經(jīng)典版房屋買賣合同書合集3篇

（經(jīng)典版）房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)********身份證號(hào)碼：********買受人(乙方)********身份證號(hào)碼：********依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方自愿將其位于**************的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(一層車庫(kù)一處，建筑面積**平方米；車庫(kù)門前附屬場(chǎng)地****平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱“本房屋”)以人民幣***拾***萬***仟***佰***拾***元整(*****元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定**萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。(交易后甲方給乙方寫好收據(jù))四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納購(gòu)房后應(yīng)付的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之三計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民**元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的39;解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：******1)本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算；2)解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用，搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方；如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式2份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方：************年**月**日乙方：************年**月**日見證人：************年**月**日經(jīng)典版房屋買賣合同書(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXXXX摘要：本合同書是由買方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）就房屋買賣事宜達(dá)成的一致意見。本合同書詳細(xì)規(guī)定了房屋的交付、支付條件、違約責(zé)任等相關(guān)事宜。經(jīng)典版房屋買賣合同書甲方：（買方的詳細(xì)信息）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方的詳細(xì)信息）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、房屋的基本情況1.房屋的基本情況如下：-房屋地址：-房屋面積：-房屋權(quán)屬證明：產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為（編號(hào)）二、房屋的交付和接收時(shí)間1.甲方應(yīng)在簽署合同后的（）個(gè)工作日內(nèi)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后的（）個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)，交付房屋的具體時(shí)間為（）。三、支付方式1.甲方應(yīng)以人民幣形式支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，支付方式包括：-轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為應(yīng)支付款項(xiàng)的（）%。2.若乙方未按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)并交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為購(gòu)房款項(xiàng)的（）%。五、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的履行、解釋以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。簽署人：甲方簽名：日期：地點(diǎn)：乙方簽名：日期：地點(diǎn)：經(jīng)典版房屋買賣合同書(第三篇)房屋買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名：[賣方姓名]住所：[賣方住所]乙方（買方）：姓名：[買方姓名]住所：[買方住所]鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意購(gòu)買該房屋，并雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同，以茲共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋類型：[房屋類型]1.4房屋權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明編號(hào)]第二條買賣價(jià)格2.1買賣價(jià)格為人民幣[購(gòu)買金額]（大寫：[購(gòu)買金額大寫]）。2.2買方應(yīng)當(dāng)于[date]年[date]月[date]日前一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。第三條過戶手續(xù)及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)由雙方協(xié)商一致后，由乙方辦理。3.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、過戶費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條房屋保留權(quán)及維修責(zé)任4.1在買方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)前，房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)拒絕他人進(jìn)入房屋。4.2自本合同簽署之日起，房屋內(nèi)部損壞和維修責(zé)任由買方承擔(dān)。第五條風(fēng)險(xiǎn)及損失5.1自本合同生效之日起，買方承擔(dān)房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失。5.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效和解除6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3任何一方違反本合同的規(guī)定，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后形成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。7.2本合同一經(jīng)簽署即不可撤銷。甲方（賣方）：