店面租房合同范本2篇

店面租房合同范本店面租房合同范本精選2篇（一）店面租房合同出租方：(出租方姓名/公司名稱)住所地：(出租方地址)聯(lián)系電話：(出租方聯(lián)系電話)承租方：(承租方姓名/公司名稱)住所地：(承租方地址)聯(lián)系電話：(承租方聯(lián)系電話)鑒于雙方同意達(dá)成如下協(xié)議，承租方同意將出租方的店面租賃并使用，具體條款如下：一、租賃物及租賃面積1.1出租方同意將其擁有的位于(店面地址)的店面出租給承租方使用。1.2店面的總面積為約(總面積)，具體劃定如下：(可描述詳細(xì)劃定的位置和面積)二、租金及付款方式2.1承租方同意每月支付租金(租金金額)作為店面使用費(fèi)用。2.2租金的支付方式為(支付方式)，承租方同意按指定的方式按時(shí)支付租金。2.3若租金未于指定的時(shí)間內(nèi)支付，承租方應(yīng)按(支付違約金比例)的比例支付違約金。三、租期3.1租賃期限為(起始日期)至(結(jié)束日期)。3.2若同意續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿(期限)前至少(提前續(xù)租通知期限)提前書面通知對(duì)方并達(dá)成一致意見。四、使用權(quán)和限制4.1承租方有權(quán)使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)，并不得從事非法或影響店面正常運(yùn)營(yíng)的活動(dòng)。4.2出租方有權(quán)隨時(shí)檢查店面的使用情況，并有權(quán)要求承租方改正違反協(xié)議的行為。五、維護(hù)和修理5.1出租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和修理，包括但不限于水電設(shè)備、空調(diào)、門窗等，承租方應(yīng)承擔(dān)正常損耗以外的維修費(fèi)用。5.2若因承租方的過錯(cuò)導(dǎo)致店面設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。六、保證金6.1承租方同意在簽訂本合同時(shí)支付保證金(保證金金額)作為對(duì)出租方的保證。6.2若租賃期滿后承租方?jīng)]有違反合同的約定，保證金將在(保證金返還條件)的條件下全額返還給承租方。七、解除合同7.1若一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2在一下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：-經(jīng)合同約定的續(xù)租期滿，雙方不再繼續(xù)合作；-一方發(fā)生重大違約行為，且在約定的期限內(nèi)未能改正。八、爭(zhēng)議解決8.1出租方和承租方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。8.2本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。九、附則9.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2除本合同約定的事項(xiàng)外，雙方還可以簽署其他補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方：承租方：(出租方簽名/公司蓋章)(承租方簽名/公司蓋章)日期：日期：店面租房合同范本精選2篇（二）[受租方姓名/名稱][身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)][職業(yè)/行業(yè)]與[出租方姓名/名稱][身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)][職業(yè)/行業(yè)]（以下合稱為“雙方”）簽訂本租賃合同（以下合稱為“合同”）即確認(rèn)本店租賃的條款、條件和規(guī)定之確定。一、租賃物及租賃地1.受租方將承租并使用位于[租賃地]的[店面名稱]店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）。2.租賃物品包括店面的房間結(jié)構(gòu)、墻壁、地板、門窗等固定物品。二、租賃期限1.租賃期限為[起始日期]起至[截止日期]。雙方同意至合同期滿后，若無異議，自動(dòng)續(xù)簽一年。2.雙方可協(xié)商并書面約定終止合同的日期。三、租金及費(fèi)用1.租金為每月[CNY金額]（大寫：人民幣[CNY金額大寫]）。2.租金于每月的第一個(gè)工作日前支付，并以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付。3.房屋物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電梯使用費(fèi)等公共費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除非因受租方的過錯(cuò)導(dǎo)致費(fèi)用增加。4.受租方需承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、日常維護(hù)費(fèi)用等。四、使用規(guī)定1.受租方應(yīng)保證店面的安全及其周圍環(huán)境的安靜與整潔。2.受租方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和裝飾，如需改動(dòng)須經(jīng)出租方書面同意。3.受租方應(yīng)按時(shí)繳納合同約定的租金及費(fèi)用，并保證不拖欠。4.受租方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。5.受租方不得從事違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或違反社會(huì)道德的行為。五、損害賠償1.若因受租方的過錯(cuò)導(dǎo)致店面造成損壞，受租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.受租方應(yīng)承擔(dān)店面使用過程中產(chǎn)生的日常維護(hù)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)責(zé)任1.出租方將購(gòu)買店面的綜合保險(xiǎn)，保障店面的安全。2.受租方應(yīng)自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障其在店面內(nèi)的設(shè)備、貨物及其他財(cái)物。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同規(guī)定，對(duì)守約方造成損失或損害，守約方有權(quán)要求違約方賠償。2.若受租方違反本合同規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求受租方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。九、其他條款1.本合同自雙方簽字生效，并作為租賃證明。2.本合同以中文版本為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，以