鋪位租憑合同

鋪位租憑合同第一條合同的當(dāng)事人本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同締結(jié)。甲方為鋪位的所有人或合法使用人，乙方為租賃人、使用人或經(jīng)營者。本合同一旦簽訂，確認(rèn)雙方具有法律效力。第二條鋪位的基本情況鋪位位置：（填寫具體位置）鋪位面積：（填寫具體面積）鋪位的用途：（填寫用途，如商業(yè)、辦公等）鋪位的租金標(biāo)準(zhǔn)：（填寫具體租金標(biāo)準(zhǔn)）第三條租賃期限本合同的租賃期限為（填寫具體租賃期限），自（填寫起始時間）至（填寫截止時間）。第四條租金和支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月/季度/半年/年度（選其一）支付租金。租金支付方式為（填寫支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。乙方應(yīng)在每個支付日前5天將應(yīng)付租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶，并提供相應(yīng)的支付憑證（如銀行回單等）。如乙方未依約足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條鋪位的使用權(quán)鋪位的使用權(quán)歸乙方所有，但甲方應(yīng)保證鋪位的所有權(quán)/合法使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用鋪位，但不得將鋪位轉(zhuǎn)租他人。如有需要，必須經(jīng)甲方同意，并按照甲方的規(guī)定繳納管理費等。第六條維修和保養(yǎng)鋪位的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。如維修和保養(yǎng)需要乙方協(xié)助，乙方應(yīng)積極配合，但不得隨意更改鋪位的裝修和結(jié)構(gòu)。第七條水、電、氣、暖等費用水、電、氣、暖等費用由乙方自行承擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)由乙方根據(jù)實際使用量按時繳納，不得拖欠。如因乙方未按期繳納費用導(dǎo)致鋪位的水、電、氣、暖等中斷或者系被切斷，則乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的全部損失。第八條合同續(xù)期如乙方需要續(xù)租鋪位，應(yīng)在租賃期滿前提出申請，甲方同意后雙方可續(xù)訂租賃合同，具體細(xì)節(jié)由雙方協(xié)商確定。第九條合同解除甲方在下列情況下有權(quán)解除租賃合同：如乙方未按時繳納租金，且逾期未能在甲方指定的期限內(nèi)支付租金的，甲方可以要求乙方及其財產(chǎn)的代位追償或者解除租賃合同。如乙方違反了合同中的其他內(nèi)容，經(jīng)甲方書面提出，乙方不改正或者屢次違反，則甲方有權(quán)解除租賃合同。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同解除，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并為乙方提供相應(yīng)的補償。第十條其他乙方不得將鋪位用于非法用途，不得從事非法活動。如發(fā)現(xiàn)此類情況，甲方有權(quán)終止租賃合同并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。本合同未盡事宜應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、法規(guī)和雙方共同的意愿協(xié)商解決。第十一條合同生效本合同經(jīng)甲、