國際體育用地置換協(xié)議

PAGEPAGE1國際體育用地置換協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于______國______市______區(qū)______路的體育用地一塊，土地面積為______平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日；乙方擁有位于______國______市______區(qū)______路的體育用地一塊，土地面積為______平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的體育用地與乙方擁有的體育用地進(jìn)行置換事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、置換土地1.1甲方同意將其擁有的位于______國______市______區(qū)______路的體育用地（以下簡稱“甲方土地”）與乙方擁有的位于______國______市______區(qū)______路的體育用地（以下簡稱“乙方土地”）進(jìn)行置換。1.2甲方土地置換給乙方后，乙方享有甲方土地的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)出讓金、稅費(fèi)等費(fèi)用。1.3乙方土地置換給甲方后，甲方享有乙方土地的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)出讓金、稅費(fèi)等費(fèi)用。二、置換價(jià)格2.1雙方同意，甲方土地與乙方土地的置換價(jià)格以置換日土地評(píng)估價(jià)值為依據(jù)，由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.2置換價(jià)格確定后，雙方應(yīng)按照置換價(jià)格的差額進(jìn)行補(bǔ)償。三、置換程序3.1雙方應(yīng)共同向當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)置換手續(xù)。3.2辦理土地使用權(quán)置換手續(xù)所需費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生金額各自承擔(dān)。3.3土地使用權(quán)置換手續(xù)辦理完畢后，雙方按照本協(xié)議約定履行土地使用權(quán)置換的相關(guān)義務(wù)。四、陳述與保證4.1雙方保證對(duì)其所提供的土地?fù)碛泻戏?、完整、有效的所有?quán)或使用權(quán)。4.2雙方保證在土地使用權(quán)置換過程中，遵守我國法律法規(guī)，并按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2雙方同意，如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，雙方各執(zhí)______份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-國際體育用地置換協(xié)議目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、置換土地四、置換價(jià)格五、置換程序六、陳述與保證七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他十、附件前言本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________鑒于甲方擁有位于______國______市______區(qū)______路的體育用地一塊，土地面積為______平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日；乙方擁有位于______國______市______區(qū)______路的體育用地一塊，土地面積為______平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的體育用地與乙方擁有的體育用地進(jìn)行置換事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義和術(shù)語1.1“體育用地”指用于體育活動(dòng)、體育設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營的土地。1.2“置換”指甲方將其擁有的體育用地與乙方擁有的體育用地進(jìn)行交換的行為。1.3“土地使用權(quán)”指甲方和乙方對(duì)所擁有土地的使用權(quán)利。二、置換土地2.1甲方同意將其擁有的位于______國______市______區(qū)______路的體育用地（以下簡稱“甲方土地”）與乙方擁有的位于______國______市______區(qū)______路的體育用地（以下簡稱“乙方土地”）進(jìn)行置換。2.2甲方土地置換給乙方后，乙方享有甲方土地的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)出讓金、稅費(fèi)等費(fèi)用。2.3乙方土地置換給甲方后，甲方享有乙方土地的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)出讓金、稅費(fèi)等費(fèi)用。三、置換價(jià)格3.1雙方同意，甲方土地與乙方土地的置換價(jià)格以置換日土地評(píng)估價(jià)值為依據(jù)，由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.2置換價(jià)格確定后，雙方應(yīng)按照置換價(jià)格的差額進(jìn)行補(bǔ)償。四、置換程序4.1雙方應(yīng)共同向當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)置換手續(xù)。4.2辦理土地使用權(quán)置換手續(xù)所需費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生金額各自承擔(dān)。4.3土地使用權(quán)置換手續(xù)辦理完畢后，雙方按照本協(xié)議約定履行土地使用權(quán)置換的相關(guān)義務(wù)。五、陳述與保證5.1雙方保證對(duì)其所提供的土地?fù)碛泻戏?、完整、有效的所有?quán)或使用權(quán)。5.2雙方保證在土地使用權(quán)置換過程中，遵守我國法律法規(guī)，并按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2雙方同意，如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其他8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，雙方各執(zhí)______份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、附件9.1土地使用權(quán)證書9.2土地評(píng)估報(bào)告9.3雙方法定代表人身份證明甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件列表：1.土地使用權(quán)證書2.土地評(píng)估報(bào)告3.雙方法定代表人身份證明法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指甲方和乙方對(duì)所擁有土地的使用權(quán)利。2.國有出讓：指土地所有權(quán)屬于國家，通過出讓方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給使用者。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：指具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估，確定其市場(chǎng)價(jià)值。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，需要承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁委員會(huì)：指負(fù)責(zé)解決合同爭議的第三方機(jī)構(gòu)。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.土地使用權(quán)證書的真實(shí)性和有效性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的土地使用權(quán)證書進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)、合法、有效。2.土地評(píng)估報(bào)告的公正性：雙方共同委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立、公正、客觀的評(píng)估結(jié)果，避免因評(píng)估結(jié)果不公導(dǎo)致合同糾紛。3.合同條款的明確性：合同中的條款應(yīng)明確、具體，避免因條款含糊不清導(dǎo)致合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議。4.合同履行過程中的變更：在合同履行過程中，如遇到特殊情況需要變更合同條款，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保合同的繼續(xù)履行。5.合同終止或解除：如合同終止或解除，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：1.針對(duì)土地使用權(quán)證書的真實(shí)性和有效性問題，雙方可共同前往國土資源管理部門查詢，核實(shí)土地使用權(quán)證書的真實(shí)性。2.為確保土地評(píng)估報(bào)告的公正性，雙方可共同選擇具有良好聲譽(yù)和專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問或不明確的地方，及時(shí)提出并協(xié)商解決。4.合同履行過程中如需變更合同條款，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容，