住房租賃協(xié)議模板

PAGEPAGE1住房租賃協(xié)議模板甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于【房屋地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計【租賃期限】個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，共計【租賃期限】個月，總計【租金總額】元。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付【押金金額】元作為押金。4.2租賃期滿或提前解除協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【押金退還日期】內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。六、合同的變更與解除6.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期間，如甲方出售該房屋，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：____________日期：【簽訂日期】以上為住房租賃協(xié)議模板，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必仔細閱讀并充分理解合同條款，如有需要，可咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-住房租賃協(xié)議模板目錄一、房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同的變更與解除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：租賃雙方身份證明文件復(fù)印件住房租賃協(xié)議甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于【房屋地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計【租賃期限】個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，共計【租賃期限】個月，總計【租金總額】元。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付【押金金額】元作為押金。4.2租賃期滿或提前解除協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【押金退還日期】內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。六、合同的變更與解除6.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期間，如甲方出售該房屋，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：____________日期：【簽訂日期】附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：租賃雙方身份證明文件復(fù)印件以上為2024帶目錄帶附件詳細版-住房租賃協(xié)議模板，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必仔細閱讀并充分理解合同條款，如有需要，可咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋附屬設(shè)施清單3.附件三：租賃雙方身份證明文件復(fù)印件法律名詞及解釋：-《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等方面的法律規(guī)則。-《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃、物業(yè)管理等方面的法律規(guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房屋租賃合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)對房屋的基本情況進行全面了解，包括房屋的位置、面積、設(shè)施等，確保雙方對房屋的基本情況有清晰的了解。2.租賃期限的約定應(yīng)明確，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。3.租金的支付方式和時間應(yīng)在合同中明確約定，避免因支付問題導(dǎo)致的糾紛。4.押金的金額和退還時間應(yīng)在合同中明確約定，確保雙方的權(quán)益得到保障。5.在租賃期間，雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞和糾紛。6.合同的變更和解除應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進行，并簽訂書面協(xié)議，確保雙方的權(quán)益得到保障。7.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過法律途徑解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分了解房屋的基本情況，并簽訂房屋租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.在合同中明確約定租賃期限、租金支付方式和時間、押金金額和退還時間等關(guān)鍵條款，以避免糾紛的發(fā)生。3.雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞和糾紛。4.