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文檔簡介

二手房購房定金合同一、合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方：（出售方）______________（以下簡稱“甲方”）乙方：（購買方）______________（以下簡稱“乙方”）二、房屋基本情況甲方同意出售其擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，房屋基本情況如下：地址：____________________面積：____________________戶型：____________________樓層：____________________房屋現(xiàn)狀：____________________三、買賣價格及支付方式甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次房屋買賣價格為_____________元，乙方將對甲方支付定金_____________元，作為購買本房屋的意向金。買賣雙方約定，在（自本合同簽訂之日起）______日內(nèi)簽署正式的房屋購買合同（下稱“正式合同”）。正式合同簽訂后，本定金轉(zhuǎn)為房屋買賣價款的一部分，扣除定金后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付房屋余款。四、定金相關(guān)條款乙方支付的定金是買房保留房屋的意向金，意向金不可轉(zhuǎn)讓、不可退還。甲方應(yīng)在收到定金后，為其它人預(yù)留本房屋。若乙方最終放棄購房，則視為違約，定金不予退還，甲方有權(quán)保留該房屋并再次出售。若甲方最終決定不再售賣該房屋，甲方應(yīng)將乙方支付的定金原額返還乙方，返還時效最晚不得超過7個工作日。五、違約責(zé)任若乙方在本合同簽訂后未履行支付房屋余款的義務(wù)，甲方可以解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任，乙方支付的定金不予退還。若甲方在本合同簽訂后變更房屋售價或終止售賣行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。若甲方發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬存在爭議，則應(yīng)當(dāng)先行解決房屋權(quán)屬問題，否則應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的定金。六、其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同的有效期為_______自本合同簽署之日起，到期無效。雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)議解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。甲方（出售方）簽名：____________________日期：____________________乙方（購買方

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