房屋修繕合同模板匯編

房屋修繕合同模板匯編房屋修繕合同模板匯編篇1

本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_____________市簽訂

甲方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

住所：______市__________區(qū)__________路___號(hào)

身份證號(hào)：________________________________

乙方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

住所：______市__________區(qū)__________路___號(hào)

法定代表人：______________________________

電話：____________________________________

鑒于：

1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行修繕。

2.乙方已取得國家有關(guān)機(jī)關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。

為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公平合理、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條甲方?jīng)Q定將位于區(qū)街_______樓_______層____號(hào)的房屋一套，建筑面積＿平方米由乙方來進(jìn)行修繕，乙方同意進(jìn)行修繕。

第二條甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行修繕。

第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為_________________________；方式為______________；標(biāo)準(zhǔn)為______________（要詳細(xì)寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對(duì)修繕方式和標(biāo)準(zhǔn)的要求）。

第五條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日為止。

第六條本次房屋修繕的費(fèi)用為______元，在本合同生效后______日內(nèi)支付______元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后______日內(nèi)將尾款______元全部付清。

第七條本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負(fù)責(zé)提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對(duì)于附件二所列的原材料，由甲方來提供（或由乙方按甲方在清單中的要求來提供）。

第八條雙方約定由______來進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)收工作，并向其支付規(guī)定報(bào)酬______元。該部分費(fèi)用由甲方來負(fù)擔(dān)。

第九條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)讓乙方進(jìn)場(chǎng)工作，并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。

第十條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，包括但不限于實(shí)際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第十二條乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金______元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任。

第十三條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：

1.雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議；

2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改；

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十四條本合同自發(fā)生以下事情方可終止：

1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達(dá)成了書面協(xié)議；

2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進(jìn)行或失去意義（如上述房屋列入了拆遷范圍）；

房屋修繕合同模板匯編篇2

甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公平合理、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，共同遵守。

第一條、甲方?jīng)Q定將位于G205國道仙塘徐洞村河源市公路局仙塘交通量觀測(cè)站辦公樓(整棟)，建筑面積平方米由乙方來進(jìn)行修繕，乙方同意進(jìn)行修繕。

第二條、甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行修繕。

第三條、乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條、乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕項(xiàng)目的要求：

1、給排水項(xiàng)目的要求：管道排列應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道安裝應(yīng)固定牢固，無松動(dòng)，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。管道與器具、管道與管道連接處均應(yīng)無滲漏

2、電線路項(xiàng)目的要求：每層應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，有過負(fù)荷、過電壓保護(hù)功能，并分?jǐn)?shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行施工，線路的短路保護(hù)、過負(fù)荷保護(hù)、導(dǎo)線截面的選擇，安裝應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

3、墻膠、ICI要求：表面應(yīng)潔凈、接搓平順、線角順直、無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷。

4、地面、墻面鑲貼的要求;鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼錯(cuò)貼;縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋，掉角，缺楞等

5、門、窗的要求：門、窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。門、窗安裝必須牢固，位置正確，橫平堅(jiān)直，高低一致，應(yīng)平整、無裂縫，門窗應(yīng)開啟靈活。

6、吊頂?shù)囊螅旱蹴敯惭b應(yīng)牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。吊頂位置應(yīng)準(zhǔn)確，所有連接件必須擰緊、夾牢，無明顯錯(cuò)位。

7、衛(wèi)浴設(shè)備的要求：衛(wèi)生潔具外表應(yīng)潔凈無損壞。收生潔具安裝必須牢固，不得松動(dòng);排水暢通無堵;各連接處應(yīng)密封無滲漏;閥門開關(guān)靈活。

第五條、乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日為止。

第六條、本次房屋修繕的費(fèi)用以雙方認(rèn)定同意的的附件(1)《河源市公路局仙塘交通量觀測(cè)辦公樓修繕項(xiàng)目預(yù)算表》為準(zhǔn)，在本合同生效后______日內(nèi)支付______元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后______日內(nèi)將尾款______元全部付清。

第七條、由于甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延期。除甲方提供的材料外，其他均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負(fù)責(zé)提供，以雙方認(rèn)定同意的附件(1)《河源市公路局仙塘交通量觀測(cè)辦公樓修繕項(xiàng)目預(yù)算表》為準(zhǔn)，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料，由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第八條、雙方約定由______來進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)收工作，并向其支付規(guī)定報(bào)酬______元。該部分費(fèi)用由甲方來負(fù)擔(dān)。

第九條、乙方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

第十、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照雙方的商定進(jìn)行施工，參加竣工驗(yàn)收，工程結(jié)算。

第十一條、在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)讓乙方進(jìn)場(chǎng)工作，并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。

第十二條、違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方賠償損失。

第十三條、本合同只有在發(fā)生了以下二種事情之一后才能變更：

1、雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議;

2、不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十四條、任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。

第十五條、本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十六條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋修繕合同模板匯編篇3

甲方：

乙方：

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方屋面翻新工作，由乙方一次性包干。

二、施工內(nèi)容：更換腐爛廢舊木板，鋪設(shè)隔溫層(即泡沫板)、鋪設(shè)sbs一層，采用水泥瓦覆蓋屋面;施工曬臺(tái)。本次施工數(shù)量為房屋間，曬臺(tái)個(gè)。

三、施工方案：

1、曬臺(tái)施工：清掃干凈，第一層2mm油膏，第二層牛毛氈，第三層2mm油膏，第四層鋼絲網(wǎng)澆砼，應(yīng)達(dá)到表面光滑，利于排水，不會(huì)滲漏。油膏和牛毛氈應(yīng)向兩側(cè)上墻上翹10cm，窗底與曬臺(tái)外邊線坡降1%，在澆筑砼蠕了低不得少于7-5cm。安裝門窗時(shí)，門窗框從平面上砌起，曬臺(tái)側(cè)面為斜坡墻。

2、屋面施工：拆除屋面，清掃垃圾(廢料可暫時(shí)存放閣樓內(nèi)，施工完畢后乙方應(yīng)清理完畢);安裝杉木條，鋪設(shè)隔溫層、sbs，釘木質(zhì)掛瓦條，最后鋪平瓦。

四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本次工程一次性包干總費(fèi)用為：元(大寫：元)，甲方預(yù)付乙方乙方工程款：元(大寫：元)，以便乙方組織施工，乙方在接收到預(yù)付款之日起5天內(nèi)開工，并在14日內(nèi)完工，雨天順延。施工完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在7日內(nèi)付清工程余款：元(大寫：元)。

五、施工材料：

1、sbs，即改性瀝青放水卷材，由蘇州市相城區(qū)渭塘方靈防水材料廠生產(chǎn)，其層厚不應(yīng)小于3mm;瓦，由張家港市鑫龍新型建材有限公司生產(chǎn);隔溫層，即泡沫板，不應(yīng)小于10mm;水泥，指定為海螺牌;石子需沖洗干凈，黃砂應(yīng)為中粗砂。

2、以上建筑材料施工前應(yīng)得到甲方認(rèn)可方可施工。

六、質(zhì)量控制：

1、乙方施工時(shí)須按照施工方案進(jìn)行施工，甲方若需要變更施工方案，需經(jīng)甲乙雙發(fā)協(xié)商統(tǒng)一。

2、乙方在每道施工程序?qū)嵤┣皯?yīng)得到甲方的認(rèn)可。

3、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)任何質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)修好，甲方