土建工程計(jì)量計(jì)價(jià)與定額應(yīng)用-屋面及防水工程

屋面及防水工程屋面及防水工程定額案例【例題】如下圖某建筑物瓦屋面：水泥瓦420mm×332mm：2.5元/張；屋脊瓦420mm×220mm：4元/張；其余人工、材料、機(jī)械均按定額價(jià)。屋面及防水工程定額案例【解析】1）水泥瓦420mm×332mm鋪設(shè)套定額9-10，換算內(nèi)容：屋面坡度30%人工應(yīng)乘系數(shù)1.3，瓦規(guī)格與定額不同應(yīng)調(diào)整消耗量。定額費(fèi)用：①人工費(fèi)=7.992×1.3=10.39元/m2②材料費(fèi)=(0.42×0.33)/(0.42×0.332)×1.113×2500/100=27.66元/m2③機(jī)械費(fèi)=0元/m2屋面及防水工程定額案例【解析】2）屋脊瓦420mm×220mm鋪設(shè)套定額9-14定額費(fèi)用：①人工費(fèi)=3.01元/m*1.3=3.91元/m②材料費(fèi)=(1475.56+0.306×(4000-3461))/100=16.41元/m

③機(jī)械費(fèi)=0.09元/m注：本題計(jì)算時(shí)未考慮2019年4月1日后增值稅變化的影響，未按《浙建建發(fā)[2019]92號》對定額基期有關(guān)價(jià)格要素進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。屋面及防水工程定額案例【例題】結(jié)合已知工程量清單以及《浙江省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（2018版）計(jì)算該清單的綜合單價(jià)及合價(jià)。假設(shè)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械市場信息價(jià)與定額取定價(jià)格相同，企業(yè)管理費(fèi)、利潤以人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和為取費(fèi)基數(shù)，費(fèi)率按中值分別為16.57%、8.10%，風(fēng)險(xiǎn)按0計(jì)算。（已知屋脊長度為21.10m）序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量1010901001001瓦屋面水泥瓦尺寸420mm×332mm，脊瓦尺寸420mm×220mm，φ4長45不銹鋼釘固定于掛瓦條,屋面坡度30°。m2221.71屋面及防水工程定額案例序號編號項(xiàng)目名稱計(jì)量單位數(shù)量綜合單價(jià)（元）合計(jì)（元）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤小計(jì)

屋面及防水工程定額案例序號編號項(xiàng)目名稱計(jì)量單位數(shù)量綜合單價(jià)（元）合計(jì)（元）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤小計(jì)1瓦屋面㎡221.7110.7629.220.011.780.8742.659456

9-10換彩色水泥瓦屋面，基層杉木條㎡221.7110.3927.660.001.720.8440.619004

9-14換屋脊m21.103.9116.410.090.660.3221.40452屋面及防水工程定額案例屋面及防水工程樓（地）面防水及其它清單計(jì)量樓（地）面卷材防水樓（地）面涂膜防水樓（地）面砂漿防水（防潮）樓（地）面變形縫010904001010904002010904003010904004國標(biāo)清單的規(guī)定樓（地）面防水及其它

清單計(jì)量12樓（地）面卷材防水樓（地）面防水及其它

清單計(jì)量13樓（地）面涂膜防水樓地面變形縫樓（地）面防水及其它

清單計(jì)量項(xiàng)目名稱計(jì)算規(guī)則樓（地）面卷材防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。1.樓（地）面防水：按主墻間凈空面積計(jì)算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除間壁墻及單個面積≤0.3㎡柱、垛、煙囪和孔洞所占面積。2.樓（地）面防水反邊高度≤300mm算作地面防水，反邊高度＞300mm算作墻面防水。樓（地）面涂膜防水樓（地）面砂漿防水（防潮）樓（地）面變形縫按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長度計(jì)算樓（地）面防水及其它

清單計(jì)量注意事項(xiàng)樓（地）面防水找平層按本規(guī)范樓地面裝飾工程“平面砂漿找平層”項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。樓（地）面防水搭接及附加層用量不另行計(jì)算，在綜合單價(jià)中考慮。樓（地）面防水及其它

清單計(jì)量屋面及防水工程墻面防水及其它清單計(jì)量墻面卷材防水墻面涂膜防水墻面砂漿防水（防潮）墻面變形縫010903001010903002010903003010903004國標(biāo)清單的規(guī)定墻面防水及其它清單計(jì)量19墻面卷材防水墻面防水及其它清單計(jì)量20墻面涂膜防水墻面變形縫墻面防水及其它清單計(jì)量21墻面防水及其它清單計(jì)量項(xiàng)目名稱計(jì)算規(guī)則墻面卷材防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算墻面涂膜防水墻面砂漿防水（防潮）墻面變形縫按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長度計(jì)算注意事項(xiàng)墻面防水搭接及附加層用量不另行計(jì)算，在綜合單價(jià)中考慮墻面變形縫，若做雙面，工程量乘系數(shù)2。墻面找平層按本規(guī)范附錄M墻、柱面裝飾與隔斷工程“立面砂漿找平層”項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。墻面防水及其它清單計(jì)量屋面及防水工程瓦、型材及其他屋面清單計(jì)量瓦屋面型材屋面陽光板屋面玻璃鋼屋面膜結(jié)構(gòu)屋面010901001010901002010901003010901004010901005國標(biāo)清單的規(guī)定瓦、型材及其他屋面

清單計(jì)量26瓦、型材及其他屋面

清單計(jì)量瓦屋面

型材屋面27瓦、型材及其他屋面

清單計(jì)量陽光板屋面

膜結(jié)構(gòu)屋面項(xiàng)目名稱計(jì)算規(guī)則瓦屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面積（㎡）計(jì)算。

不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣窗、斜溝等所占面積。小氣窗的出檐部分不增加面積。型材屋面陽光板屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面積（㎡）計(jì)算。不扣除屋面面積≤0.3平方米孔洞所占面積。玻璃鋼屋面膜結(jié)構(gòu)屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以需要覆蓋的水平投影面積計(jì)算。瓦、型材及其他屋面

清單計(jì)量注意事項(xiàng)瓦屋面，若是在木基層上鋪瓦，項(xiàng)目特征不必描述粘結(jié)層砂漿的配合比，木基層按木基層按H.23屋面木基層中相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)；瓦屋面鋪防水層，按I.2屋面防水及其他中相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。型材屋面、陽光板屋面、玻璃鋼屋面的柱、梁、屋架，按本規(guī)范附錄F金屬結(jié)構(gòu)工程、附錄G木結(jié)構(gòu)工程中相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。瓦、型材及其他屋面

清單計(jì)量瓦、型材及其他屋面

清單計(jì)量例5-9-1：如下圖某建筑物瓦屋面自上而下做法為：1、水泥瓦420mm×332mm（脊瓦尺寸：420mm×220mm）2、掛瓦條30×30，中距按瓦規(guī)格（?4長45不銹鋼釘固定）3、順?biāo)畻l30×30，中距距500，用?4長60鋼釘@600固定。試計(jì)算該瓦屋面工程國標(biāo)清單工程量并編制國標(biāo)工程量清單。瓦、型材及其他屋面

清單計(jì)量【解】根據(jù)題意工程內(nèi)容，瓦屋面的基層為掛瓦條順?biāo)畻l木基層，木基層按表G.3屋面木基層列項(xiàng)，本節(jié)只需對水泥瓦鋪設(shè)進(jìn)行編碼列項(xiàng)，瓦固定方式為不銹鋼釘固定于掛瓦條1．清單工程量計(jì)算

瓦屋面工程量按坡屋面斜面積計(jì)算，屋面坡度系數(shù)為1/COS30°=1.1547

瓦屋面：S=(20+0.5×2+0.05×2)×(8+0.5×2+0.05×2)×1.1547=221.71㎡2．根據(jù)清單規(guī)范的項(xiàng)目劃分，編列清單如下：序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量1010901001001瓦屋面1、水泥瓦420mm×332mm（脊瓦尺寸：420mm×220mm）；2、掛瓦條30×30，中距按瓦規(guī)格（?4長45不銹鋼釘固定）；3、順?biāo)畻l30×30，中距距500，用?4長60鋼釘@600固定；4、屋面坡度30°㎡221.71屋面及防水工程屋面防水及其它清單計(jì)量屋面卷材防水屋面涂膜防水屋面剛性層屋面排水管屋面排（透）氣管屋面（廊、陽臺）吐水管屋面天溝、檐溝屋面變形縫010902001010902002010902003010902004010902005010901006010901007010901008國標(biāo)清單的規(guī)定屋面防水及其它

清單計(jì)量35屋面防水及其它

清單計(jì)量屋面卷材防水

屋面涂膜防水36屋面防水及其它

清單計(jì)量屋面常規(guī)做法37屋面防水及其它

清單計(jì)量檐溝常規(guī)做法38屋面防水及其它

清單計(jì)量屋面變形縫做法39項(xiàng)目名稱計(jì)算規(guī)則屋面卷材防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。

1.斜屋頂（不包括平屋頂找坡）按斜面積計(jì)算，平屋頂按水平投影面積計(jì)算

2.不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占面積

3.屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量內(nèi)屋面涂膜防水屋面剛性層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道等所占面積。屋面排水管按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長度計(jì)算。如設(shè)計(jì)未標(biāo)注尺寸，以檐口至設(shè)計(jì)室外散水上表面垂直距離計(jì)算。屋面排（透）氣管按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長度計(jì)算。屋面防水及其它

清單計(jì)量項(xiàng)目名稱計(jì)算規(guī)則屋面（廊、陽臺）吐水管按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算屋面天溝、檐溝按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開面積計(jì)算屋面變形縫按設(shè)計(jì)圖示以長度計(jì)算。屋面防水及其它

清單計(jì)量注意事項(xiàng)屋面剛性層防水，按屋面卷材防水、屋面涂膜防水項(xiàng)目編碼列項(xiàng)；屋面剛性層無鋼筋，其鋼筋項(xiàng)目特征不必描述。屋面找平層按本規(guī)范附錄L樓地面裝飾工程“平面砂漿找平層”項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。屋面防水搭接及附加層用量不另行計(jì)算，在綜合單價(jià)中考慮屋面防水及其它

清單計(jì)量屋面及防水工程屋面及防水工程定額清單計(jì)量及應(yīng)用定額清單計(jì)量屋面及防水工程定額清單項(xiàng)目包括屋面、防水及其它兩節(jié)。（1）屋面工程：1）剛性層面、各種瓦屋面和金屬屋面(包括挑檐部分)均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算(斜屋面按斜面面積計(jì)算)，不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣窗、斜溝和脊瓦等所占面積，小氣窗的出檐部分也不增加。瓦屋面挑出基層的尺寸，按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算，如設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，水泥瓦、黏土平瓦、西班牙瓦、瓷質(zhì)波形瓦按水平尺寸加70mm、小青瓦按水平尺寸加50mm計(jì)算。2）西班牙瓦、瓷質(zhì)波形瓦、水泥瓦屋面的正斜脊瓦、檐口線，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長度計(jì)算。屋面及防水工程定額清單計(jì)量3）采光板屋面和玻璃采光頂屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除單個0.3㎡以內(nèi)的孔洞所占面積。4）膜結(jié)構(gòu)屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以需要覆蓋的水平投影面積計(jì)算。5）種植屋面按設(shè)計(jì)尺寸以鋪設(shè)范圍計(jì)算；不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗等所占面積，以及單個0.3㎡以內(nèi)的孔洞所占面積，屋面小氣窗的出檐部分也不增加。屋面及防水工程定額清單計(jì)量（2）防水及其他：1）屋面防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算(斜屋面按斜面面積計(jì)算)，天溝、挑檐按展開面積計(jì)算并入相應(yīng)防水工程量，不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝等所占面積，上翻部分也不另計(jì)算；屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，按設(shè)計(jì)圖示尺寸計(jì)算；設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，伸縮縫、女兒墻、天窗的彎起部分按500mm計(jì)算,計(jì)入屋面工程量內(nèi)。屋面及防水工程定額清單計(jì)量2）樓地面防水、防潮層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以主墻間凈空面積計(jì)算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除間壁墻及單個0.3㎡以內(nèi)的柱、垛、煙囪和孔洞所占面積，平面與立面交接處，上翻高度小于300mm時(shí)，按展開面積并入平面工程量內(nèi)計(jì)算，高度大于300mm時(shí)，上翻高度全部按立面防水層計(jì)算。3）墻基防水、防潮層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。4）墻的立面防水、防潮層，不論內(nèi)墻、外墻，均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。5）基礎(chǔ)底板的防水、防潮層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除樁頭所占面積。樁頭處外包防水按樁頭投影面積每側(cè)外擴(kuò)300mm以面積計(jì)算，地溝處防水按展開面積計(jì)算，均計(jì)入平面工程量，執(zhí)行相應(yīng)規(guī)定。屋面及防水工程定額清單計(jì)量6）屋面、樓地面及墻面、基礎(chǔ)底板等，其防水搭接、拼縫、壓邊、留槎用量已綜合考慮，不另行計(jì)算，卷材防水附加層、加強(qiáng)層按設(shè)計(jì)鋪貼尺寸以面積計(jì)算。7）屋面排水：金屬板排水、泛水按延長米乘以展開寬度計(jì)算，其他泛水按延長米計(jì)算。8）變形縫與止水帶(條)：變形縫(嵌填縫與蓋板)與止水帶(條)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長度計(jì)算。屋面及防水工程定額清單計(jì)量屋面及防水工程定額清單計(jì)量定額應(yīng)用1.屋面工程

（1）細(xì)石混凝土防水層定額，已綜合考慮了滴水線、泛水和伸縮縫翻邊等各種加高的工料，但伸縮縫應(yīng)另列項(xiàng)目計(jì)算。使用鋼筋網(wǎng)時(shí)，執(zhí)行本定額“混凝土及鋼筋混凝土工程”相關(guān)項(xiàng)目。

（2）細(xì)石混凝土防水層定額按非泵送商品混凝土編制，如使用泵送商品混凝土?xí)r，除材料換算外相應(yīng)項(xiàng)目人工乘以系數(shù)0.95。

（3）水泥砂漿保護(hù)層定額已綜合了預(yù)留伸縮縫的工料，摻防水劑時(shí)材料費(fèi)另加。屋面及防水工程定額清單計(jì)量

（4）本定額瓦規(guī)格按以下考慮：水泥瓦420mm×330mm、水泥天溝瓦及脊瓦420mm×220mm、小青瓦180mm×170~180mm、黏土平瓦380~400mm×240mm、黏土脊瓦460mm×200mm、西班牙瓦310mm×310mm、西班牙脊瓦285mm×180mm、西班牙S盾瓦250mm×90mm、瓷質(zhì)波形瓦150mm×150mm、石棉水泥瓦及玻璃鋼瓦1800mm×720mm；如設(shè)計(jì)規(guī)格不同，瓦的數(shù)量按比例調(diào)整，其余不變。

（5）瓦的搭接按常規(guī)尺寸編制，除小青瓦按2/3長度搭接，搭接不同可調(diào)整瓦的數(shù)量，其余瓦的搭接尺寸均按常規(guī)工藝要求綜合考慮。

（6）瓦屋面定額未包括木基層，木基層項(xiàng)目執(zhí)行本定額“木結(jié)構(gòu)工程”相應(yīng)項(xiàng)目。屋面及防水工程定額清單計(jì)量

（7）黏土平瓦若穿鐵絲釘圓釘，每100㎡增加11工日，增加鍍鋅低碳鋼絲（22#）3.5kg，圓釘2.5kg。

（8）采光板屋面如設(shè)計(jì)為滑動式采光頂，可以按設(shè)計(jì)增加U形滑動蓋帽等部件，調(diào)整材料，人工乘以系數(shù)1.05。

（9）膜結(jié)構(gòu)屋面的鋼支柱、錨固支座混凝土基礎(chǔ)等執(zhí)行其他章節(jié)相關(guān)項(xiàng)目。膜結(jié)構(gòu)屋面中膜材料可以調(diào)整含量。

（10）瓦屋面以坡度≤25%為準(zhǔn)，

25%<坡度≤45%的，相應(yīng)項(xiàng)目的人工乘以系數(shù)1.3；坡度＞45%的，人工乘以系數(shù)1.43。2.防水工程及其他:（1）平（屋）面以坡度≤15%為準(zhǔn)，15%＜坡度≤25%的，相應(yīng)項(xiàng)目的人工乘以系數(shù)1.18；25%＜坡度≤45%屋面或平面，人工乘以系數(shù)1.3；坡度＞45%的，人工乘以系數(shù)1.43。屋面及防水工程定額清單計(jì)量（2）防水卷材、防水涂料及防水砂漿，定額以平面和立面列項(xiàng)，實(shí)際施工樁頭、地溝時(shí)，相應(yīng)項(xiàng)目的人工乘以系數(shù)1.43。（3）膠粘法以滿鋪為依據(jù)編制，點(diǎn)、條鋪粘者按其相應(yīng)項(xiàng)目的人工乘以系數(shù)0.91，粘合劑乘以系數(shù)0.7。（4）防水卷材的接縫、收頭（含收頭處油膏）、冷底子油、膠粘劑等工料已計(jì)入定額內(nèi)，不另行計(jì)算。設(shè)計(jì)有金屬壓條時(shí)，材料費(fèi)另計(jì)。（5）卷材部分“每增一層”特指雙層卷材疊合，中間無其他構(gòu)造層。（6）卷材厚度大于4mm時(shí)，相應(yīng)項(xiàng)目的人工乘以系數(shù)1.1。（7）要求對混凝土基面進(jìn)行拋丸處理的，套用基面拋丸處理定額，對應(yīng)的卷材或涂料防水層扣除清理基層人工0.912工日/100㎡。（8）變形縫與止水帶。變形縫斷面或展開尺寸與定額不同時(shí)，材料用量按比例換算。屋面及防水工程定額清單計(jì)量【例題】屋面細(xì)石混凝土防水層定額按（）混凝土編制的。A、非泵送商品B、泵送商品

C、非泵送現(xiàn)場攪拌D、泵送現(xiàn)場攪拌【答案】

A【解析】屋面細(xì)石混凝土防水層定額按非泵送商品混凝土編制。屋面及防水工程定額清單計(jì)量【例題】平屋面和坡屋面的坡度區(qū)分界限值是（）。A、10%

B、15%

C、25%

D、35%【答案】

B【解析】平屋面以坡度≤15%為準(zhǔn)。屋面及防水工程定額清單計(jì)量【例題】關(guān)于屋面工程的計(jì)算，表述錯誤的是（）。A、瓦屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面積計(jì)算

B、采光板屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除孔洞所占面積

C、膜結(jié)構(gòu)屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以需要覆蓋的水平投影面積計(jì)算D、種植屋面按設(shè)計(jì)尺寸以鋪設(shè)范圍計(jì)算【答案】

B【解析】采光板屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除單個0.3㎡以內(nèi)的孔洞所占面積。屋面及防水工程定額清單計(jì)量【例題】屋面卷材防水工程量按屋面實(shí)鋪面積計(jì)算。伸縮縫、女兒墻和天窗處的彎起部分，按圖示尺寸計(jì)算，如設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，伸縮縫、女兒墻的彎起部分按（）cm，并入相應(yīng)防水工程量。A、30

B、50

C、60

D、70【答案】

B屋面及防水工程定額清單計(jì)量【解析】屋面卷材防水工程量按屋面實(shí)鋪面積計(jì)算。伸縮縫、女兒墻和天窗處的彎起部分，按圖示尺寸計(jì)算，如設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，伸縮縫、女兒墻的彎起部分按500mm，并入相應(yīng)防水工程量。屋面及防水工程定額清單計(jì)量【例題】關(guān)于基礎(chǔ)底板防水防潮工程量計(jì)算，表述錯誤的是（）。A、按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算

B、不扣除樁頭所占面積

C、樁頭處外包防水按樁頭投影面積每側(cè)外擴(kuò)500mm以面積計(jì)算D、地溝處防水按展開面積計(jì)算【答案】

C【解析】基礎(chǔ)底板的防水、防潮層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除樁頭所占面積。樁頭處外包防水按樁頭投影面積每側(cè)外擴(kuò)300mm以面積計(jì)算，地溝處防水按展開面積計(jì)算，均計(jì)入平面工程量，執(zhí)行相應(yīng)規(guī)定。屋面及防水工程定額清單計(jì)量【例題】套用止水帶及止水條定額時(shí)，定額紫銅板止水帶，鋼板止水帶展開寬度為（）mm，設(shè)計(jì)規(guī)格尺寸不同時(shí)，紫銅板