建房合同協(xié)議書范本七十四

PAGEPAGE1建房合同協(xié)議書范本七十四甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方建房事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程面積：__________4.工程結構：__________5.工程層數(shù)：__________二、工程承包方式1.乙方采用包工包料的方式進行施工，包括但不限于設計、材料采購、施工、驗收等。2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件、技術規(guī)范等進行施工。三、工程費用1.工程總費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應按照工程進度支付工程款項，具體支付方式和時間如下：a)工程開工前，甲方支付乙方工程總費用的__________%作為預付款。b)工程進度達到__________%時，甲方支付乙方工程總費用的__________%。c)工程進度達到__________%時，甲方支付乙方工程總費用的__________%。d)工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項。四、工期要求1.工程開工日期：__________。2.工程竣工日期：__________。3.工程總工期為__________天，自工程開工之日起計算。五、質量要求1.乙方應按照國家建筑標準和設計要求進行施工，確保工程質量。2.工程施工過程中，甲方有權對工程質量進行監(jiān)督和檢查，乙方應積極配合并提供必要的便利條件。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的施工資料和驗收報告，甲方有權要求乙方進行整改直至合格。六、工程變更1.工程施工過程中，如甲方要求變更設計、增加或減少工程量等，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更導致的費用增減，由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。七、違約責任1.甲方未按約定支付工程款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。2.乙方未按約定完成工程或工程質量不合格的，應承擔返工、修復等費用，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工結算完畢之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________簽訂日期：__________注：以上內容僅供參考，具體合同內容應以實際情況為準。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀并充分理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。2024帶目錄帶附件詳細版-建房合同協(xié)議書范本七十四目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程承包方式四、工程費用五、工期要求六、質量要求七、工程變更八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________二、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程面積：__________4.工程結構：__________5.工程層數(shù)：__________三、工程承包方式1.乙方采用包工包料的方式進行施工，包括但不限于設計、材料采購、施工、驗收等。2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件、技術規(guī)范等進行施工。四、工程費用1.工程總費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應按照工程進度支付工程款項，具體支付方式和時間如下：a)工程開工前，甲方支付乙方工程總費用的__________%作為預付款。b)工程進度達到__________%時，甲方支付乙方工程總費用的__________%。c)工程進度達到__________%時，甲方支付乙方工程總費用的__________%。d)工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項。五、工期要求1.工程開工日期：__________。2.工程竣工日期：__________。3.工程總工期為__________天，自工程開工之日起計算。六、質量要求1.乙方應按照國家建筑標準和設計要求進行施工，確保工程質量。2.工程施工過程中，甲方有權對工程質量進行監(jiān)督和檢查，乙方應積極配合并提供必要的便利條件。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的施工資料和驗收報告，甲方有權要求乙方進行整改直至合格。七、工程變更1.工程施工過程中，如甲方要求變更設計、增加或減少工程量等，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更導致的費用增減，由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。八、違約責任1.甲方未按約定支付工程款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。2.乙方未按約定完成工程或工程質量不合格的，應承擔返工、修復等費用，并賠償甲方因此造成的損失。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工結算完畢之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________簽訂日期：__________附件1.工程施工圖紙2.設計文件3.技術規(guī)范4.工程進度表5.工程驗收報告注：以上內容僅供參考，具體合同內容應以實際情況為準。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀并充分理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。附件列表：1.工程施工圖紙2.設計文件3.技術規(guī)范4.工程進度表5.工程驗收報告違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定支付工程款項。認定：以合同約定的支付方式和時間為準，甲方未按時支付即為違約。2.乙方未按約定完成工程或工程質量不合格。認定：以合同約定的工期和質量要求為準，乙方未按時完成或質量不符合要求即為違約。法律名詞及解釋：1.建筑法：指規(guī)范建筑活動、維護建筑市場秩序、保障建筑質量安全的法律。2.合同法：指規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的一定金額作為違約責任。4.訴訟：指當事人依法向人民法院請求保護自己合法權益的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工期延誤：可能由于天氣、材料供應等原因導致。解決方法：在合同中明確工期延誤的責任和賠償標準，同時購買工程保險以減輕風險。2.質量問題：可能由于施工不當、材料不合