晉江華麗花園國際酒店客房部份裝修工程完工驗收自評報告

晉江華麗國際花園酒店客房裝修工程竣工預驗收自評報告深圳市建筑裝修（集團）有限公司二○一二年十一月八日工程概況工程名稱：晉江華麗國際花園酒店客房裝修工程建設單位：晉江市衡信開發(fā)建設有限公司代建單位：福建兆翔臨港置業(yè)有限公司設計單位：深圳市晶宮設計裝飾工程公司建設地址：晉江市要緊大街－世紀大道和打算中13號大道的交口，西臨城市大道，北臨13號路，東臨華麗國際花園小區(qū)，南臨計劃路。工程承包范圍：5-16層客房部份裝修工程。工程工期：270日歷天工程質(zhì)量：國內(nèi)五星酒店標準，需通過發(fā)包人、設計方、監(jiān)理方聯(lián)合驗收及相關監(jiān)督單位驗收合格。本幢樓共16層，客房裝修位于第5層至第16層，裝修總面積約20000平方米。工程建設施工狀態(tài)本工程自2011年8月30日正式動工，我公司嚴格依照建筑法、合同法和質(zhì)量治理條例實施現(xiàn)場工程質(zhì)量治理和施工，以質(zhì)量第一的方針精心施工。嚴格進程操縱，強化產(chǎn)品優(yōu)良。在項目領導的精心組織、精心治理、精心施工下，通過技術員、施工員、質(zhì)量員、資料員的一起盡力已順利完成工程建設合同內(nèi)的全數(shù)內(nèi)容及新增項目，工程質(zhì)量達到驗收標準，具有利用功能和交付利用的條件，工程已達到完工驗收狀態(tài)。質(zhì)量自評依據(jù)：一、工程設計圖紙及工程設計變更單。二、工程施工合同。3、施工單位經(jīng)審批的施工組織設計及各專項施工方案。4、國家現(xiàn)行法律及建筑施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準。1）《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》JTJ/T29-2003J250-20032）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》------GB50209-20023）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》-----GB50210-20024）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》------GB50300-20015）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》-----GB50242-20026）《建筑電氣工程施工及驗收規(guī)范》-----GB50303-2002執(zhí)行工程技術標準情形本單位工程施工中執(zhí)行以下技術標準：一、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2001)2、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收標準》(GB50209-2002)。3、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB-2002)。五、項目治理班子人員情形：姓名崗位職務職稱專業(yè)資格證書編號馮翔項目經(jīng)理工程師工民建粵2周正中技術負責人高級工程師工民建粵字第號王曙東施工員工程師工民建0603A00415許易敏助理工程師工商企業(yè)管理粵建培第066孫濤施工員/車工粵建培第064方健工程師土木工程0703A00117郭刃質(zhì)檢員工程師工程力學粵建培第036閆海德工程師土木工程粵建安C何嬋娟工程師工程造價粵090B00745林育冰資料員工程師法學79044雷寶才工程師工民建粵建安A（2008）李曉芳工程師工民建深建崗培六、：施工進程質(zhì)量操縱一、施工前質(zhì)量操縱工程動工前，項目部組織工程技術人員認真閱讀設計圖紙，熟悉圖紙及施工規(guī)范，精心編制施工組織設計，增強人員培訓，對分項工程進行詳細的技術交底，增強質(zhì)量預控，幸免工程返工造成資源浪費。二、材料選購本工程材料均由項目部組織采購進場，甲方認質(zhì)認價。對工程中所用的材料進場必需要有出廠合格證，查驗報告，所有材料均通過建設監(jiān)理單位認質(zhì)后方準利用。3、嚴格檢查驗收制度在施工進程中，嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢查制度，班組對每道工序進行自檢而且填寫自檢報告，然后上報項目部質(zhì)檢員驗收，做到上道工序不合格不許諾下道工序施工。4、關鍵工序的施工質(zhì)量操縱為保證工程質(zhì)量，公司完善了組織機構，成立健全了項目治理體系，組建了由項目負責人領導，技術負責人中間操縱，各專業(yè)工長及質(zhì)檢員現(xiàn)場檢查的三級治理體系。eq\o\ac(○,1)吊頂工程，選擇配套的輕鋼龍骨，保證其厚度及品質(zhì)符合國家標準。主副龍骨、懸掛件、連接卡、石膏板的品種、規(guī)格、質(zhì)量均符合設計要求。eq\o\ac(○,2)乳膠漆工程，乳膠漆品種、顏色、質(zhì)量符合設計要求和國家標準，并有產(chǎn)品出廠合格證，表面垂直度、平整度、強度均符合計要求。eq\o\ac(○,3)飾面板工程，飾面板的品種、顏色、花紋和尺寸規(guī)格，質(zhì)量符合設計要求和標準的規(guī)定。檢查表面平整度、色澤，無裂痕、缺損、表面無泛堿，嵌縫密實、平直，寬度、深度符合設計要求。eq\o\ac(○,4)地面墻面鋪貼工程，長條云石、水泥砂漿、淺啡網(wǎng)、深啡網(wǎng)、光面云石、毛面云石、地磚、瓷磚等鋪設前，對云石、地磚的規(guī)格、外觀質(zhì)量、色澤等進行預選。云石、地磚與水泥砂漿結合牢固、無空鼓、表面干凈、色澤一致，接縫均勻，周邊順直。⑤門窗工程，裝飾防火門、木質(zhì)防火門等。品種、規(guī)格均符合設計要求，質(zhì)量符合設計要求和國家標準，并有產(chǎn)品出廠合格證。七、技術治理情形工程動工前，組織項目部施工技術人員熟悉，審查設計圖紙，進行圖紙會審，并由技術負責人組織編制好施工組織設計，報公司及監(jiān)理單位審批，通過并進行施工。在每一個分項工程施工前，由技術負責人編制專項施工方案，由各專項工長向各施工班組進行質(zhì)量技術交底，嚴格執(zhí)行技術質(zhì)量保證方法，項目部制定各項技術治理制度和技術資料治理制度，保證有關技術工作正常運行。在施工進程中，嚴把工程原材料、成品及半成品的進場關和驗收關。對進場的水泥等裝飾裝修材料，檢查生產(chǎn)廠家是不是具有相應生產(chǎn)資質(zhì)，結合出廠合格證和質(zhì)量檢測報告等質(zhì)保資料，查對現(xiàn)場材料的質(zhì)量、數(shù)量均達到要求。最后由監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證、取樣進行復試。復試合格后，該批材料方用于工程上。八．施工特點一、選擇業(yè)務素養(yǎng)高，具有敬業(yè)精神和團隊意識的治理人員，組成強有力的項目領導部，選擇技術水平高，責任心強的專業(yè)施工隊施工。2、拋棄了傳統(tǒng)靜態(tài)治理理念，實行打算治理和動態(tài)的系統(tǒng)工程治理相結合，提高項目治理的有性能動性，杜絕“權限不清，越級指揮和多頭目導”的治理大體大忌。3、結合自身特點和執(zhí)行合同、綜合治理體系程序文件，成立項目質(zhì)量操縱系統(tǒng)和成立各級質(zhì)量責任制來明確質(zhì)量責任。4、增強施工進程操縱，嚴把原材料復試和成品、半成品質(zhì)量關、嚴格操縱工序質(zhì)量，每一個分部、子分部工程的關鍵工序設立質(zhì)量治理點，貫徹執(zhí)行自檢、互檢、和交接檢制度。5、制定質(zhì)量通病的預防方法。九、觀感質(zhì)量自評情形：本工程外觀質(zhì)量共檢查5項，其中符合要求5項，不符合要求0項，觀感色調(diào)和諧、均勻，線條整齊、順直；室內(nèi)墻面、陰陽線條平直；洗手間無滲漏現(xiàn)象；地面平整、密實；洗手間門開啟靈活、關閉周密；標識完整清楚；均知足利用功能。綜上所述，工程觀感自評結果：好十、質(zhì)量事故報告及處置情形：本工程在施工進程中無發(fā)生工程質(zhì)量及安全事故。十一、分部、分項工程質(zhì)量評定：本單位工程共分為1個分部工程，為裝飾裝修工程。評定結果均為合格。十二、單位工程質(zhì)量品級評定：本子單位工程共1個分部工程，為裝飾裝修工程。分部工程施工符合設計圖紙和