農(nóng)村自建房施工合同范本

PAGEPAGE1農(nóng)村自建房施工合同范本甲方（房主）：________________乙方（施工方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村自建房施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：農(nóng)村自建房工程2.工程地點：________________3.工程內(nèi)容：甲方農(nóng)村自建房施工，包括但不限于土建、水電安裝、裝修等。4.工程面積：________________5.工程期限：本合同簽訂之日起至____年__月__日止。二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)提供施工材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并按照甲方要求進行采購、驗收。3.工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無條件返工，直至符合約定標準。三、工程造價1.工程總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.甲方支付工程總價款的____%，計人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，作為預(yù)付款。乙方收到預(yù)付款后開始施工。3.工程進度達到____%時，甲方支付工程總價款的____%，計人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的____%，計人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。5.工程質(zhì)保金為工程總價款的____%，計人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。四、工期延誤1.因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方支付甲方違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.因甲方原因造成工期延誤，每延誤一天，甲方支付乙方誤工費人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。五、工程變更1.工程施工過程中，如甲方要求變更設(shè)計，應(yīng)書面通知乙方。乙方根據(jù)變更設(shè)計調(diào)整施工方案，并報甲方批準。2.工程變更導(dǎo)致工程造價增加，甲方應(yīng)支付相應(yīng)增加部分的款項。六、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，甲方應(yīng)在收到報告后日內(nèi)組織驗收。2.工程竣工驗收合格后，雙方簽署竣工驗收單，辦理工程結(jié)算手續(xù)。七、質(zhì)保期1.工程質(zhì)保期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責(zé)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行無償修復(fù)。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款項，每逾期一天，按逾期付款金額的____%支付乙方違約金。2.乙方未按約定完成工程，每逾期一天，按工程總價款的____%支付甲方違約金。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-農(nóng)村自建房施工合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程質(zhì)量四、工程造價五、工期延誤六、工程變更七、竣工驗收八、質(zhì)保期九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（房主）：________________乙方（施工方）：________________二、工程概況1.工程名稱：農(nóng)村自建房工程2.工程地點：________________3.工程內(nèi)容：甲方農(nóng)村自建房施工，包括但不限于土建、水電安裝、裝修等。4.工程面積：________________5.工程期限：本合同簽訂之日起至____年__月__日止。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)提供施工材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并按照甲方要求進行采購、驗收。3.工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無條件返工，直至符合約定標準。四、工程造價1.工程總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.甲方支付工程總價款的____%，計人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，作為預(yù)付款。乙方收到預(yù)付款后開始施工。3.工程進度達到____%時，甲方支付工程總價款的____%，計人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的____%，計人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。5.工程質(zhì)保金為工程總價款的____%，計人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。五、工期延誤1.因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方支付甲方違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.因甲方原因造成工期延誤，每延誤一天，甲方支付乙方誤工費人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。六、工程變更1.工程施工過程中，如甲方要求變更設(shè)計，應(yīng)書面通知乙方。乙方根據(jù)變更設(shè)計調(diào)整施工方案，并報甲方批準。2.工程變更導(dǎo)致工程造價增加，甲方應(yīng)支付相應(yīng)增加部分的款項。七、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，甲方應(yīng)在收到報告后日內(nèi)組織驗收。2.工程竣工驗收合格后，雙方簽署竣工驗收單，辦理工程結(jié)算手續(xù)。八、質(zhì)保期1.工程質(zhì)保期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責(zé)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行無償修復(fù)。九、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款項，每逾期一天，按逾期付款金額的____%支付乙方違約金。2.乙方未按約定完成工程，每逾期一天，按工程總價款的____%支付甲方違約金。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________十二、附件1.工程施工圖紙2.工程材料清單3.工程驗收標準4.工程結(jié)算清單附件列表：1.工程施工圖紙2.工程材料清單3.工程驗收標準4.工程結(jié)算清單違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定支付工程款項。2.乙方未按約定完成工程。3.工程質(zhì)量不符合約定。4.工期延誤。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.甲方：指合同中的委托方，即房主。3.乙方：指合同中的受托方，即施工方。4.工程總價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的工程費用總額。5.工期延誤：指乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程。6.工程質(zhì)量：指工程的施工質(zhì)量，包括材料、設(shè)備、施工工藝等方面的質(zhì)量。7.竣工驗收：指工程完成后，甲乙雙方對工程進行驗收，確認工程是否符合合同約定的質(zhì)量標準。8.質(zhì)保期：指乙方對工程的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。相關(guān)問題及注意事項：1.工程變更：在施工過程中，甲方可能會提出變更設(shè)計的要求，雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并協(xié)商確定變更費用和工期。2.工期延誤：乙方應(yīng)合理安排施工進度，避免工期延誤。如發(fā)生延誤，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，并按照合同約定支付違約金或誤工費。3.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無條件返工，直至符合約定標準。4.工程款項支付：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限支付工程款項。如甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。解決方法：1.對于工程變更，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用和工期，并按照補充協(xié)議執(zhí)行。2.對于工期延誤，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)支付違約金；如甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)支付誤工費。3.對于工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工，直至符合約定標準。如乙方拒絕返工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.對于工程款項支付問題，甲方應(yīng)按照合同約定的付款