2025年度門臉房屋租賃與新能源汽車充電站建設(shè)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門臉房屋租賃與新能源汽車充電站建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃續(xù)約條件第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五條充電站建設(shè)情況5.1充電站建設(shè)地點(diǎn)5.2充電站建設(shè)規(guī)模5.3充電站建設(shè)內(nèi)容第六條充電站建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1充電站建設(shè)進(jìn)度安排6.2充電站驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間及程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2保密條款12.3法律適用及管轄第十三條合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人第十四條合同附件清單14.1合同附件一：房屋租賃合同14.2合同附件二：充電站建設(shè)方案14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY科技1.2.2承租方法定代表人：第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：北京市2.1.2房屋具體地址：區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.4.1房屋用途：新能源汽車充電站建設(shè)及運(yùn)營(yíng)第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.1.1租賃起始時(shí)間：2025年1月1日3.1.2租賃終止時(shí)間：2028年12月31日3.2租賃續(xù)約條件3.2.1如雙方同意，租賃期限可續(xù)約一次，續(xù)約期限為兩年。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：人民幣20萬(wàn)元/年4.2租金支付方式4.2.1每季度支付一次租金，每次支付5萬(wàn)元。4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金調(diào)整需提前三個(gè)月通知對(duì)方，調(diào)整幅度不超過5%。第五條充電站建設(shè)情況5.1充電站建設(shè)地點(diǎn)5.1.1充電站建設(shè)地址：區(qū)街道號(hào)5.2充電站建設(shè)規(guī)模5.2.1充電站建設(shè)規(guī)模：50個(gè)充電樁5.3充電站建設(shè)內(nèi)容5.3.1充電站建設(shè)內(nèi)容：包括充電樁、配電設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。第六條充電站建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1充電站建設(shè)進(jìn)度安排6.1.1充電站建設(shè)周期：6個(gè)月6.2充電站驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1充電站需符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3驗(yàn)收時(shí)間及程序6.3.1充電站建設(shè)完成后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1如出租方未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，每日按租金的0.5%支付。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，每日按租金的0.5%支付。7.3第三方違約責(zé)任7.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)遵守人民法院的判決和裁定，任何一方不得提起上訴。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1如一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2如出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理合同終止手續(xù)，并相互確認(rèn)。第十一條合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋租賃合同11.1.2充電站建設(shè)方案11.1.3充電站建設(shè)合同11.1.4不可抗力事件證明材料11.1.5其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件一：房屋租賃合同11.2.2合同附件二：充電站建設(shè)方案11.2.3合同附件三：充電站建設(shè)合同11.2.4合同附件四：不可抗力事件證明材料11.2.5合同附件五：其他相關(guān)文件第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，如遇不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.2保密條款12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律適用及管轄12.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3.2合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：2025年4月30日13.2合同簽署地點(diǎn)：北京市區(qū)街道號(hào)13.3合同簽署人13.3.1出租方簽字蓋章：公司（蓋章）13.3.2承租方簽字蓋章：YY科技（蓋章）13.3.3雙方簽署人：（出租方代表）、（承租方代表）第十四條合同附件清單14.1合同附件一：房屋租賃合同14.2合同附件二：充電站建設(shè)方案14.3合同附件三：充電站建設(shè)合同14.4合同附件四：不可抗力事件證明材料14.5合同附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，因合同履行需要，經(jīng)合同雙方同意介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)方等。8.2第三方介入的條件8.2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)及合同規(guī)定，并經(jīng)合同雙方書面同意。8.2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。8.3第三方介入的程序8.3.1合同雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.3.2第三方介入后，應(yīng)向合同雙方提供必要的服務(wù)或履行相應(yīng)的職責(zé)。第九條（二）第三方責(zé)任9.1第三方責(zé)任范圍9.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定或合作協(xié)議履行義務(wù)，對(duì)因其自身原因造成的合同履行障礙或損失承擔(dān)責(zé)任。9.1.2第三方責(zé)任不包括因不可抗力、合同雙方原因或合同約定免責(zé)的情形。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。9.2.2如合同雙方未約定責(zé)任限額，則以合同總金額的10%作為默認(rèn)責(zé)任限額。9.3第三方責(zé)任承擔(dān)9.3.1第三方責(zé)任發(fā)生時(shí)，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的措施減輕損失。9.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、修復(fù)缺陷、更換設(shè)備等。第十條（二）第三方權(quán)利10.1第三方權(quán)利保障10.1.1第三方在履行合同過程中享有的權(quán)利應(yīng)得到合同雙方的尊重和保護(hù)。10.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行合同職責(zé)。10.2第三方權(quán)利行使10.2.1第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第十一條（二）第三方變更11.1第三方變更程序11.1.1如合同雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。11.1.2第三方變更后，合同雙方應(yīng)與新的第三方重新簽訂合作協(xié)議。11.2第三方變更責(zé)任11.2.1第三方變更前后的責(zé)任承擔(dān)，按變更后的合作協(xié)議執(zhí)行。第十二條（二）第三方爭(zhēng)議解決12.1第三方爭(zhēng)議解決方式12.1.1第三方爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市人民法院第十三條（二）第三方介入的費(fèi)用13.1第三方介入費(fèi)用13.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按合作協(xié)議或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。13.2第三方介入費(fèi)用的支付方式13.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)按合作協(xié)議或合同約定的方式支付。第十四條（二）第三方信息保密14.1第三方信息保密義務(wù)14.1.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密要求，對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2第三方信息泄露責(zé)任14.2.1如第三方泄露合同信息或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.1本修正條款作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。15.2本修正條款的生效日期與合同生效日期一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、租賃期限、租金等基本信息。說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.充電站建設(shè)方案要求：包括充電站的設(shè)計(jì)方案、建設(shè)規(guī)模、設(shè)備選型、施工進(jìn)度等。說明：本附件為建設(shè)充電站的技術(shù)方案，是施工方執(zhí)行建設(shè)任務(wù)的依據(jù)。3.充電站建設(shè)合同要求：明確建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方等各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件為充電站建設(shè)過程中的具體合同，是各參與方履行職責(zé)的依據(jù)。4.不可抗力事件證明材料要求：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力事件的證明文件。說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，以便雙方協(xié)商處理。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用證明、環(huán)保審批文件、消防驗(yàn)收文件等。說明：本附件為合同履行過程中可能涉及的其他證明文件，以確保合同合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，每日按租金的0.5%支付，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，每日按租金的0.5%支付，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)履行合同義務(wù)、提供不合格的服務(wù)或產(chǎn)品等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，每日按合同約定金額的0.5%支付，并賠償因此造成的損失。4.不可抗力事件導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。示例說明：若出租方未按時(shí)提供租賃房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失，如搬遷費(fèi)用、臨時(shí)租賃費(fèi)用等。若第三方提供的充電設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致充電站無(wú)法正常運(yùn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括修復(fù)設(shè)備、賠償損失等。若因不可抗力事件導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，合同雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，并盡量減少損失。全文完。2025年度門臉房屋租賃與新能源汽車充電站建設(shè)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策，為滿足甲方房屋租賃需求及乙方新能源汽車充電站建設(shè)需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度門臉房屋租賃與新能源汽車充電站建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.門臉房屋：指位于道路兩側(cè)，用于商業(yè)、辦公等用途的房屋。2.新能源汽車充電站：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的甲方將門臉房屋出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租金。3.充電站建設(shè)：指乙方在甲方提供的門臉房屋內(nèi)建設(shè)新能源汽車充電站的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保持門臉房屋的完好狀態(tài)。3.甲方有義務(wù)按照本合同約定，協(xié)助乙方進(jìn)行充電站建設(shè)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門臉房屋，并按約定進(jìn)行充電站建設(shè)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)在充電站建設(shè)過程中，遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：門臉房屋位于：（請(qǐng)?zhí)顚戦T臉房屋具體地址）5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：（請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成充電站建設(shè)，并確保充電站安全、穩(wěn)定運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；2.雙方應(yīng)在收到書面通知后30日內(nèi)協(xié)商確定終止事宜；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將門臉房屋及充電站設(shè)施完好地移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方租金。2.充電站建設(shè)費(fèi)用：乙方在建設(shè)新能源汽車充電站過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)、裝修費(fèi)等。3.維護(hù)費(fèi)用：充電站建成后的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、清潔、安全保障等。4.水電費(fèi)：充電站使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日為每月的____日。2.充電站建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照建設(shè)進(jìn)度分期支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按季度支付維護(hù)費(fèi)用，具體支付日為每季度的____日。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付水電費(fèi)，具體支付日為每月的____日。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月支付日前將租金足額支付至甲方指定的賬戶。2.充電站建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)建設(shè)階段結(jié)束后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)季度支付日前將維護(hù)費(fèi)用足額支付至甲方指定的賬戶。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月支付日前將水電費(fèi)足額支付至甲方指定的賬戶。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在支付前核實(shí)賬戶信息無(wú)誤。2.乙方應(yīng)在支付完成后，向甲方提供支付憑證。3.甲方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行充電站建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方未按約定完成充電站建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約金及賠償金額的具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定，賠償方式包括但不限于貨幣支付、房屋修復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何方式泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取一切可能措施履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目停工；3.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為房屋所有權(quán)人，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方為充電站建設(shè)主體，不得將充電站建設(shè)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)門臉房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)新能源汽車充電站建設(shè)項(xiàng)目的最終審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)終止本合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)就本合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）見證人：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件。2.乙方身份證明文件。3.門臉房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。4.新能源汽車充電站建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件。5.充電站建設(shè)進(jìn)度表。6.租金支付憑證。7.維護(hù)費(fèi)用支付憑證。8.水電費(fèi)支付憑證。9.不可抗力事件證明文件。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行充電站建設(shè)：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。未按約定完成充電站建設(shè)：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反保密義務(wù)：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指違約方應(yīng)按照合同約定支付給守約方的補(bǔ)償金。3.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.獨(dú)立性：指合同條款之間相互獨(dú)立，不因其他條款的變更而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：充電站建設(shè)過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方共同協(xié)商，尋求專業(yè)技術(shù)人員或機(jī)構(gòu)的幫助，確保充電站建設(shè)順利進(jìn)行。2.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商，如有必要，可尋求第三方調(diào)解。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商確定合同終止或調(diào)整履行方式。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方定期召開會(huì)議，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌街黧w名稱）第三方主體地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌街黧w地址）第三方主體聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系人）第三方主體聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)新能源汽車充電站的建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保充電站的安全運(yùn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電等。第三方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方提出合理的費(fèi)用調(diào)整請(qǐng)求。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成充電站建設(shè)。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，確保房屋符合使用要求。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的建設(shè)支持，包括但不限于水電接入、施工許可等。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)門臉房屋的獨(dú)立使用權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在充電站建設(shè)期間，房屋的租賃費(fèi)用不受影響。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合使用要求，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方未按約定提供建設(shè)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變乙方在租賃期間對(duì)門臉房屋的使用權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方在充電站建設(shè)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在充電站建設(shè)期間，保持房屋的完好狀態(tài)。甲方有權(quán)要求乙方在充電站建成后的運(yùn)營(yíng)過程中，承擔(dān)一定的社會(huì)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方在充電站建設(shè)過程中，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。全文完。2025年度門臉房屋租賃與新能源汽車充電站建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3充電站建設(shè)方信息2.租賃物基本信息2.1門臉房屋概況2.2新能源汽車充電站概況3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.充電站建設(shè)相關(guān)事宜5.1充電站建設(shè)地點(diǎn)5.2充電站建設(shè)規(guī)模5.3充電站建設(shè)周期5.4充電站建設(shè)費(fèi)用6.充電站運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2運(yùn)營(yíng)成本6.3運(yùn)營(yíng)收益分配7.履約責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3充電站建設(shè)方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：充電站建設(shè)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：科技1.1.2法定代表人：1.1.3住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2法定代表人：1.2.3住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3充電站建設(shè)方信息1.3.1名稱：新能源汽車1.3.2法定代表人：1.3.3住所：省市區(qū)路號(hào)1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx56782.租賃物基本信息2.1門臉房屋概況2.1.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2房屋面積：100平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.1.4房屋用途：商業(yè)用途2.2新能源汽車充電站概況2.2.1充電站地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.2充電站規(guī)模：50個(gè)充電樁2.2.3充電站類型：快充、慢充2.2.4充電站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2025年1月1日3.2租賃終止時(shí)間：2028年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方3.3.2延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過原租賃期限的50%4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2租金支付方式：每月前10日支付下一個(gè)月的租金4.3支付時(shí)間：上午9:00至下午17:00，工作日5.充電站建設(shè)相關(guān)事宜5.1充電站建設(shè)地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)5.2充電站建設(shè)規(guī)模：50個(gè)充電樁5.3充電站建設(shè)周期：6個(gè)月5.4充電站建設(shè)費(fèi)用：人民幣500萬(wàn)元整6.充電站運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式：租賃方自行運(yùn)營(yíng)管理6.2運(yùn)營(yíng)成本：包括但不限于充電樁購(gòu)置、安裝、維護(hù)等費(fèi)用6.3運(yùn)營(yíng)收益分配：租賃方享有充電站運(yùn)營(yíng)的全部收益7.履約責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.1.1按時(shí)支付租金7.1.2保持租賃物良好狀態(tài)7.1.3按照約定用途使用租賃物7.2出租方責(zé)任7.2.1按時(shí)交付租賃物7.2.2保證租賃物符合約定條件7.2.3在租賃期內(nèi)不得隨意收回租賃物7.3充電站建設(shè)方責(zé)任7.3.1按時(shí)完成充電站建設(shè)7.3.2確保充電站符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范7.3.3對(duì)充電站建設(shè)過程中的問題負(fù)責(zé)解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金8.1.2出租方未按約定交付租賃物8.1.3充電站建設(shè)方未按約定完成建設(shè)8.1.4雙方違反合同約定的其他情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金8.2.2違約金按租金或建設(shè)費(fèi)用的百分比計(jì)算8.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方還應(yīng)賠償損失8.3違約金8.3.1租賃方未支付租金的，每日應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金8.3.2出租方未交付租賃物的，每日應(yīng)支付租賃物市場(chǎng)租金的1%作為違約金8.3.3充電站建設(shè)方未按期完成的，每日應(yīng)支付建設(shè)費(fèi)用的1%作為違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出9.3.2仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的書面通知10.3.2雙方確認(rèn)解除合同11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1列明租賃物的具體信息11.1.2列明租賃物的使用限制11.2附件二：充電站建設(shè)方案11.2.1詳細(xì)說明充電站的建設(shè)計(jì)劃11.2.2包括建設(shè)進(jìn)度、費(fèi)用預(yù)算等11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：2024年12月31日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3簽署人12.3.1租賃方代表：12.3.2出租方代表：12.3.3充電站建設(shè)方代表：13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1以書面形式送達(dá)13.1.2送達(dá)地址為合同約定的住所或通訊地址13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、施工方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.1.2雙方協(xié)商一致同意引入第三方；15.2.1.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方直接對(duì)甲、乙雙方造成的損失；15.3.2.2第三方因違反合同約定給甲、乙雙方造成的間接損失。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方的責(zé)任劃分如下：15.4.1.1第三方直接對(duì)甲、乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)；15.4.1.2第三方因違反合同約定給甲、乙雙方造成的間接損失，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入的程序如下：15.5.1.1雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；15.5.1.2雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.5.1.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。15.6第三方權(quán)利15.6.1.1根據(jù)合作協(xié)議，獲得合理的報(bào)酬；15.6.1.2在履行職責(zé)過程中，享有必要的協(xié)助和支持；15.6.1.3對(duì)甲、乙雙方違反合同約定的行為，有權(quán)提出警告和糾正。15.7第三方義務(wù)15.7.1.1按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；15.7.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；15.7.1.3及時(shí)向甲、乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。15.8第三方介入的變更15.8.1如第三方因故不能履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方，并重新簽訂合作協(xié)議。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入的終止條件如下：15.9.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；15.9.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；15.9.1.3第三方履行完畢職責(zé)。15.10第三方介入的后續(xù)處理15.10.1第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。15.11額外條款及說明15.11.1在第三方介入的情況下，甲、乙雙方應(yīng)確保第三方的行為符合本合同的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督管理責(zé)任。15.11.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大偏差，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。15.11.3第三方介入的任何變更或終止，均不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本信息。附件說明：本清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃物的具體狀況，作為雙方履約的依據(jù)。2.附件二：充電站建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括充電站的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、類型、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、費(fèi)用預(yù)算等。附件說明：本方案作為合同附件，用于明確充電站的建設(shè)內(nèi)容和要求，確保建設(shè)過程的順利進(jìn)行。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障合同雙方的權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況，作為雙方履約的依據(jù)。5.附件五：充電站運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確充電站的運(yùn)營(yíng)模式、運(yùn)營(yíng)成本、收益分配等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范充電站的運(yùn)營(yíng)管理，確保運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的方式，保障雙方的合法權(quán)益。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，作為雙方履約的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金示例說明：若租賃方應(yīng)于每月前10日支付租金，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則每日需支付租金總額的1%作為違約金。2.違約行為：出租方未按約定交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日應(yīng)支付租賃物市場(chǎng)租金的1%作為違約金示例說明：若出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，則每日需支付租賃物市場(chǎng)租金的1%作為違約金。3.違約行為：充電站建設(shè)方未按約定完成建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日應(yīng)支付建設(shè)費(fèi)用的1%作為違約金示例說明：若充電站建設(shè)方未按約定時(shí)間完成建設(shè)，則每日需支付建設(shè)費(fèi)用的1%作為違約金。4.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任示例說明：若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，則根據(jù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：雙方違反合同約定的其他情形責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任示例說明：若雙方在合同履行過程中出現(xiàn)其他違約行為，則根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度門臉房屋租賃與新能源汽車充電站建設(shè)合同3合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同有效期二、租賃雙方基本信息1.租賃方2.承租方3.法定代表人或授權(quán)代表三、租賃物概況1.門臉房屋基本情況2.新能源汽車充電站建設(shè)情況四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制五、租金支付1.首付款2.按月支付3.按季度支付4.按年度支付六、租賃物使用1.使用范圍2.使用限制3.使用責(zé)任七、充電站建設(shè)要求1.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.技術(shù)規(guī)范3.施工期限4.質(zhì)量保證八、物業(yè)及配套設(shè)施1.物業(yè)管理2.配套設(shè)施3.維修保養(yǎng)九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.其他約定十三、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更2.合同補(bǔ)充3.合同變更及補(bǔ)充的效力十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景a.雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定b.出于互利共贏的原則2.合同目的a.明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)b.保障租賃物及充電站建設(shè)的合法合規(guī)3.合同有效期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效b.合同有效期為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、租賃雙方基本信息1.租賃方a.名稱：[租賃方全稱]b.注冊(cè)地址：[租賃方注冊(cè)地址]c.法定代表人：[租賃方法定代表人]2.承租方a.名稱：[承租方全稱]b.注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]c.法定代表人：[承租方法定代表人]3.法定代表人或授權(quán)代表a.租賃方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]b.承租方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]三、租賃物概況1.門臉房屋基本情況a.房屋地址：[門臉房屋地址]b.建筑面積：[房屋建筑面積]c.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.新能源汽車充電站建設(shè)情況a.充電站地址：[充電站地址]b.充電站規(guī)模：[充電站規(guī)模]c.充電站建設(shè)內(nèi)容：[充電站建設(shè)內(nèi)容]四、租賃期限及租金1.租賃期限a.租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.租金支付方式a.首付款：[首付款金額]b.按月支付：每月租金為[每月租金金額]3.租金調(diào)整機(jī)制a.租金按市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整b.調(diào)整周期為一年五、租金支付1.首付款a.承租方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)支付首付款b.首付款支付方式為[支付方式]2.按月支付a.承租方應(yīng)在每月[日期]前支付當(dāng)月租金b.支付方式為[支付方式]3.按季度支付a.承租方應(yīng)在每季度[日期]前支付當(dāng)季度租金b.支付方式為[支付方式]4.按年度支付a.承租方應(yīng)在每年[日期]前支付當(dāng)年租金b.支付方式為[支付方式]六、租賃物使用1.使用范圍a.租賃方擁有門臉房屋的使用權(quán)b.承租方擁有新能源汽車充電站的使用權(quán)2.使用限制a.租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)b.承租方不得擅自改變充電站建設(shè)內(nèi)容3.使用責(zé)任a.租賃方負(fù)責(zé)門臉房屋的維護(hù)保養(yǎng)b.承租方負(fù)責(zé)充電站的運(yùn)營(yíng)維護(hù)七、充電站建設(shè)要求1.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)a.充電站應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)b.建設(shè)材料應(yīng)符合環(huán)保要求2.技術(shù)規(guī)范a.充電站建設(shè)應(yīng)遵循國(guó)家及行業(yè)技術(shù)規(guī)范b.充電站建設(shè)應(yīng)確保安全可靠3.施工期限a.充電站建設(shè)期限為[天數(shù)]內(nèi)完成b.施工期限自合同簽訂之日起計(jì)算4.質(zhì)量保證a.充電站建設(shè)完成后，應(yīng)通過相關(guān)部門驗(yàn)收b.質(zhì)量保證期為[時(shí)間]內(nèi)，如有質(zhì)量問題，由建設(shè)方負(fù)責(zé)修復(fù)八、物業(yè)及配套設(shè)施1.物業(yè)管理a.租賃方負(fù)責(zé)門臉房屋的物業(yè)管理b.承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定2.配套設(shè)施a.租賃方提供必要的配套設(shè)施b.承租方應(yīng)合理使用配套設(shè)施3.維修保養(yǎng)a.租賃方負(fù)責(zé)門臉房屋的日常維修保養(yǎng)b.承租方負(fù)責(zé)充電站的日常維修保養(yǎng)九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任a.未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金b.房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償2.承租方違約責(zé)任a.未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金b.損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償3.違約賠償a.違約金按雙方約定比例計(jì)算b.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議b.協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序a.仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]規(guī)定執(zhí)行十一、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形2.合同解除程序a.提前[天數(shù)]通知對(duì)方b.雙方簽署合同解除協(xié)議3.合同解除后的處理a.租賃物及充電站移交b.清算雙方債權(quán)債務(wù)十二、合同生效及其他1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同符合法律法規(guī)2.合同附件a.附件一：租賃物清單b.附件二：充電站建設(shè)方案3.其他約定a.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份十三、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更a.變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方b.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同補(bǔ)充a.補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方b.補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.合同變更及補(bǔ)充的效力a.變更及補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力十四、合同終止1.合同終止條件a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)法律規(guī)定的終止情形2.合同終止程序a.提前[天數(shù)]通知對(duì)方b.雙方簽署合同終止協(xié)議3.合同終止后的處理a.租賃物及充電站移交b.清算雙方債權(quán)債務(wù)[租賃方簽字蓋章][承租方簽字蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲