基于“DPSIR”模型的青島市房地產(chǎn)建設(shè)用地的集約利用評價的開題報告

基于“DPSIR”模型的青島市房地產(chǎn)建設(shè)用地的集約利用評價的開題報告一、選題背景隨著城市化進(jìn)程的加速，青島市房地產(chǎn)建設(shè)用地的需求量逐步增大，而土地資源的供給卻相對有限，國家發(fā)改委近年來發(fā)布了關(guān)于土地集約利用的一系列政策，以鼓勵房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)集約化利用，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。因此，對青島市房地產(chǎn)建設(shè)用地集約利用情況進(jìn)行評價，探索如何以土地資源的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益為核心，實現(xiàn)各項政策目標(biāo)，將會具有現(xiàn)實意義。二、選題目的本研究旨在對青島市房地產(chǎn)建設(shè)用地進(jìn)行集約利用評價，以DPSIR模型為基礎(chǔ)，對其發(fā)展過程進(jìn)行深入探討，為青島市制定相關(guān)政策和措施提供參考依據(jù)。三、研究目標(biāo)1.了解青島市房地產(chǎn)建設(shè)用地的現(xiàn)狀及存在的問題；2.基于DPSIR模型分析青島市房地產(chǎn)建設(shè)用地集約利用的驅(qū)動力、壓力、狀態(tài)、影響和響應(yīng)；3.評價青島市房地產(chǎn)建設(shè)用地集約利用的效益；4.提出青島市房地產(chǎn)建設(shè)用地集約利用的政策建議。四、研究方法1.文獻(xiàn)資料法：對國內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)進(jìn)行梳理研究，掌握房地產(chǎn)建設(shè)用地集約利用的相關(guān)經(jīng)驗和理論；2.統(tǒng)計分析法：對青島市房地產(chǎn)建設(shè)用地的數(shù)量、分布、利用率和收益率進(jìn)行統(tǒng)計分析；3.實地調(diào)查法：通過實地調(diào)查、問卷調(diào)查等方式收集數(shù)據(jù)，深入了解青島市房地產(chǎn)建設(shè)用地環(huán)境；4.DPSIR模型：DPSIR模型是評價環(huán)境成因和效應(yīng)的一種有效模型，本研究將采用該模型對青島市房地產(chǎn)建設(shè)用地集約利用情況進(jìn)行評價。五、論文結(jié)構(gòu)第一章：緒論1.1研究背景和意義1.2研究目的和內(nèi)容1.3研究方法和論文結(jié)構(gòu)第二章：青島市房地產(chǎn)建設(shè)用地的現(xiàn)狀及存在問題2.1青島市房地產(chǎn)建設(shè)用地的基本情況2.2靜態(tài)評價指標(biāo)體系的建立2.3存在問題的分析和原因分析第三章：基于DPSIR模型的評價3.1DPSIR模型介紹3.2DPSIR模型在青島市房地產(chǎn)建設(shè)用地集約利用評價中的應(yīng)用3.3非線性聚類分析法的應(yīng)用第四章：青島市房地產(chǎn)建設(shè)用地集約利用的效益評價4.1經(jīng)濟效益評價4.2社會效益評價4.3生態(tài)效益評價第五章：政策建議5.1鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)集約化、綠色化發(fā)展5.2完善土地制度，促進(jìn)土地集約利用5.3加強