各執(zhí)一份；副本八份，委托人執(zhí)五份，監(jiān)理人執(zhí)三份。合同正、副本具有同等效力，但當(dāng)合同正本與副本的表述不一致時，以合同正本為準(zhǔn)。本合同工程總監(jiān)理工程師姓名：。職務(wù)（職稱）：。委托人：監(jiān)理人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：住所：住所：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：簽訂地點(diǎn)：廣東省廣州市黃埔區(qū)。簽訂日期：

第二章標(biāo)準(zhǔn)條款詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本合同工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，與委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條款中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一日零時至第二日零時的時間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一日開始到下一個月相應(yīng)日期的前一日的時間段。第二條建設(shè)工程施工監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條款中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條款中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本合同工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條款中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)做出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：（1）與本合同工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本合同工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條款約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例X設(shè)施原值十管理費(fèi)）。第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條款中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（4）對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向委托人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人做出書面報(bào)告。（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。（10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承包人人員工作不力，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。委托人權(quán)利第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即本施工監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致施工監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行本合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報(bào)酬。第三十二條在本合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報(bào)酬第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條款中第三十九條的方法計(jì)算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。第四十一條支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條款約定。第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。其他第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條款中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。第四十六條監(jiān)理人駐地項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本合同工程使用或復(fù)制此類文件。爭議的解決第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。

第三章專用條款（本部分條款的編號與標(biāo)準(zhǔn)條款的編號相對應(yīng)，是根據(jù)本合同工程的實(shí)際情況對標(biāo)準(zhǔn)條款中相對應(yīng)條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充或否定，其適用順序優(yōu)先于標(biāo)準(zhǔn)條款。本部分條款未闡明的內(nèi)容，則按標(biāo)準(zhǔn)條款的有關(guān)約定執(zhí)行）第一條詞語定義（1）“本合同工程”指委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程。（2）委托人1）“委托人”在本合同中特指廣州開發(fā)區(qū)財(cái)政投資建設(shè)項(xiàng)目管理中心。2）“合法繼承人”指工程竣工驗(yàn)收合格后，委托人依據(jù)規(guī)定，將工程移交給其承接使用的產(chǎn)權(quán)管理單位。在繼承生效后，合法繼承人享有委托人在本合同中的一切權(quán)利及承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。（12）“總監(jiān)理工程師代表”指經(jīng)監(jiān)理人法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的監(jiān)理工程師。（13）“監(jiān)理規(guī)劃”指在總監(jiān)理工程師的主持下編制、經(jīng)監(jiān)理人技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，用來指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。（14）“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”指根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，針對工程項(xiàng)目中某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作的操作性文件。（15）“工地例會”指在工程實(shí)施過程中針對工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度、合同管理等事宜定期召開的，由建設(shè)有關(guān)單位參加的會議。（16）“旁站”指在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進(jìn)行的監(jiān)督活動。（17）“節(jié)點(diǎn)工期”指在經(jīng)委托人和總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或者工程工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中載明的承包人按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算完成某一階段或某一工序的期限。按工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的一般線路和關(guān)鍵線路分為一般節(jié)點(diǎn)工期和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期。（18）“通知”指合同中所提及的各方之間傳達(dá)意思表示的方式，包括但不限于申請、報(bào)告、同意、答復(fù)、批準(zhǔn)、指令、證書、決定，等等。除本合同專用條款有特別約定外，只有采用書面形式的通知才有效。第二條本合同適用的法律法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)適用法規(guī)1、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律；2、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)的法規(guī)、條例、規(guī)章；3、廣東省及廣州市有關(guān)工程建設(shè)管理方面的規(guī)定和辦法。（二）監(jiān)理依據(jù)本委托監(jiān)理合同；委托人和承包人簽訂的合同及補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄;經(jīng)委托人審查認(rèn)可的本工程正式的工程地質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖紙、說明以及會審記錄、有關(guān)工程洽商的技術(shù)、施工洽商記錄、設(shè)計(jì)修改和變更文件；省、市現(xiàn)行的有關(guān)工程預(yù)結(jié)算定額和文件；國家和廣州地區(qū)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范（規(guī)程）、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、施工和驗(yàn)收規(guī)范；《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2013）經(jīng)委托人審批認(rèn)可，由監(jiān)理人編制的監(jiān)理規(guī)劃。第四條監(jiān)理范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容及監(jiān)理機(jī)構(gòu)（一）監(jiān)理范圍1、包括但不限于以下內(nèi)容：工程項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段（包括勘察設(shè)計(jì)報(bào)審、勘察、設(shè)計(jì)監(jiān)理等）以及本工程項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備、施工、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任期、保修階段的全過程監(jiān)理及造價(jià)咨詢（含進(jìn)度款審核、變更簽證造價(jià)審核、結(jié)算審核等造價(jià)咨詢服務(wù)）等相關(guān)工作。2、除上述工作范圍外，監(jiān)理人還須按委托人的要求提前進(jìn)場參與開工前期的準(zhǔn)備和籌劃工作，協(xié)助委托人制定工程管理辦法、各參建方職責(zé)及有關(guān)事務(wù)性工作等。3、監(jiān)理服務(wù)期自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起，至本合同工程保修期結(jié)束且本合同工程結(jié)算金額經(jīng)政府主管部門審定且雙方的責(zé)任義務(wù)履行完畢時止（以后到日期為準(zhǔn)）。（二）監(jiān)理人監(jiān)理工作內(nèi)容1、建設(shè)工程監(jiān)理一般規(guī)定：（1）實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。（2）監(jiān)理人應(yīng)公正、獨(dú)立、自主地開展監(jiān)理工作，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。（3）監(jiān)理人除應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）履行監(jiān)理職責(zé)外，還應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。2、負(fù)責(zé)施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）協(xié)助進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)報(bào)審、設(shè)計(jì)監(jiān)理相關(guān)工作；（2）參加設(shè)計(jì)交底，對圖紙中存在的問題通過委托人向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議，做好圖紙會審記錄并提交給委托人。如需實(shí)施工程變更簽證，監(jiān)理人需在實(shí)施相應(yīng)變更簽證2個月前向委托人提出（確屬不可預(yù)見因素除外）；否則工程實(shí)施過程中每實(shí)施一項(xiàng)變更簽證，監(jiān)理人須按該變更簽證工程價(jià)款的1%向委托人支付違約金。（說明：3000萬以上項(xiàng)目適用）（2）參加設(shè)計(jì)交底，對圖紙中存在的問題通過委托人向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議，做好圖紙會審記錄并提交給委托人；（說明：3000萬以下項(xiàng)目適用）（3）審查承包人報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)(方案)；制定監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則并報(bào)委托人審定。（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人進(jìn)場前的現(xiàn)場準(zhǔn)備和制定勘察清障方案，為承包人進(jìn)場制定前期準(zhǔn)備方案并組織實(shí)施。（5）審查由承包人編制，并經(jīng)承包人的技術(shù)部門審批蓋章的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促檢查實(shí)施；協(xié)助審批各單項(xiàng)工程開工報(bào)告。（6）審查承包人及委托人提供的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量。3、施工階段的監(jiān)理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）督促承包人嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、地方建筑安裝規(guī)程、設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工，并檢查其實(shí)施情況；核查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗(yàn)收簽證；嚴(yán)格控制工程質(zhì)量及安全，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全問題，立即責(zé)令相關(guān)單位整改，并通知委托人。（2）督促承包人嚴(yán)格按進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施，檢查承包人填報(bào)的旬、月、季等報(bào)表，提出監(jiān)理意見，控制工程進(jìn)度。在施工過程中，當(dāng)承包人對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動時，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。發(fā)現(xiàn)施工單位進(jìn)度落后的，應(yīng)督促施工單位采取有效措施，防止工期延誤事件發(fā)生。（3）對用于本工程的主要材料、設(shè)備等進(jìn)行檢查，檢驗(yàn)，對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包人限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。（4）總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對施工過程進(jìn)行巡視和檢查。對基礎(chǔ)工程中土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝和主體結(jié)構(gòu)工程中梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝等，應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站，做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題，責(zé)令施工企業(yè)進(jìn)行整改。（5）根據(jù)承包人報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。（6）對工程發(fā)生質(zhì)量、安全事故按相關(guān)規(guī)定保護(hù)好現(xiàn)場并及時處理，向委托人提交有關(guān)工程質(zhì)量、安全事故的書面報(bào)告，并應(yīng)將完整的事故處理記錄整理歸檔。（7）根據(jù)《廣州市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》（廣州市人民政府令第62號）的規(guī)定，監(jiān)理單位在對本工程實(shí)施監(jiān)理的時候，應(yīng)當(dāng)履行下列管理責(zé)任：①審核施工單位擬定的施工組織設(shè)計(jì)文件，督促施工單位落實(shí)文明施工管理措施，審核確認(rèn)施工單位文明施工措施費(fèi)用使用情況。②實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工單位有違反文明施工管理規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；施工單位拒不整改的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫停施工，并向建設(shè)單位報(bào)告。③施工單位違反文明施工管理規(guī)定拒不整改或者不停止施工的，及時向工程行政管理部門報(bào)告。根據(jù)《廣州市建筑施工實(shí)名制管理辦法》和《廣州市建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付分賬管理實(shí)施細(xì)則》、《廣州市根治拖欠農(nóng)民工工資工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于廣州市建設(shè)領(lǐng)域工程項(xiàng)目全面實(shí)施農(nóng)民工工資總包代發(fā)制度的通知》的規(guī)定，監(jiān)理單位在對本工程實(shí)施監(jiān)理的時候，應(yīng)當(dāng)履行下列管理責(zé)任：①督促施工單位落實(shí)實(shí)名制、工人工資分賬管理及總承包單位代發(fā)分包單位工人工資等制度，如施工單位未按規(guī)定執(zhí)行的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；施工單位拒不整改的，須立即向建設(shè)業(yè)主及工程行政管理部門報(bào)告。②審核施工單位報(bào)送的工人考勤、工資結(jié)算和支付等管理臺賬。如工人工資支付賬戶內(nèi)資金少于應(yīng)付支付工人工資的，監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單位及時補(bǔ)足，確保工人工資按時足額支付。③實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工單位違反上述規(guī)定，存在拖欠工人工資、工人工資支付信息與實(shí)名制登記的用工信息嚴(yán)重不符、約定的工程進(jìn)度款中的工人工資款比例低于參照比例下限、工資支付專用賬戶發(fā)生異常情況等，應(yīng)當(dāng)要求施工單位立即整改并及時向建設(shè)業(yè)主報(bào)告；如發(fā)現(xiàn)施工單位轉(zhuǎn)包或者違法分包造成拖欠工人工資的，須立即上報(bào)建設(shè)業(yè)主及工程行政管理部門嚴(yán)肅處理。④審核確認(rèn)工程完工及施工單位結(jié)清工人工資的情況，配合施工單位辦理工人工資支付專用賬戶撤銷手續(xù)。4、監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格按廣州市、黃埔區(qū)有關(guān)施工現(xiàn)場余泥渣土排放、建筑垃圾運(yùn)輸管理、市容衛(wèi)生、文明施工管理規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，加強(qiáng)對承包人的監(jiān)督和檢查。監(jiān)理人必須對施工承包人的土石方專業(yè)工程分包合同、建筑垃圾運(yùn)輸合同進(jìn)行備案和跟蹤管理。檢查發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即發(fā)出監(jiān)理通知予以制止。監(jiān)理人還必須審查余泥渣土、建筑垃圾運(yùn)輸單位的資質(zhì)，發(fā)現(xiàn)問題立即予以制止，并同時向發(fā)包人、建設(shè)主管部門、余泥渣土排放主管部門及城管部門一并報(bào)告。監(jiān)理人對每臺出泥運(yùn)輸車應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場做好出泥登記和雙方簽名確認(rèn)，以供城市管理部門和建設(shè)主管部門隨時抽查。5、工程造價(jià)控制工作，包括但不限于以下工作：（1）監(jiān)理人應(yīng)每日統(tǒng)計(jì)承包人實(shí)際完成的工程量，并記錄于監(jiān)理日志中。（2）復(fù)核當(dāng)期驗(yàn)收合格的工程量，按施工合同的約定審核承包人提交的工程量清單和工程款支付申請表并報(bào)委托人。（3）依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并應(yīng)制定防范性對策。6、按廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)及建設(shè)業(yè)主關(guān)于工程變更、簽證管理的相關(guān)規(guī)定，從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面對工程變更、簽證進(jìn)行審核，并督促相關(guān)單位按經(jīng)審定的變更、簽證實(shí)施。7、按監(jiān)理規(guī)范向委托人提交監(jiān)理月報(bào)，內(nèi)容包括但不限于本月工程實(shí)施概況，工程計(jì)量及支付情況，工程變更、簽證及索賠情況，監(jiān)理工作小結(jié)等。8、工程收尾階段，包括竣工掃尾、驗(yàn)收、整改、移交、結(jié)算、考核評價(jià)等方面的監(jiān)理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對承包人報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。對存在的問題，應(yīng)及時要求承包人整改。（2）參加由委托人組織的竣工驗(yàn)收。對驗(yàn)收中提出的整改問題，督促承包人進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求，會同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。（3）根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，督促檢查承包人完成各階段及全套竣工圖的工作和整理各種必須歸檔的資料，辦理工程竣工檔案備案手續(xù)。（4）負(fù)責(zé)對項(xiàng)目實(shí)施過程中形成的聲像材料按廣州市黃埔區(qū)檔案局《關(guān)于加強(qiáng)聲像檔案管理工作的通知》（穗蘿檔【2010】7號）有關(guān)規(guī)定進(jìn)行歸檔整理后，移交委托人。（5）組織或協(xié)助委托人、承包人和產(chǎn)權(quán)管理單位對項(xiàng)目進(jìn)行移交。（6）按《廣州開發(fā)區(qū)財(cái)政投資建設(shè)項(xiàng)目管理中心施工類合同結(jié)算編審指引（試行）》及區(qū)有關(guān)規(guī)定組織編制及辦理建設(shè)項(xiàng)目工程結(jié)算。工程完工經(jīng)驗(yàn)收通過后45天內(nèi)督促承包人提交工程結(jié)算文件，并在收到承包人結(jié)算資料后十日內(nèi)，根據(jù)相關(guān)合同約定完成審核并提交委托人。9、督促承包人在工程保修期內(nèi)對工程進(jìn)行保修，對委托人提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對承包人進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。對工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對非承包人原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支付證書，并報(bào)委托人。10、在整個監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，定期組織、主持現(xiàn)場工程協(xié)調(diào)會議，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各承包人的配合穿插施工安排。11、其他為完成本工程建設(shè)所需要的監(jiān)理工作。（三）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)1、本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備情況見附件2附表，監(jiān)理人必須按該附表在施工現(xiàn)場建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在完成委托監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作后可撤離施工現(xiàn)場。2、監(jiān)理人必須在委托人發(fā)出進(jìn)場通知后，按委托人具體的要求進(jìn)場，并立即開始履行本合同約定的服務(wù)。監(jiān)理人必須按照其投標(biāo)文件和監(jiān)理規(guī)劃的承諾，足額、按時派駐監(jiān)理人員和投入設(shè)備（見合同附件），并且本合同履行期間，監(jiān)理人不得派駐本項(xiàng)目的監(jiān)理人員參與委托人作為業(yè)主的其他建設(shè)項(xiàng)目。3、監(jiān)理人派駐到項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理人員，必須常駐現(xiàn)場。4、監(jiān)理人應(yīng)對其駐地監(jiān)理人員的人身安全承擔(dān)責(zé)任。5、監(jiān)理人在施工監(jiān)理全過程中必須派駐至少1名注冊造價(jià)工程師提供駐場服務(wù)，并按委托人要求建立施工階段工程預(yù)算臺賬。第五條監(jiān)理人應(yīng)履行的義務(wù)包括但不限于：（一）監(jiān)理人在本合同履行期內(nèi)必須接受委托人有關(guān)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)職權(quán)規(guī)定的約束，監(jiān)理人應(yīng)對提供給本項(xiàng)目服務(wù)的人員經(jīng)常進(jìn)行檢查、指導(dǎo)、管理及后方支持，對他們完成的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。（二）監(jiān)理人必須在收到圖紙、勘察資料等技術(shù)文件后14個日內(nèi)向委托人提供針對本合同工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)的《監(jiān)理規(guī)劃》、相應(yīng)的《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，經(jīng)委托人審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。如委托人要求監(jiān)理人對《監(jiān)理規(guī)劃》等進(jìn)行調(diào)整，監(jiān)理人必須在3個日內(nèi)完成調(diào)整并報(bào)委托人審批。（三）委托人委托監(jiān)理人承擔(dān)本合同工程范圍內(nèi)的協(xié)調(diào)管理工作，包括工程施工的進(jìn)場、設(shè)計(jì)、退場、質(zhì)量、進(jìn)度及其他相關(guān)工作。（四）監(jiān)理工程師在本合同工程中，對工程質(zhì)量、投資與進(jìn)度進(jìn)行控制，辦理合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。監(jiān)理工程師在辦理各種手續(xù)時，不得扣壓和延誤。（五）在任何情況下（包括合同另有約定的情況），凡涉及工程變更、工程量增減、議價(jià)、索賠、處理事故、改變工期、改變技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、改變重大施工方案等及一切有關(guān)費(fèi)用的問題，均需與委托人共同商定，報(bào)委托人批準(zhǔn)。（六）監(jiān)理人必須不折不扣地履行其工作職責(zé)，不得推托或耽誤，不能有不履行或不完全履行職務(wù)的行為，否則，必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（七）對于委托人及承包人書面提交并要求作出決定的事宜，監(jiān)理人應(yīng)在3日內(nèi)作出書面答復(fù)，對影響施工現(xiàn)場進(jìn)度的事項(xiàng)應(yīng)在24小時內(nèi)作出具有明確處理意見的書面答復(fù)。（八）監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，辦理派駐到項(xiàng)目所在地人員人身和自備財(cái)產(chǎn)的有關(guān)保險(xiǎn)。如果監(jiān)理人不辦理上述保險(xiǎn)，則應(yīng)對有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及后果自負(fù)其責(zé)。第九條委托人根據(jù)需要有權(quán)指令監(jiān)理人協(xié)調(diào)部分外部關(guān)系，委托人對此無需支付任何報(bào)酬。第十五條雙方同意不執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)條款第十五條，委托人可協(xié)調(diào)施工承包單位為監(jiān)理人提供必要的辦公用房。第十六條在監(jiān)理服務(wù)期間，委托人不免費(fèi)向監(jiān)理人提供工作人員和服務(wù)人員。第二十六條監(jiān)理人的違約責(zé)任：（一）監(jiān)理人違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)按約定向委托人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，承擔(dān)違約責(zé)任方式包括但不限于：1、書面警告。監(jiān)理人未履行或未適當(dāng)履行義務(wù)或不執(zhí)行委托人（含主管人員）的指令時，委托人有權(quán)向監(jiān)理人發(fā)出書面警告，每一次書面警告，監(jiān)理人必須向委托人支付違約金5000元。監(jiān)理人必須在書面警告限定的時間內(nèi)履行義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)1次一般違約責(zé)任。2、一般違約責(zé)任。監(jiān)理人按本合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一般違約責(zé)任時，每一次必須向委托人支付違約金1萬元。3、嚴(yán)重違約責(zé)任。監(jiān)理人按本合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任時，每一次必須向委托人支付違約金2萬元/次。4、部分解除合同。委托人向監(jiān)理人發(fā)出部分解除合同的通知后，本合同部分解除即生效，監(jiān)理人支付解除合同部分監(jiān)理費(fèi)20%的違約金，并必須在3日內(nèi)停止被解除部分的工作，5日內(nèi)配合委托人完成現(xiàn)場工作和有關(guān)資料的移交，所交接資料必須完整。監(jiān)理人無特殊原因未在規(guī)定期限內(nèi)完成移交和撤出，或交接資料不完整的，委托人有權(quán)處理其留在現(xiàn)場的材料、設(shè)備和其他物件，處理費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)，委托人有權(quán)視情況全部解除合同。因監(jiān)理人拒交或延誤交接現(xiàn)場工作和有關(guān)資料而引致委托人工期延誤及其他方面的損失，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人賠償有關(guān)損失。委托人在發(fā)出部分解除合同的通知后，委托人即可委托新的監(jiān)理人承接該部分工程，監(jiān)理人不得影響或阻礙新的監(jiān)理人辦理進(jìn)場手續(xù)和相關(guān)工作。5、解除合同。委托人向監(jiān)理人發(fā)出解除合同的通知后，本合同即解除，監(jiān)理人支付本合同監(jiān)理費(fèi)20%的違約金，并必須在3日內(nèi)停止全部工作，5日內(nèi)配合委托人完成現(xiàn)場工作和有關(guān)資料的移交，并于完成交接工作當(dāng)日內(nèi)離場。監(jiān)理人應(yīng)保證所移交的資料齊全完整，監(jiān)理人無特殊原因未在規(guī)定期限內(nèi)完成移交和離場或所移交的資料不完整的，委托人有權(quán)處理其留在現(xiàn)場的材料、設(shè)備和其他物件，處理費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)，如果引致委托人工期延誤和其他方面的損失，委托人將要求監(jiān)理人賠償有關(guān)損失。委托人在發(fā)出解除合同的通知后，委托人即可委托新的監(jiān)理人承接該工程，監(jiān)理人不得影響或阻礙新的監(jiān)理人辦理進(jìn)場手續(xù)和相關(guān)工作。6、賠償損失。因監(jiān)理人違約或工作失誤給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)向委托人賠償與違約有直接或間接因果關(guān)系的所有損失，損失賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額，但如果損失是由于監(jiān)理人故意或嚴(yán)重瀆職造成的，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。7、每三次書面警告則另行追加一次一般違約責(zé)任，每三次一般違約責(zé)任則另行追加一次嚴(yán)重違約責(zé)任。8、當(dāng)監(jiān)理人無正當(dāng)理由不履行或沒有充分履行其相關(guān)承諾及監(jiān)理義務(wù)時，除應(yīng)承擔(dān)前述約定的違約責(zé)任外，委托人還可給予其通報(bào)批評、作不良記錄及報(bào)相關(guān)主管部門處理等處罰措施。9、當(dāng)監(jiān)理人出現(xiàn)嚴(yán)重違約時，委托人可給予其通報(bào)批評；當(dāng)累計(jì)出現(xiàn)三次嚴(yán)重違約或者關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期滯后20天以上時，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代表人駐場辦公，直至其監(jiān)理工作達(dá)到委托人滿意時方可離場；累計(jì)出現(xiàn)四次嚴(yán)重違約時，委托人可給予其不良記錄并報(bào)相關(guān)主管部門處理等處罰措施；累計(jì)出現(xiàn)五次嚴(yán)重違約時，委托人可單方面解除合同；（二）監(jiān)理組織管理方面的違約責(zé)任：1、監(jiān)理人承諾主動支持委托人的工作，對委托人的指令和書面通知，若無正當(dāng)理由又未提前報(bào)告、得到認(rèn)可，而公開或變相拒不執(zhí)行的，第一次按一般違約處理；第二次以后，每違反一次按一次嚴(yán)重違約處理；同時，監(jiān)理人還要承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。2、監(jiān)理人不遵守建設(shè)業(yè)主所制訂的各項(xiàng)制度、規(guī)定的，由監(jiān)理人按所觸犯制度、規(guī)定的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。所觸犯制度、規(guī)定沒有明確規(guī)定的，由委托人參照前款的約定處理。（三）監(jiān)理人未按投標(biāo)書及承諾建立組織架構(gòu)、派駐監(jiān)理人員和投入設(shè)備，監(jiān)理人必須按委托人要求限期整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。派駐監(jiān)理人員需提供身份證復(fù)印件（原件核對）以及其屬監(jiān)理人單位員工的社保證明原件，報(bào)委托人審核、備案。具體約定為：1、在委托人書面通知監(jiān)理人進(jìn)場后3日內(nèi)，監(jiān)理人的主要監(jiān)理人員（指投標(biāo)書承諾的監(jiān)理機(jī)構(gòu)所配備的項(xiàng)目總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師及同等級別以上的監(jiān)理人員）未能足額到位，或到位后又離開，造成該崗位空缺。委托人一旦發(fā)現(xiàn)，將要求監(jiān)理人做出書面解釋并保證人員限期到位，同時監(jiān)理人每崗位承擔(dān)一般違約責(zé)任1次；如果監(jiān)理人拒不配合，未在委托人提出限期改正的期限內(nèi)進(jìn)行整改的，監(jiān)理人應(yīng)每崗位承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任1次，直至解除合同，并要求監(jiān)理人承擔(dān)由此造成的委托人損失。2、監(jiān)理人必須嚴(yán)格按照投標(biāo)書與承諾投入監(jiān)理人員，調(diào)換監(jiān)理人員必須提出書面報(bào)告并附上替代人員的所有證明資料，經(jīng)委托人審核書面同意后才能調(diào)換，但監(jiān)理人仍需按下表承擔(dān)對應(yīng)減半違約責(zé)任(被調(diào)換監(jiān)理人員因重大疾病不能勝任工作除外)。委托人要求監(jiān)理人更換個別監(jiān)理人員時，監(jiān)理人在接到委托人通知后三天內(nèi)安排更換到位，否則，監(jiān)理人應(yīng)按下表的約定承擔(dān)違約責(zé)任。序號違約項(xiàng)目違約金（元/人·次）1監(jiān)理人自行調(diào)換或未按照委托人要求及時更換項(xiàng)目總監(jiān)。本合同監(jiān)理報(bào)酬總額的2%2監(jiān)理人自行調(diào)換或未按照委托人要求及時更換項(xiàng)目總工或總監(jiān)代表。本合同監(jiān)理報(bào)酬總額的1%3監(jiān)理人自行調(diào)換或未按照委托人要求及時更換專業(yè)監(jiān)理工程師。本合同監(jiān)理報(bào)酬總額的0.5%4監(jiān)理人自行調(diào)換或未按照委托人要求及時更換造價(jià)工程師。本合同監(jiān)理報(bào)酬總額的0.5%5經(jīng)委托人審核書面同意后調(diào)換監(jiān)理人員。監(jiān)理人按1至4項(xiàng)對應(yīng)調(diào)換人員承擔(dān)減半違約金。3、項(xiàng)目總監(jiān)若需離開施工現(xiàn)場需報(bào)委托人批準(zhǔn)，在其請假離開的時間段內(nèi)應(yīng)書面委托其他駐場監(jiān)理工程師（需具有相應(yīng)資質(zhì)和能力）全權(quán)代表其行使職權(quán)；否則每違約一次，委托人將要求監(jiān)理人承擔(dān)1次一般違約責(zé)任。4、其他監(jiān)理人員需離開施工現(xiàn)場1日以上需報(bào)委托人批準(zhǔn)，在其請假離開的時間段內(nèi)應(yīng)書面委托其他駐場監(jiān)理代表全權(quán)代表其行使相應(yīng)職權(quán)；否則，每違約一次，委托人將要求監(jiān)理人承擔(dān)1次一般違約責(zé)任。5、委托人可以對駐場監(jiān)理人員進(jìn)行考勤，如項(xiàng)目總監(jiān)每月請假日數(shù)累計(jì)超過4日，監(jiān)理人必須承擔(dān)1次一般違約責(zé)任；如其他監(jiān)理人員每月請假日數(shù)累計(jì)超過6日，且請假總?cè)藬?shù)全月累計(jì)超過監(jiān)理人數(shù)的10%，監(jiān)理人必須承擔(dān)1次一般違約責(zé)任。6、委托人要求項(xiàng)目總監(jiān)、項(xiàng)目總監(jiān)代表等主要監(jiān)理人員必須參加的會議，項(xiàng)目總監(jiān)、項(xiàng)目總監(jiān)代表等主要監(jiān)理人員必須到會。未經(jīng)委托人同意不到會或不按期到會的，應(yīng)向委托人說明理由，拒不說明理由的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)1次一般違約責(zé)任。7、在委托人、建設(shè)行政主管部門組織的現(xiàn)場檢查中，總監(jiān)理工程師累計(jì)不在現(xiàn)場應(yīng)每年應(yīng)不超過兩次，專業(yè)監(jiān)理工程師累計(jì)不在現(xiàn)場每年應(yīng)少于2次。否則，每發(fā)生一次，監(jiān)理人承擔(dān)1次一般違約責(zé)任。每發(fā)生二次，監(jiān)理人承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任1次。8、檢測儀器及設(shè)備等在監(jiān)理責(zé)任期間，不能保持良好運(yùn)作性能的，監(jiān)理人應(yīng)及時更換，否則，每件每日支付1000元監(jiān)理費(fèi)。（四）履行監(jiān)理職責(zé)方面的違約責(zé)任：1、監(jiān)理人在自己職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)作出決定的事項(xiàng)故意拖延或者不作出明確的處理意見，委托人發(fā)出書面警告后，監(jiān)理人在整改期限內(nèi)仍不加以改正的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人承擔(dān)一般違約責(zé)任1次，造成損失的監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2、承包人未按承諾投入機(jī)械、設(shè)備、材料等，監(jiān)理人對此不進(jìn)行有效檢查、督促、處理，不向委托人報(bào)告，被委托人發(fā)現(xiàn)后，委托人有權(quán)給予書面警告并限期改正，監(jiān)理人拒不限期改正的，應(yīng)承擔(dān)1次一般違約責(zé)任。3、對于承包人每次進(jìn)場材料，監(jiān)理人不進(jìn)行檢查和登記；對已進(jìn)場的材料，監(jiān)理人不按有關(guān)規(guī)定及時進(jìn)行抽查、送檢的，每發(fā)生一次，監(jiān)理人承擔(dān)1次一般違約責(zé)任。如由此出現(xiàn)不合格材料使用于工程上并造成質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人必須承擔(dān)一般違約責(zé)任1次。4、監(jiān)理人在編制項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則中，應(yīng)按監(jiān)理規(guī)范列明需監(jiān)理人旁站的工序，并應(yīng)得到委托人的批準(zhǔn)。工程施工過程中，需要監(jiān)理人進(jìn)行旁站監(jiān)督的，監(jiān)理人沒有到場，或者到場后沒有進(jìn)行監(jiān)督，或發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后沒有及時處理，沒有向委托人報(bào)告，委托人有權(quán)給予書面警告并限期改正，監(jiān)理人拒不限期改正的，應(yīng)承擔(dān)1次一般違約責(zé)任。5、監(jiān)理人對承包人的施工質(zhì)量應(yīng)每月定期或不定期組織大檢查并作出報(bào)告給委托人。承包人的施工質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)為合格，但經(jīng)委托人或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有不合格或未按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工的，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)一般違約1次，情節(jié)嚴(yán)重的承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任1次，同時，承包人和監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人的經(jīng)濟(jì)損失。6、監(jiān)理人怠于履行工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量事故的，每發(fā)生一次，監(jiān)理人承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任1次。工程出現(xiàn)其他質(zhì)量問題或缺陷，監(jiān)理人負(fù)有責(zé)任的，每發(fā)生一次，監(jiān)理人承擔(dān)一般違約責(zé)任1次。工程發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故，監(jiān)理人負(fù)有責(zé)任的，委托人有權(quán)視情況的嚴(yán)重程度要求監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任，直至部分或全部解除合同。7、由于監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)預(yù)見而未能及時預(yù)見，或已經(jīng)預(yù)見但未及時向委托人報(bào)告，或未及時提出有效的整改措施，或未及時向承包人發(fā)出整改通知并積極督促承包人實(shí)施整改而對整個工程的按期完工不能起到有效監(jiān)管作用，致使工程施工的關(guān)鍵工期比計(jì)劃滯后3日以上（含3日）的，監(jiān)理人必須承擔(dān)一般違約責(zé)任1次；出現(xiàn)關(guān)鍵工期滯后5天以上（含5天）的，監(jiān)理人必須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任1次；出現(xiàn)關(guān)鍵線路工期滯后10天以上（含10天）的，委托人有權(quán)部分或全部解除合同。8、對于承包人提交的現(xiàn)場簽證資料，監(jiān)理人未有準(zhǔn)確、真實(shí)的現(xiàn)場原始記錄或不進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核就給予簽認(rèn)，經(jīng)委托人檢查，發(fā)現(xiàn)簽認(rèn)的文件有誤的，除立即改正外，監(jiān)理人承擔(dān)一般違約責(zé)任1次；對簽證錯誤有可能給委托人造成直接經(jīng)濟(jì)損失10萬元（含10萬元）以上的，按嚴(yán)重違約1次處理；如因監(jiān)理人故意造成的，則按本合同專用條款第26條（一）款6項(xiàng)執(zhí)行；對于現(xiàn)場簽證（含工程數(shù)量、單價(jià)等）未經(jīng)過監(jiān)理人注冊造價(jià)工程師審核、或經(jīng)過注冊造價(jià)工程師審核但未在規(guī)定時間內(nèi)報(bào)送委托人，除必須立即改正外，每累計(jì)出現(xiàn)2次，監(jiān)理人必須承擔(dān)一般違約責(zé)任1次。9、對承包人提交的施工方案、設(shè)計(jì)變更以及施工圖、深化設(shè)計(jì)圖等技術(shù)文件，監(jiān)理人對其中明顯不符合現(xiàn)場實(shí)際的部分，或者與招投標(biāo)文件不符、會引起委托人投資增加、工期延誤的部分，不進(jìn)行認(rèn)真審核、不進(jìn)行優(yōu)化就給予同意的，除必須限期改正外，每發(fā)生一次，監(jiān)理人必須承擔(dān)1次一般違約責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的，委托人可視情況要求監(jiān)理人承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任。對承包人提交的施工方案、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)予以批復(fù)，監(jiān)理人未及時批復(fù)的，視延誤程度，監(jiān)理人承擔(dān)一般違約責(zé)任1次或嚴(yán)重違約程度1次；須轉(zhuǎn)報(bào)委托人審批的，監(jiān)理人應(yīng)在3日內(nèi)出具審核意見報(bào)委托人，監(jiān)理人未在3日內(nèi)報(bào)委托人或未出具審核意見的，監(jiān)理人除必須限期改正外，監(jiān)理人必須承擔(dān)一般違約責(zé)任1次。承包人提交給監(jiān)理人審核的資料或文件存在錯誤須承包人改正的，監(jiān)理人應(yīng)將所有錯誤一次性要求承包人改正，監(jiān)理人要求承包人反復(fù)修改拖延時間的，委托人有權(quán)給予書面警告并限期改正，監(jiān)理人拒不限期改正的，應(yīng)承擔(dān)1次一般違約責(zé)任。10、監(jiān)理單位未履行本合同約定的文明施工管理責(zé)任的，委托人可發(fā)出書面警告要求其限期改正，委托人發(fā)出書面警告后，監(jiān)理人在整改期限內(nèi)仍不加以改正的，每發(fā)生一次，監(jiān)理單位承擔(dān)一次一般違約責(zé)任。11、監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按時對承包人的申請計(jì)量事項(xiàng)予以審批，并對申請計(jì)量事項(xiàng)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。監(jiān)理人派駐的專業(yè)工程師應(yīng)對承包人提交的計(jì)量報(bào)表認(rèn)真審核并予以確認(rèn)，監(jiān)理人對不合格工程同意計(jì)量，以及計(jì)量數(shù)量嚴(yán)重不實(shí)、資料不齊全同意計(jì)量的，除必須立即改正外，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一般違約責(zé)任1次，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任1次，給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。12、對于承包人提交的請款報(bào)告，監(jiān)理人不按實(shí)際完成的工作量進(jìn)行審核，或不按本合同要求簽署撥款意見，被審查發(fā)現(xiàn)后，必須限期改正，如監(jiān)理人審核的當(dāng)期支付金額超過經(jīng)過委托人復(fù)核的實(shí)際應(yīng)付金額5％以上的，監(jiān)理人必須承擔(dān)一般違約責(zé)任1次，超過10%的，應(yīng)承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任1次。若由此給委托人造成50萬元以上（含50萬元）損失的，監(jiān)理人除必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償外，委托人將視情況部分或全部解除合同。13、監(jiān)理人同時發(fā)生本合同專用條款第26條（四）款8、9、11、12項(xiàng)約定的違約行為且情節(jié)嚴(yán)重的，視同監(jiān)理人和承包人串通作假，委托人有權(quán)單方解除合同，造成委托人損失的，委托人有權(quán)按本合同專用條款第26條（一）款6項(xiàng)的約定要求監(jiān)理人承擔(dān)賠償責(zé)任。14、監(jiān)理人應(yīng)設(shè)立專職安全管理人員，督促承包人建立安全生產(chǎn)保障體系，并要求各施工標(biāo)段設(shè)立專職安全員，將安全責(zé)任制度落實(shí)到人。監(jiān)理人應(yīng)每月定期或不定期組織安全文明施工大檢查，并將檢查結(jié)果向委托人報(bào)告。承包人沒有做好安全文明施工措施，沒有按有關(guān)規(guī)定做到安全生產(chǎn)，或存在安全隱患，監(jiān)理人未及時發(fā)現(xiàn)、不督促承包人進(jìn)行整改，不作及時處理，不及時向委托人報(bào)告，被委托人發(fā)現(xiàn)后，委托人有權(quán)給予書面警告并限期改正，監(jiān)理人拒不限期改正的，應(yīng)承擔(dān)1次一般違約責(zé)任。由此而發(fā)生安全生產(chǎn)事故，或被上級主管部門通報(bào)批評、被新聞媒體曝光的，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任1次；情節(jié)嚴(yán)重的，委托人有權(quán)部分或全部解除合同。15、本項(xiàng)目實(shí)施過程中，若發(fā)生重大安全責(zé)任事故，經(jīng)核實(shí)監(jiān)理單人負(fù)有管理責(zé)任的，監(jiān)理人按每發(fā)生一次計(jì)人民幣十萬元承擔(dān)違約責(zé)任。違約金按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，沒有上限。16、監(jiān)理人因在施工過程中發(fā)出錯誤指令、越權(quán)審批設(shè)計(jì)變更及其他因監(jiān)理人自身失誤或失職原因?qū)е卤竞贤こ淘谕顿Y、工期、質(zhì)量等方面給委托人造成損失的，委托人將要求監(jiān)理人進(jìn)行賠償，累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。具體約定為：（1）因監(jiān)理人原因造成工程投資增加的，委托人將根據(jù)工程投資的增加額與原計(jì)劃投資額的比例，按相應(yīng)比例雙倍扣減監(jiān)理報(bào)酬；若增加工程投資比例超過原計(jì)劃投資額的20%時，委托人有權(quán)單方解除本合同，并要求監(jiān)理人賠償委托人由此遭受的實(shí)際損失中的50%。（2）因監(jiān)理人責(zé)任導(dǎo)致工期延誤，其中分段工期延誤日數(shù)占該段總工期的30%時，則委托人有權(quán)扣除該分段工程監(jiān)理報(bào)酬的60%；分段工期延誤日數(shù)達(dá)到該段總工期的50%時，則委托人有權(quán)單方解除本合同。因監(jiān)理人責(zé)任導(dǎo)致工程竣工拖延的，依據(jù)拖延的日數(shù)，監(jiān)理人應(yīng)每日按監(jiān)理報(bào)酬總額的0.05%向委托人支付違約金。由于監(jiān)理人責(zé)任導(dǎo)致工期延誤，致使委托人要承擔(dān)賠償?shù)谌截?zé)任的，監(jiān)理人必須承擔(dān)賠償委托人由此遭受的實(shí)際損失。（3）因監(jiān)理人責(zé)任造成質(zhì)量事故，需要返工的，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)1次嚴(yán)重違約責(zé)任并雙倍扣減該部分的監(jiān)理報(bào)酬，同時監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人的實(shí)際損失；情節(jié)嚴(yán)重的，委托人有權(quán)