烏達(dá)租房合同

烏達(dá)租房合同一、甲方和乙方的基本信息甲方（出租方）：姓名：XXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXX身份證號：XXXXXXXX乙方（承租方）：姓名：XXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXX身份證號：XXXXXXXX二、租賃房屋信息租賃房屋地址：烏魯木齊市烏達(dá)區(qū)XXXXXXXXXXXXX房屋類型：二室一廳建筑面積：XXXX平方米租金：每月XXXX元押金：XXXX元三、租房合同有效期本次租房合同的有效期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。雙方當(dāng)事人可以在有效期到期前達(dá)成續(xù)租協(xié)議，屆時應(yīng)及時簽署新的租房合同。四、房屋交付和使用出租方應(yīng)按照合同約定將房屋及房屋內(nèi)的設(shè)備和家具進(jìn)行檢修、清潔并移交給承租方使用。承租方應(yīng)按照合同約定保持房屋及房屋內(nèi)的設(shè)備和家具的完好狀態(tài)。若承租方造成損壞或遺失，應(yīng)當(dāng)按照市場價值賠償其損失。承租方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用房屋鑰匙。如因承租方自身原因造成鑰匙遺失、損壞等情況發(fā)生，由承租方負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。五、租金和押金承租方應(yīng)按照合同約定在每月XX日前支付當(dāng)月應(yīng)付的租金。如逾期未支付租金，則需要按照約定支付逾期滯納金。承租方在入住前需交納XX元押金，承租期限到期后，如承租方無欠款或者未造成損壞，押金將在當(dāng)月房租中抵扣，并退還給承租方。如承租方在使用房屋過程中需要退租，承租方需提前XX天通知甲方，并清理完畢，甲方將退還押金。六、合同變更和終止任何一方當(dāng)事人需變更或修改本次租房合同條款，應(yīng)當(dāng)在雙方共同協(xié)商同意，并簽署書面變更合同。任何一方當(dāng)事人需終止本次租房合同，須提前一個月書面通知對方當(dāng)事人，并退還未到期的租金和押金。如終止合同的原因是承租方違反本合同約定，則甲方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約金。七、其他約定承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式出租、出借給第三方。若出租方需要對房屋進(jìn)行維修、改造或裝修，則需要提前向承租方發(fā)出書面通知，并組織專業(yè)人員進(jìn)行施工。施工期間需要提前與承租方進(jìn)行協(xié)調(diào)，并確保施工安全，減輕不良影響。本合同未約定或約定不明確的其他事宜，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律法規(guī)以及雙方當(dāng)事人的共同意愿進(jìn)行處理。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議或糾紛，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商無果，則應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、合同生效和效力本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。本合同對雙方當(dāng)事人均具有法律效力。如有爭議，以本合同為依據(jù)。甲方（簽字/蓋章）：____________