住宅房屋租賃合同3篇

住宅房屋租賃合同住宅房屋租賃合同精選3篇（一）住宅房屋租賃合同是指房屋所有人（以下簡稱甲方）與租賃人（以下簡稱乙方）就租賃甲方所有的住宅房屋達(dá)成的協(xié)議。合同的內(nèi)容通常包括以下條款：1.租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息。2.租賃期限：包括起始日期和終止日期。通常租賃期限為一年，可以根據(jù)雙方協(xié)商的情況進(jìn)行延長或縮短。3.租金和支付方式：約定租金的數(shù)額，以及支付方式（例如每月支付、季度支付等）和支付日期。4.押金：約定乙方需要支付的押金數(shù)額，并規(guī)定在租賃期滿后如何處理押金。5.房屋用途和禁用條件：明確房屋的用途，例如只能用于居住，不得從事商業(yè)活動等。同時(shí)列出禁止在房屋內(nèi)從事的行為，例如禁止養(yǎng)寵物等。6.維修責(zé)任：規(guī)定房屋維修和保養(yǎng)的責(zé)任歸屬，通常房屋的大修責(zé)任由甲方承擔(dān)，日常維修由乙方承擔(dān)。7.租賃期滿的處理：包括是否可以續(xù)租、續(xù)租的條件和方式等。8.解除合同的條件和方式：約定雙方解除合同的條件和方式，例如提前通知期限、違約金等。9.其他約定事項(xiàng)：雙方可以根據(jù)具體情況約定其他事項(xiàng)，例如車位使用權(quán)、網(wǎng)絡(luò)和電視接入等。作為一份正式的法律文件，住宅房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人簽字，并保存原件。同時(shí)，為了保障雙方權(quán)益，建議在簽訂合同前進(jìn)行充分的溝通和了解，并咨詢專業(yè)人士（例如律師）進(jìn)行法律意見的咨詢。住宅房屋租賃合同精選3篇（二）住宅房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方同意出租位于（房屋地址）的房屋，乙方同意承租的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋用途：住宅1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋租金：人民幣（大寫）每月/年（小寫）1.5房屋租賃期限：開始日期：結(jié)束日期：如甲方同意繼續(xù)租賃，乙方需提前（多少天）書面通知甲方。第二條：租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照約定的租金，于每個月的（日期）前支付給甲方。2.2乙方應(yīng)以（支付方式）方式支付租金給甲方。乙方應(yīng)保證支付方式正當(dāng)、合法，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同。第三條：保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣（大寫）作為保證金給甲方。保證金將作為乙方違約賠償金、損壞賠償費(fèi)用、拖欠租金等用途。3.2乙方在合同期滿且沒有任何違約行為時(shí)，保證金將在（多少天）內(nèi)全額退還給乙方。第四條：房屋使用及維護(hù)4.1乙方承諾只用于居住，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事違法活動。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如有變動應(yīng)提前征得甲方同意。4.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行定期內(nèi)外清潔并保持房屋良好的衛(wèi)生狀況。4.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并由甲方負(fù)責(zé)維修。第五條：違約責(zé)任及解除合同5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，每逾期一天違約金為租金的百分之幾。5.2若乙方違反本合同約定的任一條款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3乙方解除本合同時(shí)，在通知甲方的同時(shí)應(yīng)支付相當(dāng)于（多少個月）租金的違約金。5.4除非因不可抗力或政府行為導(dǎo)致無法履行，否則解除合同一方須提前（多少天）書面通知對方。第六條：意外險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購買并承擔(dān)房屋內(nèi)的意外險(xiǎn)，如發(fā)生意外，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。6.2乙方應(yīng)自行購買并承擔(dān)房屋內(nèi)的責(zé)任保險(xiǎn)，如對他人及財(cái)產(chǎn)造成損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。第七條：合同變更及終止7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)議可變更或終止。7.2本合同終止后，除了因違約而產(chǎn)生的賠償義務(wù)外，雙方不再有任何權(quán)利和義務(wù)。第八條：爭議解決方式8.1甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第九條：其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決并作為附加協(xié)議附在本合同后。甲方（出租方）：簽字：年月日乙方（承租方）：簽字：年月日住宅房屋租賃合同精選3篇（三）住宅房屋租賃合同范本甲方（出租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房屋，并且雙方已經(jīng)對租賃期限、租金和其他相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立本合同。具體條款如下：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________3.房屋用途：住宅4.房屋配置：__________________5.房屋狀況：__________________第二條租賃期限1.租賃期限：自__________________年____月____日起至__________________年____月____日止。2.甲方應(yīng)在租賃期限到期前一個月提前通知乙方是否續(xù)租。第三條租金及付款方式1.租金金額：每月人民幣__________________元（大寫：__________________）。2.乙方應(yīng)在每個月的__________________日前支付當(dāng)月租金。3.乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正式發(fā)票。5.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條使用及維護(hù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自由使用房屋，并享有相應(yīng)的使用權(quán)益。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備，并按照使用說明正確使用，如有損壞需及時(shí)修復(fù)或賠償。3.乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)租。第五條維修和維護(hù)責(zé)任1.日常維修：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維修，如水電設(shè)施等小修小補(bǔ)。2.大修費(fèi)用：除日常維修外，房屋內(nèi)出現(xiàn)的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如屋頂漏水、墻壁開裂等。第六條退租1.在租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并歸還房屋及相關(guān)設(shè)備。2.乙方退租時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行房屋檢查，如無損壞則應(yīng)退還押金，如有損壞則從押金中扣除修復(fù)費(fèi)用后返還乙方。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)對各自的違約行為承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于損失賠償和違約金。第八條爭議解決1.本合同的履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.對于本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成