城市環(huán)保設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

PAGEPAGE1城市環(huán)保設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的城市環(huán)保設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________________1.2項(xiàng)目地址：________________1.3項(xiàng)目類(lèi)型：________________1.4項(xiàng)目規(guī)模：________________第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的上述城市環(huán)保設(shè)施產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的產(chǎn)權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____元整。3.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：a)本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%；b)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明文件、協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)等。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，向相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條甲方聲明與保證5.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)擁有完全、合法的所有權(quán)，且標(biāo)的產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等權(quán)利限制。5.2甲方保證標(biāo)的產(chǎn)權(quán)符合國(guó)家環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求，且已取得相應(yīng)的環(huán)保、安全等審批手續(xù)。第六條乙方聲明與保證6.1乙方保證其具備受讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的資格，且受讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)符合其經(jīng)營(yíng)范圍。6.2乙方保證按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，合法使用標(biāo)的產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)使用過(guò)程中的環(huán)保、安全等責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-城市環(huán)保設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同目錄一、合同背景與目的二、合同主體三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)六、甲方聲明與保證七、乙方聲明與保證八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同背景與目的1.1為促進(jìn)城市環(huán)保設(shè)施的有效運(yùn)營(yíng)和管理，甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的城市環(huán)保設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同。二、合同主體2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________2.2乙方（受讓方）：________________三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1甲方同意將其擁有的城市環(huán)保設(shè)施產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的產(chǎn)權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2標(biāo)的產(chǎn)權(quán)包括但不限于：________________四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____元整。4.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：a)本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%；b)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明文件、協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)等。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，向相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。六、甲方聲明與保證6.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)擁有完全、合法的所有權(quán)，且標(biāo)的產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等權(quán)利限制。6.2甲方保證標(biāo)的產(chǎn)權(quán)符合國(guó)家環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求，且已取得相應(yīng)的環(huán)保、安全等審批手續(xù)。七、乙方聲明與保證7.1乙方保證其具備受讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的資格，且受讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)符合其經(jīng)營(yíng)范圍。7.2乙方保證按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，合法使用標(biāo)的產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)使用過(guò)程中的環(huán)保、安全等責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________附件：1.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)詳細(xì)清單2.相關(guān)權(quán)屬證明文件3.環(huán)保、安全等審批手續(xù)文件4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件列表：1.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)詳細(xì)清單2.相關(guān)權(quán)屬證明文件3.環(huán)保、安全等審批手續(xù)文件4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)某一財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐府a(chǎn)權(quán)所有者將其擁有的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他人的行為。3.過(guò)戶(hù)：指將產(chǎn)權(quán)從原所有人名下轉(zhuǎn)移至新所有人名下的手續(xù)過(guò)程。4.權(quán)屬糾紛：指因產(chǎn)權(quán)歸屬不清而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.查封：指法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)依法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取的保全措施，限制產(chǎn)權(quán)人處分其財(cái)產(chǎn)。6.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為債務(wù)履行的擔(dān)保，債務(wù)不履行時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.產(chǎn)權(quán)歸屬不明確：在簽訂合同前，應(yīng)充分調(diào)查核實(shí)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的歸屬情況，確保甲方對(duì)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)擁有完全、合法的所有權(quán)。2.權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)了解是否存在與標(biāo)的產(chǎn)權(quán)相關(guān)的權(quán)屬糾紛，以免影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。3.查封、抵押等權(quán)利限制：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)是否存在查封、抵押等權(quán)利限制，如有，應(yīng)在合同中明確解決方式。4.環(huán)保、安全等審批手續(xù)：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)是否符合國(guó)家環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并已取得相應(yīng)的審批手續(xù)。5.付款方式：合同中應(yīng)明確付款方式和期限，確保雙方權(quán)益。6.過(guò)戶(hù)手續(xù)：合同中應(yīng)明確雙方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。解決辦法：1.針對(duì)產(chǎn)權(quán)歸屬不明確、權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行充分調(diào)查和核實(shí)，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)。2.針對(duì)查封、抵押等權(quán)利限制，應(yīng)在合同中明確解決方式，如解除查封、抵押等。3.針對(duì)環(huán)保、安全等審批手續(xù)，應(yīng)在簽訂合同前核實(shí)