服務(wù)式公寓租房合同

PAGEPAGE1服務(wù)式公寓租房合同本服務(wù)式公寓租房合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________________地址：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：____________________________鑒于甲方愿意出租其擁有合法使用權(quán)的服務(wù)式公寓給乙方，乙方愿意承租該服務(wù)式公寓，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)式公寓的基本情況1.1服務(wù)式公寓地址：____________________________1.2服務(wù)式公寓的建筑面積：________________平方meters1.3服務(wù)式公寓的戶型：________________1.4服務(wù)式公寓的裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________1.5服務(wù)式公寓的配套設(shè)施：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：____________________________。3.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將服務(wù)式公寓交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______作為押金。4.2合同期滿或乙方提前解除合同并按照約定將服務(wù)式公寓交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條服務(wù)式公寓的使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用服務(wù)式公寓及其配套設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方不得將服務(wù)式公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于任何非法活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)服務(wù)式公寓進(jìn)行維護(hù)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)確保服務(wù)式公寓符合租賃條件，并按照約定提供配套設(shè)施。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)服務(wù)式公寓的物業(yè)管理，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方將服務(wù)式公寓交還給甲方。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照約定使用服務(wù)式公寓及其配套設(shè)施。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞服務(wù)式公寓及其配套設(shè)施。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-服務(wù)式公寓租房合同目錄一、合同雙方基本信息二、服務(wù)式公寓的基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、服務(wù)式公寓的使用七、甲方的權(quán)利和義務(wù)八、乙方的權(quán)利和義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________________地址：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：____________________________二、服務(wù)式公寓的基本情況服務(wù)式公寓地址：____________________________建筑面積：________________平方meters戶型：________________裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________配套設(shè)施：________________三、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______/月。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：____________________________。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______作為押金。六、服務(wù)式公寓的使用乙方在租賃期間應(yīng)合理使用服務(wù)式公寓及其配套設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得將服務(wù)式公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于任何非法活動(dòng)。乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)服務(wù)式公寓進(jìn)行維護(hù)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)確保服務(wù)式公寓符合租賃條件，并按照約定提供配套設(shè)施。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)服務(wù)式公寓的物業(yè)管理，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方將服務(wù)式公寓交還給甲方。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照約定使用服務(wù)式公寓及其配套設(shè)施。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞服務(wù)式公寓及其配套設(shè)施。九、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________________附件：1.服務(wù)式公寓平面圖2.服務(wù)式公寓配套設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定附件列表：1.服務(wù)式公寓平面圖2.服務(wù)式公寓配套設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有服務(wù)式公寓合法使用權(quán)并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租方的相對(duì)方，愿意承租服務(wù)式公寓并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的服務(wù)式公寓租賃的有效時(shí)間。4.租金：指出租方根據(jù)合同約定向承租方收取的服務(wù)式公寓使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額，用于賠償出租方因承租方違約所造成的損失。6.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.服務(wù)式公寓及配套設(shè)施的維護(hù)：雙方應(yīng)明確服務(wù)式公寓及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，避免在使用過(guò)程中因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。2.租金支付：乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，避免因逾期支付產(chǎn)生違約責(zé)任。3.押金退還：合同到期或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)退還乙方押金，避免產(chǎn)生糾紛。4.合同解除：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，避免因解除合同產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.爭(zhēng)議解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，再采取其他爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：1.對(duì)于服務(wù)式公寓及配套設(shè)施的維護(hù)，可以在合同中明確維護(hù)責(zé)任，并約定檢查和維護(hù)的時(shí)間。2.對(duì)于租金支付，乙方可以設(shè)置提醒，確保按時(shí)支付租金。如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，爭(zhēng)取延期支付。3.對(duì)于押金退還，甲方應(yīng)在合同中明確押金退還的條件和時(shí)間，確保按照約定執(zhí)行。4.對(duì)于合同解除，雙方應(yīng)在合同中明確解除條件