鎮(zhèn)原租房合同

鎮(zhèn)原租房合同前言為了維護(hù)租戶和房東雙方合法權(quán)益，以及明確雙方責(zé)任以及義務(wù)，本文檔旨在明確定義雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。出租方和承租方出租方（以下稱“房東”）：{{姓名}}，身份證號(hào)碼：{{身份證號(hào)碼}}，聯(lián)系電話：{{聯(lián)系電話}}。承租方（以下稱“租戶”）：{{姓名}}，身份證號(hào)碼：{{身份證號(hào)碼}}，聯(lián)系電話：{{聯(lián)系電話}}。住房的情況和租金房屋地址：{{詳細(xì)地址}}房屋類型：{{公寓或獨(dú)立房屋}}房屋面積：{{面積}}租金：每月{{金額}}元租賃期租賃期自{{起租日期}}起開始，至{{結(jié)束日期}}截止。若在租賃過(guò)程中，租戶需終止租賃合同，則需提前30天通知房東，并繳納違約金{{違約金}}元。租賃期內(nèi)責(zé)任房東必須保證房屋符合國(guó)家安全、衛(wèi)生、環(huán)保和消防等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，租戶有權(quán)要求房東對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修、污染處理或消防安全檢查等合理要求。租戶有權(quán)享有合法的居住權(quán)，并必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和有關(guān)租賃房屋的規(guī)定。租戶不得擅自改裝房屋設(shè)施，否則需承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。租戶應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期付款，則按逾期天數(shù)計(jì)算違約金{{違約金}}元/天。租戶應(yīng)在租賃期結(jié)束日前清空房屋內(nèi)一切物品，以便房東驗(yàn)收避免糾紛。維修、保養(yǎng)和安全房東和租戶應(yīng)共同維護(hù)房屋及其設(shè)施的正常使用，租戶應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因租戶原因，導(dǎo)致房屋損壞時(shí)，租戶應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。房東應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的大修、保養(yǎng)和安全維護(hù)。修繕費(fèi)用應(yīng)由房東承擔(dān)。解約和違約雙方協(xié)商一致后，可以提前解除租賃合同。租戶若不遵守本合同的規(guī)定，則屬于違約行為，房東有權(quán)解除本合同，取得租賃物，并保留追究租戶法律責(zé)任的權(quán)利。房東若不遵守本合同的規(guī)定，則屬于違約行為，租戶有權(quán)解除本合同，退回租賃物，并要求房東承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其他租賃合同一式兩份，房東和租戶各持一份，均具有同等的法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同的任何修改或變更，必須經(jīng)過(guò)雙方書面協(xié)