多套商品房買(mǎi)賣(mài)合同合集3篇

多套商品房買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方******(賣(mài)方)地址：******乙方******(買(mǎi)方)地址：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。甲方以****方式取得位于******，編號(hào)為****的地塊的土地使用權(quán)。(土地使用權(quán)出讓合同號(hào))(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào))為****。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為****。土地使用權(quán)證號(hào)為****，土地面積為****，地塊規(guī)劃用途為**，土地使用權(quán)年限自**年*月*日至**年*月*日止。其次條乙方所購(gòu)商品房的面積。乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)建筑面積共****平方米(其中實(shí)得建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米)，共****(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)。)該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第****(幢)(座)**層**號(hào)房，第****(幢)(座)**層**號(hào)房，第****(幢)(座)**層**號(hào)房。第三條該商品房銷(xiāo)售特征。該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為****，商品房預(yù)售許可證號(hào)為****。該商品房為(內(nèi)銷(xiāo))(外銷(xiāo))商品房。外銷(xiāo)商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為****，外銷(xiāo)商品房許可證號(hào)為****。第四條價(jià)格與費(fèi)用。該商品房(屬于)(不屬于)政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位面積(暫定價(jià))為每平方米**元，總金額為(**幣)****元。1.代收*******，計(jì)(**幣)*********元；2.代收*******，計(jì)(**幣)*********元；3.代收*******，計(jì)(**幣)*********元。第五條實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±**%(包括±**%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.***************************。第六條價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特別商定。該商品房消失下列狀況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最終核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不全都，按政府有關(guān)部門(mén)最終核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。2.預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。3.****************************。第七條付款優(yōu)待。乙方在**年*月*日前付清全部房?jī)r(jià)款**%的，甲方賜予乙方占付款金額**%的優(yōu)待，即實(shí)際付款額為(**幣)*****元。第八條付款時(shí)間商定。乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的******銀行(帳戶(hù)名稱(chēng)：****，帳號(hào)：****)：1.**年*月*日前支付全部房?jī)r(jià)款的**%，計(jì)(**幣)****元。2.**年*月*日前支付全部房?jī)r(jià)款的**%，計(jì)(**幣)****元。3.**年*月*日前支付全部房?jī)r(jià)款的**%，計(jì)(**幣)****元。第九條交接商品房時(shí)的付款額商定。在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的**%，計(jì)(**幣)*****元，其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起**天內(nèi)付清。第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按****計(jì)算。逾期超過(guò)**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任：1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.********************。第十一條交付期限。甲方須于**年*月*日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必需的綜合驗(yàn)收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特別緣由，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：1.不行抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)難；2.************************。3.************************。第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任。除本合同第十一條規(guī)定的特別狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過(guò)**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*種商定，追究甲方的違約責(zé)任：1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.************************。第十三條設(shè)計(jì)變更的商定。預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案作重大調(diào)整時(shí)，必需在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后**日內(nèi)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起**天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商全都簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。第十四條交接通知與乙方責(zé)任。預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起**天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。第十五條交接與甲方責(zé)任。在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起**天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的商定追究甲方違約責(zé)任。第十六條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。第十七條質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以***出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：1.********；2.********；3.********。第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。甲方******(賣(mài)方)地址：******乙方******(買(mǎi)方)地址：********年*月*日多套商品房買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)多套商品房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[ContractNumber]摘要：本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方訂立，就買(mǎi)賣(mài)多套商品房的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。本合同具有法律效力，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并遵守合同條款。合同主要內(nèi)容：第一條合同目的本合同的目的是確立買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)多套商品房買(mǎi)賣(mài)的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的1.標(biāo)的物：本合同所指的多套商品房包括但不限于以下具體房產(chǎn)[詳細(xì)描述房產(chǎn)信息]。2.房產(chǎn)權(quán)屬：賣(mài)方保證所出售的房產(chǎn)證擁有合法有效的產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛。第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：買(mǎi)賣(mài)雙方就多套商品房的總價(jià)格達(dá)成一致，金額為[總價(jià)格]元人民幣。2.交付房款：買(mǎi)方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向賣(mài)方交付購(gòu)房款項(xiàng)，具體支付方式如下[具體支付方式]。第四條過(guò)戶(hù)及交付1.過(guò)戶(hù)手續(xù)：賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理多套商品房的過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方應(yīng)提供相應(yīng)協(xié)助及所需資料。2.房屋交付：買(mǎi)賣(mài)雙方約定，在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后[約定時(shí)間]前，賣(mài)方應(yīng)將多套商品房完好地交付給買(mǎi)方。第五條約定事項(xiàng)1.房屋狀況：賣(mài)方保證多套商品房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等均符合法律和建設(shè)規(guī)范的要求，不得存在質(zhì)量問(wèn)題。2.權(quán)屬糾紛：如發(fā)生買(mǎi)賣(mài)雙方未曾預(yù)見(jiàn)的產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.附屬設(shè)施：買(mǎi)賣(mài)雙方約定多套商品房附帶的車(chē)位、儲(chǔ)藏室等相關(guān)附屬設(shè)施的歸屬及使用權(quán)問(wèn)題。第六條違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約：如買(mǎi)方未能按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)或提供必要文件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償賣(mài)方因此而遭受的損失。2.賣(mài)方違約：如賣(mài)方未能按合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)或未能按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此而遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決買(mǎi)賣(mài)雙方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更與終止除非雙方經(jīng)協(xié)商一致并以書(shū)面形式簽署的變更合同生效，本合同其他條款不得隨意變更或終止。附件：1.商品房相關(guān)證件復(fù)印件（賣(mài)方提供）。2.購(gòu)房款支付方式及時(shí)間表。其他約定：1.本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的解釋和效力受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律的管轄。買(mǎi)方（簽字）：日期：賣(mài)方（簽字）：日期：（以下無(wú)正文）多套商品房買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)多套商品房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：(編號(hào))甲方：(賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng))地址：(住所/營(yíng)業(yè)地址/注冊(cè)地址)聯(lián)系方式：(電話(huà)/郵箱)乙方：(買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng))地址：(住所/營(yíng)業(yè)地址/注冊(cè)地址)聯(lián)系方式：(電話(huà)/郵箱)鑒于甲方是合法擁有多套商品房的所有權(quán)人，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳綄?duì)該商品房表示購(gòu)買(mǎi)意愿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條商品房描述甲方將以書(shū)面附件形式提供所有商品房的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋面積、房號(hào)、樓層等信息。第二條交付與接受1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后(天/月內(nèi))提供相應(yīng)商品房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他必要的房屋證件給乙方。2.乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證件后(天/月內(nèi))辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并支付合同約定的全部房款。第三條價(jià)款及付款方式1.商品房的總價(jià)款為人民幣(金額)，乙方應(yīng)根據(jù)約定以以下方式支付：(1)首付款：人民幣(金額)，應(yīng)在合同簽訂后的(天/月內(nèi))支付。(2)尾款：人民幣(金額)，應(yīng)在乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前的(天/月內(nèi))支付。2.乙方支付款項(xiàng)的方式包括：(具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)第四條過(guò)戶(hù)1.乙方支付全部房款后，雙方應(yīng)共同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。第五條商品房擔(dān)保甲方保證所出售的商品房系合法所有，并不存在被他人侵權(quán)、擔(dān)保或其他限制性約束。第六條違約責(zé)任如一方違反本合同任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的(百分比)%。第七條附條件變更或解除合同1.合同生效后，任何一方如需變更或解除合