內(nèi)資企業(yè)房屋買賣合同

PAGEPAGE4內(nèi)資企業(yè)房屋買賣合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________買方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________鑒于賣方愿意出售其擁有的房屋，并且買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋位于：____________________。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。1.3房屋建筑面積：____________________平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________。1.5房屋所在層數(shù)：____________________。1.6房屋所在樓棟：____________________。1.7房屋所在小區(qū)：____________________。1.8房屋附屬設(shè)施：____________________。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2買方應按照以下方式支付房屋買賣款項：a)首付款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，買方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付至賣方指定的銀行賬戶；b)按揭款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，買方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向銀行申請按揭貸款，并在貸款批準后______個工作日內(nèi)支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付3.1賣方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2房屋交付時，賣方應保證房屋符合以下條件：a)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好；b)房屋內(nèi)不得存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等；c)房屋內(nèi)不得存在任何違反法律法規(guī)的情況。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1雙方同意在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，共同到房屋所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。第五條違約責任5.1如果賣方違反本合同的約定，未能按照約定的時間交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，賣方應向買方支付房屋買賣價格______%的違約金。5.2如果買方違反本合同的約定，未能按照約定的時間支付房屋買賣款項，賣方有權(quán)解除本合同，買方應向賣方支付房屋買賣價格______%的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________