地下室租房合同

PAGEPAGE1地下室租房合同甲方（出租方）：________________身份證號：____________________乙方（承租方）：________________身份證號：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的地下室出租給乙方使用，乙方承租甲方地下室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、地下室基本情況1.1地下室地址：______________________________1.2地下室面積：______________________________1.3地下室用途：______________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將地下室恢復原狀或賠償相應損失。四、雙方權(quán)利和義務4.1甲方保證地下室符合國家相關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，并保證地下室權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛。4.2乙方應合理使用地下室，不得擅自改變地下室結(jié)構(gòu)和用途，不得用于違法活動。4.3乙方應按約定用途使用地下室，并自行承擔使用過程中的安全責任。4.4甲方負責地下室的維修、保養(yǎng)，確保地下室設施設備正常運行。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。4.5甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對地下室進行必要的檢查和維護，乙方應予以配合。五、合同解除5.1租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.2租賃期內(nèi)，如甲方提前收回地下室，應提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的未使用租金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細版-地下室租房合同目錄一、地下室基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、雙方權(quán)利和義務五、合同解除六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件地下室租房合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的地下室出租給乙方使用，乙方承租甲方地下室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、地下室基本情況1.1地下室地址：______________________________1.2地下室面積：______________________________1.3地下室用途：______________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將地下室恢復原狀或賠償相應損失。四、雙方權(quán)利和義務4.1甲方保證地下室符合國家相關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，并保證地下室權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛。4.2乙方應合理使用地下室，不得擅自改變地下室結(jié)構(gòu)和用途，不得用于違法活動。4.3乙方應按約定用途使用地下室，并自行承擔使用過程中的安全責任。4.4甲方負責地下室的維修、保養(yǎng)，確保地下室設施設備正常運行。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。4.5甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對地下室進行必要的檢查和維護，乙方應予以配合。五、合同解除5.1租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.2租賃期內(nèi)，如甲方提前收回地下室，應提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的未使用租金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________九、附件（請根據(jù)實際情況添加相關(guān)附件，如地下室平面圖、設備清單等）注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.地下室平面圖2.設備清單3.租金支付憑證4.維修保養(yǎng)記錄5.違約行為認定書違約行為羅列及認定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.擅自改變地下室結(jié)構(gòu)和用途：乙方未經(jīng)甲方同意，對地下室進行改造或改變使用目的。3.用于違法活動：乙方將地下室用于非法目的，違反法律法規(guī)。4.損壞地下室設施設備：乙方使用不當導致地下室設施設備損壞或故障。5.不履行合同其他條款：乙方違反合同中約定的其他條款。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有地下室所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃地下室并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始和結(jié)束的時間段。4.租金：指乙方為使用地下室而支付給甲方的費用。5.違約責任：指出租方或承租方違反合同約定所應承擔的法律責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃合同的具體條款應明確，避免產(chǎn)生歧義。2.在簽訂合同前，雙方應對地下室進行全面檢查，確保設施設備正常運行。3.乙方在租賃期間應合理使用地下室，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.甲乙雙方應妥善保管合同及相關(guān)附件，以備不時之需。5.如遇到合同糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，或?qū)で髮I(yè)律師的幫助。解決方法：1.在簽訂合同時，雙方應充分了解合同內(nèi)容，如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。2.在租賃期間，甲乙雙方應加強溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付滯納金。4.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.雙方在租賃期滿后，應按照合同約定處理地下室恢復原狀或賠償損失。適用場景：1.個人或企業(yè)租賃地下室作為倉庫、辦公場所等。2.地下室租賃給商戶用于開設店鋪、健身房等商業(yè)用途。3.地下室租賃給居民作為停車位或其他生活設施。4.地