營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議租賃雙方維修條款

PAGEPAGE1營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[日期]在[地點]簽署：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于：1.甲方是一家依法成立并擁有有效營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)，愿意將其營業(yè)執(zhí)照出租給乙方使用。2.乙方是一家需要使用甲方營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)，愿意租賃甲方的營業(yè)執(zhí)照。因此，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其營業(yè)執(zhí)照出租給乙方使用一事達成如下協(xié)議：第一條租賃內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的營業(yè)執(zhí)照（以下簡稱“營業(yè)執(zhí)照”）出租給乙方使用，乙方同意租賃并使用該營業(yè)執(zhí)照。1.2乙方租賃的營業(yè)執(zhí)照僅限于乙方在[租賃用途]上使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將營業(yè)執(zhí)照用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。第三條租賃費用3.1乙方應向甲方支付租賃費用，費用標準為[租賃費用標準]。3.2乙方應在每個租賃周期開始前[支付期限]內(nèi)將租賃費用支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期部分的[逾期違約金比例]作為違約金。第四條維修條款4.1甲方應確保營業(yè)執(zhí)照的有效性和合法性，并承擔與營業(yè)執(zhí)照相關(guān)的年檢、變更等手續(xù)費用。4.2乙方在租賃期間應合理使用營業(yè)執(zhí)照，并承擔因使用不當造成的損失和維修費用。4.3甲方有權(quán)對乙方使用營業(yè)執(zhí)照的情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。第五條違約責任5.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。5.2乙方未按照約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期部分的違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議租賃雙方維修條款目錄一、引言二、租賃內(nèi)容三、租賃期限四、租賃費用五、維修條款六、違約責任七、爭議解決八、其他條款九、附件正文一、引言本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[日期]在[地點]簽署：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于：1.甲方是一家依法成立并擁有有效營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)，愿意將其營業(yè)執(zhí)照出租給乙方使用。2.乙方是一家需要使用甲方營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)，愿意租賃甲方的營業(yè)執(zhí)照。因此，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其營業(yè)執(zhí)照出租給乙方使用一事達成如下協(xié)議：二、租賃內(nèi)容1.甲方同意將其擁有的營業(yè)執(zhí)照（以下簡稱“營業(yè)執(zhí)照”）出租給乙方使用，乙方同意租賃并使用該營業(yè)執(zhí)照。2.乙方租賃的營業(yè)執(zhí)照僅限于乙方在[租賃用途]上使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將營業(yè)執(zhí)照用于其他用途。三、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。四、租賃費用1.乙方應向甲方支付租賃費用，費用標準為[租賃費用標準]。2.乙方應在每個租賃周期開始前[支付期限]內(nèi)將租賃費用支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期部分的[逾期違約金比例]作為違約金。五、維修條款1.甲方應確保營業(yè)執(zhí)照的有效性和合法性，并承擔與營業(yè)執(zhí)照相關(guān)的年檢、變更等手續(xù)費用。2.乙方在租賃期間應合理使用營業(yè)執(zhí)照，并承擔因使用不當造成的損失和維修費用。3.甲方有權(quán)對乙方使用營業(yè)執(zhí)照的情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。六、違約責任1.雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。2.乙方未按照約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期部分的違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________________九、附件（此處為附件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照復印件、租賃費用支付憑證等）附件列表：1.營業(yè)執(zhí)照復印件（甲方）2.租賃費用支付憑證3.年檢、變更等手續(xù)費用支付憑證（甲方）4.維修費用支付憑證（乙方）5.書面續(xù)租協(xié)議（如需續(xù)租）6.雙方簽字蓋章的合同原件法律名詞及解釋：1.營業(yè)執(zhí)照：企業(yè)在我國開展經(jīng)營活動的法定憑證，由工商行政管理部門頒發(fā)。2.法定代表人：指企業(yè)依法設立的行使企業(yè)法定代表人職責的負責人。3.租賃：指出租方將物品提供給承租方使用、收益，承租方支付租金的行為。4.違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等民事責任。5.爭議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.營業(yè)執(zhí)照的有效性和合法性：在簽訂合同前，雙方應核實營業(yè)執(zhí)照的真實性、有效性，避免因使用無效營業(yè)執(zhí)照而產(chǎn)生的法律風險。2.租賃費用的支付：乙方應確保在每個租賃周期開始前按時支付租賃費用，避免逾期產(chǎn)生違約金。3.維修責任的界定：雙方應明確維修責任的界定，避免因維修責任不清導致的糾紛。4.合同解除：如乙方未按照約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同。在此情況下，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同解除的合法性。5.合同續(xù)租：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。解決辦法：1.營業(yè)執(zhí)照的有效性和合法性：在簽訂合同前，雙方可共同前往工商行政管理部門查詢營業(yè)執(zhí)照的真實性、有效性。2.租賃費用的支付：乙方可以設置提醒事項，確保在每個租賃周期開始前按時支付租賃費用。3.維修責任的界定：雙方可在合同中詳細列明維修責任的界定，以避免糾紛。4.合同解除：雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同解除的合法性。如有爭議