房地產(chǎn)居間買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

1/1房地產(chǎn)居間買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)房地產(chǎn)居間買(mǎi)賣(mài)合同書(shū):

甲方：___________

授權(quán)代表：____________

乙方：___________

授權(quán)代表：____________

經(jīng)甲方介紹，乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】托付甲方幫助購(gòu)買(mǎi)位于的房地產(chǎn)。

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都達(dá)成如下協(xié)議。

第一條乙方確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的基本狀況。

1.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為。

2.建筑時(shí)間。

3.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：____________平方米。

4.該房地產(chǎn)售價(jià)____元或以下。

5.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_________】。

6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買(mǎi)方支付】【稅費(fèi)全部由賣(mài)方支付】。

7.交樓狀況準(zhǔn)時(shí)間：

第二條甲方義務(wù)。

1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬資料并照實(shí)告知乙方，乙方如需甲方供應(yīng)由政府相關(guān)部門(mén)出具的證明資料，甲方應(yīng)賜予辦理，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2.甲方應(yīng)當(dāng)帶乙方察看可供乙方購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)房地產(chǎn)交易方面的詢(xún)問(wèn)。

4.甲方應(yīng)依據(jù)誠(chéng)懇信用的原則為乙方供應(yīng)中介服務(wù)，不得有意隱瞞與訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)的重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況。

5.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

第三條乙方義務(wù)。

1.甲方為乙方供應(yīng)中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予協(xié)作并供應(yīng)必要的幫助。

2.甲方依據(jù)誠(chéng)懇信用原則為乙方的房地產(chǎn)供應(yīng)中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

第四條購(gòu)房定金。

乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方交____元作為與業(yè)主簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的保證金。

第五條費(fèi)用給付。

甲方于取得業(yè)主同意出售房地產(chǎn)文件，并促成乙方與業(yè)主簽署買(mǎi)賣(mài)合同后天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)____元。

甲方促成乙方與業(yè)主簽署買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他：_________】手續(xù)。

第六條合同的解除和變更。

乙方取消托付或變更承購(gòu)條件，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書(shū)面通知甲方；

乙方通知甲方取消托付或變更承購(gòu)條件前，甲方已取得業(yè)主同意以第一條商定的條件出售該物業(yè)的書(shū)面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)____元。

第七條法律責(zé)任。

1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

2.甲方在供應(yīng)中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3.因乙方未能準(zhǔn)時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。

4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為。

第八條文件送達(dá)。

雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

第九條糾紛解決方式。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第__種方式解決：

1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。

合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條本合同連同附件共頁(yè)，一____份，具有同等法律效力，合同持有狀況：甲____份，乙____份。

第十二條：其他商定：

第十三條付款方式：

帳戶名稱(chēng)：____________

開(kāi)戶行：____________

帳戶號(hào)：____________

甲方：___________乙方：___________

托付代理人：_______托付代理人：____________

聯(lián)系方式:聯(lián)