商鋪租賃合同簡易模板（三篇）

第頁共頁商鋪租賃合同簡易模板商鋪租賃合同甲方：___________（出租方）地址：___________乙方：___________（承租方）地址：___________鑒于甲方是商鋪的合法產權人，愿意將商鋪出租給乙方使用，并且乙方愿意承租甲方的商鋪，經雙方協(xié)商一致，達成以下合同：第一條商鋪基本信息（1）商鋪名稱：___________（2）商鋪地址：___________（3）商鋪面積：___________平方米（4）商鋪租金：___________元/月（5）租賃期限：___________年（從___________年__月__日至___________年__月__日）第二條租賃用途和權益（1）乙方在商鋪租期內享有商鋪合法使用權，并負有相應義務。（2）乙方承諾僅用于___________用途，不得將商鋪用于其他用途。（3）乙方有權出租或轉讓商鋪，但需提前書面通知甲方并經甲方同意。第三條租金和支付方式（1）乙方需按照本合同約定，每月支付相應的租金，并在每月的__日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方必須按時支付租金，如果逾期未支付，甲方有權要求乙方支付逾期利息或采取其他合理的措施。（3）租金不得隨意上調、下調，除非存在特殊情況且經雙方協(xié)商一致。第四條維護和修繕責任（1）甲方負責商鋪的大修和維護，但因乙方使用不當或故意破壞而導致的維修費用由乙方負責。（2）乙方負責日常的衛(wèi)生清潔，保持商鋪的整潔，并按時支付相關費用。第五條違約責任（1）如果乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償相應損失。（2）如乙方連續(xù)逾期未支付租金超過30天，甲方有權解除本合同并要求乙方立即騰空商鋪并賠償相應損失。第六條其他約定（1）本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力。（2）本合同受中國法律管轄，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。（3）未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充本合同。甲方：_____________乙方：_____________日期：_______年__月__日日期：_______年__月__日商鋪租賃合同簡易模板（二）商鋪租賃合同雙方當事人：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為商鋪的合法擁有人，愿意將該商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權益和義務，甲、乙雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方使用，商鋪詳細信息如下：商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：第二條租期本租賃合同的租期為____（年/月/日）起至____（年/月/日）止，共計____（年/月/日）。第三條租金和支付方式1.乙方同意支付每月租金為____元人民幣（￥____），共計____元人民幣（￥____）。2.租金支付方式：a.乙方需在每月的___（日期）前將租金支付給甲方。b.支付方式為現(xiàn)金/銀行轉賬/支付寶等方式，具體方式雙方另行約定。第四條使用權和衛(wèi)生責任1.在租賃期間，乙方擁有合法使用商鋪的權利，不得將商鋪轉租給他人或以其他方式轉讓其使用權。2.乙方有義務保持商鋪的清潔和衛(wèi)生，定期打掃商鋪、清理垃圾，并妥善保管商鋪內的設施和物品。3.乙方對商鋪內的損壞或設施物品的丟失負有賠償責任，甲方有權根據實際損失追究乙方的相應責任。第五條違約責任1.在租賃期間，如果乙方出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權解除合同并要求違約方承擔相應違約責任：a.未按合同約定時間支付租金的；b.未經甲方同意將商鋪轉租給他人的；c.擅自改變商鋪用途或擅自進行裝修的；d.違反法律法規(guī)在商鋪內從事非法活動的；e.其他嚴重違反合同約定的行為。2.如果甲方違反合同約定，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應違約責任。第六條保險責任1.甲方保證商鋪所在建筑物的基本保險已購買，保險范圍涵蓋商鋪的損失。2.乙方有權自行購買商鋪內裝飾物品等附屬物的保險，甲方對此不承擔任何責任。第七條合同解除1.經雙方協(xié)商一致或有下列情形之一者，本合同自動解除：a.租賃期滿，終止租賃；b.經雙方同意提前解除合同；c.甲、乙雙方合作目的完成，約定終止租賃；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.在解除合同后，雙方應進行結算，并歸還商鋪及相關使用權。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致可進行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在執(zhí)行本合同的過程中，如有爭議應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字：簽字：日期：日期：商鋪租賃合同簡易模板（三）甲方：（出租方）丙方：（承租方）根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、丙雙方在平等、自愿的基礎上，達成以下協(xié)議，并同意遵守：第一條合同目的甲方同意將其擁有并符合法律要求的商鋪出租給丙方使用，供丙方開展相關經營活動。第二條租賃物及地址甲方將其所擁有商鋪的位置、面積、房號等詳細信息列明如下：商鋪名稱：________商鋪地址：________商鋪面積：________平方米商鋪房號：________第三條租賃期限1.本次租賃期限為______年，自______________年____月____日起，至______________年____月____日止。2.在租賃期滿前的______個月，雙方均有權重新議定續(xù)租事宜，如不續(xù)租則需要提前______個月書面通知對方。第四條租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元整/月。2.租金支付方式：（1）丙方應在每月的________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）如發(fā)生特殊情況導致支付遲延，丙方應及時通知甲方，并支付相應的滯納金。（3）租金支付以電匯的方式進行，支付的費用由丙方承擔。第五條押金及違約金1.丙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元整的押金作為履行本合同的保證。2.在租賃過程中，丙方未履行或不完全履行合同義務，甲方有權扣除相應違約金并追究丙方的法律責任。3.合同期屆滿，丙方如無違約情況，甲方應及時無息退還押金給丙方。第六條使用權及裝修1.在租賃期間，丙方享有合法使用商鋪及其中的設備、設施的權利，但丙方不得擅自改變商鋪用途、出租、轉租、擅自改建、毀損等行為。2.如丙方需要對商鋪進行裝修、改造，應事先征得甲方的書面同意，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。丙方承擔所有裝修費用及由此引發(fā)的一切責任。第七條維修與保養(yǎng)責任1.租賃期內，對于商鋪本身的損壞及設備設施的維修與保養(yǎng)，由甲方負責，但存在丙方人為損壞的情況，丙方應承擔相應費用。2.租賃期內，如商鋪維修期超過7天，則租金按日減少相應比例。第八條合同解除、終止及違約責任1.丙方有權解除本合同，并需提前______個月書面通知甲方，且需支付相應的違約金。2.在租賃期內，任何一方出現(xiàn)違約行為，對方有權解除合同，并有權要求對方支付相應的違約金。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。2.未盡事宜，甲、丙雙方可以另行協(xié)商，達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3